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文档简介

国家标准租房合同前言为了保障租赁双方的合法权益，避免因合同条款不清晰或漏洞而引起的纠纷，国家制定了一份统一的租房合同范本，以下为该合同的具体内容。甲方（出租人）和乙方（承租人）的基本信息甲方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话号码：乙方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话号码：房屋基本信息房屋地址：房屋类型：房屋面积：房屋结构：房屋配套设施：租赁期限和租金租赁期限：起始日期：终止日期：租金：租金总额：支付方式：（月付/季付/半年付/年付）支付期限：（如每月5日）押金：押金总额：返还方式：（如在合同终止日起5个工作日内返还）保修及维修责任房屋状况：甲方确保所出租的房屋符合国家相关法律法规和标准，并于租赁前完成房屋的检修和维护，保证租赁期间不影响乙方正常使用。维修责任：对于因甲方的过失或疏忽，导致乙方在租赁期间因人员伤亡或财产损失，甲方应当承担相应的赔偿责任；同时，在租赁期间，因甲方的过失或疏忽，导致房屋损坏、设施使用出现问题时，甲方应当负责修缮或更换，维护房屋设施的正常运作。乙方的责任：乙方应当按照使用说明书正确使用甲方提供的设施和器具，保证设施和器具的正常使用状况，并在使用过程中遵守相关的使用要求，不得擅自进行拆卸维修等操作。租赁期间的权利和义务甲方的权利和义务：甲方有权查看房屋的使用情况，如发现问题应及时进行相应的处理。甲方有义务保障乙方在租赁期间不受干扰和侵害，不得私自进入房屋或者向他人提供房屋的使用权。乙方的权利和义务：乙方有权在租赁期限内使用租赁的房屋和配套设施，并按照支付方式和期限缴纳租金和押金。乙方有义务按照约定的租赁期限，不得擅自将房屋转租或转借给他人使用。合同解除除非经甲、乙双方协商一致，或出现以下特殊情况，否则不得解除本合同：双方当事人一方发生重大失信行为；因不可抗力原因，使本合同不能履行；根据本合同或其他约定，有权解除本合同的原因。合同解除前，需要进行以下事项的处理：双方当事人应当同时到当地房地产管理主管部门进行申报和批准，解除本合同；其他约定本合同未尽事项，双方当事人可协商后签订补充协议，对补充协议视同为本合同的有效组成部分。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。本合同自双方当事人均在本合同上签字之日起生效，自租赁期限到期之日终止。合同争议解决双方当事人因本合同产生争议，可通过友好协商解决；协商不成的，可以将纠纷提交甲方所在

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