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文档简介

标准房屋抵押借款合同一、定义本合同中，以下各词语的含义如下：出借人：指本合同项下的借款人（或其他有权放款的主体）；借款人：指本合同项下的需融资的房屋所有者；标的房屋：指借款人所有的物业；抵押物：指借款人自愿提供作为本合同担保的标的房屋；贷款：指出借人根据借款人的融资需求，将款项以贷款的形式放给借款人；利率：指本合同项下贷款利息的年化利率；合同：指本合同和所有本合同附件、表格及预签署的通信文件；违约：指借款人违反本合同中规定的任何条件。二、贷款详细信息序号贷款详情金额1贷款额度¥500,000.002贷款期限36个月3利率7.5%4还款方式按月偿还本息三、抵押物抵押物详细信息：序号抵押物明细抵押物价值1标的房屋地址上海市杨浦区XX路XX号2房屋面积80平方米3测绘图已缴纳产权证四、还款方式本合同项下的贷款采取按月还款的方式，每月还款在原则上应按照下述方法扣除：还款金额=贷款本金/贷款期限+贷款未还本金×利率/12；借款人应当在每个月的还款日（不得晚于当月的15日）前将还款金额支付给出借人；如果约定的还款日遇到假期或双休日，还款日应顺延至假日后第一个正常工作日；借款人可以根据自己的实际状况，在期限内提前还款，提前还款金额等于提前还款时剩余本金×剩余期限/贷款期限。五、还款期限本合同规定的贷款期限为36个月。如果合同履行期间中，发生法律法规、政策或政府机关变更导致贷款利率发生变化，应遵循有关法律和规定，并共同就变更达成协议。六、违约责任借款人未能履行本合同的约定，包括但不限于未按期还款、提供虚假资料等情形，应当承担违约违约责任；如果本合同项下产生违约情形，出借人有权采取包括但不限于以下措施：確定合同所產生的欠款，即開始收取法定利息；通过法律途径追缴债务；分享或传送信息给与出借人有协议的服务合作伙伴；将借款人的违约失信行为及其采取的措施记录进金融信用服务平台等信用信息基础信息库。七、法律约定本合同受中华人民共和国法律管辖；借款人和出借人在履行本合同的过程中如有争议，应协商解决；如果协商不能解决争议，在履行本合同期间，借款人和出借人可以提交争议解决机构解决。如果双方未能协商并向有管辖权的人民法院提起诉讼，该管辖权则为出借人所在地的人民法院。八、合同生效本合同自借款人通过网上平台签署电子合同并按照相关流程完成贷款发放手续时生效；本合同自出借人确认收到贷款本金时终止。以上内容为标准房屋抵押借款合同内容，借款人和出借人应严格遵守该合同约定内容。如借款人未能履行本合同中规

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