厦门花花世界生态旅游区总体规划

年6月23日厦门花花世界生态旅游区总体规划资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。厦门”花花世界”生态旅游区总体规划深圳市榜样旅游项目设计有限公司11月目录TOC\o"1-3"\h\z第一章厦门市旅游业发展现状 ４1-1厦门市概况 ４1-2旅游业发展成就 ４1-3厦门旅游客源现状分析 ６1-4厦门旅游业发展中存在的问题 ７第二章同安区旅游业现状及发展思路 ７2-1同安区旅游业现状 ７2-2同安区旅游业存在的问题 ８2-3同安区旅游业的发展思路 ９第三章旅游资源评价 ９3-1评价 ９3-2总评 １０第四章”花花世界”生态旅游区总体构想 １０4-1本区发展生态休闲旅游的SWOT分析 １０4-2设计理念 １４4-3设计原则 １４4-4总体构想 １５第五章总体布局 １８5-1总体布局 １８5-2功能分区 １９第六章项目设置 ２３6-1旅游及环境项目设置 ２３6-2表演项目与旅游商品 ３０6-3分期建设计划 ３１第七章专项规划 ３３7-1环境保护规划 ３３7-2道路交通系统规划 ３５7-3电信系统规划 ３５7-4电力规划 ３５第八章投资框算 ３６8-1假设条件 ３６8-2基础数据 ３６8-3营业收入及成本利润预测 ３６8-4财务指标分析说明 ３８第九章综合效益分析 ３９9-1生态效益 ３９9-2经济效益 ３９9-3社会效益 ４０结语 ４１编制依据 ４２规划说明本规划的规划范围主要限定于造水村一甲、二甲、三甲的盆地范围。在本规划中,本区将会建设成为以”花”为主题的生态旅游区,并命名为”花花世界”生态旅游区。”花花世界”是一个耳熟能详的名词,旧指繁华的地区,也指休闲快乐的场所。而本旅游区启用该名,意在突出花的主题及其规模,即”一个到处都是鲜花盛开的地方”,同时,也与旅游的六要素——食、住、行、游、购、娱产生必然联想。本规划要解决的问题是:论证在规划期内”花花世界”生态旅游区的发展方向、空间整体布局、分期建设计划、旅游资源开发方向、客源市场定位及”花花世界”生态旅游区的环境、经济和社会的综合效益评估。第一章厦门市旅游业发展现状1-1厦门市概况厦门市是”中国经济特区,东南沿海重要的中心城市,港口及风景旅游城市”(引自国务院文件《关于厦门城市总体规划的批复》)。陆地面积1500多平方公里,海域面积300多平方公里,辖开元、思明、湖里、鼓浪屿、集美、杏林、同安七个行政区和海沧投资开发区,末,全市户籍总人口为134.36万,常住人口205万人。人口密度为859人/平方公里。由于地理环境和历史背景的因素,拥有众多的归侨、侨眷及厦门籍侨胞和港、澳、台同胞。厦门属亚热带季风气候,常年春意盎然,四季飘香。夏无酷暑,冬无严寒,温和多雨,年均气温在21摄氏度左右。厦门市是中国闻名遐迩的旅游口岸和旅游城市,号称”城在海上,海在城中”,形成独特的城市风格。市内旅游资源极其丰富,自然景观和人文景观相互交融,海、岛、礁、山、岩、寺、花各具神秀,又与侨乡风情、闽台特色、西洋情调自然和谐地融为一体,使这颗”东南之珠”显得格外绚丽夺目。1-2旅游业发展成就改革开放以来,厦门旅游业从无到有、从小到大,得到迅速发展。在20世纪80年代,厦门接待境外游客和旅游创汇数分别以每年26％和30％的速度递增,进入20世纪90年代后,增长速度放缓,在较高的基数上稳定发展。旅游业在厦门国民经济中的地位日益重要,1999年旅游业增加值约占全市国内生产总值的6％以上。从1991年起,全市旅游接待和创汇在全国主要旅游城市中接连保持前十名的位置,近年来一直保持在第六位。”九五”期间,厦门接待境外游客总数为232.6万人次,接待国内游客总数为2988.7万人次,国际旅游创汇总数为12.6亿美元,国内旅游总收入为377.7亿元,旅游业总收入为482.21亿元,已经成为厦门国民经济中的重要产业。详见图1和图2:资料来源:厦门市旅游局《编制厦门旅游规划咨询材料汇编》资料来源:厦门市旅游局《编制厦门旅游规划咨询材料汇编》与此同时,厦门的旅游企业也取得了长足的发展。当前全市有旅行社63家,其中,国际社12家,国内社51家;旅游饭店80多家,总客房数1万多间,其中五星级一家,四星级4家、三星级15家,二星和一星32家,另外还有社会旅馆400多家。1999年全市旅游企业拥有固定资产20多亿元,年营业收入18亿元,创利税一亿多元。全市旅游业直接从业人员2万多人。厦门旅游交通发达,形成水陆空立体旅游交通网络。厦门机场设计吞吐能力1000万人次,当前开通77条航线。,厦门机场进出旅客351.5万人次,厦门火车站进出旅客517.4万人次,公路客运量3270.3万人次。当前,厦门旅游业发展已经进入新阶段。经过20多年的发展,厦门旅游业已经进入了从早期”初级产品”的高速低质增长迈向产业型稳步优质增长的成熟发展阶段的转型期。其标志主要体现在两个方面:一方面是基本形成由政府主导、市区两级政府、部门、企业、社会参与的全方位、多层次、多渠道发展旅游业的格局;另一方面是旅游业自身已经实现了以外事接待为主的”事业型”到以经济创收为主的”产业型”转变,一个以”食、住、行、游、购、娱”为主要内容的产业经营体系已基本形成并日臻完善。厦门旅游产业形象日益鲜明,产业规模正在不断扩大,产业功能逐步强大,旅游业发展正由粗放型向集约型转变。鉴于旅游业在厦门经济发展中所凸现的强大影响力,1995年厦门市十届人大常委会第十五次会议审议经过《厦门市旅游资源保护和开发管理暂行规定》,明确提出要从战略高度认识厦门旅游业的发展问题,把发展厦门旅游业当作增创特区优势的一项重要内容,把旅游业列为”九五”期间厦门的七大重点产业之一给予扶持发展,目标是把厦门建设成为综合性、多功能、现代化的国际旅游城市。1999年,市人代会又把发展旅游业确定为培植厦门新的经济增长点的首要任务。1-3厦门旅游客源现状分析经过20多年的发展,厦门逐步形成了以台湾、香港、日本市场为中心,东南亚市场和欧美市场为两翼的入境旅游市场格局;以广东、上海、浙江、江苏等省市为主体的国内旅游市场格局。厦门的入境旅游市场开拓工作相当成功,自1991年起连续境外游客接待人数和创汇额在全国旅游城市中名列前十位。厦门入境旅游市场中,港澳台同胞、日本、新加坡、马来西亚和菲律宾这7个国家和地区的来厦门游客约占厦门入境旅游市场的总数的85％。见图3:从境外客源的来厦旅游目的来看,国际游客:商务是前往厦门的日本游客的主要目的,新加坡、马来西亚和菲律宾的游客则以过境游客和商务游客居多。港澳台同胞:台湾游客中,商务游客约占一半,另外探亲、观光的游客亦占相当地比例。相对于厦门的入境旅游市场开拓工作,厦门的国内旅游市场开拓工作还没有提升到应有的高度,厦门的国内旅游者接待人数在全国旅游城市中排名甚后,与厦门优质的旅游资源、强大的接待能力和良好的可进入性不符。厦门的国内旅游市场由省内旅游市场和省外旅游市场组成:省内旅游市场:本省游客约占39％。省外旅游市场:外省游客约占61％,以上海、广东、浙江、江苏、江西、安徽、湖北等地居多。1-4厦门旅游业发展中存在的问题厦门市旅游主管部门认为,尽管厦门旅游业已经取得了相当大的成就,可是也存在一定的问题:一是旅游产品不够丰富,产品特色不够鲜明,观光旅游产品多,而度假旅游产品和专项旅游产品少;二是旅游客源市场开拓存在”重国际市场、轻国内市场”的问题;三是旅游业要素结构不完善,旅游购物和旅游娱乐是厦门旅游业的薄弱环节;四是旅游企业的”弱、小、散”的问题较为突出。第二章同安区旅游业现状及发展思路2-1同安区旅游业现状同安区旅游业起步较晚,旅游开发尚处于萌芽阶段,部分旅游区(点)近年来才被列入厦门旅行社的对外促销线路中。作为厦门市面积最大的行政区,全区年接待游客量不足全市接待量的10％。旅游业在同安区第三产业影响力较小,同安区旅馆业和旅行业总产值3574万元,占第三产总产出的1.1％。11资料来源:《厦门市同安区统计年鉴》2-1-1同安区主要旅游景点同安区地处厦门市北部,与金门岛一衣带水。属亚热带海洋性季风气候。全区面积1008平方公里,人口55万,辖13个镇(街)及竹坝经济开发区,同安三面环山、南襟大海,海岸线长86公里,盛产水果、蔬菜、鱼、贝、藻等农副产品,且蕴藏丰富的高岭土、矿泉水、花岗岩、温泉等地下资源。同安是历史悠久的闽南名城,历代英才辈出,有引人入胜的自然景观和名人史迹,主要景点集中在西山－大轮山－北辰山一带,”厦门二十名景”中的”大轮梵天”和”北山龙潭”就在此区域。同安区旅游景区情况详见表2:表1:同安区主要旅游区(点)主要景点旅游产品属性大轮山景区梵天寺、轮山八景观光、宗教旅游小坪森林公园森林公园、小坪水库森林观光、度假北辰山景区十二龙潭、广利庙等观光、宗教旅游大嶝三岛游览区大嶝、小嶝、角屿三岛军事观光旅游、渔家风情休闲旅游、购物旅游汀溪水库风景区果林、汀溪窑遗址农业观光、古迹观光金光湖原始森林景区原始次森林、金光湖森林旅游、度假芦山苏祠芦山堂、苏颂科技馆观光旅游另外,还有同安影视城、同安孔庙、凯歌高尔夫球场、莲花山景区、西山岩寺等景区。总体上看,同安区无论是自然旅游资源还是人文旅游资源都比较丰富,可是由于开发不够,当前还没有形成在市场上有竞争力的旅游产品。作为厦门旅游业发展的旅游资源储备地,同安旅游业发展的潜力极大。2-1-2同安区旅游接待设施由于旅游业发展起步晚,同安主要住宿接待设施的规模较小、档次偏低,整体上看不甚理想。1998年仅有两家二星级涉外旅游饭店:同安宾馆和厦门鸿都大酒店。娱乐设施则更少。2-2同安区旅游业存在的问题同安旅游业由于起步晚,底子薄,因此当前难免存在一些问题,主要表现在:同安各景区景点所在地镇、村都对各自的景区景点进行了一定的开发,可是由于开发力度和深度不够,旅游产品的内涵和外延都没有较好的体现,因此至今还缺少应有的市场影响力。同安的旅游业发展的软硬件尚待完善,旅游产品的档次、规模不尽如人意。同安旅游业对外促销力度不够,在市场上的知名度很小。2-3同安区旅游业的发展思路在《厦门市旅游业”十五”发展计划纲要》中,确定厦门旅游业发展的区域布局为两大功能旅游圈,即滨海都市文化旅游圈和郊野休闲旅游圈。两大功能旅游圈的布局结构形成了”一线、两环、三片区”的新格局:”一线”即海上游览线;”两环”即滨海都市观光环和郊野生态休闲环;”三片区”即集美文化旅游区、杏林观光游览区和同安生态休闲旅游区。对同安的定位是生态休闲旅游区。同安区区政府充分认识到旅游业在经济发展中的作用,已经将旅游业列入经济建设中的重要议事日程,提出同安区旅游业发展的思路:全面规划、完善现有项目、发展特色项目。这个思路是对同安区旅游业的定位的细化。同安区今后的旅游发展要走生态休闲的路子,这已经得到了共识。福建师范大学和同安区旅游局于7月联合编制的《厦门市同安区旅游业发展总体规划》中明确指出要将旅游业培育成同安区的先导产业、支柱产业和第三产业的龙头产业;同安区旅游业的战略定位是成为闽南金三角的旅游枢纽地、厦门市旅游产业重心向岛外转移的主要接纳地、东南沿海的休闲度假旅游地。第三章旅游资源评价旅游资源评价是在旅游资源调查的基础上,对旅游项目所在地进行深入的剖析和研究,目的是经过对旅游资源的种类、性质、结构等的评价,确定旅游资源的质量水平,确定旅游地的性质,为合理利用资源、发挥整体宏观效应提供资料支持,为确定旅游地的建设顺序、步骤和重点等准备条件,为总体构想、功能分区等具体旅游规划工作奠定基础。3-1评价地形:低而起伏的丘陵,总体海拔150-600米,较为平坦的谷地,有趣的细部景观特征较少,可是整体地形环境四周丘陵环绕,内有较为平坦的谷地,形成一个小盆地;气候:本区属亚热带海洋季风气候,四季温暖,气候对旅游的季节性影响较小。全年平均气温21.8摄氏度,最冷月平均气温12.8摄氏度,最热月平均气温28.4摄氏度。年均降水量1468毫米;植被:植物种类变化较少,主要是亚热带植被,林相结构单一,构景价值低,视觉美感较差;水体:干净、形态较好的河流纵贯全谷,成为整体景观上的支配因子;稀有性:稀有性代表资源是村内多处温泉,水温40摄氏度,涌水量0.3升/秒,总矿化度6702mg/kg,适宜开发温泉疗养休闲项目,结合其封闭性的地形条件,有望成为闽厦地区具有权威性、排她性的温泉胜地。3-2总评根据以上的分类评价,本区的资源优势在于其封闭性的地形条件,开发空间较大,温泉资源丰富,可是缺乏审美价值高的自然旅游资源和历史文化内涵丰富的人文旅游资源。因此,在此区域进行旅游开发必须改变当前植被景观单一、视觉美感差的现状,丰富林相结构,提高整体视觉效果,同时必须赋予此区域适宜的主题,丰富其历史文化内涵。第四章”花花世界”生态旅游区总体构想4-1本区发展生态休闲旅游的SWOT分析4-1-1优势可进入性强:从闽厦地区来看,本区恰巧在厦漳泉三地中间,距市中心仅40分钟车程,地理位置优越,交通便利;从整个国内来看,厦门距离中国最发达的两大旅游客源地珠江三角洲和长江三角洲仅有50分钟航程,与台湾也仅相隔台湾海峡。体量大:根据测算,当前拟开发区域的面积在4-5平方公里之间,土地的可开发空间大。自然风貌保存较好:本区内仅有3个自然村落,有居民800余人,现开发商已有完善的移民安置计划,将居民全部迁移出本区域;自然风貌基本没有遭到破坏,对全盘的旅游规划十分有利。封闭性强:本区四面均是海拔高度在200-600米之间的丘陵,形成一个具有很强封闭性的小盆地,对于旅游开发而言,意味着本区易于控制管理,对于游客而言,封闭的地理环境则对旅游者具有安全、静谧的心理暗示。温泉资源丰富:村内温泉资源开发潜力大,当前已经探明有泉眼多处。☆中国国民可支配收入不断提高☆加入世界贸易组织和海峡两岸实现☆中国国民可支配收入不断提高☆加入世界贸易组织和海峡两岸实现”三通”的契机☆厦门经济、社会的高速发展政府重视旅游业发展☆当前厦门及周边地区的温泉开发层次较低机会优势☆可进入性强☆体量大☆自然风貌保存较好☆封闭性强☆温泉资源丰富☆与厦门传统的旅游形象错位☆台海局势不明朗☆旅游资源美学价值低☆同安区发展滞后☆环保要求高威胁劣势图4本区旅游发展SWOT分析图4-1-2劣势旅游资源美学价值低:本区的资源禀赋整体上不具备绝正确垄断性和稀缺性,这就要求在前期运作中须经过有创新的策划和科学的规划,提升本区域旅游产品的档次和品味,以期快速占有目标市场,否则很容易带来仿效者。同安区发展滞后:同安城市化程度低,经济发展相对滞后,区域综合环境较差,对厦门而言,其认知地位始终处于低层次,心理距离大于地理距离。环保要求高:一个区域进行旅游开发,如果不采取强有力的环保措施,造成环境恶化,将会给区域的旅游长期发展带来不利影响,从而加速其进入衰退期。本区附近有同安区的水源地——汀溪水库,对环境保护的要求极高,因此,这必将对旅游开发项目产生很强的约束。一些在别的度假区能够采用的污染较大的娱乐项目如高尔夫,在本区域则不能采用。同时,由于对环保要求极高,这必将导致更高的投资额。4-1-3机会中国国民可支配收入不断提高。国内旅游大环境十分良好,旅游市场日益繁荣,旅游业发展速度突飞猛进。厦门旅游业发展态势良好,给本区的旅游发展带来最佳历史机遇。加入世界贸易组织和海峡两岸实现”三通”的契机。一方面将有利于建立与国际市场接轨的旅游业运行机制,另一方面将使得更多的入境商务旅游者进入厦门。厦门经济、社会的高速发展为旅游业提供了良好的发展环境。1980年以来,厦门国内生产总值年均递增18％,人均GDP为5000美元,排名全国前列。政府重视旅游业发展。厦门市政府和同安区政府十分重视旅游业的发展,将旅游业定位为跨世纪发展的重点产业,并制定了完善的旅游政策法规体系,为本区发展旅游提供了政策保障。当前厦门及周边地区的温泉开发层次较低。本区有条件建设成为厦门第一个真正创造温泉品牌的项目。4-1-4威胁在厦门以海岛—－海湾型城市为核心吸引力的旅游市场中,由于本区缺乏海洋资源的依托,这个与厦门岛联系并不紧密的地方必然对游客的情感诉求存在障碍,若以观光农业、主题公园为核心卖点,则需要有相当大的区域经济实力和市场总量为依托;另外,当前来厦游客中,观光旅游多,度假旅游少,这种趋势近期难以扭转,加之旅游业高度敏感,厦门旅游业整体水平如不能快速提升,在表面繁荣下,对项目的市场扩张及其购买力的发展会造成直接威胁,影响项目回报。台海局势长期不明朗,可能令外来旅游投资商对同安乃至厦门旅游业的投资踯躅不前。4-2设计理念4-2-1天人合一”天人合一”是中国古代先贤提出的具有可持续发展思想的价值观,"天人合一"的价值观应成为旅游规划和可持续发展旅游的指导思想,这也是中国旅游规划创新的根本和哲学理论基础。符合消费者的需求是产品设计最重要的法则之一,但在旅游规划时则仅能列为参考之一。这是由于人的欲求是不断膨胀的,故不能一味满足现代人时尚需求而牺牲环境。另外,在使用量上亦不能以满足现代人的最大需求量而设计,应本着不超过环境承载力的精神从事规划。因此,旅游项目策划还必须同时注重自然优先、设计融于自然的准则。即实现"天人合一"、"天地人和"的最高境界,实现共生共享共美。4-2-2以人为本以满足人的精神和文化需求为目标,注重人的生命质量的提高(即要为旅游者提供精神价值、知识价值、道德价值、愉悦价值、文化价值、审美价值、健康价值),旅游者产生旅游的动机是为了释放紧张的生活工作压力,缓解身心的紧张状况,经过有效的规划和引导,使游人在亲近自然、欣赏山水、接触社会、感受人文、体验风情、享受休闲、美食购物的旅游过程与服务过程中体验到身心愉悦。英国规划师W.A.Lonso曾指出规划师犹如一个翻译,她的职责就是把公众的需要"翻译"成物质的环境。对应于本区的旅游项目策划,就是要为游客着想,在环境允许的条件下满足游客的需求。4-2-3可持续发展在旅游资源开发的哲学理念上,可持续发展已经成为全世界的共识。可持续旅游开发强调文化的完整性和生态过程,强调对自然和文化生态的保护和延续。可持续旅游开发能够满足经济、社会和文化的需求,强调为当前的游客和东道主提供旅游和发展机会的同时,保留并强化后人享有同样的机会。在本区域的旅游开发中,有限开发、控制容量、当地受益将是必须遵循的规划指导思想。4-3设计原则任何的设计策划都要注重科学性、合理性、前瞻性和可操作性并遵循可持续发展原则,这也是对本区域规划工作的基本要求。在此基础上,我们还要根据它的特点,特别遵循下述原则。4-3-1以市场为导向开发本区域是一种经济行为,追求经济效益依然是它的最大的目标之一,否则它的生存与发展就无从谈起。按照市场经济规律的要求进行决策是一个根本原则。具体表现为以市场为导向原则,即将客源市场的现实和潜在需求以及市场的竞争情况作为决策的重要依据:◆根据本区的资源特色和规划项目来确定开发的时序、方向和规模;◆决定产品的类型、特色、规模、档次以保证适销对路;◆决定服务设施开发建设的规模、类型和档次;◆决定投资回收期;决定雇佣人员的数量以及对其业务水平和技能的要求等。4-3-2突出主题形象这是我们规划的一个核心内容。经过策划思想使自然景观、建筑、休闲游乐形成一个主题形象,而旅游区内从项目的取舍到建筑风格的选择都要围绕这个主题开展。4-3-3强化生态特色、淡化商业氛围,追求自然风格、避免城市化建设为城市居民提供一个充分享受自然、回归自然的体验,使城市居民感受到文化所赋予的独特韵味是我们规划工作的一个核心思想,要达到这一点,旅游区内所有项目的设置都要与周围的自然环境和人文环境和谐一致。从旅游区整体氛围的营造到每个功能区的环境设计乃至建筑物与游乐设备的包装,处处都要体现出与自然的融合,在吸收、保留传统文化与当地文化精华的基础上,表现出现代生态文明的活力。4-3-4阶段性开发,滚动式发展考虑资金、人力、物力等因素,以及度假者的需求将随时间的推移而发生变化,在土地使用计划中应留有一定的余地,以便根据市场需求的变化进行必要的调整和发展。阶段性开发原则就是根据市场发展的方向,从全局出发,将开发分阶段进行,合理布局、规范标准、控制规模和档次。这也是可持续发展原则的一个具体体现。4-4总体构想榜样公司对本区的总体构想将结合造水现有资源、厦门旅游客源情况以及当前中国国内旅游市场的基本特征综合考虑,以期对本区未来的旅游发展进行准确的市场定位和主题定位。4-4-1主题定位厦门市旅游主管部门对同安区旅游发展的定位为”生态休闲旅游区”,今后将重点发展生态旅游、休闲旅游。本区域位于同安区,资源禀赋一般,而生态旅游发展潜力较大。但其当前仅体现为一个自然村落,如果要形成一个有市场生命力的旅游产品,不但需要进行科学的保护、改造和开发,更需要在规划设计中赋予其明晰的主题和风格。榜样公司在综合分析市场需求、区域现有资源和当前厦门整个旅游产品体系的基础上,选择”花”作为本生态旅游区的主题,并确定其名称为”花花世界”生态旅游区。之因此选择这个主题是因为:1从市场需求角度来看,美是人类永久的追求。现代人外出旅游的动机之一就是寻求美,经过欣赏”美”,人们能够放松由于工作带来的身心疲惫。而花是美的最好的表现形式之一,”花花世界”生态旅游区推向市场后,将成为厦门乃至周边地区居民的真正意义上的”休闲花园”。2从现有资源的角度来看,本区域地处东南沿海,四季气候湿润,经过花卉的季相配置,能够做到四季好花常开的局面,因此在许多旅游区由于旅游吸引物的季节性变化而导致客流量季节性变化的情况在此不会出现。3从投资商的角度来看,投资商拥有成熟的花卉养殖技术和香水生产工艺,投资商完全有能力将本区改造成为花的世界。4从闽南的气候土壤条件来看,也适宜成为花的种植基地。闽南三角洲当前是中国东南沿海一处重要的花果生产基地,紧邻厦门的漳州市更被誉为中国的”花果之城”,盛产三大名花:水仙花、茶花和兰花;六大名果:芦柑、荔枝、香蕉、龙眼、柚子和菠萝。本区域的气候土壤条件与漳州相似,完全能够建设成为一个以花为主题的生态旅游区。中国的花卉种植面积持续增长,特别在云南、江苏、河北、河南、福建等地表现尤为突出,在鲜切花、盆花、观赏植物、草坪及盆景等产品方面取得了较大进步。可是,中国的花卉产业与国外相比,仍有较大差距,一方面表现在技术含量较低,另一方面表现在其尚未形成有效的产业价值链。在美国、荷兰等国家,以技术手段加强科学育种已成为花卉业的中心内容之一,而中国在这方面则有所欠缺。”花花世界”生态旅游区依托闽南－福建的区位优势和产业基础,经过引进技术、加强研究和持续投入,力争在花卉科研方面有所突破和创新,包括育种、环保型肥料的研究推广、特种花卉的香水原料提炼等等,以期推动区域花卉产业水平的提高。更重要的是,包括花卉种植在内的农业,往往是与旅游业密切联系在一起的,例如北京、上海、江苏、广东等地的城市近郊,已出现了现代农业观光园;广东顺德陈村的”花卉世界”是中国最大的花卉交易中心,也是重要的旅游点;而云南更是把花卉作为旅游业的核心吸引力之一。作为花卉产业的传统大省,福建虽然以漳州为中心,形成了较大的花卉生产与贸易基地,并在观光旅游方面有所涉及,但由于受到城市知名度、经济结构、市场意识、国际化水平等方面的约束,在产业延伸方面则远远不够。而”花花世界”生态旅游区凭借厦门的综合优势及其内因条件,将以”花”为主题,适度整合传统型、都市型、科技型、奇异型观光农业的不同要素,并突出生态、休闲的现代旅游理念,势必将具有可持续建设与发展的广阔空间。基此,厦门”花花世界”生态旅游区将成为:中国第一个以花为主题的生态旅游区;福建地区生态旅游的示范地区;福建地区青少年环保教育基地;闽南三角地区城市居民的休闲中心花园。4-4-2目标市场定位综合分析厦门的旅游客源现状和未来”花花世界”生态旅游区的市场吸引力,榜样公司认为”花花世界”生态旅游区在近期、中期和远期的目标市场如图4所示:图5:”花花世界”生态旅游区的目标市场体系30－45岁游客30－45岁游客30－45岁游客30－45岁游客15－60岁游客中等偏上收入游客中等收入游客中等收入游客国内游客为主国内游客,兼顾国际市场进一步发展国际市场黄金周、周末游客为主法定假期游客、带薪游客带薪游客为主散客为主观光、休闲旅游者为主闽南三角洲游客为主福建省华东、华南按年龄划分按收入划分按收入划分按地区划分按地区划分按区域划分按区域划分按购买时间划分按购买时间划分按旅游者类型划分按旅游者类型划分按购买方式划分按购买方式划分中期远期近期中期远期近期说明:近期指-,中期指-,远期指以后▲按年龄划分近中期以30－45岁游客为主,中远期则覆盖15－60岁地游客;▲按收入划分近期以中等偏上收入游客为主,中远期以中等收入游客为主;▲按区域划分近期以闽南三角洲地区游客为主,中期以福建市场为主,远期开拓华南和华东市场;▲按地区划分近期以国内游客为主,中期以国内游客为主,兼顾国际市场,远期进一步发展国际市场;▲按购买时间划分近期以黄金周、周末游客为主,中期法定假期和带薪休假游客参半,远期以带薪游客为主;▲按旅游者类型划分以观光、休闲旅游者为主;▲按购买方式划分主要以散客为主。第五章总体布局5-1总体布局5-1-1旅游区范围为保障环境景观和土地利用的完整性,以利于生态的保护和项目的开发,”花花世界”生态旅游区的范围主要限定于造水村一甲、二甲、三甲的盆地范围,按照自然地势,沿盆地四周各自然山脊走势,形成造水山－石狮头山－后郑－东坪寨之间相对独立的围合型区域。5-1-2布局原则自然优先原则:自然环境是旅游区特色的最基本体现,生态是维系其生命功能的最有力的保障,因此在规划布局上首先要考虑环境保护的需要,以此作为利用自然、优化自然的前提。和谐共生原则:旅游区需要有人的介入,需要满足人与自然的共生,人与人之间的”共生”,创造和谐的局面,在空间上就必须使人的活动空间、人造的生态景观和自然景观、地形、气候、水土等相适应。整体规划原则:”花花世界”生态旅游区是一个小而复杂的生态循环系统,其发展目标是整体优化和可持续发展。要保证各组成元素达到最优的配置,就必须从整体上把握,才能达到理想的状态。综合设计原则:生态与旅游具有高度的复杂性和多样性,这决定了在规划建设、经营管理中的多学科性。因此只有达到各相关领域的专业要求,构筑起一个协调、多样、具有鲜明特色而不违背自然规律的物质环境空间,才能创造出趋于完美的精神空间,以此确保旅游区整体的稳定发展。地方特色原则:当前国内旅游区的建设经常会趋向于同一个模式,因而丧失了地方特色和旅游区的个性化形象。随着经济的发展,保持地方自然及文化特质显然具有深刻的时代价值。”花花世界”生态旅游区一方面将体现出区域性的特色,另一方面也将在尊重自然、尊重市场的前提下,凸显自身特色,成为一个不可模仿、不可复制的个性化生态旅游区。5-1-3布局结构虑及自然资源保护、生态景观审美,以及旅游功能性互补的需要,结合自然地形,依照布局原则,”花花世界”生态旅游区作为一个以生态环境为基础,以花为主题,以休闲为目的的旅游区,在布局结构上将充分考虑环境的承载力,以及游客的心理诉求。因而,旅游区将遵照”三区、两带、一园”的结构展开,即三区——花海观光区、温泉休闲区、花文化体验区;两带——生态保育带、水土涵养带;一园——花种培育园。三区、两带、一园将形成互动的功能系统,从而创造出人与大自然和谐相处的局面,达到生态与旅游的交融。5-2功能分区5-2-1花海观光区a项目选址”花花世界”生态旅游区入口处区域。b功能定位以花田和园林景观为载体的观光旅游区,”花花世界”生态旅游区的第一形象区和游客集散中心。c规划要点花海观光区位于旅游区入口,对游客的影响至关重要,因为游客进入旅游区,首先将在此感受到旅游区的生态理念、建设风格和审美观,并对其整个行程产生持久的印象作用力。基此,花海观光区将重点凸现”花”的主题,具体则经过规模化、条块化、不同花种的花田,以及观赏树丛,自然的风格化园林小品,小体量的观光建筑等加以整合体现。同时,这些近景结合中、远景的山水风光,实景、虚景相交,以此也成为”花花世界”生态旅游区的第一形象区。花海观光区不是简单地划分地块,种植花卉,而是在科学配置的前提下,创造独特的自然美和个性美,花田与园林相间,雕塑、建筑点缀其间,辅以山水景观,从而为游客带来极大的愉悦。格式塔心理学研究表明,人们在日常生活和艺术欣赏中宁愿欣赏那些稍微不规则和稍稍复杂些的式样,原因是这式样能唤起注意,继而欣赏者对其积极地组织,最后是组织活动得以完成。这是一种有始有终、有高潮、有起伏的经验,这样的经验当然不再是平直乏味的。日常生活中司空见惯的对象是难以引起美感的,只有那些与生活有一定距离的对象,即在时间、空间、心理上超越生活的对象才能引起我们的注意。花海观光区即是经过梦幻般的大规模”花”景观配置,以非生活化的情境引起游客的注意,继而让游客在接近”花”这种美丽的事物时产生愉悦,并引发对自然生态的关注和对环境保护的理解。在旅游功能上,花海观光区也是”花花世界”生态旅游区的第一游客集散中心,具体则经过游客中心、休闲广场、停车场等体现。5-2-2温泉休闲区a项目选址花海观光区以东,以造水溪中段呈现”S”状所围绕的区域。按照景观学的原理,在水流环绕的地方景观相对较好,中国风水学亦强调”吉气走曲,山环水抱必有气”。实践经验表明:在临水区域,水抱的地理位置利于经济发展,相反,在水反弓的地理位置多难于发展,久必淘蚀受患。从本区的地图上能够清楚地看到,水流至此,势成三面环护,为”金城环抱”的大吉风水格局,景观富于观赏性,附近可开发用地较多,利用空间较大,具有坡地特有的动态景观特性,完全符合山环水抱的景观态势,有利于形成动态的布局形式,适于成为本旅游区的核心用地。b功能定位结合自然和人文景观,以温泉和花卉为主题的文化休闲区。c规划要点据初步勘测,”花花世界”生态旅游区内以造水溪中段为核心,有较为丰富的温泉地热资源,地表水温40°C,水质良好,是同安温泉带的组成部分。温泉旅游是特点鲜明的旅游项目,具有较大的市场吸引力,特别在日本、台湾、东南亚以及国内的珠江三角洲、长江三角洲等地倍受青睐。同安－闽南地区温泉资源丰富,但当前仍未被有效保护和利用。”花花世界”生态旅游区以自然环境为保障,契合”花”的主题,开发有特色的温泉花浴,将吸引高档目标市场的关注,并推动闽南地区温泉旅游产品的提升。同时,在温泉休闲区内将围绕主题,衍生相应的健康休闲项目,如中医理疗、鲜花美容等,形成系列化的主题休闲产品。温泉休闲区的规划设计,需注重与生态环境的协调,创造出人与自然和谐相处的理想状态,因而在建筑和设施细节上将避免过于突兀和城市化的设计。同时,将特别注重温泉的合理开采,浴后排水的方法、过滤技术和中水的二次利用,以及垃圾处理等问题,以保障能够拥有最洁净的休闲环境。5-2-3花文化体验区a项目选址温泉休闲区以东至后郑谷地之间的区域b功能定位体现天人合一理念,展示花文化魅力的旅游体验功能区。c规划要点花代表的是生活中美好的事物,是美和艺术的化身,是人类文化中的一支脉,反映出人们的审美情趣和丰富的思想内涵,并与物质世界相融合,如不同地方的国花、市花;中国民间艺术中的鲜花图案、花神;西方的幸运花、花语;干花与插花艺术;婚礼花车;花茶;鲜花宴;花粉与香精等等。花文化体验区即是经过文化景观的设计、文化设施的配置、文化活动的演示等方式,让游客在旅游中充分体验到花文化的无限魅力。花文化体验区的规划设计,其基本目的在于:向游客展示花文化的艺术精神,以参与、体验的旅游形式调动游客的主观意愿,在游客与主题项目之间达成更深层次的交流。进一步的目的在于:让游客在文化体验中,深切感受到自然生态的绚丽多彩,并深悟人与自然共生的关系,进而净化心灵,关注环境,使其生活素质和精神境界得以提升。只有这样,宣扬人与自然生态系统和谐相处的理念才能得以实现,”花花世界”生态旅游区也才有可持续发展的可能。花文化体验区是”花花世界”生态旅游区内建筑设施最多的区域,其中包括文化表演场所、活动参与场所、旅游服务场所、文化研究与行政办公场所等。将场所设施相对集中于一个区域内,既便于统一经营管理,集中进行给排水处理、垃圾收集与中转、电力与电讯供应等工作,达到保护自然环境的目的,也能够形成相对规模化的人造景观空间,与自然景观呼应,给游客以极大的视觉和体验享受。需要注意的是,花文化体验区相对其它功能区而言,建筑设施较多,但不可形成现代城市化的空间,即建筑设施仍是甘当”配角”,从而烘托出山水园林景观的”主角”地位。一方面,建筑场所疏密有致,造型自然,在满足游客需求功能的前提下,与周边生态环境融为一体,另一方面,以自然手法种植花卉,进行园林造景,使人造景观与自然景观结合为有机整体。基此,才能使游客有更深入、更完整的生态旅游体验。5-2-4生态保育带a项目选址”花花世界”生态旅游区的南北山坡地,即朝向中央盆地的山坡地。b功能定位以花和观赏树种为主的植物种植与生态旅游带。c规划要点生态旅游是以生态学为原理,充分利用自然优势,开展游憩活动并保持其生态平衡,实现保护－利用－增值－保持的良性循环的旅游活动。因此,”花花世界”生态旅游区应考虑如何来满足生态环境的良性循环,如何能够在生态环境美的基础上,构筑景观艺术美。而生态保育带的建设,既是要经过环境的美化成为旅游区重要的景观配套,又是创造良性生态平衡系统的重要保障,而这方面,将经过规模化、科学化的花卉、树木种植方式加以体现。生态环境的平衡不但指植物群落的平衡,也包括昆虫、鸟类及其它动物的生长平衡。生态保育带不但将改进现有土地上物种单调、脆弱、部分土壤裸露的局面,有层次而艺术化地种植花卉、果树及其它观赏性、功能性的树木,形成自然和谐的植物保育带,更将吸引野生昆虫及鸟类,为其创造良好的生长和繁育环境。同时,经过人为的保护、繁殖,生态保育带将进一步形成水土－植物－昆虫－鸟类和谐相处的生态循环系统,从而保障旅游区能够拥有良好的生态和景观环境。植物的养护过程中需严格选用无污染的有机肥料和药物等,避免对自然生态造成压力。生态保育带允许游客进入,但其前提是必须在指定的路线上行进,仅限于观光旅游,而不可对自然生态环境造成污染或过大的压力。因此,区域内基本不修建过多、过大的人工建筑,仅搭建必要的保障性设施,如花肥及工具房、蜂箱及蜂蜜提炼房、人工鸟巢、鸟类饮水塔、观景台、指示路牌、垃圾箱等,而游客可在此感受到一个和谐的自然生态氛围,并俯瞰”花花世界”生态旅游区全景。5-2-5水土涵养带a项目选址”花花世界”生态旅游区东部的山坡地,即造水溪的上游区域。b功能定位以水土保护、气候调节为主要目标的森林带。c规划要点造水溪是溪东水库的水源地之一,因而,能否有效保护水源及其周边环境将是”花花世界”生态旅游区最重要的工作之一。当前,造水村及其上游没有污染源,对水土做到了较好的保护,可是,由于存在村民的生产、生活污水排放,山体林相的单调,土壤的裸露等状况,也对环境造成了不同程度的影响,同时,河床形态也不利于雨水的收集。因而,在水土涵养方面,有进一步投入资金进行保护的必要。生态旅游项目主要是围绕着农林生态系统的第一性生产力、动植物,以及以自然生态系统为基础的人工生态景观进行发展的,虑及”花花世界”生态旅游区需要有一个相对完整的生态系统,以及水源保护的需要,在造水溪沿岸坡地将划出水土涵养带,经过植树造林,创造良好的区域自然环境,对水源的保护起到重要作用,同时,形成成片的林地,也能够净化空气,减少噪音,阻挡强风,以”自然”的手法保障周边”人工”景观项目能够合理的开发建设。在进一步研究的基础上,对造水溪的形态将适当予以改进,如沿山地雨水线疏通新的小溪,局部河床整治,形成小型水面,创造湿地生态效应,并体现水的自净功能等。同时,杜绝向水中排放污水、污物。水土涵养带是”花花世界”生态旅游区重要的资源保障,也是必要的衬景,因而在林相方面将考虑到美观性和功能性的双重需要,在局部区域也可适当种植花卉,山水相映,花木繁茂,体现出旅游区的生态主题内涵。5-2-6花种培育园a项目选址”花花世界”生态旅游区入口处以北、造水山南坡的缓坡地和谷地。b功能定位具有高科技性和教育、观赏价值的花卉品种培养及展示地,体现现代生态环境观念的素质教育基地。c规划要点花卉业是当今世界上较具活力的产业,中国花卉业发展迅速,潜力巨大,但与国际水平相比,生产率水平低,生产方式落后,技术创新能力弱。国家林业局党组成员、中国花卉协会会长江泽慧教授日前曾专门表示:品种和质量是提高中国花卉业国际竞争力的关键。要树立品牌,以质取胜,必须加大对花卉科研育种的投入,选育优良花卉新品种。”花花世界”生态旅游区以花为主题,花种培育区的规划建设将使旅游区得到必要的技术保障。其内容不是简单的移植、种植,而是引进国外先进的技术,结合地方研究,达到优化品种,提高花卉培育技术和生产能力的目的。花种培育区的规划建设将利用现有的自然地形,除进行山体绿化外,还将根据地势走向,构建与自然景观相和谐的阳光花房、试验室、标本室等建筑设施。室内与室外空间交融互动,建筑本体也富有艺术美感和参观价值,杜绝与自然环境格格不入的城市化建筑。同时,内部的设置除满足花种培育等科研功能外,还将考虑到游客、青少年团体参观、学习、教育等方面的功能诉求,使花种培育区成为科技性、观赏性、教育性俱佳的项目。上述六个功能区,即”三区、两带、一园”,以功能的互动和生态景观的交融形成了”花花世界”生态旅游区较为完整的规划结构,以”花”为共同的主题,勾勒出了一个相对独立的”人与自然”和谐相处的生态环境系统。其中,三区——花海观光区、温泉休闲区、花文化体验区是旅游区的功能体现,两带——生态保育带和水土涵养带是旅游区的生态基础,一园——花种培育园是旅游区的技术支点,经过有序的环境保护、景观设计和项目设置,创造生态旅游的综合效益。第六章项目设置6-1旅游及环境项目设置6-1-1花海观光区A入口及道路以木、石等天然材质修建旅游区大门,其形态将保持与周边环境的和谐。改变现有村内水泥道路的位置,按照旅游区功能要求进行重新设计和修建,将主要道路迁建至距离水源较远的位置。外来机动车辆集中停于入口外的停车场,旅游区内部使用无污染的电瓶车。区内车行道路采用石板路面,路边种植具有观赏性的开花树木。同时,修建木板和石板步行路,穿插于各区域场所之间,供游客步行使用。B花田在花海观光区的平地和低缓山坡地上,采取大规模退耕还花还草的方法,将土地作为生态旅游用地进行开发,建设大规模、多色彩而具有一定几何规则的花田。花田的规划设计需根据不同花卉的特点,进行色彩设计和季相设计,不同品种、不同颜色的花卉在不同季节次第开放,在绿色山野的映衬下呈现五彩缤纷的效果,以自然的形态和富有冲击力的规模给人以极大的愉悦。花卉的选择将充分考虑地域与气候适应性,抗灾性和美观性,在供人欣赏的同时也能够产生一定的附属价值,如用于盆花、插花和干花制作,提炼花粉和花精,供人食用或制造天然香水等。C园林景观在花田和其它设施的间歇处,经过精心设计,修建人造园林景观。园林景观以花和自然生态为主题,与花田、水面等其它自然景观和服务性设施相连接。人造园林景观点缀于自然环境中,使”花花世界”生态旅游区在整体节奏的把握上富于变化,也使其形态更趋丰富。不同的园林景观都具有个性鲜明的主题,如”花语园”主要介绍不同鲜花代表的不同含义,”泉园”汲取溪水和温泉水,以跳泉、间歇泉、热泉的形式,为观光区增加动感情趣,”石园”则利用闽南特有的石材,以石雕的形式宣扬自然主义的艺术观念等。而这些人造园林景观,都将经过不同的设计元素,体现人的主观能动性,表现出人与自然和谐相处的生态观、环境观。D花神广场在相对开阔的区域修建花神广场,是旅游区的游客第一集散中心。花神广场以石、钢、玻璃等自然材质建成,建筑形态与周边的花田等自然环境相协调,错落交叠,具有独特的设计风格,而不会产生平白简易的枯燥感。广场上,设计树立花神雕塑,作为”花花世界”生态旅游区的标识形象,同时,树立其它主题性雕塑,修建长椅式石阶、跌水、石槽溪水等景观设施,并配置座椅、钢结构索膜遮阳蓬等设备。游客可在此休憩、观景,在节假日也可欣赏到精彩的主题表演节目。E造水湖在花海观光区南部,即造水溪水坝以上的区域,地势相对平坦,经过适当的修筑和雨水涵养,可形成一个湖面,是重要的自然景观,也是满足生态系统循环、进行水质自净、调节水位的功能性项目。水边不设立服务性设施,杜绝水质污染,山水相衬,山在水中,水在花旁,给人以一尘不染的视觉享受。F古庙湖边台地上现有一座明代古庙,供奉道教仙师。古庙建筑风格古朴,体现了一定的地方文化特色。对其应予以保护,重点体现其建筑装饰特色,而不敬奉香火,避免污染,以此成为供游客参观的小型场所。当前,造水村内有部分民居,建筑特点突出,在旅游区的规划设计中,也可适当进行少量选择,改变其功能而保留其风格,成为显示、延续闽南地方文脉的场所设施。G停车场等配套设施在入口外路边相对开阔的区域,修建生态停车场,供外来旅游车辆停泊使用。除必要的旅游区工作用车外,其它机动车辆一律不准进入旅游区,以免对区域氛围和自然环境造成破坏。停车场周边种植树木隔离带,形成屏障,以降低噪音和尾气污染,同时也减少了影响区域整体形象的可能。在花神广场的适当位置还将搭建必要的服务配套设施,如旅游用品店、饮料销售点等,但需注重其建筑与旅游区整体风格保持一致,同时设立醒目的垃圾箱。6-1-2温泉休闲区A洗浴区结合区域的自然资源特色,将选择与闽南文化具有相似性的日式温泉作为表现形式,并凸现花的主题。温泉以露天和半室外的中小型温泉池为主,建筑体量将得到必要的控制,并以木、石等天然材质修建,形成古朴、自然的特色。在造水溪中段环绕的山包上,依地势上升,次第修建阶梯状的露天温泉池,单体规模较小,而不同的温泉池以花浴为主题,浸泡不同的鲜花,并配备药浴、石板浴等,供人选择。在周边相对平坦的区域,修建半室外的温泉洗浴场所,同样以花浴为主题,单体规模则相对较大。整个温泉洗浴区花团锦簇,使人既能享受泡温泉的乐趣,也能体会到浑然天成的自然境界。洗浴区的规划设计,将特别注重浴后温泉水的排放处理,需进行中水的二次利用,而严禁直接排放到造水溪中。B健康休闲场所是温泉洗浴区的配套服务设施,提供相应的健康休闲服务,如中医理疗、药物足浴、香熏美体、运动瘦身等,以此形成系列化的服务。建筑外观应与温泉洗浴区保持一致,而内部设计则以便利、简洁为主要原则,并适当体现”花”的主题。C温泉度假屋修建数幢一至三层度假小屋,供游客休闲度假使用。度假屋基本为木、石结构,造型简约古朴,不事雕琢而与周边环境浑然一体。部分度假屋室内将引入温泉,设立私人温泉池,在内部家具配置和装饰风格上体现自然流畅的特色,同时以”花”作为设计元素,使游客无时无刻不感受到自然与人文的和谐美。6-1-3花文化体验区A日光小镇是较为集中的旅游体验与服务区。区域处于优美的自然景观”包围”之中,错落有致而自成格局,在建筑的整体风格上也将具有较高的艺术观赏性。区内所有建筑都将是生态建筑,即采用木、石、砖等自然材料建成,在房屋朝向、格局、环境配套等方面予以充分考虑。同时,适当选择具有一定技术含量的环保型建筑材料和设备,使房屋减少用电、减少生活垃圾处理成本,并能保证较好的舒适度,如墙体和屋顶内芯采用新的隔热材料,降低室内温差,利用太阳能供热,安置垃圾粉碎器等。在环保的基础上,建筑外观仍将保持自然传统的艺术风格,与旅游区的主题诉求相吻合。这也是在花文化体验区中,设计建造其它区域建筑的原则要求。日光小镇将采用中华传统与日本传统相结合的文化建筑形式,除局部设施外,基本为一至二层的小型木石结构建筑,风格流畅、简约而富于韵律感,整体格局明晰,从而形成独特的”日光小镇”建筑特色,与周边的花田、山坡、溪水、温泉浑然一体。日光小镇主要设施包括:花尔街是”花花世界”生态旅游区的文化休闲与购物街。街道以石板铺设而成,街边建筑相对密集,但单体规模较小,风格统一,具有建筑艺术的欣赏价值,并提供丰富的花文化主题展示和特色旅游服务,如鲜花店、干花店、插花艺术教室、茶室、主题画廊、中国花文化民俗工艺品店、异国风情主题商品店、香水与香熏店、健康食品商店、旅游纪念品店、清酒屋、日式流水挂面餐馆、绿色食品餐馆等。各场所排布于”街道”两侧,游客可根据自身喜好进行参观、消费,享受”逛街”的休闲乐趣。日光广场是一个小规模的集会广场,位于花尔街中心。广场树立主题雕塑,设立露天茶座,供游客休憩。广场上还将进行多组民间艺人的歌舞表演,表现出一个小镇旺盛而恬静的艺术生命力,让游客在欣赏之余,感觉宛如身处一个真实存在的历史小镇之中。日光堡是日光小镇中较大的建筑,也是”花花世界”生态旅游区的标志性建筑。”日光堡”可借鉴传统日式城堡的建筑风格,经过”创新”的设计和”仿古”的修建,体现出具有历史真实感的个性文化特色。城堡内设施包括小剧场、主题餐厅、文化展览馆和观景平台。小剧场上演以花文化为主题的歌舞表演和时装秀;主题餐厅提供鲜花宴和其它绿色健康饮食服务;文化展览馆以图片、实物、录像等形式,集中展示世界花文化的丰富内涵;观景平台则是日光小镇内的制高点,登高可欣赏小镇的建筑特色,周边的花田美景和远处的自然山水也尽收眼底。花神殿是一个布满鲜花,并经过建筑、装饰、雕塑、壁画等体现”花”的主题的殿堂式场所。室内树立花神与爱神塑像,表示出鲜花与爱的主题。花神殿进一步体现出鲜花在人们心中所反映出的浪漫、温馨与爱的感觉,可供一般游客参观品味,也是新人举办婚礼仪式的理想场所。香水与香熏作坊鲜花是制作天然香水和香熏的原料,”花花世界”生态旅游区作为花卉原产地,可经过引进环保型的先进设备,在法国技术指导下,制作各类香水和香熏。游客可参观其工艺流程,并根据自己的喜好进行配置,体验其中的乐趣。这将成为旅游区最具特色的旅游商品之一。B沉香湖在适当位置,经过挖掘疏通,可形成一个湖面,成为日光小镇的自然景观依托。沉香湖将延伸出几条活水溪流,与日光小镇建筑相交汇,如有些建筑临水而建,有些道路架于水上,更增添了花文化体验区的审美情趣。沉香湖及延伸溪流中可在适当的控制区段内放养井鲤,种植荷花,但需注意的是,始终保持水质的洁净,避免出现污染源。C日光小屋在后郑相对独立的谷地,修建数幢花园小屋,供游客度假休闲使用。小屋采用天然材料和新性环保材料修成,外观上追求简约美观,而在整体上体现出的则是鲜明的”花”和”生态”的主题,如建筑内侧各立面设置悬挂花钵、墙面花格,外墙上则攀爬着藤类植物,设花槽、花钵、屋檐草坪构成屋顶花园,形成上爬下悬的垂直绿化。而建筑周边则是花田和绿色山体,使整座建筑完全沉浸在优美的自然生态中,让游客充分感受人在自然中,同自然和谐共存的理想境界。D乡野人家在日光小镇外围的花田簇拥之中,可在现有闽南建筑的基础上,”修建”数座田园风格的乡野人家,与日光小镇”街区建筑”相呼应。对于建筑将采用保留和改造相结合的手段,同样体现人与自然和谐相处的主题,是供游客参观的游览性场所。建筑内部按照居住人家的要求进行设置,主要体现其艺术性,同时安排服务人员”扮演”为主人,接待参观游客。建筑外设置园艺花园,”主人”将进行园艺表演,并鼓励客人学习园艺知识,动手操作。另外,设置饲养家禽和家畜的场所,向客人展现动物”居住环境”的洁净、优美,及其喂养饲料的天然、健康。这些家禽和家畜用于游客的食用,而游客在参观后,将联想到其美味,以此也增加了对旅游区服务的信赖感。同时,在参观过程中,深切体会到人类居住所必应有的生态基础,从而促使其产生对自然生态和环境保护的更高理解。6-1-4生态保育带A花田在生态保育带山坡地的中下部种植花田,与花海观光区、温泉洗浴区和花文化体验区相连。花卉的选择及花田的规划原则、设计布局与花海观光区保持一致,使”花花世界”生态旅游区的平地、山地、水体都以花为主题,目光所及是一个绿色的和鲜花的世界,产生令人震撼而生动的自然效果。B观赏林及果树林在生态保育带山坡地的上部,种植具有水土保护和观赏双重功能的树木,形成丛林带,既能起到生态保育的作用,也能勾勒出旅游区优美的天际线,与花田相映成趣。闽南地区水果丰富,在生态保育带山坡上适当种植果树林,可观赏,也可采食,与花田和其它观赏林和谐相生,创造出富有美感和情趣的人造景观环境。C双木林”花花世界”生态旅游区以花为主题,而花往往是与爱情、浪漫等联系在一起的。经过主题品牌的树立和市场推广,在形成一定规模后,旅游区将吸引婚礼市场的关注,新人在此举办婚礼,共浴花海爱河,将终身难忘。基此,在生态保育带内将辟出专门地块,以”双木林”的名义供新人栽树留念。独木不成林,两人方成喜。这既是新人们爱情誓言的见证,也能成为一个独特的景观,供其它游客参观、品味。D生物观察点在旅游区现有的自然环境改进后,经过人工辅助手段,将吸引野生鸟类和昆虫来此觅食、安家。观鸟旅游在国际上已形成具有一定规模的产业链,在美国是超过狩猎、垂钓、高尔夫而仅次于园艺的第二大户外运动,作为生态旅游的组成部分,在国内方兴未艾。而蝴蝶、蜻蜓、蜜蜂、瓢虫等野生昆虫的适度聚集,将成为区域生态链中重要的组成部分,其动人的姿态也能供人观赏,如日本就有专门的观赏萤火虫旅游项目。”花花世界”生态旅游区内,鸟类和昆虫的保护将使旅游的生态系统得以良性循环,进一步增加了其主题内涵。在山坡上的适当位置将设立鸟类保护区域,禁止游客随意进入,区内配置鸟类饮水塔、觅食点、鸟巢等,吸引鸟类聚集,同时在距离保护区较远距离设立观察点,配备望远镜设备,以不打扰鸟类栖息为前提,供游客观赏。另外,在花田中设置蜂箱,进行人工养蜂和授粉,加之蝴蝶、瓢虫等野生昆虫数量的增加,也能成为游客观察昆虫的良好区域。另外,在山谷中,沿雨水线可经过适当的挖掘,形成具有自然形态的小溪,溪水穿过生态保育带,流入造水溪,使生态环境更为完整,也丰富了区域的自然景观。E观景点在山腰上的山包和山顶的制高点,以原木为材料,修建简易的观景台,游客可登高尽瞰旅游区优美的风景,感受和谐的自然境界。F步行路与栈桥在生态保育带内修建步行小路,供游客和工作人员使用。步行路不宜宽,以保障安全为前提,基本为碎石路面,适当配置木质指示牌、木质休闲座椅、垃圾箱等设施。在适当的高差架空地段,以及跨越花田和溪水的地段,修建木栈桥,游客需按照规定线路行进,以保证不乱摘鲜花、鲜果或对植物进行践踏。G后勤保障设施在相对隐蔽的位置,以石、木等天然材料,搭建肥料房、工具房等小型建筑,为生物的养护工作提供保障。6-1-5水土涵养带A森林在山坡上种植树木,力争改变现有的林相单调、土壤裸露的局面,逐步形成较为密集的森林,以保护环境为目的,起到更好地涵养水土、净化空气的作用,并为鸟类、昆虫等生物提供良好的生活环境。同时,作为”花花世界”生态旅游区重要的背景,在树种选择上也将适当考虑,使之具有一定的美感。B步行路与观景点在林中适当开辟步行土路,配备指示路牌、休闲座椅和垃圾筒。游客置身于森林之中,可进行健康步行和森林浴活动,同时也能观察到吸引而来的鸟类。6-1-6花种培育园A阳光花房依据自然地形,修建较大面积而具有艺术美感的阳光花房建筑,建筑外观错落有致,线条柔和,室内有规律地排放花卉新品种和不宜在室外种植的名贵品种,既是旅游区花卉品种的培育基地,也供游客参观欣赏。B试验室与阳光花房相连,引进专业设备和专业人员,对花卉进行技术研究,包括培育新品种、提高防病虫害和抗灾性、延长花期等等。”花花世界”试验室代表了先进的专业技术水平,也可适度对外开放,为青少年等目标市场游客提供学习教育的机会。C生物展厅收集、制作、展示以各地珍稀花卉为主的植物,包括实物和标本,游客能够参观,学到丰富的知识。与植物展厅相连,以法国昆虫学家法布尔的《昆虫记》为素材,收集、展示各类昆虫,包括在展示箱中的生命实体、昆虫标本、放大的仿真模型,以及法布尔的生平介绍等。展厅内将模仿昆虫眼中的生态环境,按比例进行倍数放大,将花卉植物模型、模拟地形等作为装饰元素,艺术化地呈现出一个昆虫眼中的生活世界,成为具有极高审美性和体验性的教育场所。花种培育区也是向青少年团队提供学习教育的场地,经过在展厅内播放有关花卉植物及生态环境保护的录像片,由专业研究人员讲授普及课程,自己动手制作标本等,让青少年较深入地学习生物与环境知识。6-2表演项目与旅游商品6-2-1表演项目上述项目设置是静态的项目设置,是旅游区建设经营的物质载体。与此同时,”花花世界”生态旅游区还将经过一定的活动表演,输入鲜活的动态生命力,使整个旅游区循环系统持续运转、发展。具体表演项目包括:欢迎、欢送仪式与花车彩街表演游客进入旅游区,将得到身着鲜艳服装的服务人员的欢迎,包括送花环、敬花茶、即时拍照留念等。在离开旅游区时,服务人员也将表示热烈的欢送,如送上小纪念品、歌舞欢送表演等,同时,献上花束摆放于游客车辆内。在由花海观光区至花文化体验区的道路上,组织花车彩街表演,将电瓶车和由良种马拉的马车装扮成五彩缤纷的花车,表演队伍在车上载歌载舞,定时在路上穿行,渲染出活泼多姿的旅游氛围。花神广场主题表演节假日里,以花神广场为主场地,旅游区组织专业演出队伍,进行以”花”和”花神”为主题的歌舞表演。表演融汇东西方的艺术精华,与花车彩街成为一体化的表演项目,具有鲜明的艺术特征。日光小镇民间艺术表演平时,在以日光广场为中心的日光小镇里,由服务人员扮演,进行多组民间艺术表演,如歌舞、杂耍、街头魔术、街头小吃制作等。游客在休憩之余,欣赏表演,与服务人员达成互动,将感到别有情趣。日光堡”夜来香”主题歌舞晚会在日光城堡小剧场,组织优秀的专业队伍,经过精心设计和编排,上演”夜来香”主题歌舞晚会。晚会追求高雅、热烈的格调,综合东西文化精华,是一场绚丽多彩而内涵丰富的歌舞盛宴。插花、书画、香水制作等表演日光小镇”花尔街”上,游客能够参观多类型的主题场所。这些场所不但展示、销售物品,也进行现场表演,如插花表演、书画表演、香水制作表演等,游客能够参观其工艺流程,也能够动手参与,体会个中乐趣。乡野人家园艺表演乡野人家是由服务人员扮演主人的具有现场真实感的生活类场所,在其生活化的表演中,与游客达成和谐的交流。在交流过程中,服务人员进行园艺表演,传授园艺知识,其生活的诗意和愉悦感将感染每一位造访的客人。大型旅游节旅游区每年举办一至两次大型旅游节,如”花神狂欢节”、”花灯花火节”,在旅游区的适当区域内进行演出、美食、比赛等活动,成为品牌化的区域性旅游节日。6-2-2旅游商品作为一个以生态环境保护和利用为前提的旅游区,”花花世界”生态旅游区内将控制消费服务类场所的数量和规模,而不可为追求投资回报率而对环境造成压力。因此,为合理地回收投资,并保证项目的持续经营与发展,旅游区将深入开发花的附加价值,并经过树立独特的品牌形象,衍生多品种的特色旅游商品。这样,既不会对生态环境造成破坏,作为一项弹性收入,也能产生一定的经济收益,更为游客留下弥足珍贵的美好印象。主题商品:鲜花、干花,中国民间和具有异域文化风情的花文化主题工艺品特色商品:个性化配制的香水、香熏,具有异域风情的温泉洗浴用具工艺纪念品:木、金属、玻璃材质的花神塑像、日光城堡模型、镇纸、挂件绿色食品:花粉、蜂蜜、花茶等书画艺术品:体现”花”的主题的名人书画作品书籍:介绍花和花文化的书籍,旅游区自行设计印制的画册旅游纪念品:导游手册、纪念地图、纪念光盘、明信片、钥匙扣、T恤衫等6-3分期建设计划首先加强生态环境的保护和改进,适当调整自然地形,开始培育、种植花卉和树木,进行基础设施的建设,如给排水系统、电力和电讯系统、污水处理站、垃圾中转站、旅游区道路等。继而,分期进行旅游项目的开发建设,同时,全面实施花田及其它物种的大面积种植。表2分期建设项目表功能区建设项目一期二期三期花海观光区花田★★入口及停车场★园林景观★★花神广场★造水湖★古庙★温泉休闲区洗浴区★健康休闲场所★温泉度假屋★花文化休闲区日光小镇★★沉香湖★日光小屋★乡野人家★生态保育区花田★★树林★★双木林★生物观察点★观景点★后勤保障设施★水土涵养区森林★★★花种培育区阳光花房★试验室★生物展厅★注:表中除花田和树林、森林外,其它项目将随着旅游区的开发,分期