房子出租协议范本模板

房子出租协议范本模板房子出租协议范本模板甲方（出租人）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租人）：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有人（或经合法授权管理的代理人），愿意将自己所拥有（或管理）的房屋按照本协议规定出租给乙方居住使用，双方达成以下协议：第一条：房屋的基本情况甲方将出租位于（以下简称“房屋”）的房屋，房屋的基本情况如下：（详细的房屋地址、建筑面积、用途及配置等内容）第二条：租赁期限甲方同意将房屋出租给乙方，租赁期限为______年（或月），自______年（或月）______日起至______年（或月）______日止。租赁期限届满后，乙方无条件搬离房屋，甲方无需支付任何费用。第三条：租金和支付方式1.每个月的租金为人民币________元，租金在每月____________号前支付给甲方（可以选择银行转账、支付宝、微信支付等方式）。2.甲方同意在本协议签订之后三日内将房屋出租给乙方，乙方应在本协议签订之后七日内支付甲方全额租金的一个月份。3.乙方在每个月的付租日未按时向甲方支付租金，或未按照约定的方式支付租金，应当支付逾期违约金，逾期违约金计算方式与金额由双方协商确定。第四条：使用权和租赁房屋的规定1.租赁期间，乙方有权占有并使用租赁房屋，但不得将租赁房屋转租或转让给任何第三方。2.乙方应当爱惜房屋和配件，并按时向甲方支付保修金，及时维护房屋内部的电器设备、水管、排水系统等公共设施，对公共设施因乙方过失造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。3.租赁期间，房屋内如有损坏、灭失、丢失的原有物品，应由乙方负责维修或赔偿。4.乙方在租赁期届满前一个月内通知甲方搬离的，应当自行承担租赁房屋的安全、保洁、维修等费用，同时应当立即迁出租赁房屋，并对租赁房屋及附属设施的完好性承担全部责任。5.房屋归还时，如未产生房屋及房屋配套设施损坏，甲方应当在当日返还乙方交付的押金，如有损坏，则从乙方支付保证金的金额中扣除，差额向乙方另行索赔。6.甲方应当在租赁期间内对房屋进行定期检查，如乙方将租赁房屋转租或者转让、违规改变原状态，或者违反规定擅自拆除建筑物的，甲方有权随时解除本协议，乙方应当立即腾空租赁房屋。第五条：违约责任1.如因甲方原因导致租赁房屋不能正常使用，甲方应负责维修或更换房屋。如因乙方原因造成损坏，除要求其维修或赔偿外，还需向甲方支付相应的违约金。2.如甲方未按期按金额向乙方提供房屋，应当返还乙方全额已付租金，并向乙方支付与乙方已支付租金数额相同的违约金。3.乙方租赁期间出现违反本协议规定的情形，甲方有权终止本协议，并要求乙方立即搬离租赁房屋。乙方搬离租赁房屋时，不得要求甲方退还任何租金或者保证金，并应该赔偿因其违约而造成的损失。第六条：协议的变更和解除1.本协议的任何修改或变更，应当由双方协商一致，并签署书面修改或变更合同。2.其中一方违反协议条款，另一方有权解除本协议。第七条：保密双方应严格保守对方在协议签订过程中所获悉的一切秘密，未经对方书面许可，不得向任何第三方泄露。第八条：法律适用本协议适用中华人民共和国法律，双方因本合同发生争议，可依照法律规定协商解决;协商无法解决的，应当向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条：其他1.本协议包含全部双方有关房屋租赁事项的约