房地产租赁合同协议

房地产租赁合同协议1.协议背景本租赁协议（以下简称“本协议”）由甲方（出租人）与乙方（承租人）共同订立，依照中国法律规定和双方的自愿原则，就甲方将其所拥有的房地产租赁给乙方使用，双方达成一致如下：2.甲方信息出租人：_____________________（以下简称甲方）联系地址：____________________联系电话：____________________3.乙方信息承租人：_____________________（以下简称乙方）联系地址：____________________联系电话：____________________4.租赁物信息甲方同意将位于_____________________（以下简称房屋）的房地产出租给乙方使用。房屋地址：____________________房屋类型：____________________房屋面积：____________________租赁期限：____________________5.租金租金总额为_____________________元人民币，租金的支付方式为_____________________；租金每个月在_____________________号前支付，包括租金和物业管理费（如果适用）；如出租物产生延迟交付或者因任何原因导致甲方不能按照约定交付出租物，出租物的租金将在延迟交付或借助不可抗力时段内按照每日____________（以房屋月租金除以30天计算，下同）的标准向乙方收取；一旦乙方逾期支付租金超过____天，则需要向甲方支付违约金，违约金的标准为______________。6.水电费用水、电、气的费用由乙方按工商界规定缴纳；如乙方未按规定缴费，甲方有权在知晓时限内收回租赁物。7.押金乙方需在_____________________日之前向甲方支付押金_____________________元，作为本次租赁的保证金；在租赁期届满时，如甲方发现租赁物不符合租赁前的原状，则甲方有权将押金中相当于恢复原状的费用进行扣除。8.售卖权和转租权乙方无权将租赁物售卖或者转租给第三方，否则出现的一切后果由乙方自行承担。9.安全保障甲方在租赁物移交给乙方时，保证租赁物不存在影响使用、安全隐患或其他纠纷；如租赁期内，因甲方原因导致租赁物发生人为故障，甲方应当及时进行维修或更换；如故障和维修导致财产或人身损害，由甲方承担赔偿责任；租赁期内，若因乙方原因导致租赁物发生故障，则应当由乙方承担修缮责任或赔偿责任。10.违约责任如乙方未履行本协议各项约定，甲方有权要求乙方立即纠正，并有权解除本协议，收回租赁物。由于乙方原因导致租赁物损坏或不能使用，应当由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。由于甲方原因导致租赁物损坏或不能使用，应当由甲方承担赔偿责任。11.争议解决如因本协议发生争议，双方应协商解决，如无法解决，则提交至_______市仲裁委员会进行仲裁。12.其他约定本协议自签署之日起生效，至租赁期届满或双方协商解约之日终止。本协议的履行及因本协议所发生的一切争议，双方均应依法进行处理。本协议如有未尽事宜，双方可在协商一致后签订补充协议，补充协议视同本协议具有同等的法律效力。甲方（出租人）：_____________