版房屋买卖合同让您购房更安心

版房屋买卖合同让您购房更安心合同编号：__________甲方（卖方）：地址：联系方式：乙方（买方）：地址：联系方式：第一条房屋基本情况1.1房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。第二条房屋买卖价格2.1双方同意，该房产的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理房屋过户手续。第四条附加条款4.1房屋交付时，甲方应保证房屋及配套设施设备齐全、功能正常。4.2甲方应承诺自房屋交付之日起，不再就该房屋设定任何抵押、担保等权利。4.3乙方购买该房屋后，应依法缴纳物业管理费、公共维修基金等费用。4.4双方应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2若甲方未能按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房款的____%。5.3若乙方未能按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房款的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：签字（或盖章）：日期：乙方（买方）：签字（或盖章）：日期：一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋平面图4.房屋质量检测报告5.物业管理协议6.公共维修基金缴纳凭证7.购房贷款合同及还款计划二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，视为违约。2.甲方未能保证房屋及配套设施设备齐全、功能正常，视为违约。3.甲方擅自改变房屋结构和用途，视为违约。4.乙方未按约定时间支付房款，视为违约。5.乙方未依法缴纳物业管理费、公共维修基金等费用，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出售方，拥有房屋所有权。2.乙方：指房屋的购买方，愿意购买房屋。3.房产：指位于特定地址的具有特定结构和面积的房屋。4.房屋所有权证：证明甲方拥有房屋所有权的法律文件。5.土地使用权证：证明甲方拥有土地使用权的法律文件。6.交付：指甲方将房屋及配套设施设备齐全、功能正常地交给乙方。7.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付房屋：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房款的____%。2.甲方未能保证房屋及配套设施设备齐全、功能正常：解决办法：甲方应在规定时间内修复或更换损坏的设施设备。3.甲方擅自改变房屋结构和用途：解决办法：乙方有权要求甲方恢复原状，并支付违约金。4.乙方未按约定时间支付房款：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房款的____%。5.乙方未依法缴纳物业管理费、公共维修基金等费用：解决办法：乙方应在规定时间内补缴相关费用，否则甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，愿意出售房屋。2.乙方为房屋购买者，愿意购买甲方房屋。3.双方达成一致，签订房屋买卖合同。4.甲方按约定时间交付房屋给乙方。5.乙方按约定