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文档简介

房管所买二手房合同范本房管所买二手房合同合同编号：[合同编号]甲方：[买方姓名/单位名称]地址：[买方地址]联系电话：[买方联系电话]乙方：[卖方姓名/单位名称]地址：[卖方地址]联系电话：[卖方联系电话]鉴于：1.甲方拟购买乙方所拥有的位于[房屋地址]的二手房；2.乙方同意将该二手房出售给甲方。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经友好协商，就上述事项达成如下合同：第一条买卖房屋的基本情况1.1房屋基本情况：房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]房屋用途：[房屋用途]房屋权属：[房屋权属]第二条房屋交付2.1乙方应当在本合同签订之日起[交付期限]内将房屋交付给甲方。2.2乙方应当保证房屋的交付是合法有效的，并提供相关的房产权证书、土地使用权证书等必要的证明文件。第三条买卖价格及支付方式3.1甲方同意以[购房总价]的价格购买该房屋。3.2买卖双方同意采用以下方式支付购房款：（1）首付款：甲方应当在本合同签订之日起[首付款期限]内支付[首付款金额]的首付款；（2）尾款：甲方应当在房屋交付完毕后[尾款支付期限]内支付剩余的购房款。第四条房屋权属转移4.1乙方应当协助甲方完成房屋权属转移手续。4.2甲方应当承担相关的过户费用、税费等费用，并按照法律法规的规定办理相关手续。第五条交付验收5.1甲方在收到房屋后，应当按照双方约定的验收标准进行验收。5.2若房屋存在质量问题或与乙方承诺不符，甲方有权要求乙方进行修缮或补偿。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付购房款，甲方应当向乙方支付违约金，违约金金额为购房款总额的[违约金比例]。6.2若乙方未按照本合同约定的时间和方式交付房屋，乙方应当向甲方支付违约金，违约金金额为购房款总额的[违约金比例]。6.3若一方严重违约，使得本合同无法继续履行，对方有权解除本合同，并有权要求违约方承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的解释和争议解决应当依据中华人民共和国法律。7.2甲乙双方因本合同发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效与变更8.1本合同自双方当事人签字盖章之日起生效，至双方履行完毕所有义务之日终止。8.2本合同的任何变更、补充协议应当由甲乙双方经协商一致，并以书面形式作出。第九条其他事项9.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。甲方（买方）：_____________________签字：_____________________日期：_____________________乙方（卖方）：________

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