无偿赠与房屋合同范本

无偿赠与房屋合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××公司，注册地址为×××，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××，邮箱：×××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××公司，注册地址为×××，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××，邮箱：×××。

合同简介：

甲方愿意将其名下房屋赠与乙方，乙方接受甲方的赠与，双方就此达成协议。双方确认，本合同的签订是基于双方自愿、公平、公正的原则，且符合我国相关法律法规的规定。

该房屋赠与合同的背景是甲方出于对乙方的关爱和帮助，希望乙方能够拥有稳定的居住环境，提高生活质量。同时，乙方对甲方的赠与表示感激，并愿意接受赠与，承诺按照甲方的要求合理使用该房屋，并遵守我国相关法律法规。

本合同的签订是为了明确双方在房屋赠与过程中的权利和义务，确保双方合法权益的实现。合同内容主要包括房屋的赠与范围、双方的权利和义务、履行期限、违约责任等条款，以及不可抗力和争议解决等规定。

在此基础上，双方愿意共同遵守本合同的约定，携手完成房屋赠与事宜，为双方的关系发展奠定良好基础。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方将其名下房屋无偿赠与乙方的权利和义务，确保双方在赠与过程中的合法权益得到保障。具体内容包括房屋的赠与范围、赠与条件、双方的权利和义务等。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指具有赠与房屋意愿并将其名下房屋赠与给乙方的当事人。

2.乙方：指接受甲方赠与房屋的当事人。

3.房屋：指甲方名下的位于×××的房产，房屋具体地址为×××。

4.赠与：指甲方将其名下房屋无偿转让给乙方的行为。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方应保证其对房屋的拥有权，确保房屋赠与行为合法有效。

2.甲方应向乙方提供房屋的相关权属证明文件，协助乙方办理房屋过户手续。

3.甲方有权要求乙方按照约定合理使用房屋，并维护房屋的完好。

4.甲方应在合同约定的期限内将房屋交付给乙方。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权接受甲方的房屋赠与，并按照约定合理使用房屋。

2.乙方应按照甲方的要求，承担房屋使用期间的维修、保养等费用。

3.乙方应在合同约定的期限内完成房屋过户手续，并支付相关税费。

4.乙方有权要求甲方提供房屋的相关权属证明文件，并协助办理过户手续。

5.乙方应按照约定合理保管房屋，确保房屋的完好，如有损坏应承担修复费用。

合同双方应遵守合同的约定，履行各自的权力和义务，共同维护合同的履行，确保房屋赠与行为的顺利进行。

第四条价格与支付条件

本合同为无偿赠与合同，甲方无需向乙方支付任何房款。但乙方应承担房屋过户手续所需支付的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。具体税费数额以当地税务部门实际征收为准。

乙方应按照我国相关法律法规和税务部门的要求，自行承担并支付上述税费。甲方应协助乙方完成房屋过户手续，并提供必要的文件和证明。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期为赠与房屋过户完成之日止。

甲方应在本合同生效后__个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

乙方应在本合同生效后__个工作日内，完成房屋过户手续，并支付相关税费。

第六条违约责任

一、甲方违约责任：

1.若甲方未能按照本合同约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金金额为房价的__%。

2.若甲方未能按照本合同约定提供必要的文件和证明，导致乙方无法完成房屋过户手续，甲方应承担因此产生的费用和损失。

3.若甲方在合同有效期内要求撤销赠与，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为房价的__%。

二、乙方违约责任：

1.若乙方未能按照本合同约定时间完成房屋过户手续，应向甲方支付违约金，违约金金额为房价的__%。

2.若乙方未能按照本合同约定合理使用房屋，导致房屋损坏或损失，乙方应承担修复和赔偿责任。

3.若乙方在合同有效期内要求撤销赠与，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房价的__%。

违约金的具体数额和支付方式，由双方在合同附件中另行约定。

双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求赔偿因此产生的损失。

本合同的违约责任条款，旨在保障双方的合法权益，确保合同的顺利履行。双方在签订合同时，应认真阅读和理解违约责任条款，确保各自履行合同的义务。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如法律、政策变化等）。

发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定部分或全部免除履行合同的责任。

若不可抗力导致合同无法履行，双方应协商确定合同的终止或变更事宜。

在不可抗力情况消除后，受影响的一方应尽快恢复履行合同的义务。

第八条争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

双方同意，争议解决过程中，应保持克制和诚信，尊重对方的合法权益，不得损害对方的名誉和利益。

若通过调解解决争议，双方应接受具有调解权的组织或个人的调解，并按照调解协议履行各自的义务。

双方也可以选择仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地，仲裁委员会为×××仲裁委员会。

本合同的争议解决方式，旨在确保双方在发生争议时能够通过合法、公正的途径解决问题，维护合同的履行和双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的通知和沟通，可通过书面形式，也可通过电话、电子邮件等方式进行。任何一方变更联系方式，应提前通知对方。

2.合同变更：本合同的变更，应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止条件：本合同在赠与房屋过户完成后自动终止。

4.合同解除：在合同有效期内，除非不可抗力等原因，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反本合同，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

5.双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务，共同维护合同的履行。