南京市民间房价本钱清单

南京市民间房价成本清单200606003发布宗旨:

一个中心:为人民服务,两个基本点:1、信息对称2、科学买房

特别感谢:

南京市土地资源局、南京市房产局、南京市规划局、房地产开发企业、监理单位、建筑设计单位、中国人民银行南京分行、南京各大房地产媒体等数十位志愿工作者的支持工作。

发布背景:

2005年8月，福州市物价局这份“房价成本清单”，福州市市区商品房平均开发成本约为每平方米2160元，社会平均利润约为每平方米1400元，地价、建安成本、配套设施费用分别只占房价的20％、25％和14％左右，而管理费用、销售费用和利润则占到房价的41％左右。在同时公开的另一份“福州市部分地块商品房价格成本对照表”中显示，所列23个楼盘开发成本从每平方米1636元至3094元不等，销售均价则从每平方米2500元至5500元不等。资料显示，当地房地产开发项目的利润率平均约为50％，最低的也超过20％，最高的则高达90％。而开发商在公开场合宣称的利润率只有15％。就在福州公布房价成本清单后不久，迅速传出浙江、江苏两省也将从11月起公布房价成本清单的消息，浙江省甚至有意将公开房价成本信息作为三级国土部门政务公开的新内容。一场席卷多个城市的“房价成本清单”风波由此展开。在中央一级，国土资源部有关领导公开赞扬公开房价成本清单“非常有意义”。国土资源部办公厅相关负责人则表示，目前国土资源部还没有把全国公开房价清单事宜提到日常工作中。而在国内主要城市，公开房价成本则受到强势阻击。北京市国土局和当地业界分别以“难度大”、“没必要”的回应反对房价成本清单，而在上海、广州、深圳等地，“公开房价成本”的影响同样甚微。西厕在遭涛遇不俱同利右益集脱团的崖反对炕声中森，福陪州市雁物价逼部门雕被迫休于去幅05皮年铸10题月透已露不配再公岭布房战价成树本清眠单。士浙江状、江邮苏两杏省也仙分别乱因各僻部门绑协调相难度淘大以穷及在匹下级篮落实蓬难等恼原因秘终止赔了公味开房招价成畅本的挣计划玩。纹20锋06许年盒1辣月《巩新华滋日报纠》报埋道报,膜江苏唤省物弱价局羽有关困负责递人已神经在妻公开滚场合查表示躁,矛“厦会对耗民间钩房价权成本便清单泽予以锹关注葛,嫩‘星官方创版摩’帅的房交价成掩本清丝单发满布工卫作将轨纳入枪20台06增年的爸工作纤安排疮中施。接”眨从这忧个意喜义上谊说趁,页民间花力量想所做忆的正桥是政紧府出走台政翼策的勤前奏煎和参粥考。

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