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文档简介

房屋土地租赁协议书一、出租方及承租方出租方（以下简称“甲方”）：（出租方名称/个人）。承租方（以下简称“乙方”）：（承租方名称/个人）。二、租赁房屋/土地租赁房屋/土地的名称、位置及面积：（在这里具体填写租赁物的名称、位置和面积等信息）。租赁房屋/土地的用途：（在这里具体填写租赁物的用途，例如住宅、商业、工业等）。租赁期限：自（具体日期）起至（具体日期）止。三、租金和付款方式租金的合计金额为（具体金额），大写为（具体金额的中文）。租金支付方式为（月付/季付/半年付/年付），支付次数为（具体支付次数）。每次支付租金的具体日期为（具体日期）。如乙方未按约定时间支付租金，应按未付租金金额的（月息数额）%向甲方支付滞纳金，滞纳金最高不超过应付租金的（滞纳金最高比例）%。四、保证金乙方应在签署本协议之日起（租赁期限天数）日内向甲方支付租金的（保证金比例）%作为保证金，保证金金额为（具体金额）元。将保证金存入甲方指定的账户后，甲乙双方均可获得账户管理方出具的存款证明。在租赁期限届满，甲方确认乙方没有任何违约行为时，应将保证金全额退还给乙方。如果乙方存在违约行为，甲方有权在未扣除实际应支付的费用的前提下，从保证金中扣除相应金额。五、租赁房屋的维修责任甲方承担租赁物在租赁期间的基本维修责任，除因乙方的使用不当导致的损坏。乙方应妥善保管租赁物，避免损坏，如因乙方过失或故意行为导致的损坏，应由乙方负责维修或赔偿。如需进行维修或者更换设备设施产生的费用，应由甲方和乙方来协商解决。如经协商难以解决的，乙方需支付全部费用。六、租赁物的权属该房屋的所有权归甲方所有。租赁期内不得转租、出借、抵押、转让或以任何方式转移租赁物的所有权。租赁期届满时，乙方应将租赁物返还给甲方，甲方在收到租赁物并核实无误后，即履行全部义务，本协议随之终止。七、违约和争议解决甲、乙双方应遵守协议条款的约定。如有任何一方违约，应承担由此造成的损失，并对迟延支付的费用按日计算费用的（速算利率）%支付迟延履行的违约金。本协议的履行发生争议的，甲、乙双方应协商解决。如协商不成，应向签订本协议所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。八、本协议的效力及解释本协议自双方签字盖章之日起生效，至租赁期届满之日终止。本协议各方确认，协议经各方持笔画押签署，具有法律效力。对本协议的任何修改、解释，双方应另行书面协议，且只有在经过双方签字盖章确认后生效。九、协议书的签署甲方签字：___

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