通用版抵押借款合同

通用版抵押借款合同甲方（出借人）：[出借人姓名/名称/网名]，身份证号/营业执照号/法人代表，居住地址/注册地址：乙方（借款人）：[借款人姓名/名称/网名]，身份证号/营业执照号/法人代表，居住地址/注册地址：为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方在平等互利、自愿协商的基础上，达成如下协议：一、借款金额1.甲方同意向乙方借款人提供借款，借款金额为[借款金额]人民币（以下简称“本金”）。借款形式为抵押借款；2.本金的放款方式：1）甲方应当在本合同签订后[放款时间]将本金支付至乙方提供的[乙方收款账户]帐户（以下简称“借款账户”）中；2）本合同所规定的本金应以人民币形式支付，以成交日中国外汇交易中心公布的美元兑人民币中间价为准换算为美元，其中汇率波动风险由乙方承担。二、还款方式1.乙方应于[还款期数]个月内，按[还款方式]方式偿还本金和利息；2.乙方还款方式：1）一次性偿还本金和利息；2）按照分期还款计划偿还本金和利息。3.分期还款计划：分期还款期数\t每期应还本金\t每期应还利息\t还款日第[1]期\t\t\t[每期应还本金]\t\t\t[每期应还利息]\t\t\t[还款日]第[2]期\t\t\t[每期应还本金]\t\t\t[每期应还利息]\t\t\t[还款日]…第[还款期数]期\t\t[每期应还本金]\t\t\t[每期应还利息]\t\t\t[还款日]4.分期还款的第一期应在放款之日起[第一期还款时间]内归还。5.逾期还款利息的计算方式:1）因乙方未按约定期限全额归还法定利息的部分,按透支本金等额计算;逾期未还的部分,（自最后一次还款到时起）其利息按24%年利率的标准计算。2）上述利息余额的还款时间不限于本合同的规定时间，由乙方自最后一次还款的次日起至全部还清之日止，甲方有权按照上述利率计收逾期利息。三、担保方式1.乙方在本合同签订时，应当将[担保物]作为抵押品向甲方提供担保，保证本合同相关债权的履行。乙方应保证[担保物]的所有权及处分权，并承诺不会将其作为抵押物向任何第三方借款。2.甲方有权根据借款逾期情况，采取出售[担保物]、房产拍卖等一系列救济措施，以清偿相关债权。四、秘密保护1.本合同所涉及的任何文件、资料、情况和业务等均属于甲方的商业秘密。乙方不得向第三方泄露相关信息。2.乙方违反此项规定，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、违约责任1.若乙方未按照本合同的约定按时还款、并支付相关费用，视为违约。甲方有权利采取如下措施之一或多种：1）直接从乙方的借款账户追回借款本金和利息；2）向乙方追究违约责任，包括但不限于向司法机关提起诉讼、仲裁或者采取其他合法手段。2.借款本金和利息全部偿还完毕，本合同自动终止。如因乙方原因未按照本合同约定履行义务而未能偿还借款本金和利息，甲方有权利追究乙方的法律责任。六、其他法律规定1.本合同任何一方寄送或传递的通知或其他文件应当通过挂号信或快递邮寄至收件人的地址，并在约定的到达日之前被发出。2.本合同应当遵守《中华人民共和国合同法》及其它相关法律法规、国家政策及金融监管机构的规定。如有未尽之处，依据相关法律法规和监管规定补充执行。3.本合同经过双方签字、盖章后生效。本合同复印件和电子文本与原件具有同等法律效力。本合同的任何修改必须经过双方书面确认。甲方（出借人）：________________________________签名：（盖章）日期：乙方（借款人）：__