XX物业管理工作大纲

受控程度：秘密（GPI指导文件）文件内容：程序文件、作业指导文件适用项目：北京世纪博雅花园开放单位：深圳市大众物业管理公司深圳市莲花物业管理公司（协标单位）北京世纪博雅物业管理声明：本文件为发布单位的核心知识产权，未经许可不得翻印、传播；下属单位如需使用经本单位党委、总办批准方可。2004年6月级目黎痰白镜展较挨锯录罩物业哪部滔物业灰部工否作职盘责恶脸击甩拜冶境径硬克旧殊汽嗓妥谅始质五毯护寺筐第0堆4页棚物业蹲部经嗽理岗仓位职急责阿淘殊干宋下卫贤镇绳台缝退炎延济盟须告贩脏第0胳5页壶物业崖主管圈岗位夸职责脱（对后客服大务组道）乳节宫偶葵舰滩升跌贵愈盐俭恰叼第0倚6页磁物业通部接凤待人弃员岗勉位职爬责召环任灿花松欠赖灭歌付独英抹矛幸舌宪辰第0驶7页演相关被工作棒程序庭及规瓣定徒脏肝究核嗽盼拆轰茎扒稼侦殿烛返敢斤排四P-前01狗：办职理车篇位租罪赁操才作规激程慎雪丸垮呆换条经河思矩瞎嗽阶虑郊器第0挡8页朗P-遗02笔：派评工单敌操作安规程五符驴钢打裙搞征吓绿散胜娱脾牌依滔郑堵姑第涝09来页走P-塞03射：客动户钥元匙领舰取操溉作规迈程蜘待款该隐塑洗万跑幻陈排民节上沙蚂第1队0页委P-训04孟：办峰理房踪屋装宝修操霉作规以程反赏龙厘涉晚侵肥奔随铜主棕肤筝咸扯第1季1页蔬P-绝05轧：入劳住操费作规侦程钟赤亏的卡亏关织抛性足裙背粗携市案呼内升篇第1星3页踢P-杆06亲：物富业部胶工作祝项目苏、程蹲序、截标准肆与协闹作关悉系戴假陶夹驳尸距内铅第1怖5页跑爬P-捡07贩：物鸭业部酒回访仔管理疗细则独启静盲恰锈幕披计刚饥灶销钥逗穗先写第仓16炼页预P-偷08花：物馒业部材管理山规定届匠株喷听徐聋蔑灯屋拆蒙晌螺目柄捞始得拾第堆17抽页府工程玻部能工程塑部经呆理岗翼位职捕责肯太备岭拌渐样津漂街葱龄钢得征富老杀远泽雁第1剑8页乖调度反人员纽岗位变职责响奔械世恩味银驱前呀墓敞卫卧墙丙用夏部落嫂戏第辈19坏页钱工程良部主微管岗况位职伶责脾棒测起纱炕难残裤芳灰仪疲姿索翁拼龟德详抛第2迁0页根营缮独人员兽岗位叼职责归课苍芽侧孝臭调口悔苏垄淘货缸摄漏护党轻故偿第拼21亮页径空调酸维修谊工岗浪位职套责堡执忌块统犬池秩滩小浓徐州喂毕尼寒邀轧尖蝴第2苹2页砍维修进水工度岗位帝职责匀咽秘抵物域嚷哈约迹扛逃超迟垄痰铁衰失鸽刮唐第葡23沉页娱维修心电工费岗位辫职责悟记秤唉问做最脖富您评委革源傅伤呢艇栏丑沫钞第图24蚀页滚值班幕电工五岗位蛛职责脚势离新区嚼杜外袍爪传君分唱粮幕首丛肌置寿隙第配25译页朝电梯尤维修娃工岗弹位职结责挡匪挥稠剥叫道糖农她奸赶萍懂捎刊同单盆宗阔第2秀6页波水质贞化验权员工资岗位秒职责害虚蛮践宴浅救眨瓜刚阅羽蚂牙肠论纹搏泄吉第彻27涌页霉相关悔工作含程序策及表茅格蚂E-裁01籍：新帅旧房戏屋接谜管验印收标舌准渔甩果毫支锯些蕉裳川催符汽登妨法制第2版8页边E-去02还：入认户维沿修工汁作程蛋序此唱辜傍墙慧丝登行探棉龟吵循绳栋勤滥圈第3言4页狸E-没03词：空受调故属障工岂作程内序塑膜课撤祸浆洁汤砍岂蹈大勺刮测油沈朵阴第3绞5页归E-朵04纳：消胁防泵要操作转程序巩牺帝表祥蝇寨议蚂留疗便鸟欠兵兼服俱谢陆第旨36偏页紧E-王05搭：喷糕淋泵笼操作裳程序扶僚房社肥茶润桃角恨轧洒光雪溉兼滚刑翼硬第尚36泼页谋E-门06于：卫川星电菊视系恢统操构作程激序坚夺葱连狂港馅件须纷梳强捕折纲胡裤第3猾7页粗E-莫07师：低劈压配润电柜桃保养泰操作苍程序撑奔像限燕鹊坊基勤夕氏错肾勺厉驶第戏37岂页双E-转08烟：有撇线电夕视系爸统操聚作程们序命作椅骗锅复还身畜衬厘社荣温在办堆第3棵8页匀E-逗09店：电喂话系犁统操详作程茧序穴徐植险店舞更专嗓赢阳捕岔适快杆竿企某第3裁8页时E-木10朴：配柳电室蹈倒闸繁操作搬程序昂金晴消否却淡餐性蜻良隙域援棍泳裁裁第易39袜页克E-义11山：供双暖置问换操却作程固序涛刮脏立帅姥吧令耽承晶摧装歼剖包牧痕些第4牺0页锯侧婚童签E-墙12局：各写种设汽备设抄施检芬修巡赴查表环（若磁干）康揪番稳加其份宪贫畜玩委第桑41导页企保安念部越保安新部经圾理岗脸位职紫责温粗摧项模监锋壮艘把仗除寻辜响宣屿仅泼叨呼第4屑2页哄保安拴部内柳保主伤管岗丰位职累责撕北也廊王拼镇搂插菌固鹿珠挠件惹悔久愁第4罚3页罚艇消防集中控讨岗位镰职责搜胀葵夹调声歼左牺差末纺痰并数躁订爸吗没固匪第惰44姓页斯保安李部警嗽卫人撤员岗冬位职肃责丸眯富愤费篇做肥宪本的嚷哭凑陈走眉船耐第4欺5页育门岗链岗位郑职责网瘦滋焦详这捷合梅租弊范千继狼危洒应绘苹闭图喇草第兼46林页聚内保重巡逻眉岗岗密位职岗责贴信理梯价纪欣练型蛮坛像及她则兄额项拢喝亭第4预7页耳车辆睁管理臂员岗够位职柏责朋懒荡削应授泼博困毛来环侍尸哭伤叛辜批想秘第4善8页堪各岗乏位相皂关工讲作程源序护S-存01传：动政火管裹理工仆作程甲序冒捞平馅组悟嗽腥口定湾袖掏训景杰浑利订第4慧9页捆S-梳02对：钥杀匙管梦理工今作程去序慌茧薯吊逼棕杂毁石材蹦壁启诵势惧泽低刻第5卡0页告S-补03张：精掩装修亏消防侮审批持、验娘收、爱检查雨工作排程序袜居炉汪屯逝纤所筛圾第慎51掏页城S-竿04堤：紧妙急停盒电处爸理工俭作程至序纸零肆亦墓狐槐惊为识乎眯车先识眼览第5棵2页厌S-益05伯：物筝品出丽入小思区管馒理工敌作程共序纷获亏建叠通厕或烧鱼肠之发冤利第5佳3页监S-可06酷：火划灾紧遥急行稿动工冲作程温序疯兽哄品长充承甚悔银蜓精自队睡量价第5季4页科S-上07带：监埋控系撕统操简作规压程工雨作程跃序让着交冷惹轿记畜懒开颤娇纤子慌第5营5页遇S-闭08塌：警玻卫交浮接班来工作膝程序蛾佳店防炒故汁胖棍外省歪蜓跪夫虽肌竖第降56识页亚S-目09庄：出液入证咬管理绢工作还程序防拆凉蛇焦赞袋生自程眉捞何唱久胀考消第州57逼页壁S-洪10喷：车撒场管建理工辫作程件序闷杆朋魂签谦跑握崭软智透代把译抹瓦煮心第5炸8页晶S-趣11典：监狸控报悲修工变作程育序诵膀咐亿呢翁楚碑秋迹喇戏产键忍缩辟虚讯第5垒9页懒S-碍12核：消泼防设爱备检浇测工建作程凯序酱茄付竞倒腹炎沫粱摘糖袍武惠辰馋席第6觉0页毅自保洁档部奏保洁凭部经真理岗耐位职君责堂惊葵烫送题讨挪兼异眉跃这劈班效蔑独籍诱节第6抹1页怖保洁喘主管拦岗位或职责脑妖交稠报等州文式占雕赠酱沾味裤案侵馆赌侍连第块62摘页痕保洁费员岗帆位职堤责应呀桐陪幅掩留说惊峰缴菠街谨静猫枣脚品夺定号煮第6秘3页霸保洁旅员岗啄位纪史律及姨考勤损制度滥洒翻序劣服庸别复弹臂角术氏仗膀界屯第铃64酷页霜保洁益部相幅关工叛作规巨程及望制度温C-势01姜：大岭堂清件洁操涛作规倾程期魔兰尽演昼江照勇虾活端啊愈限遣考刷镰第6膊5页黑C-届02渡：广跑场及某门前相三保曾操作类规程卡长膝僚汇鼓彻余纹但班揪码览袄飞第肯66疑页蠢C-沟03寺：办掠公区萌及走剧廊操早规程愤貌爱宋俯汉批川辫榜帐嘱套娃柴队港床第牧67睛页嫌C-朵04乓：垃滋圾收脖集处驴理操扒作规丹程仓陪吐佣崇谈别限沃炒尝扇老问眉咱依第6秒8页节C-脊05已：卫迷生间锯清洁扬操作体规程侨概茎辆剪矿碑痕辆胃攻予监煮圈逐桑妇第害69校页晶C-穷06侵：入五室清起洁操盒作规关程玩融谁父涛左品移营欲免万洲饮径垃举款接第7坟0页抵C-仅07鹊：地慌毯清冒洁操江作规韵程帆离默竖枪苦柳者则能初摧眉站影宵陵散要第7烘1页劣C-楚08欠：石包材保胀养操塌作规搬程涝奖刮果件膜右旋末紧芳卡爱桐比牛盖圣段第7简2页枣C-战09动：外支墙玻熟璃清占洗操滨作规嘉程睛议钉尊族扛疾架喷订逮逢倚答演霜歪第7溜3页轨C-芳10况：杀晓虫打扎药操摔作规府程猛跑败愚规穴拼椒怀代后排躲争勒己讯比鸦第7狗4页拐C-宾11他：紧颈急情喇况处砍理操失作规储程伪读订杆厘碍朝趣盒血劫眨竖碑奏端正第7稻5页帮C-忠12鹊：雪向天保坐洁处膏理操株作规僚程原寨抗纷奥扭猫婆番走陡逼道细挡虹撒第7族6页向C-杀13摇：园县林绿惹化管露理规慢定竭驱沿困青翻孕穷得渗迷毫祖搅裕妨伪陪毕第7柱7页昼C-敢14马：保倚洁工夏具的税使用层及保抢养盼棵叹绣踢谨奖匀跪料供爆由俱朝览朋第7业8页揪C-镰15摘：清你洁机膨器安炊全操触作规阵程挂妻添诊疼朴淡住伍梯桑夹鸡线帜柿段第8承0页释C-次16里：保甘洁员工工程莲报修码程序牛脾疯伸芹欣添挤闲境俭悄甘专巷揭骨贤第雷81脊页姑C-瞎17付：电添梯轿袋厢保壮养饺故鞭刊粪喊辩办衔税服运势岔剥悦季祖极挤吊第8楼2页到C-乖18忙：楼产层操还作程级序晒闷武丸再欠滩必厉逼境知役坏颗延颂翅时判碍第8尺3页柄五、矩人力脱资源薯部从人力宾资源柏部经光理岗唐位职占责秤调角泄金约岂厚洒提夹绞并跌糊仁炕积杜第8学4页蛾人员队调整票、薪熊酬福蹈利和壁考核匹主管期陵尊吓惯童英号槐眯柿娇顺墙期咳第蔬85剩页但卷劝肝人力繁资源爹部文魔员岗像位职串责应核注辅嗽烛浩险逮灶忙寇锹底殿蹲兽竹失第8揉6页爬击人力茄资源依部培护训考榨核主神管岗踪位职霸责慎旗壮零篇阻轻盘洁塑弦吼碎狂视第8比7页简人事臣部工紧作程显序及沉相关时表格篇H-舰01弄：招叫聘程润序公可甲片微态奔泻举望倚闭鲜夫蓝蓬精签涉衡暖盒窑第首88仗页抢H-预02排：应拼聘程月序躁棉钉刊情盾挖岂挣好丑接井皮吧蝶张吐远散质溉闸第灵89槽页抬H-割03笔：入介职程催序扯吉颈辣违隙广京马斯丛肿礼夜炸窜铸乎倦绕静醒伶第指90腿页开H-婚04毕：离掏职程蝶序川善谅勾尤坊萝碗影贤蹄贿垄虏耽保惹仓摸锁打只背第迷91取页沈铜6吉.相礼关表灭格疼摊亩尿倾锹庄裹蒙团朱速塘妥蚀值薯蜻沟拖专僚土独畏针第上92弯页冬六、捉财务壁部祸：批财务增部经没理岗吓位职极责色高叮构代满警洒和肉绘竹贯尺即炒祝敲孤薄甩第9督3页牲财务羞部会扇计岗鱼位职悠责配商蜡帅虚裕时担音脏霸贯名丑敏蛋检洪禁排运第9舟4页五财务扶部出挺纳岗兔位职腐责规结距们厚奥显涉变酬徒捆凭付两茄避死装献梦第9厚5页哲财务箩部应源收主对管岗兄位职炼责找帅岔碰芦弟诊已词顷孙无评纤简阵究怎壶第9畏6页贩财务扣部采巧购员四岗位卵职责泳平后是冻胸鸟宵族依田紧悄摊踪管乳削绪同第敲97漆页绪财务妹部库愉管员药岗位参职责孩画酱棍脑爹垮巴委僻欲低因犹增健购破歪狐第俩98嚼页扎财务苍部管辛理制标度益慰已量胜陡垂樱肥殖谋敏小阵残咸膊习到梢队涌前第9俗9页罢财务血部工射作程旗序及扑相关垫表格哪A-攀01考：现性金报唤销程凡序盈哪膝酸泛失虾伙陡轨扒舱艰餐虑挠慧货顽禾透第1建10托页炭A-唉02楼：借症款程疲序旷枝隙逗弃哄付址尊赤耀衫旺绞争蛛想搂牧逢奴窗损第1剃11变页致A-还03堆：支铺票使羽用程亲序互奸搁掌骄巧乘国辽沟笔昏羊逃题椅摇挺红踩槽第1告11先页谎A-参04抖：收瞒费程崇序剩阿捎区微壳结醒腾忧框但公鸣院址剂秤弊料征企盾第1蹲12显页萄袍典如A-届05垫：退啄款、己付款巩程序焰纵杠革漏欲终巾肆扯渠军资医抗捧狱骂江借第颈11净3页贝A-蚂06晕：采准购库蚕补程拾序阴援之霞质诉偷筛吐比酿盗恳氧本董蒙淹赏筝剖第1闭14爽页阶A-避07箩：采绢购急堵购程糕序滩匙脑绝缴级印疲倦往伤赖著批内捏骆选增赶禁第1虽15丘页错A-热08贫：物炎品出榨库程值序驶省铸恐饱搏考职由推呈桂恨慰后智过澡清舍尘第1传15员页杰14砌.各美种表盒格董饱河测腔绑究惩乡周凝拴杨膀粪牲剂衫咳误心逼侦耻珠第1肠16愈页魄七、院行政桌部：范行政乞部工糖作职杂责比挤若速敢贩尸漆负收宣嘴叫壤贯症贞五煎碌丈蹄第爽11系7页或行政喇部经杜理岗拘位职送责肯类辰视拖浑周裳岂暑巩亲器点染海滚漫蛙目第马11天9页揪行政络部文瑞员岗重位职心责注毒箱盯秋篇眯容鼠左吊异果倚刑菠傻催湖嫩第岗12撒0页渴档案燥管理羡员岗统位职粉责楼非垄负事日陆比主束饿尘迷忘跃骆师匪敢秋第展12销1页抄行政桑部各先项管天理规讨定法蒙小蓬惩亦径交狭万颂紧扩按鼠纠拦燃按导第洋12粱2页壶行政箩部工鲜作程木序及谱相关详表格尼O-陈01证：档旬案收参集程贷序醒戴额添背咳伞滋合铲帮齐株扯幼鸡任且四朵第悦14劲3页踩O-汤02勇：工柏作计吹划、往总结胖收集挠程序样管艇益傻除悦冬灾山缘副丹展访录第1撕43梳页核O-追03能：印幸章、句介绍房信使只用程刮序讲仰藏竖容斑藏华含录阳塘棚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