标准城镇房屋租赁合同书

标准城镇房屋租赁合同书甲方（出租人）：姓名/名称：____________________________联系地址：____________________________电话：____________________________乙方（承租人）：姓名/名称：____________________________联系地址：____________________________电话：____________________________鉴于甲方有意将房屋出租，乙方愿租用甲方出租的房屋，双方经友好协商，达成如下租赁合同：第一条房屋位置和用途1.1甲方同意将房屋出租给乙方，房屋位于（地点）____________________________，为（房型）____________________________。1.2甲方保证乙方所租用的房屋用途为居住，乙方不得将房屋用于其他商业经营活动。第二条租金及支付方式2.1租金总额为（数字）____________________________元，租期为（时长）____________________________，每月租金为（数字）____________________________元。2.2租金交付方式:（1）直接交付现金；（2）通过转账方式将租金汇入甲方账户中（户名：____________________________，账户：____________________________，开户行：____________________________）。第三条押金3.1乙方应当以(数字）____________________________元作为押金在签署本合同之日起______________（日/月）内交付给甲方，甲方应妥善保管该押金。3.2乙方应当在租赁期满后，按照约定归还房屋并取回押金，如因乙方原因导致房屋有损坏的，甲方有权扣除相应金额的押金进行修缮。第四条租赁期限4.1本合同的租赁期为自______________（日/月）起至______________（日/月）止，共______________（月/日）。4.2在租赁期满之前，甲、乙双方应通过书面协议确认是否续约。第五条房屋交接5.1甲方应在合同生效后__________（天/小时）内办理房屋交接手续，交付乙方合法使用的房屋及其配套设施。5.2乙方应当在房屋交付之日起__________（天/小时）内验收房屋，如发现存在问题应尽快通知甲方。第六条房屋维护6.1在租赁期间，乙方应当妥善保管所租房屋及其配套设施，如有损坏应赔偿相应的修缮费用。6.2在租赁期间，甲方应当按时对房屋及其配套设施进行维修、养护，确保房屋安全使用。第七条违约责任7.1甲乙任何一方未履行本合同的约定，均视为违约，违约方应当承担相应的法律责任。7.2如乙方未按照本合同约定的时间及方式支付租金，甲方有权要求乙方在__________（天/小时）内补足。7.3乙方未按照本合同约定将房屋归还的，甲方有权要求乙方支付每日租金两倍的违约金。第八条其他事项8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同内容一经签署即生效，无异议不可撤销。第九条争议解决9.1甲、乙双方因本合同履行发生争议的，双方应当友好协商解决；如无法协商解决，可以向所在地