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文档简介

合租房合同简单合同背景介绍随着经济和社会的发展，人们的生活方式也逐渐发生了变化，合租房成为许多年轻人和新兴工作群体的常见居住方式之一。在租住合租房的过程中，合同的签订是保障租客和房东权益的重要环节。合同条款租赁人和被租赁人本合同的租赁人为_______________（下称“甲方”），被租赁人为_______________（下称“乙方”）租赁物本合同的租赁物为：位于_______（地址），共计___室___厅___卫，总面积____平方米的房屋，房屋内设施包括床、衣柜、空调、电视机、冰箱、洗衣机、热水器等。如有其他设施，详见房屋清单。租赁期限本合同租赁期限为____年/月/日至____年/月/日，共计_____个月。租金及付款方式乙方应每月按时缴纳房屋租金，每月租金为________元，基础租金包括房屋租金、公共设施使用费等，如发生其他费用，双方另行协商约定。乙方应在每月__日前将租金存入甲方指定的银行账户，或者直接支付给甲方。押金乙方应在签订本合同之日，一次性向甲方支付押金________元，押金与租金分开支付。违约责任甲方违约责任若甲方在租赁期内改变房屋租赁用途，或将房屋出租给第三方租客，乙方有权选择解除合同并要求甲方返还已支付的租金及押金。若因甲方原因导致房屋受损，甲方应承担相应责任并赔偿乙方损失。乙方违约责任如乙方未按照合约约定按时缴纳房屋租金，应按照每逾期一天向甲方支付违约金，违约金按每日租金的2%支付。如果乙方违反其他条款约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任并赔偿甲方损失。合同解除合同期满合同期满时，甲乙双方可继续续签合同，也可以协商解除合同。若在合同期满前乙方提前搬离房屋，应提前提出书面告知并事先协商解决。提前解除双方可以协商提前解除合同。若乙方在约定租期内提出解约请求，并经甲方同意，乙方应承担相应的违约责任，并按约定时间节点退还房屋及设施的物品。如甲方不同意，应承担相应的违约责任并赔偿乙方损失。其他事项公共设施使用房屋内的公共设施包括水、电、燃气、网络等，均为公用设施，乙方应按照使用规则使用，避免浪费和损坏。维修及保养如房屋出现需要维修、保养或更换的现象，双方应及时通知对方并协商处理方式。物品保管如果出现租赁物损坏或丢失的情况，应当由乙方承担相应的责任。对于非因乙方的故意或过失损坏的租赁物，甲方应当予以修复或更换。法律适用本合同适用中华人民共和国有关法律法规。如遇争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。附录房屋清单（清单详见房屋内物品清单）以上合同为双方当事人自愿签署而达成协议的文本，双方应严格遵守合同内容，协商解决各自权益问

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