房地产整合推广合同书

---------------项目整合推广协议书协议编号：甲方：地址：电话：乙方：地址：电话：甲、乙方依照《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国担保法》及相关法规、条例要求，本着诚信标准，经友好协商，就甲方委托乙方负担汇丽华城项目标品牌塑造、广告设计等广告推广服务事宜达成以下条款，方便共同恪守。第一条协议约定项目及整合推广服务范围本协议约定房地产项目：是位于济南市，暂定案名：。整合推广服务范围：乙方为本项目提供品牌塑造、广告平面设计等服务，并参加制订本项目各阶段广告策略（含广告计划、广告公布方案、品牌发展战略等），甲方签字认可后，乙方按各阶段广告工作内容和广告计划严格执行；在本协议使用期内，乙方依照双方共同制订并签字确认工作内容在《附件1》范围内提供服务，详细参见《附件1》。 第二条整合推广服务期限甲方委托乙方对本项目提供整合推广服务，时间自。详细开盘时间待双方依照本项目开发进度及策划方案另行确定。第三条费用约定及付款方式本协议广告费用约定主要由品牌塑造和广告平面设计两部分组成（专业统称为整合推广服务费，下同）。本协议整合推广服务费及付款方式：（递减式）本协议约定整合推广服务费为万/年。协议签定后而且广告第一次提案达成甲方要求后三天内向乙方支付协议定金万元人民币，所余万分期，在每个月二十五至二十八日支付下一个月费用，以下表（依照最终约定协议合作时间确定）：月份费用类别支付日期支付金额9月协议定金协议签定、第一次提报方案经过后三天内¥00000.00元10月广告月服务费10月25日-28日¥00000.00元11月广告月服务费11月25日-28日¥00000.00元12月广告月服务费12月25日-28日¥00000.00元1月广告月服务费1月25日-28日¥00000.00元2月广告月服务费2月25日-28日¥00000.00元3月广告月服务费3月25日-28日¥00000.00元4月广告月服务费4月25日-28日¥00000.00元5月广告月服务费5月25日-28日¥00000.00元6月广告月服务费6月25日-28日¥00000.00元7月广告月服务费7月25日-28日¥00000.00元8月广告月服务费8月25日-28日¥00000.00元9月广告月服务费9月25日-28日¥00000.00元10月10月25日-28日¥00000.00元11月11月25日-28日¥00000.00元12月12月25日—28日¥00000.00元共计金额¥000000.00元2、服务期间项目所发生制作费用，包含媒体公布、平面印刷、广告制作菲林、专业摄影、喷绘、及影视制作等费用由甲方支付。3、尤其约定：

如在协议期内提前三个月以上（含三个月）完成本项目98%销售率，则视为乙方圆满完成任务，所余月服务费总额在完成任务后十天内由甲方一次性支付给乙方。第四条工作方式1、双方安排专案人员负责与对方进行工作联络协调，向对方提供本项目标各方面情况及相关资料，传达及反馈对方决议管理层意见，代表双方签署或同意双方制订广告工作计划。2、乙方就本项目标实际情况分阶段确定工作计划，交由甲方审定，乙方工作按甲方认可后工作计划执行与控制。3、本协议执行过程中，双方约定每个月最少召开一次有甲方代表、乙方代表参加工作例会，特殊情况双方经过专案人员召集会议，就项目整体工作推进情况及协议执行情况进行检验、确认与协调，并形成书面纪要，明确阶段工作内容。4，超出工作计划暂时工作，视其工作量双方另行约定提交时间。第五条甲方权利与义务1、在本协议签定后五日内向乙方提供企业概况、项目概况（包含工程计划、效果图、阶段目标）、可利用外部资源能力等方面情况，作为乙方从事本项目广告策划和平面设计工作背景材料。2、依照本协议关于条款之要求，按时支付到期应支付乙方定金及月服务费。3、甲方专案人员负责工作结果签收，及时审定及同意乙方工作计划及工作结果，同时在计划策划、撰写过程中甲方应指定专门责任人与乙方随时沟通以确保工作高效率和防止方向性偏差,甲方应在乙方提交工作文件后五个工作日内恢复或同意，不然视为认同乙方工作结果，增加“工作计划”或工作结果如因甲方原因造成拖期或延期提交不视为乙方违约，提交时间对应顺延。4、甲乙双方应按本协议工作内容制订各期（参考本协议第三条付款约定）工作进度，甲方对乙方提交项目广告推广计划及平面设计方案有权提出修改意见，并以书面形式给予签字确认。依照详细情况及时对乙方广告推广方案和平面设计提出修改提议，并经双方协商后执行。5、对乙方安排专案广告设计师，甲方有权提议对工作表现不佳者进行更换调整，乙方须在接到甲方提议后七天内更换。6、乙方在限定时间内未完成甲、乙双方约定工作内容或未经过甲方验收，甲方有权拒付对应阶段服务费。第六条乙方权利与义务1、按甲方要求制订并提交项目标各阶段工作计划和广告策略（包含品牌整合策略、广告公布及媒介策略）。2、定时向甲方汇报工作进度及按双方协定工作时间表提供方案。3、乙方按协议所提供给甲方全部广告推广服务内容（含平面设计作品），在甲方按协议支付费用后，其知识产权归甲方全部。乙方确保所提供平面设计等作品内容不存在知识产权方面侵权纠纷，不然由此引发相关法律责任由乙方独自负担。4、若甲方延迟付款10天以上，乙方有权收回前期作品使用权，乙方不负担责任。5、在广告合作期限内，帮助甲方组织好各项活动平面设计与宣传工作，包含：奠基仪式、房展会布置、内部认购活动、开盘活动及其余促销活动等。6、向甲方提供关于项目宣传推广专业意见包含：模型、效果图渲染、售楼处布展及各种促销活动宣传安排，以上内容须经甲方同意后统一组织实施。7、在本协议约定服务期限内，每个月提交看楼客户流量与广告公布效果评定汇报，并制订下月广告推广计划、策略及实施方案。8、乙方对所知悉甲方商业机密负保密责任，对过失或有意泄露甲方商业机密，给甲方造成损失负担全部赔偿责任。9、在本协议约定服务期限内，不超出甲乙双方给定书面宣传范围进行宣传和承诺。10、乙方工作人员在推行本协议工作职责时，发生劳动争议、人身伤害等一切纠纷，由乙方独自负担。第七条违约责任1、在甲方很好地实施了双方确认推广计划前提下，因乙方原因致使双方提前终止协议推行，视为乙方违约，乙方需向甲方一次性支付违约金人民币壹拾万元整，并赔偿所以给甲方遭成一切经济损失。2、若甲方在乙方完成对应阶段任务情况下，逾期二十天未支付乙方佣金，乙方不再负担广告设计任务及其它工作。第八条协议终止协议使用期终止时，本协议自动终止。遇不可抗力时，经甲乙丙三方协商后，本协议可终止。一方违约时，另一方有权解除本协议。第九条其它1、本协议包含【附件1乙方工作范围】。2、为配合甲方工作，经双方协商认可后，以附件形式对详细内容作适当设计完善和对应补充；附件、补充附件与本协议具备同等法律效力。3、凡因执行本协议产生一切争议纠纷，双方应本着友好合作方式处理，如协商无效，由济南市仲裁委员会仲裁。4、本协议如因国家相关政策改变发生改变，则应适应国家政策。5、未尽事宜，双方可另行协商，补充协议具备同等法律效力。6、本协议一式四份，双方各执两份，自双方代表人签字及盖公章之日起生效。甲方：乙方：代表人：代表人：8月日8月日 丙方：法定代表人：月日

项目整合推广协议书《附件1》乙方服务范围一、项目广告策划（一）广告定位●主题广告语●主题画面●项目关键传输概念（三）传输与媒介策略制订●传输策略遵照标准●传输与媒介覆盖策略目标●分阶段传输策略制订（二）促销活动策略及工具选择（三）公共关系策略（公共关系活动、新闻炒作策略）二．项目品牌识别系（VI）建立与设计基础系统设计标志标准字体标准色标准组合展示系统设计地盘形象设计①工地围墙展示②工地广告牌③现场包装：导示牌、立柱挂旗、条幅、招示布④销售通道包装设计售楼形象展示①销售形象展示●售楼处内部形象概念提醒及指导销售中心形象背景牌及接待部分●配合装修设计企业做气氛布置设计②外卖场展示●提出展场设计关键概念●配合装修设计企业做气氛布置设计●气球●大气球竖幅●招示布●看楼专车事务用具系统●工作证（卡）设计●便笺、笔●纸杯●手提袋●销售人员工作牌●购房协议书封套●置业计划封套业主用具系统●住所铭牌●住所入口地毡●业主车牌●餐垫、杯垫、烟盅●锁匙牌●配电箱遮盖●垃圾筒、邮箱●小区交通指示牌、小区公共场所标牌●示意牌●下水道井盖●遮阳伞、蓬、沙滩椅导示系统设计●样板间●户型牌●功效牌（主人房、儿童房、父母房、客房、书房、电脑房、健身房等）●无偿赠予牌（洁具、橱具等）●设计概念介绍●售楼处区位标示牌、功效标示牌户外广告类●车体广告●候车亭●路牌广告三、项目全程宣传物料实施宣传品设计、制作1、售楼书设计（含单张、折页等）2、售楼处展版设计3、推广活动中各项活动推广物料设计4、推广过程中所需各项宣传印刷品设计四、平面媒体媒体广告表现1、报纸广告创意设计2、软文撰写3、户外广告及其余平面媒体创意设计五、媒体选择与代