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文档简介
买房子签合同优选买房子签合同优选甲方（卖方）基本信息：姓名/名称：地址：联系电话：证件号码：乙方（买方）基本信息：姓名/名称：地址：联系电话：证件号码：经双方协商，就以下事宜达成如下协议：一、各方身份甲方系房产所有权人，有权出售房屋，其证件真实有效；乙方系购买房屋的自然人/企业，有权签署本协议，其证件真实有效。二、权利、义务甲方的权利：1.核实乙方的证件信息；2.取得房屋买卖所需的相关文件（房产证、土地证、规划许可证等）；3.收取合同约定的支付款项；4.按合同约定的时间交付房屋；5.要求乙方不得违反居民社区或物业管理规定。甲方的义务：1.保证所出售的房屋的所有权真实有效；2.向乙方提供符合法律规定的房屋所有权证明；3.按照合同约定，履行交付房屋和相关文件的义务；4.保证房屋处于良好状态。乙方的权利：1.核实甲方的证件信息；2.享有购买房屋的权利；3.收取合同约定的交付房款、二手房交易税费和其他相关费用；4.按照合同约定的时间取得房屋的所有权；5.要求甲方不得转卖已经售出的房屋。乙方的义务：1.按合同约定的时间和方式付款；2.按照合同自行办理房屋相关手续；3.不得转让房屋；4.在合同约定的时间内接受房屋，且验收合格。三、履行方式1.价款：乙方按照合同总价款在双方约定的时间和方式付款；2.交付房屋：甲方按照合同约定对房屋进行交付。四、期限1.买卖房屋的签订时间：2.支付首付的时间：3.支付房款的时间：4.房屋的交付时间：五、违约责任1.因甲方原因导致延迟交付房屋的，甲方在延迟期间每日向乙方支付违约金；2.如果乙方未按合同约定的时间和方式支付价款，则甲方有权解除合同，收回已支付的部分价款，并向乙方收取违约金；3.因乙方原因导致房屋交付延迟，乙方应当向甲方支付违约金；4.如因双方原因导致本合同无法履行，应当协商解决；5.如果违约方给另一方造成损失，应当承担相应的赔偿责任。六、法律效力和可执行性本合同经双方签字、盖章，视为具有法律效力，并由双方依照本合同履行义务。如因本合同的执行发生争议，应当协商解决。如果无法协商解决，双方可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他1.本合同是双方共同达成的协议，具有约束力；2.本合同各条款履行的情况应符合中国相关的法律法规；3.本合同未约定的事项，可以双方协商解决。甲方签字：_______________
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