重庆市房地产交易居间合同

重庆市房地产交易居间合同重庆市房地产交易居间合同甲方（委托方）：_________________（名称）、_________________（地址、法定代表人、统一社会信用代码、电话）乙方（居间方）：_________________（名称）、_________________（地址、法定代表人、统一社会信用代码、电话）根据《中华人民共和国合同法》、《不动产统一登记办法》、《重庆市房地产交易指引》等法律、法规，甲、乙双方本着诚信、公平、合法的原则，经协商一致，自愿签订本合同。一、合同目的和范围1.1甲方自愿选择乙方作为房地产交易的居间人，在本合同项下，乙方将代表甲方进行房地产交易的中介工作，包括但不限于寻找交易对象、协商房屋买卖价格、办理房屋过户手续等事项。1.2本合同仅适用于房地产交易的居间服务，并不保证甲方可以成功地买卖房屋或租赁房屋。二、甲方的权利和义务2.1甲方应当向乙方提供真实、准确、完整的有关房地产交易的信息，包括但不限于房屋的产权证、土地证、房屋质量报告、环评报告、房屋产权人同意协议、拟售价等相关资料。2.2甲方应当保证其提供的信息真实有效，并在居间服务期间及时更新有关资料。2.3甲方不得在居间服务期间向其他中介机构或个人提供与居间服务相同的委托服务，如有违反，将承担由此带来的一切法律责任。2.4甲方在交易成功后，应当按照本合同规定缴纳居间服务费用，并在签订前付甲方支付相应的预付款。三、乙方的权利和义务3.1在受到甲方委托后，乙方应当在合理期限内为甲方开展中介服务，助力甲方顺利完成房地产交易。3.2乙方应当按照《中华人民共和国合同法》和国家有关法律、法规的规定对甲方提供的有关资料进行保密，不得泄露有关信息。3.3乙方应当向经甲方授权的买方/租户提供真实、准确、完整的有关房地产交易的信息，包括但不限于房屋产权状况、装修情况、交通状况等。3.4当甲方交易完成后，乙方应当向甲方提供交易的完整原始资料，包括但不限于交易协议、过户证明等相关文件。四、居间服务费用4.1甲方应当按照合同约定向乙方支付居间服务费用，并在甲方签订房屋买卖（租赁）协议前支付相应的预付款。4.2居间服务费用具体数量以甲方与乙方签署的委托合同约定为准。五、服务的责任与免责5.1乙方应当严格履行居间服务职责，保证甲方所提供的所有信息真实有效。5.2如因乙方的过失、疏忽或故意行为导致甲方损失，乙方应当承担相应的赔偿责任。5.3若因甲方的原因导致交易无法完成或者发生纠纷，乙方有权解除合同，但甲方已支付的费用不予退还。六、法律适用和争议解决6.1本合同的签订、解释、执行以及争议的解决，均应遵守中华人民共和国的有关法律、法规和政策。6.2本合同如有争议，双方应友好协商解决。如协商不成，应提交重庆市某某法院诉讼解决。七、合同生效和其他条款7.1本合同自双方签署并盖章之日起生效。7.2本合同未尽事项，根据有关法律法规和国家政策执行。7.3本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）签名：____________________