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文档简介

VK物业绿化部绿化养护监控办法起草背景VK物业为了加强对绿化养护的监督，提高绿化养护的效率和质量，制定了本监控办法。本文档旨在让VK物业的绿化部门，能够更好地管理和监控绿化养护工作。监控目标VK物业的绿化部门负责对小区内的绿地、花坛、假山、水池等进行养护，监控目标包括但不限于以下几个方面:外观监控：即时监控小区内各个绿化区域的外观，如有树木死亡、花草凋谢、杂草丛生等问题，能够及时发现、处理。养护监控：监控养护人员的工作进度和工作质量，如能够保证及时修剪套路、及时浇水等。质量监控：监控草坪的厚度、植物的健康状态等。并定期进行建议性意见的反馈，以指导养护人员更好地进行养护工作。监控方法为了将绿化养护工作的所有监控目标落实到实际工作中，VK物业绿化部门将采用以下几种方法对养护工作进行监控和管理。使用智能监控系统在小区内安装智能监控系统，用于监控小区内的绿化、设施同绿化养护情况。智能监控系统具备以下特点：对各个区域的绿化、设施进行24小时不间断监控，可实时反馈相关信息给绿化部门管理员。智能监控系统将自动识别正常绿化养护内容与异常现象，并及时报警，以备管理员能够及时处理问题。智能监控系统同时还支持拍摄绿化、设施图片，如养护人员在操作过程中出现问题，管理员通过照片可以轻松了解问题所在，有利于快速解决问题。使用手工督查在智能监控系统配合下，绿化部门管理员还将进行手工督查，以确保养护工作的质量和效率。手工督查的方法包括：每周一次的路查制度。绿化部门管理员将安排人员沿路线巡查，对遇到的问题进行记录，以协助制定改进方案。对于经常出现问题的区域，将进行重点督查。督查人员要求及时处理现场问题，如有问题需要反复交待解决。监控规范VK物业绿化部门的监控工作应遵循以下规范：养护人员应每日记录工作内容和时间，以便管理员了解工作情况。智能监控系统拍摄的照片和情况发生地点应保证准确，管理员对其进行记录等操作。绿化部门应及时反馈监控结果，对检查后发现的问题及时发现解决。手动巡查的记录应仔细、准确，应事实原则记录。总结VK物业绿化部门的养护工作是小区绿化建设的重要组成部分。管理和监控绿化养护是提高绿化质量和效率的

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