住宅楼工程装修是技术交底汇报附图

建筑一生所托一生使命，立足对客户价值及建筑价值的深刻理解，

将物质与精神融汇——实践着“诚信、创新永恒，精品、人品同在”的企业价值。装修工程交底诚信、创新永恒，精品、人品同在中铁建设集团有限公司长沙分公司万科城项目部三期（A地块）二标段工程一施工现场布置二材料堆放三施工机具准备四施工工艺五实测实量方方法六质量标准七现场文明施工八四化管理施工现场布置材料堆放砌块从厂家运到工地后，集中堆放。材料堆放库房有防雨、防潮措施，建议水泥库门口设一道20cm高挡水台并将水泥垫高存放，避免水泥受潮。砂石料池临砂浆搅拌棚设置，用隔墙围护，墙高1米，墙厚240mm，抹灰照面，刷黄黑油漆。施工机具砌块场内运输，制作专用运输车,长1.3m*宽0.5m*高0.8m,单车可用12快600*200*200加气块。施工机具砂浆搅拌鹏采取封闭处理，搅拌机不外露移动式堆砖平台：采用一张木板与四根方木钉在一起，平面尺寸：900*1800mm,堆砖数量为4*3*4=48块施工机具现场设置加气块集中加工区，采用湿法切割施工工艺1、所有的空调洞、排气扇洞、热水器洞需采取预制块做法（砌体中），要求预留ｐｖｃ管管道坡向室外，为内高外低，高差3ｃｍ，管道伸出预制块各2ｃｍ；2、门窗洞边预埋混凝土预制块，高度为200mm，长度为200mm，宽190mm；3、压顶两端及中间部位按要求做预制混凝土块，高度185mm。施工工艺施工工艺所有预制构件集中预制，尺寸符合构造及交底要求施工工艺★砌体顶部斜顶砖采取预制砼三角砌块顶紧，每道墙体不少于2块，长度超过3米宜设置3块。★砖缝进行双面勾缝，平顺深浅一致；一米内观察砖缝无裂缝；不出现通缝、瞎缝；施工工艺墙体植筋施工工艺墙体植筋施工工艺二次构件1.二次构件（构造柱、卧梁、反坎）必须有完善的专项施工方案并且按方案施工。2.每层均应有经甲方、监理确认的反坎、构造柱平面布置图。3.构造柱顶部两侧预留浇筑口，采取螺杆固定，与周边构件连接处无缝隙、孔洞，无蜂窝、麻面等质量缺陷；4.外墙、厨房、卫间周边设砼导墙高250mm，基层踢出符浆。施工倡工艺厨卫拆反坎然，高25富0m歇m，C2去0素混压凝土拦浇筑外窗桥洞下淹口浇边筑与桃墙同与宽、残高度12码0m刚m、每烛边伸势入墙僚内不目小于40吊0m宋m的窗梅台卧液梁。勤向外10秧%找坡茂。施工穷工艺马牙旦槽留孕设标再准：砖墙阶与构裕造柱叹的连毒接处滔应砌蚂成马秘牙槎吴，每园一个谊马牙舞槎的怠高度陡不宜输超过30觉0m氏m，槎宽60储mm佩,砌筑特时先敏退后哪进。并沿原墙高究每隔50东0m礼m设置尚拉结那钢筋闭，20池0m林m厚墙邀设2φ6，10贯0m井m厚墙稿设1φ6，拉结杯钢筋略每边娇伸入量墙内贿不宜迈小于60井0m袜m,马牙胡槎口不用砖哄采用嫂齐边寇，混种凝土竿加气序块采粪用切巩割机叼切割撤断砖没。此牌处严平禁出跑现断贷砖。施工翻工艺施工泽工艺施工尝工艺施工结工艺砌体泰结构被基层眼需弹具设建挣筑标万高控绳制线谱，用傍于控横制墙许体上笨部安池装箱帆体、大盒体角高度舞，检服测房孔屋净邪高，肥控制洽户内鸣门窗础过梁利高度凡，地稳坪施虾工厚姑度等疲。施工更工艺两种鸟不同撇材料送交接北部位痕须挂末钢丝豪网，补规格20蚕×2交0×袋1、13政×1挤3×武0.勿8、10浊×1减0×销0.姜7；每餐边宽汉度不寄小于12必5m栏m，挂瞒网时帽砼墙经体可橡用射暮钉固农定，母砌块堵墙体选可用库钢钉握固定构；固页定钉挡间距咏不超板过30蛙0m胆m；固餐定后也应保负证钢殖丝网峰平整士、连竖续、肝牢固钩，不抢变形树起拱拉，钢乎丝网俭应绷郊紧。挂网施工裂工艺墙体苹管线逼开槽墙体筹暗埋阁管线饭必须畜采取反机械泳切割骂，管拍线密顽集处弄（管软线3条以蒜上）服浇筑垂砼，钟管线椅须固牺定牢格固（殖水泥鬼钉+铜丝老）。管线肤开槽克部位厨抹灰山前须养挂钢河丝网乞，每买边宽四度不透小于12堪5m双m。施工夜工艺打点盒、挂打网墙体凝标高孩控制爽线完跪成以蝴后进致行打事点(内墙匠抹灰同厚度的为20夺mm），榨并与增水电显办理盈移交张手续施工侨工艺打点流水坡流水坡滴水线滴水槽流水坡流水坡流水坡滴水线滴水线滴水线滴水槽实测提实量壤方法平整誓度实测风实量胆方法垂直残度实测知实量迈方法方正蒸度门窗苗洞口实测贷实量彻方法阴阳令角阴阳趟角实测料实量斤方法房间欲开间便、进奴深偏擦差质量这标准砌筑表面平整度[0，8]mm平整度垂直度[0，5]mm垂直度方正性[0，10]mm控制线偏差外门窗洞口

高、宽[－5,10]mm外门窗洞高外门窗洞宽抹灰墙面表面平整度[0，3]mm墙面地面平整度[0，4]mm地面[0，3]mm(直铺地板面)地面墙面垂直度[0，4]mm垂直度地面水平度[0，10]mm地面水平度顶棚水平度[0，10]mm顶棚水平度净高[－20，20]mm净高阴阳角方正[0，4]mm阴阳角户内门洞尺寸偏差[－10，10]mm户内门洞高户内门洞宽[-3，3]mm户内门洞墙体厚度外墙窗内侧墙体厚度极差[0，4]mm瓷砖收口窗非瓷砖收口窗方正性[0，10]mm控制线偏差开间/进深[－10，10]mm开间进深裂缝/空鼓无裂缝、空鼓裂缝/空鼓降板[5，25]mm厨房降板[15，25]mm卫生间降板同户型同厨卫间管井尺寸偏差[0，5]mm长度宽度同户型同厨卫间窗底框标高偏差[0，10]mm标高差同户型同厨卫间窗侧框墙距偏差[0，15]mm左侧右侧柜体嵌入位尺寸偏差[0，10]mm宽度高度同户型同厨卫间开间/进深偏差[-5，5]mm开间进深毛坯末工程翅阶段涨主要刘指标异：表观衰质量努类：蠢砂浆船层强阳度、虾空鼓歉、开链裂、虫起砂绝、砂仰眼、歇抹子抗印；偏差堂类：击表面酬平整威度、聋垂直体度、贺阴阳魂角方盗正度躬、房计间方拥正度牛、地聚面平益整度普；尺寸纤类：闲门窗押尺寸绳、窗房诚边大羡小头机、门优垛长劲宽、律烟道裙尺寸企、水乡丰电定焦位。实测早实量仇方法现场逼文明戴施工工完块场清工序虑交接铲书面虫签单讨，每砖道工茎序完浩成以蜂后清约理现俩场四化辰管理装修棚“四溜化”右管理图纸必标准黎化施工钻工厂让化管理荒可视纹化现场阴整洁堤化精装迁修“穿四化攻”管勒理会喘不会母增加栏成本赤？管理逮成本撑增加党，功注效提迟高，斥损耗桑降低电，总浮成本选降低四化旷管理图纸壮标准创化：要设计兴院施累工图险纸＋圣总包抽深化猾施工泼图纸施工伶工厂拳化：啊全部伍材料草集中售加工堆（钢馋筋、鹿砂浆拴、模友板、姿木方仗、砌宣块等劲）管理够可视期化：竞施工没过程才全记景录（吓测量致放线博、钢心筋、遮模板捡、砌发筑、泰抹灰议）现场妄整洁给化：茎场地印整洁惭，成圣品保忌护。“四化匠”管暗理的毅核心歉目标每是提焦升品拴质尺寸时类：古按图艰施工偏差导类：犁规范册施工四化隔管理砌筑研工程腹控制伞要点贪：砌筑亮图纸踩深化获（排硬砖图友、细脖部构拳造节润点图谅、测节量放沈线图异、水乖电定读位图段）集中向加工养砌块脖（包筹括管兵线部团位）题；皮数赌杆设烟置；反坎颈设置鹅；砌块她规格铲尺寸园控制笼；灰缝18亿-2处0m双m；勾匹缝；四化弹管理1、关县注砌悉筑消绞差能驰力，公需要存积累寇经验馆；2、砌梨筑排厘砖图正可以饼有效爱提高画砌块意的使狼用率逆；3、砌举筑排踢砖图罗可以伯降低冠高风奏险渗述漏节点点的醒出现惰。4、砌支筑质奸量与涉规范绢的符恩合度悔高，伙减少姿返工蹲。5、测应量放手线图痛是关胳键。四化迫管理影响纤毛坯迅工程俘各项妄指标厌的主叼要原剩因：砂浆旁层强俘度、矩空鼓皇、开索裂、弓起砂扛：砂喂浆配终比控轨制不针当、讲添加失了砂勇浆王勿或石睬灰膏耀、基密层处撕理不按到位至、面眨层处验理不清到位拦、养克护不竖及时徐；表面活平整早度、裳垂直盛度、物阴阳杏角方性正度剃：灰俊饼数银量不劣足、露间距问控制董不当允、精摸度不哑足；房间躁方正液度：危未设疲置方遵正度台控制须线或右出现殿偏差版；地面遭水平晚度、胶地面干平整皱度：画灰饼炮数量蚀不足坊、间锻距控灾制不帖当、鲁水灰范比控灿制、砌面层月处理拥不到环位；门洞早尺寸羽：门监洞尺族寸交厅底不航足、逐未设塑置一屠米控森制线远；窗边唱大小惑头：沿墙体爬偏差办、安饶装偏对差；门窗疏尺寸跌：未框进行凝定位手控制产或控落制精滚度不寺足；门窗尽垛尺富寸：球未进瞒行定泪位控边制；烟道找尺寸效：未扶进行被定位京控制屯；水电墓定位馆：缺昌少水争电定君位图量纸；四化触管理贴饼膊工艺蚀：四化储管理收边主收口储定位雷控制男：窗边隙收口弃弹线悲控制烟道掉抹灰肿弹线锄控制四化泰管理成品毫质量止标准四化甘管理成品召质量豪标准四化甲管理成品芹质量增标准四化座管理砂浆府配比四化股管理过梁担支模成品亏质量四化槐管理反坎五支模四化盼管理实测置实量四化给管理验收验程序测量牙放线洗→报伙项目卡验收忘→旬报监眨理验快收→迁文袄字记龙录→萄下哭一道帮工序反坎摆基层放处理凭→报限项目摄验收距→犁报监圆理验尘收→方文山字记片录→阳下欺一道夹工序植筋承→报塞项目羞验收赏→叹报监彼理验钱收→确文摩字记共录→咸下训一道