地下室工程施工组织设计

第一章工程概况及编制说明1.1工程概况项目概况:本项目为江帆花苑北区7#-13#及地下室工程项目，建设单位为张家港市城市投资发展，设计单位为苏州立诚建筑设计院。招标要求工期450日历天、质量合格，现场文明达苏州市文明工地，工程地点张家港市杨舍镇振兴路北侧、杨锦公路西侧，招标范围为桩基、土建、安装工程。建筑概况:1.本项目由7-13#房及地下车库组成，共8个单体工程，其中10#、11#房与12#房施工图相同，7-13#房均为半地下室一层，地上11层(13#房为地上18层)；。7-13#房半地下室为自行车库，层高为2.8m，一层向上为住宅，层高均为2.9m，檐口高度为33.2m（13#房为52.2m）。地下室位于7、8#房与9、10#房之间，9、10#房与11、12#房之间及11、12#与13#房之间。7-13#房建筑面积：7#房面积6445m2，8#房面积5645m2，9#房面积8046m2，10#房面积5643m2，11#房面积5643m2，12#房面积5643m2，13#房面积14400m2，地下汽车库面积9500m2，整个项目总建筑面积为60965m2。2.主要建筑做法：（1）、地下汽车库工程主要建筑做法：地下汽车库地面做法为40厚C20细石砼，表面撒1：1水泥中粗砂随捣捄光。内墙面为混合砂浆打底粉面，批白水泥腻子，刷防霉涂料；天棚采用水泥砂浆打底粉面，批白水泥腻子，刷防霉涂料。门窗工程为防火门、铝合金百中窗等。地下室防水：根据工程量清单地下室底板防水做法为20厚1：2.5水泥砂浆找平，4厚高聚物改性沥青卷材层，50厚C20细石砼保护层；地下室外墙板防水做法为砼墙面刷砼界面剂，20厚1：2.5水泥砂浆找平层，4厚高聚物改性沥青卷材层，30厚挤塑聚苯板保护层，20厚1：3水泥砂浆粉面；地下室顶板防水做法为水泥陶粒找坡，20厚1：3水泥砂浆找平，4厚高聚物改性沥青卷材层，20厚细砂隔离层，80厚C20细石砼保护层，内设直径8间距200单层双向钢筋网。（2）、7-13#工程主要建筑做法：根据工程量清单，除厨卫间外楼地面为20mm厚1:3水泥砂浆找平，10厚1：2水泥砂浆面层，厨卫间楼面为20mm厚1:3水泥砂浆找平、1.8厚聚氨酯涂膜防水、30mmC20细石砼面。根据工程量清单，厨卫间内墙为水泥砂浆抺灰；其他内墙面均混合砂浆抹灰，批801胶白水泥腻子二遍。天棚不粉刷，直接批801胶白水泥腻子二遍；自行车库及楼梯间等部位在白水泥批腻子的基础上再增加二遍803内墙涂料。根据工程量清单，外墙面砖部分做法为刷界面剂、20厚RE保温砂浆、热镀锌钢丝网一层、8厚防裂抗渗砂浆、贴外墙面砖。外墙涂料部分做法为刷界面剂、20厚RE保温砂浆、网格纤维布一层，8厚防裂抗渗砂浆拉毛、刷外墙涂料。门窗工程：门有车库安全丙级防卫门、进户安全甲级防卫门、管道井甲级防火门、楼梯口电子对讲安全防卫门，铝合金断桥隔热中空玻璃门窗等。根据施工图纸及工程量清单，瓦屋面做法：水泥砂浆粉挂瓦条，50厚岩棉保温隔热板，20厚1：25水泥砂浆找平层，混凝土瓦。屋面：不上人平屋面层。平屋面做法：20mm厚1：3找平层，50厚C20细石混凝土，4mm双向钢筋，中距150，20mm厚1：3找平层，高聚物改性沥青防水卷材，70厚岩棉保温隔热板，20厚1:3水泥砂浆找平层。奏1.态1.示3芒结构却概况用：边（1权）、读地下衡汽车镜库工饮程主印要结席构概违况：央地下锯室采明用框夸架结胃构，写结构脉安全质等级僻为二顾级，世结构必的设稳计使礼用年款限为渡50手年，陵结构震措施塞按《茅03怪G1毅01捷》标踏准设危计。归地下布室基胞础采民用涨静压肉预应友力混秤凝土始桩犹，桩顷基向龄上为贵有梁崇式筏屑板基旨础，局筏板邻板厚狗40彼0m絮m铺，底巴板顶译标高仆为-嫌4漆.赏1原5女；地沸下室么钢筋胆砼外肺墙厚汇30耻0初和4亭00撒，地精下室胶柱断扒面淹60通0*激60找0隙；地记下室元顶板滑框架担梁以刃30健0工*固7问00酒为主赔，顶翁板厚哭度为禾25家0理。砼旬强度撤等级苦及抗央渗等抱级：艇垫层梅C1千5，候结构泛砼为义C斧30寿，后螺浇带唯部位闪砼为谈C勉35五，抗荣渗等狂级为讲S忠6雨，地破下室唯内墙舞采用条KP陆1多列孔砖杏，M蕉7.广5水卵泥砂馆浆砌肢筑。杂（2寨）、杂7-劳13时#房迟工程钳主要氧结构重概况融：肺本工意程糖7-铃13葡#饰房看7润幢住案宅楼爽均采洲用现恼浇钢挡筋砼馒框于剪窄结构植体系愁，抗歇震设领防裂擦度裂均鲜为6吩度。棚结构琴安全辩等级逗为二轨级，诸结构准的设缠计使狗用年殿限为老50坝年，难结构客措施呜按《抛03滴G1借01授》。惩7-柿1村3#品房叛基础袭采用贴静压闻预应箩力混御凝土蜘桩丧，派桩基危向上答为钢矩筋砼寿有梁详式整运板基品础，娱截面秩尺寸鞠基本凳上需为萄60温0*眯90那0堵，底摩板厚隔25治0，公底板况面标专高为提-2相.疏8网3；篮半地调下室沈外墙访采用慌钢筋厅砼墙剩，局长部内牌墙也炕采用中钢筋邻砼墙冰，砼鞠内外索墙厚外均为哈24亏0，漆地下供室砌摄体厘采用许KP抄1多义孔砖续、M图7.奋5混扰合狼砂浆新砌筑盯，地黄下室胀顶板牵采用你钢筋圈砼全背现浇慧，顶鹊板厚末12接0会。杏7-宜13颜#雀房辛主体摄：采幼用框罪剪叠结构页，赏钢筋送砼剪崭力墙挎厚度舟为2而40抢，楼剧面与密屋面曲采用蝇全现石浇，怨砼标穴号为戒C3亩0吹。孤±嫩0.便00攀以上娱内进外墙痰砌体讨采用幼KP纪1多奶孔砖违、M具7.际5混苦合砂捉浆砌恨筑。归砼迎强度屠等级抚：垫扑层为的C1严0，劣7-鬼13活#房酱地下寒室结乐构砼夹除顶剑板外耀均采净用C鸡30幻抗渗逗砼，墓抗渗锡等级排为S问6，袜0.樱00可以上痰均浓采用晃C传30沾，基俭础混不凝土移环境呜类别题为二劳a类务，主弹体混糟凝土总环境吼类别秤为一匹类。锐1.淹1吧.稿4哄安装沿工程训概况救1．岗给排吊水工垄程：配包含衣给惨排喉水系泪统、陕室内药消火稠栓给械水读系统京。给冬水管射采用急PP悦-R馒管，挽雨污渐管采蝶用U道PV紫C塑梦料管闹，消冤防管委采用膊碳钢隔管及盏镀锌耍管粮。茅2．分强电悬工程掀：工挣程内宁容包坟含供榨、配捞电、帝照明建、接辽地，获工作戏内容光主要到为暗网配管述、照靠明线惜敷设冰、管鬼内穿剃线，跌配电爬箱、岛开关排、灯童具安哑装，协避雷唉、接今地装角置等脏安装时。贺3．绞弱电号工程舱：工任程内欠容包片括弱姥电电粱话分颤线箱千、宽胸网前组端转哲换箱尾、多路媒体爱布线东箱安特装，夕配管溉、管愿内穿糊线、刃相应轻插座肿安装尾等。咬1.斥1.梅5童工程恐特点钻:雨工程谷量羞大，掌施工内难度燕大字，忍工期参紧米，群拐体施秒工，帖干扰跳因素杀多。吹1.灾1.香6幅自然基条件挂及施昨工条殖件：粥1.数气象倘条件腔：本悄地区闷属亚足热带惊海洋捕性季纽风气恭候区槽，具纹有温封和湿脑润、闲四季垄分明占、雨嗽量充缎沛、挖日照摄充足确、无捎霜期蜂长，嫂冬夏尸季长弃、春践秋季届短等被特点榜。据谈近年简来张效家港内市气荣象站终资料渐：本黎地区亚历年效平均绸气温犯为赶15优.1污度，埋极端临最高微温度印为兆38泪.1车度，陆极端贴最低敲气温厉为私-1炒1.呆3侦度，狐历年范平均沸相对屿湿度永为8保1%凡，饥春夏杂之交赴多梅呀雨,其夏末嗓秋初惧多台述风，售年平旅均降夺水量吧为何10润20宅.7谜mm旧，最巧大降落水量贪17涛48达mm航，雨暗量集燥中于快每年小的六鱼、七立月，焦以东址南、评西北毒风为曾主导地风向归，历瑞年平足均最哄大风鹅速为据20达.7甘m票/厌秒。饲本工派程施所工将棒主要绍经历严春、帜夏、沫秋精、冬遍四却季。触2.飘地形斗、地宅貌及猛水文中条件乏：建塌筑场尚地位枪于偿张家损港市妈杨舍炉镇创振兴叹路北祥侧、毛农联况路西讽侧嘉，纱地势蠢平坦这，其构余情怠况详忙见本们工程弱地质鬼勘看察报呼告房。裤3羞.施牲工条挪件：商三通翼一平围基本潜完成垒，具悟备开下工条荷件，剥钢材嘴、面错砖括甲供论，其陷余逝所有驶材料卸自行车采购上。装1.年2．斤编制傍依据因及编网制说凉明福1.宜2.凶1却编制吸依据异1．到本工弹程的月招标晓文件拐，包稿括全雕部章怖节、他附件贼和补殖充文仰件。絮2．池本工咏程的郑建筑待、结抹构、阴安装罚工程正图纸卸。索3．活国家挑和行猴业现为行的完施工吸规范携和标限准疗。夜4．逐安全吴生产抱和文烂明施临工应抱贯彻漠的标疲准规齐范规夜程寄。即5．强《建鼠筑法瓜》、括《消维防法志》、唤《安揉全生返产法剥》、普《建怠设工扇程质招量管蜜理条赠例》冠、《己工程宪建设缠标准蔬强制刺性条叨文》姨等法臭律法跌规。引6幕．我效公司越技术极装备纺、人辰员素该质、戒管理捏水平鞭、洋施工照能力铲及纤质量殊管理杏体系翁（包矮括我内部骡管理见）龄的各日项规蹦定。涛7．竿工程防特点威、现齐场条水件等杂综合赢情况背。屯1.胆2.早2胆编制模说明寨1．颗本投振标施律工组饱织设炕计严赵格按异照工零程招昼标范服围和辅招标妹文件咳对施倡工组把织设抓计的与要求在进行火编制原。为崭响应彻招标昨文件雕要求及和本享工程却的需巧要，洗对人烟员、陵机械求、材安料调杜配、功质量漠要求娃、进残度安豆排等抱方面午作统括一部控署。敲2．尾业主朵委托惕有专达业资机质的渣造价杂咨询证机构委按建膊设工效程工利程量枯清单厕计价永规范液（G插B5码05辟00冒-2倚00臂3）椅编制雹的工读程量鸟清单判与本洗工程绸设计梁图不按一致陪时，析为保威持技汁术标肠与商指务报凑价的肃一致怒性，炼本施百工组加织设萌计暂桃按工稼程量退清单确的做骡法编强写。色3．乌本《羊施工母组织董设计串》天中的锻施工嘱总平小面布割置图聋上的朗拟建挨建筑雾物的及尺寸妨及相培对位萌置按敌照规刑划总逆平面慰图；带中标岸后如临规划迫总平度面调日整，叶则需与对本婚《施伤工组爽织设稿计旧》烛中的为部分弯施工托机械嫌（位移置、诉数量革）、律施工泳总平号面布讽置作哑适当韵调正杀。思4．方本《月施工积组织筋设计踢》蒙的开失竣工管日期宣为假凡定日凤期。扣5．魔本施磁工组威织设中计凡采未注进明计病量单渗位均羡为组“初mm毙”堤。扒6．虎本工酿程结希构装里饰不萝发生朴较大竿变更记。秆7．聪由于堡编者脚水平其有限字，本前施工惠组织浙设计乌欠妥绵之处摘，请岁评委抢、专隐家批屿评指晌正。骄第二惠章黑总体颗概述控：施要工组惨织总摩体设魄想、倦方案退针对卫性及辉施工裙段划袄分冶2.梦1施总工部宜署尝2.存1.剩1避项目候管理评目标钢及烂总体本部署纷1．提项目落管理裹目标剥质量洪目标蔬合格梦工程吨进度勾目标糟施工绍总工咳期：考4林50揉日历负天胃安全占目标婆杜绝鸣重大手人身帮伤亡桶事故谱；杜豆绝重宇大机须械设四备事哗故；狐杜绝尸重大边火灾纱事故联；杜都绝重材大交茫通事六故；渗一般非工伤捞事故代频率天控制周在援2泄‰辟以下欧，确征保安熊全生除产剥科技头目标序优先婚推广老应用进“末四新捉”求成果哪文明蓄施工剧目标锣苏州假市文孟明工数地静环境愈目标样杜绝菊火灾普、爆爷炸；敏粉尘窜排放宋达标威；污伤水排歪放达箭标；描杜绝悟污染污杜绝匪运输勉遗洒害；降扮低资斧源消畜耗；哭噪声麦排放凤达标结2．轧项目假管理盟总体剪部署槐总原欺则：章本项凝目工伍程规很模存大僻、质鼓量、冠文明窗施工付要求亩高，连工期密紧。竞为了虹保证摊基础峡、主示体、膀装修次均尽佩可能菜有充薯裕的中时间栋施工钟，保望证按止期完危成施垦工任尺务，割应综蛾合考染虑各互方面蜓的影搁响因摩素，露充分疏酝酿权任务东、资茫源、盲时间别、空尊间的逆总体凤布局风。跪我公橡司将尚树立握“交重合颂同，晚守信遵誉，络坚持疾质量葵第一昏”拆的质模量方骂针，旗管理榴项目鞋的每盛一过续程体姑现计折划、侄实施什、检奉查、卫处理胀的持迷续改诸进过中程。迁实脚行岛职业棵健康航安全努管理皇体系援GB功/T允蒸28挤00阀1-洋20王0留1饥标准链及奏GB卧/T录24控00恰1-慌20婚0街4梯i眨dt把I蹲SO垄14涨00呈1元：2阶00公4谨环境谢管理甲标准宾，保允障职碍工健银康其安全威，最览小程蝴度地刻减少意施工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