旅游场地租赁管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME旅游场地租赁管理协议合同目录第一章总则第一条款合同签订依据第二条款合同双方基本情况第三条款合同目的与原则第四条款合同有效期第二章场地基本情况第一条款场地位置与面积第二条款场地设施与设备第三条款场地权属证明第四条款场地用途与限制第三章租赁双方权利与义务第一条款租赁方权利第二条款租赁方义务第三条款出租方权利第四条款出租方义务第四章租赁费用及支付方式第一条款租赁费用构成第二条款租赁费用支付方式第三条款违约责任第四条款付款时间与方式第五章场地使用与维护第一条款场地使用规定第二条款场地维护责任第三条款场地设施设备管理第四条款场地使用期间的安全责任第六章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决期限第七章合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同变更与解除程序第四条款合同解除后的处理第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿标准第四条款违约责任免除第九章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第四条款合同终止后的权利义务第十章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力发生时的处理第三条款不可抗力证明与通知第四条款不可抗力对合同的影响第十一章附则第一条款合同份数第二条款合同生效第三条款合同附件第四条款其他约定事项合同编号_________第一章总则第一条款合同签订依据第二条款合同双方基本情况第三条款合同目的与原则第四条款合同有效期第二章场地基本情况第一条款场地位置与面积第二条款场地设施与设备第三条款场地权属证明第四条款场地用途与限制第三章租赁双方权利与义务第一条款租赁方权利第二条款租赁方义务第三条款出租方权利第四条款出租方义务第四章租赁费用及支付方式第一条款租赁费用构成第二条款租赁费用支付方式第三条款违约责任第四条款付款时间与方式第五章场地使用与维护第一条款场地使用规定第二条款场地维护责任第三条款场地设施设备管理第四条款场地使用期间的安全责任第六章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决期限第七章合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同变更与解除程序第四条款合同解除后的处理第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿标准第四条款违约责任免除第九章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第四条款合同终止后的权利义务第十章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力发生时的处理第三条款不可抗力证明与通知第四条款不可抗力对合同的影响第十一章附则第一条款合同份数第二条款合同生效第三条款合同附件第四条款其他约定事项第十二章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达地址第三条款通知送达时间第四条款通知送达证明第十三章争议解决第一条款争议解决地点第二条款争议解决方式第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第十四章合同附件第一条款附件清单第二条款附件内容第三条款附件效力第四条款附件修改程序甲方（盖章）：________________________代表人（签字）：________________________日期：________________________乙方（盖章）：________________________代表人（签字）：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款第一条款：甲方作为场地出租方，享有对场地使用的最终决定权。第二条款：甲方有权对乙方使用场地的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。第三条款：甲方有权根据市场情况调整租赁费用，但需提前通知乙方。2.场地维护条款第一条款：甲方负责场地的日常维护和保养，确保场地设施设备正常运行。第二条款：甲方应定期对场地进行安全检查，确保乙方及游客的人身安全。第三条款：因甲方原因导致的场地设施损坏，甲方负责维修或更换。3.场地使用限制条款第一条款：乙方在使用场地时，需遵守甲方制定的场地使用规则。第二条款：甲方有权对乙方使用场地的活动进行限制，以确保场地安全与秩序。第三条款：乙方不得擅自改变场地结构，如需改动，需经甲方同意。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款第一条款：乙方作为场地承租方，享有对场地使用的自主权。第二条款：乙方有权根据自身需求，对场地设施设备进行合理改造。第三条款：乙方在使用场地时，需遵守国家相关法律法规及甲方制定的场地使用规则。2.场地运营管理条款第一条款：乙方负责场地的日常运营管理，包括人员安排、活动策划等。第二条款：乙方应确保场地运营安全，避免因管理不善导致的事故发生。第三条款：乙方需定期向甲方汇报场地运营情况，包括财务、人员、活动等。3.租赁费用调整条款第一条款：乙方有权根据市场情况，提出租赁费用调整建议。第二条款：租赁费用调整需经甲方同意，并签订补充协议。第三条款：租赁费用调整后，双方应重新签订租赁合同。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款第一条款：第三方中介作为合同双方的服务机构，负责合同的签订、履行及监督。第二条款：中介机构有权对合同双方进行监督，确保双方履行合同义务。第三条款：中介机构在合同履行过程中，不得泄露合同双方的商业秘密。2.中介费用条款第一条款：中介机构的服务费用由合同双方按比例承担。第二条款：中介机构的服务费用在合同签订时一次性支付。第三条款：中介机构的服务费用包括合同签订、履行监督、争议解决等。3.中介责任条款第一条款：中介机构对合同双方提供的服务应保证真实、合法、有效。第二条款：中介机构在合同履行过程中，如因自身原因导致合同纠纷，应承担相应责任。第三条款：中介机构在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，不承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地权属证明文件2.场地平面图及设施设备清单3.租赁费用明细表4.场地使用规则5.安全管理制度6.中介服务协议7.争议解决相关文件8.合同变更协议9.合同解除协议10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付场地或交付场地不符合合同约定。认定：甲方未按合同约定时间或条件交付场地，经乙方确认后，视为违约。2.违约行为：乙方未按时支付租赁费用。认定：乙方未按合同约定时间支付租赁费用，经甲方确认后，视为违约。3.违约行为：乙方擅自改变场地结构或用途。认定：乙方未经甲方同意，擅自改变场地结构或用途，经甲方确认后，视为违约。4.违约行为：乙方未履行场地维护责任，导致场地设施损坏。认定：乙方未按合同约定履行场地维护责任，导致场地设施损坏，经甲方确认后，视为违约。5.违约行为：中介机构未履行合同约定，导致合同无法履行。认定：中介机构未按合同约定提供服务，导致合同无法履行，经双方确认后，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应当承担的法律责任。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.合同附件：指合同之外的补充文件，具有与合同同等法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：场地设施设备损坏，责任归属不明确。解决办法：及时拍照取证，双方协商确定责任，必要时可寻求第三方鉴定。2.问题：租赁费用调整争议。解决办法：双方协商确定调整方案，如协商不成，可按合同约定的争议解决方式处理。3.问题：中介机构服务不到位。解决办法：与中介机构沟通，要求其履行合同义务，如中介机构仍不到位，可解除中介服务协议。五、所有应用场景：1.场地租赁合同：适用于甲方出租场地，乙方租赁场地进行商业活动。2.旅游场地租赁：适用于甲方提供旅游景点场地，乙方租赁场地组织旅游活动。3.活动场地租赁：适用于甲方提供活动场地，乙方租赁场地举办各类活动。4.商业场地租赁：适用于甲方提供商业场地，乙方租赁场地进行商业经营。旅游场地租赁管理协议1合同目录第一章总则第一条合同签订依据第二条合同双方基本情况第三条合同签订目的第四条合同适用范围第二章场地租赁第五条场地位置及面积第六条租赁期限第七条租金及支付方式第八条租赁用途第九条场地使用限制第三章租赁双方权利义务第十条出租方权利义务第十一条承租方权利义务第四章场地维护与保养第十二条场地维护责任第十三条场地保养责任第五章场地使用费用第十四条场地使用费标准第十五条场地使用费结算第六章场地安全与环保第十六条场地安全管理第十七条环保要求第七章违约责任第十八条违约情形第十九条违约责任承担第八章合同解除与终止第二十条合同解除条件第二十一条合同终止条件第九章争议解决第二十二条争议解决方式第二十三条争议解决程序第十章合同生效与变更第二十四条合同生效条件第二十五条合同变更程序第十一章合同解除与终止后的处理第二十六条合同解除后的处理第二十七条合同终止后的处理第十二章其他约定第二十八条不可抗力条款第二十九条合同附件第十三章合同签署第三十条签署日期第三十一条签署地点第十四章合同附件第三十二条附件一：场地租赁合同第三十三条附件二：场地使用规则合同编号_________第一章总则第一条合同签订依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.2本合同签订双方均具备完全民事行为能力。第二条合同双方基本情况2.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方地址]，法定代表人：[出租方法定代表人]，联系电话：[出租方联系电话]。2.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方地址]，法定代表人：[承租方法定代表人]，联系电话：[承租方联系电话]。第三条合同签订目的3.1出租方将位于[具体位置]的场地租赁给承租方使用。3.2承租方支付租金，并按照合同约定使用场地。第四条合同适用范围4.1本合同适用于租赁双方在租赁期限内就场地租赁事宜的权利义务。4.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。第二章场地租赁第五条场地位置及面积5.1场地位于[具体位置]，占地面积为[具体面积]平方米。第六条租赁期限6.1租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止。第七条租金及支付方式7.1租金为人民币[租金金额]元/月。7.2租金支付方式：每月[具体日期]前支付，支付至出租方指定账户。第八条租赁用途8.1承租方租赁该场地用于[具体用途]。第九条场地使用限制9.1承租方不得将场地用于法律禁止的用途。9.2承租方不得擅自改变场地结构。第三章场地租赁双方权利义务第十条出租方权利义务10.1出租方保证场地符合租赁用途的要求。10.2出租方有权监督承租方按照合同约定使用场地。第十一条承租方权利义务11.1承租方应按照合同约定支付租金。11.2承租方应爱护场地设施，不得擅自改动。第四章场地维护与保养第十二条场地维护责任12.1出租方负责场地的日常维护。12.2承租方负责租赁期间的场地保养。第十三条场地保养责任13.1承租方应保持场地清洁，不得堆放杂物。13.2承租方应定期对场地设施进行检查，发现问题及时报告出租方。第五章场地使用费用第十四条场地使用费标准14.1场地使用费包括租金和水电费等。第十五条场地使用费结算15.1场地使用费按月结算，于每月[具体日期]前支付。第六章场地安全与环保第十六条场地安全管理16.1出租方负责场地的安全管理。16.2承租方应遵守国家有关安全的规定，确保场地安全。第十七条环保要求17.1承租方应遵守国家有关环保的规定，确保场地环保。第七章违约责任第十八条违约情形18.1承租方未按时支付租金。18.2承租方违反合同约定使用场地。18.3出租方未按约定提供场地。第十九条违约责任承担19.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。19.2违约方应承担因违约行为而产生的其他法律责任。第八章合同解除与终止第二十条合同解除条件20.1出租方或承租方在合同期限内，如发生严重违约行为，对方有权解除合同。20.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致后可解除合同。第二十一条合同终止条件21.1租赁期限届满，合同自然终止。21.2双方协商一致，可提前终止合同。第九章争议解决第二十二条争议解决方式22.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。22.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十三条争议解决程序23.1双方应在收到争议通知之日起[具体时间]内协商解决。23.2协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十章合同生效与变更第二十四条合同生效条件24.1本合同自双方签字盖章之日起生效。24.2本合同一式两份，双方各执一份。第二十五条合同变更程序25.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。25.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一章合同解除与终止后的处理第二十六条合同解除后的处理26.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。26.2双方应按照合同约定处理合同解除后的场地设施。第二十七条合同终止后的处理27.1合同终止后，双方应按照合同约定处理场地设施。27.2双方应相互配合，确保场地设施得到妥善处理。第十二章其他约定第二十八条不可抗力条款28.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。28.2发生不可抗力，双方应相互协商解决合同履行问题。第二十九条合同附件29.1本合同附件包括但不限于场地租赁合同、场地使用规则等。第十三章合同签署第三十条签署日期30.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第三十一条签署地点31.1本合同在[具体地点]签署。第十四章合同附件第三十二条附件一：场地租赁合同第三十三条附件二：场地使用规则[出租方签字盖章][承租方签字盖章][出租方代表签字][承租方代表签字][日期：____年____月____日]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方主导下的场地规划与改造1.1在租赁期限内，甲方有权根据市场需求和自身经营策略对场地进行规划与改造。1.2甲方在进行场地规划与改造前，应提前[具体时间]通知乙方，并听取乙方的意见。1.3甲方对场地进行改造时，应确保乙方正常经营不受严重影响，并承担因改造产生的合理费用。附加条款二：甲方提供的服务与支持2.1甲方应提供必要的场地设施和服务，包括但不限于水电供应、安保、清洁等。2.2甲方应协助乙方解决在经营过程中遇到的问题，包括但不限于政策咨询、市场推广等。2.3甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，并提出改进建议。附加条款三：甲方对乙方经营行为的监督3.1甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和合同约定。3.2甲方发现乙方存在违规经营行为时，有权要求乙方立即改正，并承担相应的法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方自主经营决策4.1乙方在租赁期限内，有权自主决定经营策略和业务方向。4.2乙方应确保其经营活动符合国家法律法规和合同约定，并承担相应的法律责任。附加条款二：乙方对场地设施的维护责任5.1乙方应负责场地设施的日常维护和保养，确保设施处于良好状态。5.2乙方在租赁期满或合同解除时，应将场地设施恢复至原状，并承担必要的维修费用。附加条款三：乙方对市场风险的承担6.1乙方应充分了解并承担市场风险，包括但不限于市场波动、竞争压力等。6.2乙方如因市场风险导致经营亏损，甲方不承担赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介机构的服务内容与责任7.1中介机构应协助双方完成场地租赁合同的签订，并监督合同履行。7.2中介机构对合同履行过程中出现的争议，应尽最大努力协助双方解决。附加条款二：中介机构的佣金与费用8.1中介机构的服务佣金为[具体金额]，由甲方支付。8.2中介机构在合同履行过程中产生的其他费用，由双方协商分担。附加条款三：中介机构的保密义务9.1中介机构应对在合同履行过程中知悉的双方商业秘密负有保密义务。9.2中介机构未经双方同意，不得泄露任何商业秘密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地租赁合同2.场地使用规则3.中介机构服务协议（如有）4.场地设施清单5.不可抗力事件证明材料（如有）6.合同变更协议（如有）7.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：违约行为：1.乙方未按时支付租金。2.乙方违反合同约定使用场地。3.甲方未按约定提供场地或服务。4.任何一方未按合同约定履行维护和保养责任。5.任何一方未按合同约定解决争议。违约行为认定：1.通过书面通知或现场确认，确定一方未履行合同义务。2.依据合同约定，确定违约行为的具体情况。3.通过第三方机构或法律程序，对违约行为进行认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.民事行为能力：民事主体以自己的意思表示设立、变更、终止民事法律关系的能力。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约责任：违约方应当承担的民事责任，包括赔偿损失、继续履行等。5.争议解决：解决合同履行过程中出现的分歧和矛盾的方法，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设定逾期支付罚金，并明确逾期支付的具体处理流程。2.问题：场地使用不规范。解决办法：制定场地使用规则，加强巡查和监督，对违规行为进行处罚。3.问题：甲方未提供必要服务。解决办法：甲方应承担相应责任，并提供必要的补偿或改进措施。4.问题：合同争议处理困难。解决办法：设定争议解决机制，包括协商、调解、仲裁、诉讼等途径。五、所有应用场景：1.场地租赁：适用于各类商业、娱乐、办公等场地的租赁关系。2.中介服务：适用于有第三方中介机构参与场地租赁的合同。3.不可抗力：适用于因不可抗力导致合同无法履行的情况。4.合同变更：适用于合同履行过程中因客观原因需要变更合同内容的情况。5.争议解决：适用于合同履行过程中出现的各种争议和纠纷。旅游场地租赁管理协议2合同目录第一章总则第一条款定义与解释第二条款目的与原则第三条款适用范围第二章当事人信息第一条款甲方信息第二条款乙方信息第三章旅游场地租赁第一条款场地描述第二条款租赁期限第三条款租赁费用第四条款付款方式第五条款保证金第四章场地使用第一条款使用规则第二条款使用时间第三条款使用限制第五章场地维护与保养第一条款维护责任第二条款保养责任第三条款损坏赔偿第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决地点第八章合同解除第一条款解除条件第二条款解除程序第三条款解除后果第九章合同终止第一条款终止条件第二条款终止程序第三条款终止后果第十章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达方式第三条款送达地址第十一章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十二章其他第一条款不可抗力第二条款合同生效第三条款合同变更第四条款合同解除第五条款合同终止第六条款合同解除与终止条件第七条款合同解除与终止程序第八条款合同解除与终止后果第十三章合同签署第一条款签署时间第二条款签署地点第三条款签署方式第十四章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力合同编号_________第一章总则第一条款定义与解释第二条款目的与原则第三条款适用范围第二章当事人信息第一条款甲方信息第二条款乙方信息第三章旅游场地租赁第一条款场地描述第二条款租赁期限第三条款租赁费用第四条款付款方式第五条款保证金第四章场地使用第一条款使用规则第二条款使用时间第三条款使用限制第五章场地维护与保养第一条款维护责任第二条款保养责任第三条款损坏赔偿第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决地点第八章合同解除第一条款解除条件第二条款解除程序第三条款解除后果第九章合同终止第一条款终止条件第二条款终止程序第三条款终止后果第十章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达方式第三条款送达地址第十一章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十二章其他第一条款不可抗力第二条款合同生效第三条款合同变更第四条款合同解除第五条款合同终止第六条款合同解除与终止条件第七条款合同解除与终止程序第八条款合同解除与终止后果第十三章合同签署第一条款签署时间第二条款签署地点第三条款签署方式第十四章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力甲方（签字）：乙方（签字）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方责任说明：甲方作为主导方，负责场地的整体规划、运营管理和市场营销。甲方应确保场地设施齐全，符合相关法律法规和行业标准。2.第二条款：甲方服务说明：甲方应提供专业的场地管理服务，包括但不限于场地清洁、安全保障、设备维护等。甲方应定期对场地进行巡查，确保场地安全、卫生。3.第三条款：甲方培训说明：甲方应对乙方员工进行专业培训，确保乙方员工熟悉场地设施、操作规程和服务标准。4.第四条款：甲方宣传说明：甲方负责制定场地宣传策略，通过线上线下渠道进行推广，提高场地知名度和吸引力。5.第五条款：甲方收益分配说明：甲方与乙方按照约定的比例分配场地收益，甲方负责场地运营成本的分摊。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方责任说明：乙方作为主导方，负责场地租赁的具体实施和日常运营。乙方应确保场地租赁合同的履行，并承担相应的法律责任。2.第二条款：乙方服务说明：乙方应提供优质的场地租赁服务，包括场地预订、合同签订、场地交付等。乙方应确保场地租赁合同的合法性和有效性。3.第三条款：乙方维护说明：乙方负责场地的日常维护和保养，确保场地设施完好无损。乙方应定期对场地进行清洁、消毒和检查。4.第四条款：乙方安全保障说明：乙方应制定严格的安全管理制度，确保场地租赁过程中的安全。乙方应对乙方员工进行安全培训，提高安全意识。5.第五条款：乙方收益说明：乙方有权根据场地租赁情况，制定合理的收费标准，并与甲方协商确定最终收益分配方案。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介机构责任说明：中介机构作为第三方，负责协调甲方、乙方之间的沟通与洽谈，协助双方签订租赁合同。中介机构应保证合同的合法性和有效性。2.第二条款：中介费用说明：中介机构提供服务的费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确约定。中