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文档简介

正规版城镇房屋租赁合同甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________鉴于甲方为合法拥有本房屋出租权之房屋业主，乙方欲承租该房屋，并双方经协商，达成以下协议，以约定双方权利和义务：第一条房屋基本情况甲方与乙方一致确认本合同所涉房屋（简要描述），所有权归属甲方。第二条房屋租金1.本合同租赁期限为____年。租赁期限以双方签署之日起计算，到期后本合同自动终止。乙方需提前____个月通知，若未按期通知视为续租。2.乙方每月需支付房屋租金____元（大写：______元），租期内租金不可更改，每月五日前支付。3.若乙方在支付期限内未按时支付租金，则每天应按月租金的1%加收滞纳金。第三条房屋用途1.乙方承诺仅以本合同规定用途使用房屋，并不得将房屋转租、转借他人。2.乙方应确保房屋内部环境干净整洁，不得进行违法活动，不得在房屋内堆放危险、易燃物品以及对环境造成威胁的物品。第四条房屋维修1.甲方应对房屋进行合理维护，保证房屋的设施和设备处于良好状态，并及时修复或更换老旧设备。2.如房屋因甲方原因损坏，甲方负责维修并承担维修费用；如房屋因乙方原因损坏，乙方应承担维修费用。第五条房屋保险1.甲方应购买房屋保险，确保甲方和乙方在房屋租赁期间不因房屋损坏或其他原因造成不必要的损失。2.如房屋因不可抗力因素导致损坏，双方应及时协商处理。第六条合同变更、解除1.本合同未到期前，经乙方申请，双方共同协商，可变更租赁期限及相关条款。2.若乙方未履行合同条款，甲方可提前解除合同，并无需支付违约金。3.如因双方共同协商无法继续履行合同的，双方均可以提前通知解除合同，且无需支付违约金。第七条合同争议解决因本合同引起的任何争议，应协商解决；协商不成的，在乙方所在居民委员会或房屋所在地人民法院处理。第八条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议作为本合同的一部分，并具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_____________签字：_____________（盖章）日期：_____________乙方（承租方）：__

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