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文档简介

商品房购房正式合同一、合同基本情况1.1合同签订地点该商品房购房正式合同（以下简称“本合同”）于___________（填写签约地点）签订。1.2合同签订时间本合同于___________（填写签约时间）签订。1.3合同双方甲方（买方）：_____________（填写甲方姓名/企业名称）身份证号/证件号码/单位机构代码：_____________联系地址：_____________电话：_____________电子邮件：_____________乙方（卖方）：_____________（填写乙方姓名/企业名称）法定代表人/负责人姓名：_____________身份证号/证件号码/单位机构代码：_____________联系地址：_____________电话：_____________电子邮件：_____________二、物业基本情况2.1物业地址本合同房屋所在地为_____________（填写物业地址）。2.2房屋信息本合同房屋基本信息如下：房屋种类：_____________房号：_____________建筑面积：_____________平方米套内面积：_____________平方米公摊面积：_____________平方米售价：_____________元三、交易条款3.1买卖价格及付款方式本合同的售价为_____________元，买方应当在签订本合同之日起（含该日）_____________天内一次性支付全部款项至乙方指定的账户。3.2交付房屋房屋的交付时间为本合同签订之日起（含该日）_____________天内，买方应当在约定时间内办理过户手续并支付全部款项。3.3房屋权利及使用本合同签订之日起，买方即享有该房屋的所有权，并承担该房屋所带来的责任和义务。由于该房屋属于商品房，因此买方需在购房登记后方可取得该房屋产权证。3.4违约责任任何一方不能按照本合同的约定履行其义务的，应当承担违约责任，并支付因此产生的违约金。3.5合同生效本合同自双方签约并盖章之日起生效。双方签订本合同后，应当各自持有一份合同副本。四、其他事项4.1合同解释本合同的解释、执行和争议解决均应遵循中华人民共和国的相关法律法规。4.2合同变更及补充本合同如需变更或者补充，应当由双方书面协商一致并签署补充协议。4.3合同终止双方达成一致意见，任何一方通过书面通知另一方可以终止本合同。4.4合同附件本合同附件包括：（1）双方身份证明文件；（2）商品房买卖合同备案登记表；（3）其他双方认为需要列明的附件。五、签字盖章本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，自本合同签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，经双方协商一致后另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。甲方（买方）：___________________签字/盖章日期：_____________________

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