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文档简介

商品房借款合同范本商品房借款合同甲方（借款人）：姓名/名称：身份证号码/法定代表人：通讯地址：联系电话：乙方（贷款机构）：名称：法定代表人：通讯地址：联系电话：鉴于甲方需要购买商品房，乙方同意向甲方提供借款，双方本着平等、自愿、互利的原则，达成以下借款合同：第一条借款金额及用途1.1甲方向乙方借款金额为人民币（以下简称“借款金额”）_____________元整。1.2借款用途为购买位于__________（具体地址）的商品房。第二条利率及还款方式2.1借款利率为_______%（年化），计息方式为_________（如按月/按季度/按半年/按年）计息。2.2还款方式为等额本息/等额本金/按期付息，具体还款计划详见附件一。第三条借款期限及提款3.1借款期限为_______年。3.2甲方可根据购房进度，向乙方提出分期提款申请，每次提款金额不得超过借款金额的_______%。乙方有权根据甲方提供的相关证明材料审核后决定是否同意提款。第四条违约责任4.1若甲方未按时足额偿还借款本息或违反本合同其他约定，应按照逾期天数向乙方支付相应的逾期利息，逾期利率为借款利率的________倍。4.2若甲方逾期还款超过________天，乙方有权采取法律措施追究甲方的法律责任，并要求甲方承担相应的违约金。第五条保证5.1甲方保证所提供的购房资料真实、准确、完整，若因提供虚假资料给乙方造成损失的，甲方应承担相应的法律责任。5.2甲方向乙方提供的商品房作为本次借款的担保，若甲方发生还款违约或其他违约行为，乙方有权依法向甲方追偿并申请强制执行。第六条合同的变更和解除6.1除非经双方协商一致并以书面形式作出的变更，本合同不得进行任何形式的变更。6.2在履行本合同过程中，若因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应及时协商解决或解除合同。第七条争议解决7.1本合同的争议应由双方友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款本息全部偿还之日终止。8.2本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：乙方（贷款机构）：签字：_______________签字：_____________

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