建设银行考试真题模拟汇编（共515题）

建设银行考试真题模拟汇编共515题（单选题240题，多选题275题）导语：2023年“建设银行考试”考试备考正在进行中，为了方便考生及时有效的备考，小编为大家精心整理了《建设银行考试真题模拟汇编》，全套共515道试题（其中单选题240题，多选题275题），希望对大家备考有所帮助，请把握机会抓紧复习吧。预祝大家考试取得优异成绩！一、单选题（240题）1、个人助业贷款抵押类贷款采用循环支用的，自借款合同签订之日起，贷款行对借款人的贷款额度每隔（）年进行重新审批，借款人支用贷款距上次支用贷款时间超过（）年的，必须重新审批额度。（单选题）A.3年；1年B.2年；1年C.2年；2年D.3年；3年试题答案：C2、采取大型企业为其上游供应商或下游销售商提供第三方连带责任保证方式的，可承担连带责任保证的第三方企业限于建行优质对公客户，信用等级应达到（）级以上（含）（单选题）A.AAAB.AAC.AA-D.A试题答案：C3、个人黄金质押贷款可以本人或其他自然人购买的建设银行（）进行质押。（单选题）A.代保管品牌金B.代保管品牌金和已取出的品牌金均可C.代保管品牌金和纸黄金D.纸黄金试题答案：A4、对按时足额缴存住房公积金的职工在购买、建造、大修住房时，可以同时申请个人住房公积金贷款和自营性个人住房贷款，称为（）（单选题）A.个人商业用房贷款B.个人住房公积金贷款C.个人住房组合贷款D.个人消费额度贷款试题答案：C5、贷款调查人必须至少与借款申请人面谈（）（个人助业贷款要求双人与借款申请人面谈）。（单选题）A.一次B.二次C.三次D.多次试题答案：A6、根据二级分支行房金部经理考核办法有关个人贷款资产质量考核的规定，当年新发生不良贷款，每笔扣（）分，基本分扣完为止。（单选题）A.0.5B.1C.1.5D.2试题答案：D7、以下哪种车辆保险购买方式不适用于个人汽车贷款（）（单选题）A.一年一购B.全额全年限购买C.免购试题答案：C8、申请组合贷款的最高年限是（）。（单选题）A.20年B.25年C.30年D.15年试题答案：C9、个人助业贷款自审批决策意见出具之日起（）内未签订借款合同的，审批结论失效。（单选题）A.12月B.6月C.3月D.1月试题答案：C10、借款人还款能力不足还款意愿低的风险属于（）的风险。（单选题）A.合作机构B.客户信用C.担保D.贷款操作试题答案：B11、周转理财授信业务是省分行专门为（）客户提供的一款专属贷款产品。（单选题）A.信用卡B.财富贷C.结算通D.消费贷款试题答案：C12、《个人住房组合借款合同》特别签订条款第三十八条第一款“贷款变更还款期限具体约定”应填写：借款人应按缩短借款期限贷款本金和缩短借款期时的执行利率支付多少个月利息作为对贷款人的补偿（）。（单选题）A.一个月B.二个月C.三个月D.不收取试题答案：A13、拍卖房贷款申请时点，正确的是（）。（单选题）A.只能在拍卖前提出B.只能在拍卖后提出C.既可以在拍卖前提出，也可以在拍卖成功后提出D.拍卖房拍卖并过户后提出试题答案：C14、LPR报价应用个人贷款产品为（）年期（含）以内新发放的个人消费经营类贷款。（单选题）A.1B.2C.3D.5试题答案：A15、“假个贷”是以个人名义申请，融资所得款项由开发商、（）或其他单位归集使用的贷款。（单选题）A.借款人B.经销商C.商业银行D.投资商试题答案：B16、拍卖房产贷款金额根据（）原则确定。（单选题）A.评估公司评估价和拍卖交易价孰低B.评估公司评估价C.凭拍卖交易价D.评估公司评估价和拍卖交易价孰高原则试题答案：A17、个人住房贷款遇到利率调整时，新的分期还款额主要根据（）计算。（单选题）A.合同金额、合同期限、新的利率B.合同金额、剩余期限、新的利率C.贷款余额、合同期限、新的利率D.贷款余额、剩余期限、新的利率试题答案：D18、个人助业贷款采取各类法人保证方式的，合作周期原则上为（）年，合作协议应按年度审核续签。（单选题）A.1B.2C.3D.5试题答案：A19、公积金贷款中，银行最大的风险是（）。（单选题）A.担保风险B.与当地公积金管理中心签订的委托协议没有续期带来的违约风险C.银行超委托基金发放贷款带来的风险D.借款人信用风险试题答案：C20、个人住房贷款电子要素审批最高金额是多少（）元（单选题）A.100万B.150万C.300万D.200万试题答案：C21、根据二级分支行房金部经理考核办法有关加、减分指标的规定，凡是向省分行提出有效创意，并积极参与产品研发，成功推出新产品的，加（）分。（单选题）A.1B.2C.3D.5试题答案：B22、（）的贷款对象仅限于按时足额缴存住房公积金的自然人。（单选题）A.委托性个人住房贷款B.自营性个人住房贷款C.经济适用住房贷款D.合作建房贷款试题答案：A23、公积金贷款一般不得使用的还款方式是（）（单选题）A.等额本金还款法B.等额本息还款法C.等额累进还款法试题答案：C24、个人商业用房贷款中担保风险主要包括抵押物评估风险、（）、抵押物租赁风险等方面。（单选题）A.抵押物处置风险B.抵押物登记风险C.抵押物过户风险D.抵押物贬值风险试题答案：D25、各二级分支行应当加强对所辖机构贷后管理工作的检查指导，每（）至少对所辖机构开展一次贷后管理的检查工作。（单选题）A.1个月B.3个月C.半年D.一年试题答案：D26、贷款期限内，经建行同意，借款人可以提前归还部分或全部本金，但贷款期限在（）的，不得提前部分还款。（单选题）A.1年B.1年以内C.1年以内（含1年）试题答案：C27、建行分行个人助业贷款单户最高额度为（）万元。（单选题）A.500B.1000C.200D.300试题答案：B28、个人再交易住房贷款免外部评估手续的抵押房产价值，营销受理人或调查人应对交易住房进行实地调查，并通过房管、建设部门等相关权威机构网站或中介代理机构获取同地段、同类型房屋的实际成交价格，填写（）（单选题）A.成交确认书B.房地产权证C.同意贷款通知书D.房屋价值确认书试题答案：D29、个人商业用房贷款，最高贷款成数是（）（单选题）A.5成B.6成C.7成D.8成试题答案：A30、个人再交易住房贷款金额根据（）原则确定。（单选题）A.评估公司评估价和成交价格孰低原则B.评估公司评估价C.凭成交价格D.评估公司评估价和成交价格孰高原则试题答案：A31、善融商务平台推出的由银行主动授信的个贷产品是（）。（单选题）A.个人小额贷款B.个人权利质押贷款C.借贷通卡D.个人助业贷款试题答案：A32、资产收入主要包括租金收入和（）（单选题）A.投资收入B.基金收入C.理财产品收入D.股票收入试题答案：A33、以下哪一项不是普通楼盘准入审批要素（）。（单选题）A.最高贷款年限B.最高贷款成数C.按揭均价D.借款人贷款金额试题答案：D34、个人住房公积金贷款利率由（）规定（单选题）A.公积金管理部门B.人民银行C.经办银行D.国务院试题答案：A35、借款人申请公积金贷款必须提供的还款能力证明材料包括（）。（单选题）A.单位开具的收入证明B.个人纳税单C.公积金缴存证明D.股票余额清单试题答案：C36、申请拍卖房个人住房贷款的借款人不需提供（）（单选题）A.身份证明文件B.偿还能力证明文件C.报纸拍卖公告（整版原件）D.房屋鉴定报告试题答案：D37、住房公积金缴交清单除能够反映借款人的收入外，还能真实反映借款人的（）（单选题）A.工作单位B.工作年限C.工作职位D.工作性质试题答案：A38、对采取自主支付的贷款，应在贷款支用后（）个工作日内进行首次用途核查，首次用途核查可与贷款首次检查一并进行（单选题）A.10B.20C.30D.60试题答案：C39、在借款人及其配偶已有银行贷款记录中，近两年内分期还款出现连续拖欠贷款本金或利息（）期以上的需进行核准管理。（单选题）A.6期（不含）B.6期（含）C.3期（含）D.3期（不含）试题答案：C40、借款申请人申请个人住房贷款，贷款金额最高不超过房屋交易总价的或者住房评估价值的（）%。（单选题）A.0.7B.0.6C.0.8D.0.5试题答案：A41、客户可以凭（）或购房合同向银行申请直贷式个人住房贷款。（单选题）A.定金收据发票B.首期款收据发票C.开发商出具的认购书D.个人贷款申请审批表试题答案：C42、对借款人在购买住房的同时购买自用的车库（车位）的贷款可按（）利率执行。（单选题）A.个人商用房贷款B.个人住房贷款C.个人消费贷款D.个人汽车贷款试题答案：B43、客户申请助业贷款需具有从事合法生产经营的能力和满（）年以上的该行业从业经验（单选题）A.1B.2C.3D.4试题答案：B44、对于期限1年以上，按月还款的，表达不正确的是（）（单选题）A.等额本金的首月还款额比等额本息高B.等额本金的首月归还本金比等额本息多C.等额本金的利息累计比等额本息少D.等额本金比等额本息划算试题答案：D45、下列对直贷式产品贷款对象正确的描述是（）（单选题）A.只能是年满18周岁且具有完全民事行为能力的中国公民B.年满18周岁的自然人（包括中国公民，在中国大陆有居留权的港澳台及外国人士）C.年满18周岁且具有完全民事行为能力的自然人（包括中国公民，在中国大陆有居留权的港澳台及外国人士）D.年满18周岁的自然人（包括中国公民，在中国大陆有居留权的港澳台人士）试题答案：C46、在不循环支用的前提下，符合条件的个人助业贷款客户贷款期限最长为（）（单选题）A.1年B.2年C.3年D.4年试题答案：C47、经查询征信系统，近两年内个人贷款出现连续逾期（）期（含）以上或累计逾期（）期（含）以上的借款人，视为不良信用客户。（单选题）A.二；四B.三；六C.四；五D.六；九试题答案：B48、对于境外人士的身份证明文件有效期是指（）（单选题）A.护照的有效期止B.中国居留权证明文件截止日C.身份证有效期止D.护照有效期与中国居留权证明文件截止日的较早日期试题答案：D49、普通商品用房（）、高档公寓、别墅、商铺、办公用房等抵押物主体结构等级在砖混以上。（单选题）A.房改房、限价房、经济适用房、车位等B.房改房、自建房、经济适用房、车位等C.自建房、限价房、经济适用房、车位等D.房改房、自建房、限价房、经济适用房、车位试题答案：D50、对（）纯商业用房项目，可在楼盘封顶取得预售证后发放个人商业用房贷款。（单选题）A.建行已投入开发贷款的B.建行已授信的C.建行已评级的D.建行已审查的试题答案：A51、由客户提供虚假的住房公积金借款申请资料带来的风险属于（）。（单选题）A.违约风险B.信用风险C.操作风险D.政策风险试题答案：B52、个人汽车贷款使用的合同文本是（）（单选题）A.个人消费借款合同B.个人消费额度借款合同C.个人汽车贷款合同试题答案：A53、个人助业贷款以出让方式取得的国有土地使用权及地上定着物抵押的，贷款金额最高不超过抵押物评估价值的（）%。（单选题）A.0.7B.0.6C.0.5D.0.4试题答案：D54、个人住房贷款采用法人纯担保的，担保人必须为省分行准入的担保公司或经建行评定信用等级（）以上企业，担保额度纳入限额管理。（单选题）A.A级（含A-）B.BBB级C.BB级D.AA级（含AA-）试题答案：D55、若楼盘有对公贷款业务的，对私业务楼盘管理责任人的楼盘管理期限（）（单选题）A.自该楼盘项目在经办行经办的对公贷款业务全额回收之日起，至与该楼盘的按揭合作协议终止时止B.自楼盘开发商与经办行签订按揭合作协议之日起，至经办行与该楼盘的按揭合作协议终止时止C.自楼盘开发商与经办行签订按揭合作协议之日起，至楼盘销售完毕之日止D.自楼盘开发商与经办行发生按揭贷款业务之日起，至楼盘销售完毕之日止试题答案：A56、对建行已投入开发贷款的纯商业用房项目，可（）发放个人商业用房贷款。（单选题）A.在楼盘封顶，取得预售证后B.在楼盘竣工验收后C.在楼盘拆除排栅后D.在楼盘动工时试题答案：A57、我国《民法通则》规定，（）周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力。（单选题）A.16B.18C.20D.22试题答案：B58、个人消费类贷款申请评分卡上线后，（）对申请材料的真实性、完整性、合法性、合规性和有效性负责。（单选题）A.受理人员B.贷款调查人C.信息录入人员D.贷款审核人试题答案：D59、单户贷款额度的确定应与借款人经营销售规模、资金用途等相匹配，原则上不超过借款人经营实体年销售额的（）%。（单选题）A.0.3B.0.4C.0.5D.0.7试题答案：A60、个人住房抵押额度贷款额度的有效期间最长为（）年。（单选题）A.20B.15C.25D.30试题答案：D61、“U信贷”个人信用贷款可以用于（）（单选题）A.生产B.经营C.投资D.消费试题答案：D62、个人助业贷款应继续坚持以（）为主的贷款模式，（）仅作为面向特定客户群体拓展业务的补充模式。（单选题）A.质押方式；保证方式B.保证方式；有效资产抵押C.有效资产抵押；保证方式D.建行优质客户；专业市场个私企业主试题答案：C63、可委外办理的个贷业务包括（）（单选题）A.收集客户贷款申请资料B.面谈面签C.代签代收借款合同D.领取房产证和他项权证试题答案：A64、通过审查楼盘项目的（），确定项目的销售是否经当地政府房管部门批准，销售的商品房是否被抵押，销售的对象是否符合规定，外销房是否经过有关程序等。（单选题）A.国有土地使用证B.建设用地规划许可证C.建设工程施工许可证D.商品房预售许可证试题答案：D65、个人住房抵押额度贷款项下单笔贷款的期限，应该根据贷款用途分别确定，若借款人购买自用汽车的，最长不超过（）。（单选题）A.30年B.10年C.5年D.2年试题答案：C66、公积金贷款中银行获利的来源是（）。（单选题）A.利息收入B.委托贷款手续费C.管理费收入D.工本费收入试题答案：B67、建行的“学易贷”，借款人采用信用担保方式时，贷款金额不超过借款人上一年度税后收入的2倍，或不超过借款人在建行最近三个月日均可支配金融资产（AUM值）的（）%。（单选题）A.0.5B.0.4C.0.3D.0.2试题答案：B68、不应由调查人执行的操作是（）（单选题）A.查询客户在建行系统有否贷款记录B.在“调查人意见栏”中填写调查意见C.复核个人征信记录表D.执行贷款放行操作试题答案：D69、个人信贷档案资料按性质可分为重要物品及单证和（）（单选题）A.房产证B.一般档案资料C.存单试题答案：B70、住房公积金帐户和住房补贴帐户当年交存的部分按（）存款计息。（单选题）A.活期B.三个月定期C.半年期定期D.不计息试题答案：A71、拍卖房产贷款不得用于购买（）（单选题）A.住房B.与住宅配套的车位C.工厂D.商业用房试题答案：C72、贷款调查岗负责对贷款进行调查，主要包括对贷款申请材料（）、完整性、准确性、合规性、有效性进行核查。（单选题）A.时效性B.真实性C.实在性D.来源性试题答案：B73、贷款期限在（）以内的个人住房贷款，遇法定利率调整，贷款利率不调整，继续执行合同利率。（单选题）A.一年（含一年）B.一年（不含一年）C.二年（含二年）D.二年（不含二年）试题答案：A74、借款人以前贷款分期还款拖欠本或息连续（）以上或累计6期（含）以上，到期一次还款拖欠本或息在90天（含）以上的（非恶意拖欠除外），不得申请商业用房贷款。（单选题）A.2期（含）B.3期（含）C.4期（含）D.5期（含）试题答案：B75、张三购买李四的房改房，两人协商以20万元成交，张三因资金不足向建行申请贷款，银行评估价为18万元，那么，张三最高可申请贷款多少万元（）（单选题）A.16万元B.18万元C.14.4万元D.12.6万元试题答案：D76、个人再交易住房贷款的贷款条件错误的是（）（单选题）A.借款人具有达到贷款额70%以上资产证明B.借款人及产权共有人愿意以所购的房产作为抵押物C.有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力D.具有完全民事行为能力的自然人试题答案：A77、个人再交易住房贷款的贷款成数按不同房屋而有所不同，其中商业用房的贷款成数最高为（）%（单选题）A.0.8B.0.7C.0.6D.0.5试题答案：D78、个贷中心经营模式，按照集中程度不同，分为（）模式和支行－个贷中心模式两种，两种模式按照调查岗调查地点的不同分为调查模式和外派调查式。（单选题）A.个贷中心B.前中后台C.个贷中心全流程D.中后台试题答案：C79、建行分行开展的个人汽车贷款业务主要为（）业务。（单选题）A.自用车贷款B.汽车经销商贷款C.商用车贷款D.二手车贷款试题答案：A80、系统风险是由人为错误、（）或不利的外部事件所造成的风险。（单选题）A.内外勾结B.技术缺陷C.系统故障D.地震灾害试题答案：B81、理财账户监管贷款金额在500万元（含）以下的，最高不超过理财产品本金价值的（）%。（单选题）A.0.7B.0.8C.0.85D.0.9试题答案：D82、个人住房公积金贷款利率由（）规定（单选题）A.公积金管理部门B.人民银行C.经办银行D.国务院试题答案：A83、对银行而言，直贷式产品优势正确的说法是（）（单选题）A.免除阶段性保证责任，加快资金回笼B.自由选择按揭贷款银行，但必须办理房屋保险C.享受付款优惠，节省购房费用D.充分调动网点客户经理等营销资源，拓宽业务来源渠道试题答案：D84、加强房地产开发贷款与个人住房贷款联动营销指导意见的通知中，为进一步加强房地产开发贷款与个人住房贷款联动营销，省分行（）和住房金融与个人信贷部组建省分行公私业务联动牵头营销团队。（单选题）A.公司业务部B.集团客户部C.机构客户部D.个人金融部试题答案：A85、单一借款人名下个人消费贷款的普通贷款的贷款金额和额度贷款的贷款额度总和最高不超过（）万元（含），其中，特定优质客户群体最高不超过（）万元（含）。（单选题）A.100；150B.150；200C.200；300D.200；500试题答案：B86、对个人住房贷款楼盘项目的审查包括（）和项目本身的审查。（单选题）A.开发商资信的审查B.开发资金的审查C.借款人资信的审查D.项目资料真实性的审查试题答案：A87、单户贷款额度的确定应与借款人经营销售规模、资金用途等相匹配，原则上不超过借款人经营实体年销售额的（）%。（单选题）A.0.3B.0.4C.0.5D.0.7试题答案：A88、贷款调查人员应对尽职调查内容的（）负责。（单选题）A.完整性与规范性B.真实性、合规性和规范性C.真实性、准确性和完整性试题答案：C89、“增信保”个人跨境担保业务发放贷款的币种与保函一致，建亚按保函金额的（）%（最高）发放贷款。（单选题）A.80B.90C.95D.100试题答案：C90、对于“U信贷”个人信用贷款，贷款年限一般为（）年，特殊情况的，经审批后最长为（）年（单选题）A.1；2B.1；3C.2；3D.2；5试题答案：C91、为防止贷款被挪用，建行分行发放的直贷式个人住房贷款资金可以直接划入（）（单选题）A.开发商的预售款监管账户B.借款人账户C.借款人提出现金D.担保公司经办人员账户试题答案：A92、公积金贷款执行的是（）利率。（单选题）A.公积金贷款利率B.市场浮动利率C.市场固定利率试题答案：A93、借款人死亡后，其第一顺序继承人为（）（单选题）A.父母、子女、配偶B.配偶、子女C.配偶、子女、父母、兄弟姐妹D.配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母试题答案：A94、个人经营类贷款基本业务定位是（）。（单选题）A.坚持“优质个私经营户+有效资产抵押+稳定现金流”B.坚持“优质个私经营户+有效资产抵押”C.坚持“优质个私经营户+真实消费用途”D.坚持“优质个私经营户+真实消费用途+稳定现金流”试题答案：A95、理财账户监管贷款金额在1000万元以上的，最高不超过理财产品本金价值的（）%。（单选题）A.0.7B.0.8C.0.85D.0.9试题答案：A96、新发放的个人贷款，利率执行标准应为（）。（单选题）A.签定合同时利率B.申请时利率C.审批时利率D.发放时利率试题答案：D97、建行的“学易贷”，借款人采用信用担保方式时，贷款金额不超过借款人上一年度税后收入的2倍，或不超过借款人在建行最近三个月日均可支配金融资产（AUM值）的（）%。（单选题）A.0.5B.0.4C.0.3D.0.2试题答案：B98、责任追究工作由省分行及二级分支行的（）部门负责组织实施。（单选题）A.法律合规B.纪检监察C.人力资源D.风险管理试题答案：B99、个人再交易住房贷款最长贷款年限为（）（单选题）A.5年B.10年C.20年D.30年试题答案：D100、个人贷款系统又可称为个贷（）系统（单选题）A.A+PB.PMISC.ALSD.CLPM试题答案：A101、个人再交易住房贷款的贷款年限按不同类型房屋确定，其中商业用房的贷款年限最长为（）（单选题）A.5年B.10年C.20年D.30年试题答案：B102、“转按揭”贷款放款时，必须先将发放款项放入哪种账户（）（单选题）A.特定人民币结算业务过渡户B.个贷放款资金暂挂户C.代收直贷式房款户试题答案：B103、当个人住房贷款牌告利率发生变动，中长期个人住房贷款利率调整方式是（）。（单选题）A.下年1月1日调整B.立即调整C.固定利率试题答案：A104、市场LPR由全国（）家银行共同报价形成。（单选题）A.4B.5C.8D.9试题答案：D105、对以个人所得缴税税单作为收入证明材料的，其个人所得缴税税单需为当地（）印制的正式、合法的税单（单选题）A.工商部门B.民政部门C.政府部门D.税务部门试题答案：D106、下列哪种调查方式是公积金贷款必须的（）（单选题）A.电话调查B.与借款人面谈C.实地调查D.发展商调查试题答案：B107、拍卖房产贷款的贷款年限按不同房屋而有所不同，其中拍卖商业用房的贷款年限最长为（）（单选题）A.5年B.10年C.20年D.30年试题答案：B108、与建设银行合作“小额易贷”个人助业贷款业务的小额贷款公司，其主要股东中至少有（）家企业法人股东。（单选题）A.1（含）B.2（含）C.3（含）D.不需要试题答案：A109、个人住房贷款营销受理主要包括贷前咨询（）二个环节。（单选题）A.贷款受理B.贷款调查C.贷款审批D.贷款审核试题答案：A110、个人再交易住房贷款利率按照（）执行。（单选题）A.固定利率B.基准利率的1.1倍C.个人住房贷款利率D.公积金个人住房贷款利率试题答案：C111、个人再交易住房贷款俗称（）个人住房贷款。（单选题）A.一手房B.二手房C.买卖房D.交易房试题答案：B112、专业市场/购物商场经营方、产业链核心企业第三方保证，对个人助业贷款的担保额度应纳入建行对该企业授信额度统筹管理，不得高于其保证限额的（）倍。（单选题）A.0.65B.0.7C.0.75D.0.8试题答案：D113、公积金贷款的审批执行者是（）。（单选题）A.银行贷款专职审批人B.银行贷款牵头审批人C.公积金管理中心D.当地房管局试题答案：C114、“增信保”个人跨境担保业务发放贷款的币种与保函不同，建亚按保函金额的（）%（最高）发放贷款。（单选题）A.80B.90C.95D.100试题答案：B115、直贷式个人住房贷款对借款人为省分行级（含）以上VIP优质个人客户或借款人所购房产楼盘为建行白金级（含）以上优质楼盘且所在地已实行网上签约的，可直接免除（）万元以内阶段性担保，无需客户另行提供房产证明或金融资产证明。（单选题）A.200B.300C.500D.800试题答案：A116、已开展合作的融资性担保机构中注册资本均为自然人出资或自然人出资超过（）%的，合作期满后，不再发生新的担保业务，逐步退出。（单选题）A.0.3B.0.4C.0.5D.0.6试题答案：C117、下列哪种情况不可以申请公积金贷款（）。（单选题）A.购买住房B.建造住房C.大修房屋D.豪华装修房屋试题答案：D118、若楼盘无对公贷款业务的，对私业务楼盘管理责任人的楼盘管理期限（）（单选题）A.自楼盘开发商与经办行发生按揭贷款业务之日起，至经办行与楼盘的按揭合作协议终止时止B.自楼盘开发商与经办行签订按揭合作协议之日起，至经办行与该楼盘的按揭合作协议终止时止C.自楼盘开发商与经办行签订按揭合作协议之日起，至楼盘销售完毕之日止D.自楼盘开发商与经办行发生按揭贷款业务之日起，至楼盘销售完毕之日止试题答案：B119、对风险分类已进入关注三级的个人贷款，必须及时通过（）方式进行催收。（单选题）A.短信B.电话C.信函D.特殊信函试题答案：D120、对开发商而言，直贷式产品优势正确的说法是（）（单选题）A.免除阶段性保证责任，加快资金回笼B.自由选择按揭贷款银行，自主选择房屋保险C.享受付款优惠，节省购房费用D.充分调动网点客户经理等营销资源，拓宽业务来源渠道试题答案：A121、以下哪种调查方式是调查人必须使用的（）（单选题）A.与借款申请人面谈B.电话访谈C.实地考察D.通过行内外有关信息系统查询试题答案：A122、“增信保”个人跨境担保业务以商业用房作抵押的，抵押率不超过（）%。（单选题）A.40B.50C.60D.70试题答案：A123、“增信保”个人跨境担保业务抵押率最高不超过抵押物评估价或交易价格（以两者较低者为准）的（）%。（单选题）A.40B.50C.60D.70试题答案：C124、“增信保”个人跨境担保业务提前还款按贷款余额的（）%收取手续费（单选题）A.0.1B.0.5C.1D.5试题答案：B125、个人贷款标准化催收作业流程主要有短信、电话、上门、信函、司法及（）等催收手段。（单选题）A.贷款重组B.强制执行C.呆账核销D.委外催收试题答案：D126、拍卖房产贷款原则上贷款发放至办妥抵押登记手续不超过（）。（单选题）A.三个月B.四个月C.五个月D.六个月试题答案：D127、申请个人权利质押贷款的借款人，如为外国人、无国籍人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内（）。（单选题）A.居住满1年并有固定居所和职业B.居住满2年并有固定居所和职业C.居住并有固定居所和职业D.无需具备上述条件试题答案：A128、抵押加阶段性保证个人住房贷款方式下，由（）为借款人提供阶段性连带责任保证（单选题）A.借款人所在单位B.地方住房资金管理中心C.开发商D.地方财政部门试题答案：C129、不循环支用的个人消费贷款，保证类和信用类贷款单笔支用的贷款期限最长为（）年（单选题）A.2B.3C.1D.5试题答案：A130、购买以下哪种房屋所申请的贷款是商业用房贷款（）（单选题）A.商铺B.住宅C.车位D.别墅试题答案：A131、个人贷款利率根据中国人民银行利率管理规定，按照（）原则，综合考虑地域、客户、市场以及其他因素确定。（单选题）A.遵循依法合规B.审慎经营C.平等自愿D.风险收益匹配E.公平诚信试题答案：D132、拍卖房产贷款最主要的风险要点是（）（单选题）A.贷款申请既可以在拍卖前提出B.拍卖前预申请的借款人信息及贷款申请信息暂不录入个人信贷系统C.评估价和拍卖交易价孰低的原则确定D.落实抵押登记时间较长试题答案：D133、个人住房贷款是指建行用信贷资金向在中国大陆境内城镇购买建造大修各类型住房的（）发放的贷款。（单选题）A.法人B.工人C.自然人D.公务员试题答案：C134、建行不得向以下楼盘项目提供个人住房贷款（）（单选题）A.别墅B.写字楼C.歌舞厅等娱乐场所D.商场试题答案：C135、个人消费贷款优先支持（）、信用记录良好的存量客户、对公优质客户员工客户群体。（单选题）A.他行VIP客户B.建行VIP客户C.收入高的客户D.政府部门的客户试题答案：B136、“增信保”个人跨境担保业务贷款年限：一般为（）年，到期还本。（单选题）A.1B.2C.3D.5试题答案：A137、责任追究工作由省分行及二级分支行的（）部门负责组织实施。（单选题）A.法律合规B.纪检监察C.人力资源D.风险管理试题答案：B138、个人再交易住房贷款的贷款年限按不同房屋而有所不同，其中与住宅配套的车位的贷款年限最长为（）（单选题）A.5年B.10年C.20年D.30年试题答案：C139、提高（）理念贯穿于个贷中心新流程设计的始终。（单选题）A.客户满意度B.员工满意度C.企业文化D.创造价值试题答案：A140、对采取自主支付的贷款，应在贷款支用后（）个工作日内进行首次用途核查，首次用途核查可与贷款首次检查一并进行（单选题）A.10B.20C.30D.60试题答案：C141、个人助业贷款借款人年龄满（）周岁，不超过（）周岁（单选题）A.18；65B.18；70C.18；60D.18；55试题答案：C142、公积金贷款的风险承担者是（）。（单选题）A.保险公司B.房管局C.银行D.公积金管理中心试题答案：D143、个人住房抵押额度贷款项下支用的单笔贷款用于装修住房或购买自用汽车的，期限最长不超过（）。（单选题）A.1年B.2年C.5年D.30年试题答案：C144、对于客户提供的银行卡和存折对账单，属于工资卡和工资存折的，按照（）时间段，取每月实发工资金额的均值或取收入金额的均值（单选题）A.一个月B.三个月C.六个月D.一年试题答案：C145、对于贷款用途，调查岗应认真调查用途的（）（单选题）A.真实性B.完整性C.合法性D.有效性试题答案：A146、以下不需要每季度进行贷后检查的个人助业贷款是（）（单选题）A.信用方式B.保证方式C.质押方式D.100万元（含）以上的抵押方式试题答案：C147、外地户口的申请人必须连续缴交（）个月的公积金后才能申请公积金贷款。（单选题）A.6B.8C.10D.12试题答案：D148、在个人住房商业性贷款、个人商业用房贷款、个人住房公积金贷款三者之中，利率最优惠的是（）（单选题）A.个人住房公积金贷款B.个人商业用房贷款C.个人住房商业性贷款试题答案：A149、在个人贷款发放或客户支用后（）内进行首次贷后检查（单选题）A.15天B.1个月C.2个月D.3个月试题答案：B150、风险的定义为（）。（单选题）A.不良贷款B.资产损失C.不良资产D.损失的可能性试题答案：D151、对开展除担保业务以外的房地产中介机构、非诉讼律师事务所的准入，采用哪种模式（）。（单选题）A.总行准入B.统一省分行准入C.无需准入D.自行核准及报批核准两种模式试题答案：D152、建行的“学易贷”贷款产品，贷款担保方式为抵押的，贷款期限最长为（）年（单选题）A.10B.5C.3D.2试题答案：B153、未按有关规定和程序进行授信申报的，给予有关信贷经营责任人警告、（）至处分（单选题）A.记过B.记大过C.降职D.开除试题答案：B154、“财富贷”是针对建行（）提供的差别化授信及个人贷款相关服务。（单选题）A.理财金卡客户B.理财白金卡客户C.私人银行客户D.信用卡客户试题答案：C155、建行的“学易贷”贷款产品，单户贷款金额不得超过（）万元。（单选题）A.500B.200C.150D.100试题答案：D156、拍卖房产贷款不得用于购买（）（单选题）A.住房B.与住宅配套的车位C.工厂D.商业用房试题答案：C157、“增信保”个人跨境担保业务私人银行客户贷款额度最高可达HKD（）万（或等值美元）。（单选题）A.1000B.2000C.5000D.8000试题答案：C158、加强房地产开发贷款与个人住房贷款联动营销指导意见的通知中，对于非房地产集团客户，应以楼盘为计量单位考核房地产开发贷款和个人住房贷款联动情况。对销售比例达到80%（含）以上的楼盘，个人住房贷款和房地产开发贷款的发放比例原则上不得低于（）。（单选题）A.1：3B.1：2C.1：1D.1：0.5试题答案：C159、建行公积金贷款营销服务对象的重要源头客户是（）（单选题）A.公积金管理中心B.借款客户C.房屋经纪D.中介机构试题答案：A160、获得周转理财授信业务信用额度的客户可在最长（）年的额度有效期内随借随还（单选题）A.半B.1C.2D.3试题答案：B161、个人助业贷款以定期存款、凭证式国债等作担保的，经办机构应与出质人签订（）。（单选题）A.《个人助业借款最高额权利质押合同》B.《保证金质押合同》C.无须签合同，但须在系统中做好质押手续作控制试题答案：A162、以下哪种债权实现方式是不符合法律规定的（）（单选题）A.以胜诉判决申请法院强制执行B.与借款人协商拍卖或变卖抵押物偿债C.与借款人、抵押人在借款合同种约定，如借款人不偿还贷款的，抵押物直接归债权人所有D.在借款人账户内直接扣款偿债，事后通知借款人试题答案：C163、个人贷款期限按贷款品种分类确定，最长不超过（）年。（单选题）A.10B.20C.30D.40试题答案：C164、下列不属于直贷式产品贷款对象范围的是（）（单选题）A.中国公民B.港澳台人士C.外籍人士D.未成年人试题答案：D165、个贷业务从业人员接受客户咨询跨部门的，原则上处理时间不超过（）日。（单选题）A.1B.2C.3D.5试题答案：D166、楼盘项目快速放款审批时需明确的内容不包括（）。（单选题）A.快速放款阶段B.开发商快速放款的最高限额C.抵押登记等后续手续办理时限D.担保措施试题答案：B167、小张拟购买一套二手房准备到建行申请个人再交易住房贷款，与卖方谈好的房价为40万元，但经建行认可评估公司评估的房价为30万元，小张可在建行申请个人再交易住房贷款额度最高为（）（单选题）A.28万元B.21万元C.15万元D.18万元试题答案：B168、个人再交易住房贷款放款方式不包括（）（单选题）A.凭成交确认书放款B.凭房管局的房地产交易递件受理回执放款C.凭已交易过户的《房地产证》或完税证明放款D.凭抵押登记递件受理回执放款试题答案：A169、未成年人的监护人范围不包括（）（单选题）A.父母B.祖父母、外祖父母C.兄、姐D.关系密切的其他亲属、朋友试题答案：D170、个人再交易住房贷款的贷款成数按不同类型房屋确定，其中与住宅配套的车位的贷款成数最高为（）%（单选题）A.0.8B.0.7C.0.6D.0.5试题答案：B171、申请可循环支用的保证类个人消费额度贷款，期限最长可为（）。（单选题）A.2年B.3年C.5年D.10年试题答案：A172、单一客户最多以（）套（含）住房作抵押申请个人住房抵押额度贷款。（单选题）A.1B.2C.3D.4试题答案：B173、对存在突击发放个人权利质押贷款虚增存贷款时点数的二级分支行，省分行在考核时将采取以下惩罚措施：（）（单选题）A.按其虚增贷款金额扣减贷款新增额B.按其虚增贷款金额双倍扣减贷款新增额C.按其虚增贷款金额三倍扣减贷款新增额D.按其虚增贷款金额四倍扣减贷款新增额试题答案：B174、（）是向未与建行签订《楼盘按揭合作协议》的楼盘项目提供个人住房贷款。（单选题）A.直贷式贷款B.个人住房最高额抵押贷款C.弹性循环理财贷款D.个人住房抵押额度贷款试题答案：A175、个人再交易住房贷款快速放款阶段性担保期限自贷款发放之日起至（）止。（单选题）A.借款人所购房产办妥交易递件并取得交易递件受理回执B.借款人所购房产办妥交易过户并取得完税证明C.借款人所购房产办妥抵押递件并取得抵押登记递件受理回执D.借款人所购房产办妥《房地产权证》和《他项权利证》并交付建行保管之日试题答案：D176、个人住房组合贷款，计算贷款额度时按照（）的原则（单选题）A.先计算个人住房商业性贷款，后计算个人住房公积金贷款B.先计算个人住房公积金贷款，后计算个人住房商业性贷款C.先计算个人住房公积金贷款，后计算个人住房商业用房贷款D.先计算个人住房商业用房贷款，后计算个人住房公积金贷款试题答案：B177、以外币定期储蓄存单出质，须与借款人约定，贷款期间如汇率波动幅度较大，造成贷款余额与存单面值的实际比率高于（）%，借款人需在7个工作日内增加新的质押权利或提前归还部分、全部贷款（单选题）A.0.95B.0.9C.0.85D.0.8试题答案：B178、申请个人再交易住房贷款的借款人不需要提供以下哪种资料（）（单选题）A.身份证明文件B.偿还能力证明文件C.报纸公告（整版原件）D.初评报告或《房屋价值确认书》（符合免评估条件的）试题答案：C179、“财富贷”信用贷款的信用额度最高不超过（）万元（含）。（单选题）A.50B.100C.150D.200试题答案：D180、借款人购买商业用房的首付款至少占所购住房全部价款的（）%。（单选题）A.0.3B.0.4C.0.2D.0.1试题答案：B181、下列说法中，对直贷式个人住房贷款担保期限正确描述的是（）（单选题）A.自贷款发放之日起至借款人所购房产办妥抵押备案证明或他项权证并交付建行分行保管之日止B.自贷款发放之日起至借款人将所购房产签署的购房合同交付建行分行保管之日止C.自贷款发放之日起至借款人将完成交易鉴证的购房合同，交付建行分行保管之日止D.自贷款发放之日起至借款人所购房产办妥房地产权证并将他项权证明文件交付建行分行保管之日止试题答案：A182、“别墅”在个人消费贷款产品中的抵押率为（）%（单选题）A.0.5B.0.6C.0.7D.0.4试题答案：A183、不予受理公积金贷款的是（）。（单选题）A.借款人当前已有一笔个人住房商业性贷款B.借款人当前已有一笔个人商业用房贷款C.借款人当前已有一笔个人公积金贷款D.借款人当前已有一笔个人消费类贷款试题答案：C184、“减额供”单次贷款期限最长不超过12个月，单一按揭贷款客户累计申请不超过（）次。（单选题）A.1B.2C.5D.无限试题答案：B185、为了保证商品房预售资金专款专用，开发商原则上应在建行开立（）（单选题）A.基本帐户B.一般存款帐户C.商品房预售监控帐户D.往来帐户试题答案：C186、客户可以申请公积金贷款的是（）。（单选题）A.购买车位B.购买商铺C.购买写字楼D.购买普通自住房试题答案：D187、贷前调查人必须至少直接与借款申请人（包括共同申请人）面谈（）次（单选题）A.一B.二C.三D.四试题答案：A188、贷款本金（）以上的个人消费额度贷款和住房抵押额度贷款必须逐笔进行首次贷后检查（单选题）A.10万元（含）B.30万元（含）C.50万元（含）D.100万元（含）试题答案：C189、“高档公寓”在个人消费贷款产品中的抵押率为（）%（单选题）A.0.4B.0.5C.0.6D.0.7试题答案：D190、个人权利质押贷款期限最长为（）年（单选题）A.1B.2C.3D.5试题答案：A191、一手住房公积金贷款的最高成数为（）。（单选题）A.8成B.7成C.6成D.5成试题答案：A192、当个人住房贷款牌告利率发生变动，短期（不超过1年）个人住房贷款利率调整方式是（）。（单选题）A.下年1月1日调整B.立即调整C.不调整试题答案：C193、对于一般个体工商户借款申请人，首先需要提供营业执照确认其（）（单选题）A.经营正常合法B.还款能力C.资金实力D.担保能力试题答案：A194、拍卖房产贷款个人住房贷款落实抵押登记时间较长，各二级分支行应指定专人密切跟踪拍卖房过户和抵押登记等相关事宜，设置专门的（）进行监控。（单选题）A.流程台帐B.登记簿C.拍卖房贷款台账D.交接登记簿试题答案：C195、“增信保”个人跨境担保业务建亚零售网点客户贷款额度最高可达HKD（）万（或等值美元）。（单选题）A.1000B.2000C.5000D.8000试题答案：B196、认定借款人为完全民事行为能力人的标准是（）（单选题）A.年满十八岁以上，以自己收入作为主要生活来源B.年满十八岁以上；或年满十六岁以上，以自己收入作为主要生活来源C.年满二十一岁以上D.年满十六岁以上试题答案：B197、对于个人再交易住房贷款，以下说法错误的是（）（单选题）A.交易的买卖双方存在一定的关系的应重点调查B.借款申请人对所购买房屋情况不了解的应重点调查C.申请贷款所购买房屋的价格与该地区同类楼盘价格相比异常的应重点调查D.贷款成数明显偏低的应重点调查试题答案：D198、公积金贷款操作流程中，条件落实与其他种类贷款不同的是（）（单选题）A.落实贷款抵押手续B.落实贷款质押手续C.银行申请委托基金，公积金中心划拨基金D.落实贷款保险手续试题答案：C199、公积金贷款的担保方式主要是（）。（单选题）A.保证B.抵押C.质押D.留置试题答案：B200、“假个贷”中利率错位将危害银行（）。（单选题）A.风险覆盖B.经营成果C.信贷监控D.合法债权试题答案：A201、个人新建住房贷款中合作机构风险主要包括开发商不具备开发资格、（）、合作协议文本不合规等方面。（单选题）A.项目五证不全或虚假B.房地产是高风险行业C.借款主体不合格D.项目地理位置偏僻试题答案：A202、楼盘准入采用何种方式（）（单选题）A.楼盘核准小组会议B.会签C.专职贷款审批人审批D.省分行审批试题答案：A203、个人消费贷款借款人还款能力以其家庭收入还贷比为主要评价指标，最高不超过（）%，且剩余可支配收入可满足借款人及家庭日常生活所需的支出。（单选题）A.0.7B.0.6C.0.55D.0.5试题答案：A204、信用风险是指债务人未能履行合同义务从而给（）造成经济损失的风险。（单选题）A.金融机构B.开发商C.债权人D.借款人试题答案：C205、借款人购买二套住房的首付款至少占所购住房全部价款的（）%。（单选题）A.0.3B.0.4C.0.5D.0.6试题答案：D206、个人理财产品账户监管贷款申请人持有理财产品本金价值应达到（）万元（含）以上。（单选题）A.1B.3C.5D.10试题答案：C207、鉴于不同单位的工资单所列分项有所不同，一般直接取每月实发金额（可加上公积金月缴存金额）或应发金额，取（）（单选题）A.月平均数值B.最大值C.最小值D.多月合计值试题答案：A208、以原个人住房贷款抵押住房作最高额抵押的，抵押住房价值以评估价值与办理个人住房贷款时确定的抵押住房价值两者（）为准。（单选题）A.较高者B.较低者C.贷款余额D.原贷款金额试题答案：B209、以下哪一类不属于夫妻共同财产（）（单选题）A.婚后共同购买的汽车B.婚后共同购买的房产C.婚后存入银行的存折（写着一方名字）D.婚后所购置的由一方专用的生活用品试题答案：D210、专业担保公司担保个人助业贷款采用纯专业担保公司担保方式的个人助业贷款，单户最高额度为（）。（单选题）A.1000万元B.800万元C.500万元D.300万元试题答案：C211、客户如有特殊情况要求提前归还贷款的，应于贷款到期日前多少个月向银行提交《建设银行提前归还贷款申请书》（）（单选题）A.半个月B.1个月C.2个月D.3个月试题答案：B212、个人消费贷款借款人年龄与贷款期限之和一般不超过（）周岁（单选题）A.60B.70C.65D.55试题答案：A213、若借款人所购车辆为自用车，则建行个人汽车贷款的贷款期限最长不得超过（）年。（单选题）A.10B.5C.3D.6试题答案：B214、按照不同客户类型分类，直贷式个人住房贷款分为优质客户直贷型和（）直贷型两种。（单选题）A.普通客户B.白金级VIP客户C.大众客户D.存量房贷客户试题答案：C215、在个人贷款系统中调查人可使用的用户权限是（）（单选题）A.审批B.调查C.放行管理D.系统维护试题答案：B216、循环使用是指在有效期间和贷款额度内，借款人可（）次申请使用贷款。（单选题）A.一B.分C.多试题答案：C217、贷款面谈应对可能存在（）的内容、申请材料中未包含但应作为（）的内容、以及其他可能对贷款产生重大影响的内容应作详细记录（单选题）A.真实性风险；贷款审计依据B.真实性危险；贷款审批依据C.真实性风险；贷款审批依据D.真实性危险；贷款审计依据试题答案：C218、对优质楼盘中（）的商业用房，可在楼盘封顶取得预售证后，发放个人商业用房贷款。（单选题）A.与住宅相配套并与住宅建筑一体B.与车位相配套并与车位建筑一体C.与住宅相配套但与住宅建筑分体D.纯商业性质试题答案：A219、建行的“学易贷”贷款产品，贷款担保方式为抵押的，贷款期限最长为（）年（单选题）A.10B.5C.3D.2试题答案：B220、直贷式个人住房贷款由担保公司提供担保的，贷款放行时还需有担保公司提供的资料是（）。（单选题）A.《同意抵押声明》B.《委托扣款协议》C.《首期款确认书》D.《保证担保暨放款通知函》试题答案：D221、对优质楼盘中与住宅相配套并与住宅建筑一体的商业用房，可（），发放个人商业用房贷款。（单选题）A.在楼盘封顶，取得预售证后B.在楼盘竣工验收后C.在楼盘拆除排栅后D.在楼盘动工时试题答案：A222、对于中国大陆居民的身份证明文件，有效的发证机关为（）（单选题）A.民政局B.街道办事处C.公安局D.派出所试题答案：C223、对于规模较小企业的工作人员，对证明材料所列收入的认定时取值一般取（）（单选题）A.低值B.高值C.平均值D.合计值试题答案：A224、对于购买商业用房贷款，贷款最长期限为（）年。（单选题）A.20B.25C.10D.30试题答案：C225、信用方式个人助业贷款原则上仅面向申请时点在建行AUM最近六个月中连续三个月日均值达（）万元以上（含）的个人高端客户。（单选题）A.100B.200C.300D.500试题答案：C226、个贷业务从业人员接受客户咨询属于所属部门业务范围的，原则上处理时间不超过（）日。（单选题）A.1B.2C.3D.5试题答案：B227、贷款到期日与理财产品到期日相差不超过（）个月。（单选题）A.1B.2C.3D.4试题答案：A228、“商会助保”个人助业贷款应由不少于（）家企业和若干自然人组成担保体。（单选题）A.3B.4C.5D.3至5试题答案：D229、公积金贷款操作流程中，条件落实与其他种类贷款不同的是（）（单选题）A.落实贷款抵押手续B.落实贷款质押手续C.银行申请委托基金，公积金中心划拨基金D.落实贷款保险手续试题答案：C230、理财账户监管贷款金额在500-1000万元（含）的，最高不超过理财产品本金价值的（）%。（单选题）A.0.7B.0.8C.0.85D.0.9试题答案：B231、对购房人而言，直贷式产品优势正确的说法是（）（单选题）A.免除阶段性保证责任，加快资金回笼B.自由选择按揭贷款银行，但必须办理房屋保险C.享受付款优惠，节省购房费用D.充分调动网点客户经理等营销资源，拓宽业务来源渠道试题答案：C232、从事消费经营类贷款的贷款营销、贷前调查、贷款审核等关键岗位人员应具备（）年（含）以上公司信贷业务经验或个人助业贷款工作经验（单选题）A.1B.2C.3D.4试题答案：B233、拍卖房产贷款的还款方式不包括（）（单选题）A.等额本金还款法B.贷款一年以内可用一次还本付息及按月还息、到期还本C.宽限期还款法D.等额本息还款法试题答案：C234、私人银行客户“财富贷”信用贷，当客户AUM资产发生变动且低于贷款余额（）倍的预警线时，私人银行客户经理应自知晓AUM变动时点起第一时间向个贷中心作出风险提示。（单选题）A.2B.3C.4D.5试题答案：B235、市场风险是由（）波动而导致商业银行遭受损失的风险。（单选题）A.市场价格B.股票价格C.商品价格D.兑换价格试题答案：A236、个人再交易住房贷款审批通过后，由经办机构向客户出具（）。（单选题）A.成交确认书B.房地产权证C.同意贷款通知书D.房屋价值确认书试题答案：C237、专业市场经营方作担保的，仅限于行业知名度高、发展成熟、经营管理规范的大型专业批发市场，市场成立年限在（）以上，市场年销售额在（）元以上。（单选题）A.1年；1亿B.2年；3亿C.3年；1亿D.3年；3亿试题答案：C238、对于凭网签购房合同放款的，申报档案袋的标签应作什么处理（）（单选题）A.档案袋放款方式栏贴上“绿色”圆点标签+“红色”带“网”字圆点标签B.“绿色”圆点标签+“红色”带“三角标志”圆点标签C.档案袋放款方式栏贴上“白色”圆点标签+档案袋背面说明D.档案袋放款方式栏贴上“绿色”圆点标签+“红色”试题答案：B239、个人商业用房贷款，最高贷款成数是（）（单选题）A.5成B.6成C.7成D.8成试题答案：A240、借款人李女士今年已50岁，那么现申请个人再交易住房贷款的最长贷款年限为（）。（单选题）A.10年B.15年C.20年D.25年试题答案：B二、多选题（275题）1、个贷中心必设如下贷前岗位（）抵押岗、贷款放行岗、会计岗等。（多选题）A.营销受理岗B.贷款调查岗C.贷款审批岗D.签约岗试题答案：A,B,C,D2、同一笔贷款的（）不能为同一人。（多选题）A.贷前调查人员B.合同签订人员C.抵押登记人员D.贷款发放人员试题答案：A,B,C,D3、个人再交易住房贷款贷前调查可以（）等方式进行。（多选题）A.面谈B.电话访谈C.实地考察D.查询征信记录试题答案：A,B,C,D4、审查个人住房借款人的资信情况，审查的内容包括（）（多选题）A.借款主体资格B.借款人收入情况C.借款人偿债能力D.抵押物清单及权属证明文件试题答案：A,B,C,D5、贷款期限在1年以上的，应采取（）还款方法。（多选题）A.到期一次性清偿本息B.等额本金C.等额本息试题答案：B,C6、个人再交易住房贷款的担保包括（）。（多选题）A.中途担保B.阶段担保C.部分担保D.全程担保试题答案：B,D7、办理按揭的大型商场拆分商铺须符合以下（）条件（多选题）A.必须为产权已分拆完毕，可单独出具《房地产权利证》和办理抵押登记的商铺B.必须为商场周边商业氛围浓厚，且商铺较集中的商业旺地或专业市场商圈内的商场C.招租中的商场，出租率必须达50%以上；商场对外营业超过一年（含）以上的，对外营业的商铺必须达到50%（含）以上D.招租中的商场，出租率必须达60%以上；商场对外营业超过一年（含）以上的，对外营业的商铺必须达到50%（含）以上试题答案：A,B,D8、下列属于贷款调查岗职责的是（）（多选题）A.核实借款相关人的身份B.核实借款申请人的还款能力C.核实借款申请人购房行为的真实性D.贷款审批试题答案：A,B,C9、操作风险可分为（）所引发的风险。（多选题）A.人员B.流程C.系统D.外部事件试题答案：A,B,C,D10、关于个人消费贷款特点说法错误的是（）。（多选题）A.借款人不受年龄限制B.满足客户多样资金需求C.借款用途不受限制D.抵押人不受限制试题答案：A,C,D11、调查意见在个贷系统中应进行简明扼要的文字描述，对于一手楼个人住房贷款其文字描述主要包括以下内容（）（多选题）A.采取的调查方式B.借款人主体资格是否符合规定C.偿还能力情况D.信用记录情况试题答案：A,B,C,D12、关于个人再交易住房贷款，下列说法中正确的是（）（多选题）A.借款人符合自营性个人住房贷款规定的条件B.交易的房产产权必须明晰C.贷款额度不得超过所购房屋评估价或交易价的80%D.贷款期限最长为30年，但不超过所购住房的使用年限试题答案：A,B,D13、直贷式楼盘须满足以下哪些条件（）（多选题）A.楼盘综合情况好，主要包括地理位置、周边环境、规划设计、销售价格合理、销售前景良好B.楼盘为期楼的，已取得商品房预售许可证；楼盘为现楼的，已取得楼盘确权书或相关权属证明C.开发商和楼盘无重大法律纠纷或负面新闻D.非分行独家按揭合作楼盘试题答案：A,B,C,D14、关于提供的身份证明材料，正确的说法有（）（多选题）A.大陆居民：提供居民身份证+户口本（如当地需要），身份证在有效期限内B.正在服役的人民解放军人民武装警察：提供军官证、警官证、文职干部证，如有身份证的同时提供C.港澳人士：身份证+回乡证D.台湾人士：身份证+台湾人士往返大陆通行证试题答案：A,C,D15、工资收入证明必须加盖（）（多选题）A.单位公章B.人力资源章C.财务部门业务章D.单位合同专用章E.业务部门业务章试题答案：A,B,C,D16、贷后管理团队贷款催收岗主要负责包括（）。（多选题）A.通过电话、信函及上门等方式对拖欠尚未不良的贷款实施贷款催收，并形成贷后检查报告备查B.对电话、信函及上门等方式催收无效的贷款，及时准备相关材料申报实施委外催收C.协助法律部门、律师事务所等机构准备司法催收的相关诉讼材料D.组织个人呆账贷款核销的申报和账务处理工作试题答案：A,B,C,D17、客户申请住房公积金贷款时，其住房公积金必须按时足额缴纳到（）（多选题）A.当月B.上月C.三个月前D.半年前试题答案：A,B18、已开办的个人质押贷款质物包括（）（多选题）A.定期存单B.储蓄国债（电子式）C.记账式国债D.凭证式国债试题答案：A,B,C,D19、助业贷款严禁准入从事（）等生产资料和基本建设生产类行业的客户。（多选题）A.钢贸B.房地产C.建筑业D.工程机械试题答案：A,B,C,D20、对重点专业市场和产业集群管理原则是（）。（多选题）A.市场领先B.差别化管理C.统一准入D.动态管理试题答案：A,B,C,D21、“财富贷”信用贷款是基于私人银行客户在建行的金融资产授予其一定的信用额度，信用额度（）（多选题）A.无抵押B.无担保C.可循环使用D.不可循环使用试题答案：A,B,C22、陈先生是公务员，申请个人汽车贷款，可以选择哪些担保方式（）（多选题）A.车辆抵押B.车辆抵押+质押C.房产抵押D.信用试题答案：A,B,C23、以下哪些是借款申请人有效的贷款偿还能力的证明材料（）（多选题）A.借款申请人所在单位出具的收入证明B.借款申请人纳税单C.公积金缴存证明D.工资帐户对帐单证明材料试题答案：A,B,C,D24、关于个人消费类贷款材料整理方面，以下说法正确的是（）（多选题）A.营销受理人员整理贷款申请材料，对申请材料中的复印件须加盖或注明“与原件相符”并签名B.调查人员应对调查结果进行整理分析，在《个人类贷款申请审批表》签署意见C.调查人员与借款人面签合同文本后，在《个人类贷款申请审批表》的“见证人”处签名D.营销受理人员整理贷款申请材料，需在《客户评价报告》（个人消费类贷款）“客户经理”处签名试题答案：A,B,C25、贷款调查资料主要包括（）（多选题）A.面谈记录B.电话访谈记录C.贷前调查表D.抵押申请表试题答案：A,B,C26、贷前调查方式主要有（）（多选题）A.与借款申请人面谈B.电话访谈C.实地考察D.系统信息查询等方式试题答案：A,B,C,D27、借款人申请个人权利质押贷款的条件有（）（多选题）A.可提供建行分行认可的质押权利B.以第三人权利出质的，出质人须出具同意质押的书面证明文件C.能够提供借款人和出质人的有效身份证明文件D.借款人必须为年满18周岁的中国公民试题答案：A,B,C,D28、担保机构向建设银行递交合作准入申请书，申请担保业务合作，同时应提供其中以下资料（）（多选题）A.融资性担保机构业务合作申请表B.同意与建设银行开展担保业务合作的董事会决议C.经年审合格的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、经营许可证D.经年审合格的贷款卡E验资报告及验资后6个月内的银行流水账E.法定代表人（负责人）或其授权代理人的身份证明文件及签字样本或印鉴试题答案：A,B,C,D,E29、贷后管理人员获取贷款信息的主要途径包括（）（多选题）A.内外部检查B.催收发现C.客户营销D.客户反馈试题答案：A,B,C,D30、以下关于商业用房贷款说法正确的是（）（多选题）A.对于市场前景不明的商业用房项目，要在单笔审批时选择好客户群体，确保客户具备充足的第一还款来源B.对于地理位置相当好，租金收入较为稳定的商业门面，在确保贷款成数处于一个安全的较低水平时，不能将租金收入列为第一还款来源，但可作为收入来源的一部分供参考C.新开发商业区或者新市场项目的前景明朗，相对风险较小D.繁华闹市及商业老街的商业用房价格比较稳定且易于处置，作为抵押物没有风险试题答案：A,B31、关于个人消费贷款期限说法正确的是（）。（多选题）A.抵押方式贷款期限最长不超过5年B.抵押方式贷款期限最长不超过10年C.一般客户信用方式和保证方式贷款期限最长不超过2年D.特定优质客户群体信用方式和保证方式贷款期限最长不超过3年E.特定优质客户群体信用方式和保证方式贷款期限最长不超过5年试题答案：A,C,D32、“房易安”房屋交易资金托管业务托管的客户自有资金包括（）等。（多选题）A.订金B.预付款C.首付款D.尾款试题答案：A,B,C,D33、“学易贷”可采取的贷款担保方式包括（）（多选题）A.抵押B.质押C.信用试题答案：A,B,C34、商业用房贷款的合同签约风险包括（）（多选题）A.合同凭证预签无效的风险B.合同制作不合格C.合同签字风险D.合同填写不规范试题答案：A,B,C,D35、建行现行制度规定抵押方式下的个人消费额度贷款接受以下何种抵押物（）（多选题）A.借款人儿子名下的商品住房B.借款人配偶名下可上市交易的房改房C.借款人名下可上市交易的集资房D.借款人名下的厂房试题答案：A,B,C36、直贷式个人住房贷款所购房屋包括可在当地国土房管部门办理房屋销售备案、产权登记和抵押登记（备案）手续的（）。（多选题）A.新建商品房屋B.与住宅配套商业用房C.纯商业用房D.厂房试题答案：A,B37、贷款期限在1年以上的，应采取（）还款方法。（多选题）A.到期一次性清偿本息B.等额本金C.等额本息试题答案：B,C38、个人消费贷款单笔支用一年期以上，可选择哪几种还款方式（）（多选题）A.按月还息到期还本B.一次性还本付息C.等额本息D.等额本金试题答案：C,D39、贷后管理人员按照个人贷款风险分类状态和逾期天数，结合客户还款能力、还款意愿等情况，分阶段采取（）等不同的催收手段。（多选题）A.短信B.电话C.上门D.委外试题答案：A,B,C,D40、个人商业用房贷款的还款方式有（）（多选题）A.等额本息还款法B.等额本金还款法C.一次还本付息法D.宽限期还款法E.青春无忧还款法试题答案：A,B,C41、个人助业贷款贷后检查的方式包括（）（多选题）A.电话访谈B.见面访谈C.实地检查D.查询相关信息系统E.第三方获取客户信息试题答案：A,B,C,D,E42、调查岗需负责审核申请材料的（）（多选题）A.真实性B.完整性C.合规性D.有效性试题答案：A,B,C,D43、调查岗可采用的调查方式包括（）（多选题）A.面谈B.电话访谈C.实地考察D.查询相关系统试题答案：A,B,C,D44、属于调查人的职责是（）（多选题）A.复核个人征信记录表B.复核个贷系统电子信息的真实性和准确性C.对材料的真实性、完整性、正确性和有效性负责D.填写审批意见试题答案：A,B,C45、对于公积金贷款下列观点正确的有（）（多选题）A.银行可以垫款B.银行不垫款C.风险由委托人承担D.资金管理中心应按一定比例向受托银行支付手续费试题答案：B,C,D46、客户不得申请公积金贷款的是（）（多选题）A.购买车位B.购买商铺C.购买写字楼D.购买普通自住房试题答案：A,B,C47、建行“房易安”房屋交易资金托管业务服务对象包括（）（多选题）A.政府监管机构B.房地产经纪机构C.房地产开发企业的合作机构D.存量房交易当事人试题答案：A,B,C,D48、对于直贷式个人住房贷款，担保机构提供阶段性担保，可以选择以下哪一种放款方式（）（多选题）A.凭交易鉴证递件回执放款B.凭鉴证的购房合同放款C.凭抵押备案（或抵押登记）回执放款D.凭抵押备案证明或他项权证放款E.凭网签购房合同放款试题答案：A,B,C,D,E49、个人贷款产品包括（）等。（多选题）A.个人住房贷款B.个人住房抵押额度贷款C.个人商业用房贷款D.个人消费额度贷款E.个人助业贷款试题答案：A,B,C,D,E50、个人住房抵押额度贷款可用于以下哪些用途（）（多选题）A.购房B.购车C.装修住房D.购买家庭大宗消费品E.证券投资试题答案：A,B,C,D51、首付款证明主要包括（）等。（多选题）A.发票B.收据C.银行进账单D.银行存款凭证E.银行流水账试题答案：A,B,C,D52、可作为个人偿债能力证明的有（）（多选题）A.单位出具的收入证明B.存折C.房产证D.纳税单试题答案：A,B,C,D53、以下哪些房地产是具有瑕疵，不能接受作抵押物的（）（多选题）A.租赁期限在10年（含）以上，租金一次性收取的房地产B.列入拆迁范围的房地产C.租赁期限在10年（含）以上，租赁合同中所列租金明显低于市场价格水平D.出入通道控制在其他方，单独处置变现难的房地产试题答案：A,B,C,D54、关于个人消费贷款，发生下列情况时，借款人可用贷款金额或贷款额度失效（）（多选题）A.借款人额度贷款项下的贷款额度自审批通过之日起6个月内从未申请支用的B.借款人已支用贷款出现逾期60天的C.借款人未按合同约定用途使用贷款的D.借款人抵押物出现毁损、灭失、价值减少、被查封等影响抵押权的情况，且不能追加建设银行认可的担保的E.借款人出现死亡、丧失民事行为能力或经人民法院宣告失踪、死亡的试题答案：A,B,C,D55、个人贷款用途必须明确，并符合国家法律法规、政策规定和建设银行相关规定。严禁用于（）行为。（多选题）A.证券投资B.其他股本权益性投资C.国家有关法律、法规和规章禁止的其他消费与投资试题答案：A,B,C56、贷款调查人调查借款人（）等情况，与客户进行面谈，在调查审批表上出具调查意见。（多选题）A.信用情况B.还款能力C.贷款担保D.个人隐私试题答案：A,B,C57、违规失职行为责任人造成以下情形之一的，应从重处理（）（多选题）A.造成重大损失的B.严重损害建行分行声誉的C.导致我分行受到外部监管机构或政府部门处罚的D.违规行为性质恶劣的试题答案：A,B,C,D58、对以租金收入作为主要收入来源的，需要提供有效的（）（多选题）A.产权证明文件B.租赁协议C.房产评估报告D.租金收入纳税单E.承租人身份证明文件试题答案：A,B59、满足下列范围之一的个人信贷业务，应进行责任认定（）（多选题）A.已进入关注类的个人贷款B.已进入损失类的个人不良贷款C.列入当年呆账核销计划的个人不良贷款D.列入当年转让计划或重组计划的个人不良