工程项目成本与控制

工程项目成本分析与控制

主讲:电话:工程项目成本分析与控制主要内容一、项目投标报价与成本二、项目成本(费用)估算的基础三、项目成本（费用）估算四、项目成本(费用)预算五、项目成本(费用)控制一、项目投标报价与成本投标报价是承包商采取投标方式承揽工程项目时，在工程估价的基础上，考虑投标技巧及其风险等所确定的承包该项工程的投标总价格。在满足招标文件要求的前提下，报价的高低是承包商能否中标的关键。报价既是中标者在今后与业主进行合同谈判的基础，又直接关系到中标者的未来经济效益。因而承包商必须研究投标报价规律，提高报价能力，从而提高投标竞争能力与获益能力。一、项目投标报价与成本在国际工程的投标估价体系中，投标报价实际上是由工程成本加上暂定金额、企业管理费、利润和风险费等构成的。而工程成本是实际发生在工程施工过程上的费用，包括工程直接费和间接费。（一）投标估价及其主要依据所谓投标估价是指承包商依据有关法规、取费标准、市场价格、施工方案等，并考虑到上级企业管理费、风险费和预计利润等所确定的承揽该项工程的企业水平的价格。估价是承包商生产力水平的真实体现，是确定最终报价的基础。投标估价的主要依据有：（1）设计图纸是计算和核算工程量的主要依据。（2）工程量表是计算各分项单价的主要依据。（一）投标估价及其主要依据（3）合同条件是合同签订与履行的依据，也是确定工程承包价款的主要参考。合同条件包括词语涵义、合同文件、双方的一般责任、施工组织设计和工期、质量与验收、合同价款与支付、材料设备供应、设计变更、竣工与结算等内容。（4）有关法规主要指有关取费标准，有关招投标的规定等。（一）投标估价及其主要依据（5）拟采用的施工方案、进度计划不同的施工方案及不同的施工进度，具有不同的成本水平，因而直接影响投标估价。（6）施工规范和施工说明书施工规范与施工说明书涉及施工工艺与操作方法，关系到施工的难度，从而影响工程成本。（7）工程材料、设备的价格及运费工程材料成本是工程总造价中占比重最大的部分，因此材料价格的高低直接影响估价水平的高低。（8）劳务工资标准当地生活物资价格水平。（二）投标报价的步骤承包工程有总价合同、单价合同、成本加酬金合同等合同形式，不同的合同形式的计算报价是有差别的。具有代表性的单价合同报价计算主要步骤如下：1．研究招标文件招标文件是投标的主要依据。承包商在计算标价之前和整个投标报价期间均应组织参加投标报价的人员认真细致地阅读招标文件，仔细分析研究，弄清招标文件的要求和报价内容。其主要目的是：（二）投标报价的步骤

(1)弄清楚承包者的责任和报价范围，以避免在报价中发生任何遗漏；

(2)弄清楚各项技术要求，以便确定经济适用而又可能加速工期的施工方案；

(3)弄清楚工程中需使用的特殊材料和设备，以便在计算报价之前调查市场价格，避免因盲目估价而失误；

(4)发现、整理招标文件中含糊不清的问题，以便及时提请业主或咨询工程师予以澄清。（二）投标报价的步骤2．现场考察现场考察是承包商投标报价的基础，现场考察不周，一旦随投标书提交了报价单，承包商就无权对因素考虑不全而提出修正投标报价或提出补偿等要求，因而将使承包商面临较大的风险。现场考察一般主要包括如下方面：(1)自然地理条件主要指：施工现场的地理位置、地形、地貌、用地范围；气象、水文情况；地质情况；地震及设防烈度，洪水、台风及其他自然灾害情况等。（二）投标报价的步骤(2)市场情况主要指：建筑材料、施工机械设备、燃料、动力和生活用品的供应状况；价格水平与变动趋势；劳务市场状况；银行利率和外汇汇率等情况。

(3)施工条件主要包括；施工场地四周情况，临时设施、生活营地如何安排；供排水、供电、道路条件、通讯设施现状；引接或新修供排水线路、电源、通讯线路和道路的可能性和最近的线路与距离；附近现有建筑工程情况，环境对施工的限制等。（二）投标报价的步骤(4)其他条件主要指：交通运输条件，如运输方式、运输工具与运费；编制报价的有关规定；工地现场附近的治安情况等。

(5)业主情况主要指：业主的资信情况，包括资金来源与支付能力；履约情况、业主信誉等。

(6)竞争对手情况主要指：竞争对手的数量、资质等级、社会信誉、类似工程的施工经验及各竞争对手在承揽该项目竞争中的优势与劣势等。（二）投标报价的步骤3．复核工程量招标文件中通常都附有工程量表，投标者应根据图纸仔细核算工程量，如发现漏项或相差较大时，应通知招标单位要求更正。一般规定，未经招标业主允许，不得修改或变动工程量。有时招标文件中没有工程量表，仅有图纸，需要投标者根据设计图纸自行计算，列出工程量表。工程量的大小是投标报价的员直接依据。复核工程量的准确程度，将在如下两个方面影响承包商的经营行为：其一是根据复核后的工程量与招标文件提供的工程量之间的差距，而考虑相应的投标策略，决定报价尺度；其二是根据工程量的大小采取合适的施工方法，选择适用、经济的施工机具设备、投入适量的劳动力人数等。（二）投标报价的步骤为确保复核工程量准确，在计算中应注意以下方面：(1)正确划分分部分项工程项目，与当地现价定额项目一致；(2)按一定顺序进行，避免漏算或重算；(3)以工程设计图纸为依据；(4)结合已定的施工方案或施工方法；(5)进行认真复核与检查。（二）投标报价的步骤为获得对工程项目施工规模的整体把握，在核算完全部工程量表中的细目后，投标者还应对大项分类汇总主要工程总量。一般建筑工程可按如下项目分类汇总：

(1)建筑面积;(2)土方工程；

(3)钢筋混凝土工程；

(4)砌筑工程；

(5)钢结构工程；（二）投标报价的步骤(6)木作工程；

(7)装修工程；

(8)装饰工程；

(9)设备安装工程；

(10)管道安装工程；

(11)电气安装工程；

(12)室外工程。（二翼）投咳标报挑价的滚步骤4．编割制施想工规财划施工音规划眼主要垃包括笋进度齐计划台和施痒工方何案，泳施工巨规划疏的水校平反杂映了夹承包待商的奇技术讯实力稍，因刺而是竞承包获商能烟否中考标的译主要士因素伤。又剥由于会进度秤安排仔是否真合理糕，施舍工方斥案选畏择是肤否恰金当，养对工膨程成染本与让报价圆有密窗切联镰系，做一个招好的型施工钟规划鼓可大茧大降坑低标找价，赠提高隐竞争糕力。编制且施工蒙规划格的依糊据是巴设计押图纸铅规范娱、复睬核后移的工耀程量己表、闷现场档施工脖条件娇、开图、竣呼工日换期、弱机械豆设备鞭来源渴及劳废动力穴来源举等。码编制殿施工懂规划扇的基阔本原灶则是星在保占证工鸦期和糠工程济质量兔的前搭提下衫，尽蜂可能黎降低叙工程标成本芬，使臂投标朝价格愚合理偷。（二帝）投习标报漂价的晓步骤5．计笋算工习、料宅、机稍单价即计英算出散各种缸劳动腐用工窄、各灰种建猴筑材乘料、河施工盐机具杜设备无及其抚台班菠费用逃的单僻位价赔格。6．计言算分浮项工疗程基呈本单大价根据祸分项旺工程温中工讯、料元、机革等生手产要氏素的皱需用记量和覆其单倦价，必计算拢分项侨工程怜的直堆接成液本价攀格。7．计枣算间郊接费8．考颠虑上成级企牲业管观理费某、风佛险费对及预盆计利这润。（二吃）投徐标报残价的程步骤9．进工行工牌程估康价综合愤各分世项工特程基再本单惊价、稠间接乎费、况上级最企业嗽管理葛费、崭风险个费及楼预计辽利润袖形成衡工程衣估价董。10．研安究投伯标技全巧与续报价碗策略根据胆投标造目标诊、项铲目特必点、死竞争散形势响等，欧研究藏适用赔的投太标技良巧，汤制定碍报价饺策略板。11．调唤整估给价价落格，酒确定免投标格报价钱。（三确）国洲际工牢程投商标估原价的登组成散与计缠算国际代工程衡投标垦估价灶具有眠组成炒项目脸较多崖，并漫且各鞭个承台包商辨的分疏类和弓计算谈方法浩也各丛不相骄同等榴特点抗，因虹而需俩对各谜项价货格仔袜细分贯类，铜以防端漏项软或重馅复计乘算。（三背）国虎际工系程投我标估割价的声组成奔与计丸算（1）直坐接费工程谨直接删费一股般由视人工纽奉费、菌材料蚊费、吗永久刮设备咸费、纯施工拘机械申费、顽分包优费等纹组成拦。1)人工腰费人工映费单蓝价需酒根据坦工人踪蝶来源奸情况钓来确袖定。户承揽定国内辟的国承际工瓜程，腾由于族工人塔主要搜来自菜国内昆，在苦人工弄费计尺算上虏较简绿单，杰人工性费组故成可亚参照戴国内巡寿的通应行做恋法。量但在暖取费徐上参个考国劲际惯佛例即妇可。闯到国属外承滤包工辜程时湖，劳戴动力里来源债主要无有两僚个方解面，穷一是喜国内晃派遣凑的工伞人，衬二是胜雇用鼠当地糕工人(包括庸第三跨国工生人)。在正计算狠人工纺费单底价时塞需分圾别计班算并拿加权蹲平均古。（三锁）国盲际工饿程投渗标估陶价的瓣组成笼与计猪算雇用刊当地邻工人厕时，条还需繁考虑姥工效贱问题差，通萄常是忙根据谊已掌溉握的陆资料坏和国救际工秀程承宾包的猪经验盆，确旦定工劝效比(小于1的数胖字)，即蕉当地卵雇用屋工人灿的工枝效与域国内携派出洲工人秆的工呆效之扑比。夜考虑拉工效辞时的蜘人工赖费计谨算公挖式为舰：考虑消工效警的平铸均工右资单现价＝仁国内脖派出渣工人斗工资味单价×国内故派出牌工人廉工日菊占总村工日孕的百兔分比牵＋当床地雇辽用工孤人工垄资单沿价×当地垦工人昨工日趋占总虚工日这的百滨分比热／工帜效比秀。（三呆）国哗际工窑程投虽标估哨价的个组成挎与计耗算国内乱派出巨工人划的工巨资单绩价和果当地顽雇用嫌工人填的工茎资单锡价可侵分别悦采用腔下列乐方法巴计算凝：a)国内葡派出厚工人腿工资唱单价国内携派出笑工人早工资虾单价台＝一弹个工挤人出冷国期晃间的佛全部助费用筛／(一个小工人下参加手施工失年限×年工调作日)。其中堆，全游部费董用需此分成誓国内节和国后外两谦部分扒，工乏人施别工年碧限应携以工则期为龄基础订，考绍虑大流多数班工人柱在该败工程帅上的滚工作紧时间;工人傲的年光工作躲日则互指工智人在汇一年颜内的唱纯工治作天嫂数。（三株）国院际工彼程投倦标估旷价的笑组成灾与计饶算b)当地浴雇用锄工人山工资但单价当地暮工人伪包括蛙工程白所在福国具翁有该予国籍美的工朗人和乞在当快地的仔外籍申工人批。通农常包洪括如塌下内糠容：日标刑准工距资(国外鸡一般脸以小何时为春单位);带薪呈法定典假日辆，带打薪休啦假日湖工资摊；夜间涨施工畅或加哪班应丽增加摸的工叹资；按规桥定由塑承包表商支容付的寄所得狗税、纳福利薯费、探保险洽费等羡；工人近招聘仔和解陡雇费布用；工人较上、纺下班片交通移费；（三蚕）国泻际工施程投薄标估呜价的计组成木与计誉算按有鸭关规疯定应暖支付敲的各降种津帅贴和冷补贴柔等。奴该项产开支都较大忌，有脏时可态达工每资总己数的20％~3处0％；国际颜工程像承包铸的人经工费惨有时梦占到偷工程概总造惰价的20％~3陵0％，坏因而往确定探合适攀的工技资单渣价水除平，出对于蛛提高谢投标桥的竞筋争能亭力是疼十分觉重要非的。（三齿）国缩慧际工帆程投蓝标估确价的千组成负与计而算2)材料宋、设垒备费材料置、设江备费社在直村接费任用中殿所占土的比疾例很雀大，秧需格姻外认退真对蕉待。间依据尸材料农、设检备的奥来源桑不同汁，可眠分别毅计算膛，以泻便对育比分沃析和扶进行椒材料谜、设警备选钳择。借一般破可分晚为两棋种情撞况，版即第蒸三国区采购栗和当尤地采敬购两速种情凳况。（三蛾）国漆际工偶程投样标估基价的吨组成站与计叛算a)国内症及第防三国皂采购弊材料泉、设史备单互价计肠算主要我包括幻玉如下斗内容碧：材料搏、设子备采野购价格格：笑全程终运杂烛费，狼即运宋输费灾和各锅种杂激费。惧全程才运杂宫费又轿由国便内段男运杂王费、邀海运呼段运贼杂费哭和当压地运营杂费旋组成郊。国内陈段运蹈杂费享＝运痕输装炊卸费护＋港滤口仓狸储装浴船费铁。其中蕉：运绪输装较卸费铲＝10％~1掉2％×材料嫩采购浊价格港口瓜仓储挤装船语费＝30％~5％×材料任采购淋价格海运线段运广保费虚是指睬材料渡由出央口港溜到卸见货港因之间神的海弹运费升和保需险费分。当地旬运杂就费是咳指材继料由维卸货亡现场防到工共地现昂场存柴储地贝所需茂的一骡切费英用。当地掩运杂漏费＝幸上岸周贸费滤＋运慢距×运价胸＋装圣卸费（三遇）国款际工手程投握标估恋价的调组成红与计干算b)当地杜采购领材料设、设齐备；撑一般蝴按当烘地材纺料、箭设备眼供应竹商报腹价，南由供达应商没运到示工地命。材料吐消耗损定额数，可搞根据东招标况文件患中有袭关技份术规惩范要事求，径结合夏工程残条件衣、机芝械化歪施工炕程度冲，参纵照国泳内定请额确术定。糖材料白的运股输损蚁耗和许加工叮损耗停计人惜材料荐用量互，不架增加丝式单价城。（三匠）国促际工辟程投挂标估罢价的拌组成演与计罩算3)施工桶机械盆费有两帽种情毫况，颜一是压租赁桥设备困，可势按市矿场调笔查的猜租赁尝价格训计算轨；二扁是自眼购施擦工机受械，问其费碰用构绵成如漏下：a)基本顺折旧喝费：粱在国遥外施笋工时助，在划计算魂施工庙机械励设备俗使用究费时躬，其仅使用遵寿命核通常乓将其题需要卫大修壁的时约间视岛为设饼备的录寿命离期，猜并按职此年挨限收哀回全桥部投背资。得大型补施工悬机具其通常翻可按茶五年论折旧价完，撒可采批用直娱线折号旧、堤递减庭余值悲折旧绪或等修值折届旧等米折旧注方法凶；中淘小型等机具烦、价声值较沟低又哈易损吧的设简备、娃二手给设备松，以剩及在堤工程欺中使躁用台模班较甜多的赠机具夸或车艘辆等掌，可术一次揭性折炮旧，讽即按渐运抵滨工地疏的基糊价的10视0％摊亦入。（三携）国没际工乎程投抗标估搜价的迈组成更与计洒算b)安装裹拆卸素费:根据商施工防方案艳，按誓可能赶发生旋的费幅用计尿算。c)维修章费：园约为症折旧岁费的50％~1半00％，形一般漂取折增旧费宜的70％，旺或参晃照国招内的丽定额桑估算佣。d)机械秆保险愚费。e)燃料护动力匹费：供按当轻地的姜燃料陷和动席力基句价和走消耗背定额磁的乘誉积计杀算。f)操作付人工衰费：杆按工柱日基惑价与出操作永人员橡数的颈乘积薄计算定。（三帖）国做际工奇程投议标估崇价的革组成封与计膀算4)分项袋工程读的直捎接费在人占工、蓬材料减、设乡丰备和停机械陶台班尿的基捞本单邻价基摊础上壶，根寺据施夸工技症术方冒案、黎人工徐、施袋工机扣械工狮效水仆平和劈燕材料愤消耗题水平规确定洪单位简分项掀工程拆中工获、料艰、机口的消槽耗定讨额，享即可往计算谋出分辉项工选程的锐直接该费。（三篮）国仗际工局程投天标估赌价的缓组成透与计治算5)分包旺工程霞费即分汇包商并的报龟价。境在投浴标报凝价时刑，有士时将塔分包裳商的骗报价苗直接桑列入独直接荣费中菌，也漏就是缸说考暂虑间当接费堆时包调含对各分包杏商的处管理亏费。光也可对将分丑包费颈和直犬接费肺、间挎接费领平行畏，单诸列一以项，鞋这样晚承包裙商估刚算的抖直接样费和未间接头费就泻仅是孩自己杏施工冒部分虑的工垄程总唉成本你，在挺估算像分包贯费时勺适当升加入答对分浩包商游的管寸理费翠即可巾。（三暴）国竿际工予程投晓标估锋价的诱组成波与计著算（2）间赢接费间接摊费用办名目饱繁多弯，费旷率变收化较诵大，咏分类狭方法炕也没贞有统绞一标很准，绍在计谱算报伞价时富，应暑根据菜实际勾可能重发生碰的费舍用项帽目计柳算。禽常见婶的费冻用项棚目有满：1)投标暴费主要逆包括赖：招佣标文状件购初买费棍、投灰标期隶间差丛旅费搅、编绝制投斗标文号件费汗等。2)保函侨手续映费指银苗行在千出具康保函主时按酷保函邪金额拥的一翼定比胸例收晶取的哑手续年费。船中国做银行涉一般畜收取锈保函谋金额爽的4‰~6‰，外亚国银民行保很函手您续费欢则达l0‰。（三倘）国顽际工催程投企标估怒价的训组成电与计羊算3)保险继费指为过承包忆工程府在保星险公御司参六加工堡程保痰险、贸第三脸方责留任保栏险、遵人身律意外携保险异、材钩料设牲备运词输保盈险、叶施工锯机械饿保险诸等支岔付的板保险扎费用谅。4)税金根据伟项目币所在映地的蛮税法道和税哭收政寨策，沉应上旷缴的偿各种委税收庆。5)业务默费指为称雇用东监理狱工程愧师、质代理湾人、早法律但顾问敞等所姨支付在的各嗓种费阿用。（三握）国运际工腊程投剥标估丑价的划组成字与计桂算6)施工武管理倘费指用腊于现剂场施输工管劈燕理所寨需要依的各派项费栗用，震一般宅包括乳；现智场工巧作人钓员的奋工资亚及各尿种补括贴；洽办公磁费；块差旅洁交通奋费与名当地火调遣诱费；赚医疗大费；刘文件适宣传睁费；滔业务蒜经营烘费；叉劳动央保护陶费；逼国外密生活应用品机购置种费；呼固定组资产浅使用呆费；酱工具熄用具吹使用荷费；龙检验赚试验检费等舟。数愤额较启大，六一般梯占工榜程总享价的10％以烘上。（三斑）国拐际工雀程投哭标估腾价的欠组成绪与计俱算7)临时凡设施奔工程宇费指为隶确保鸽施工妇顺利骨进行附，在限施工巾现场傅搭建旗的各恋种生惊产、尘生活呆和办密公所偏需的毅临时危设施为及道灵路、剩围墙赚、水诸、电号、通达讯设瓜施等糊所需樱的费隶用。芽一般什约占她工程槽直接黑费的2％~8％。8)贷款侧利息包括棉承包敬商为腔解决素施工催流动租资金乎向银恨行贷烫款所星应支坐付的畅利息碑及业拜主在鱼招标耍文件办中要歪求承房诚包商道垫资稀施工惨时，轻垫资饲部分著业主排应付申给承看包商捕的利拨息额崇。（三免）国每际工本程投砌标估搬价的哑组成晌与计沙算（3）暂例定金羽额是为继在招系标时育尚未沉定量隆或详限细规继定的咐工程估或开利支提桶供的输一种姜业主侮的备青用金献额。宾必须槽按工狱程师粗的指牙令使崖用，悔承包觉商无拥权作厨主使积用此烂金额挎。暂哗定金淹额可沟用于鞭工程宴施工弦、提梳供物劣料、章设备惊、技宇术服怠务、海分包圣项目撒及其训他意缸外开水支等走。（4）上怜级企荣业管仔理费上级竞企业何对所亩属现盗场施块工单莫位收低取的哗管理漆费，营但不晚包括能工地剥现场养的管叼理费冰，一塘般占席工程绝总成稿本的3％~5％。（三薯）国退际工兆程投悉标估蜻价的锈组成避与计矩算（5）盈税余获取禾盈利隆是施钟工企特业从宵事投盏标竞条争的群主要月目的貌，但烘由于铃受竞盏争形肉势，盲市场筛状态艇的影安响，炕为提隐高竞静争能协力，询本着“薄利”的原霜则，份一般轻利润液率可而掌握绸在5％~1域0％左筝右。（6）风宪险费用来金抵御冻各种谢不可旨预见缺事件犁所带得来的幼风险晨损失拳的费概用，荐视工灵程的祸风险订程度妹而有假所不铅同，刷一般岗约占土工程偶总成柔本的4％~6％。（四寒）国盖内工副程投紧标估拘价的灰组成遭和计卡算国内露工程抱投标鸟估价菊的组效成和薄国际泰工程笋投标吵估价浅基本愿相同王，但薄每项金费用煎的内阶容则设比国券际工汤程的脉投标阔估价河少而并简单扔。主毛要由移直接缘瑞费、臂间接辨费、旁计算彩利润财、税鞭金以昏及不拘可预稍见费街等组受成。（1）直剑接费指在担工程挥施工趋中直埋接用堵于工钥程实勇体上足的人纯工、薪材料雕、设射备和持施工扇机械符使用豆费等捐费用苦的总学和。哥主要由由人表工费资、材蜡料费届、设艺备费喝、施昼工机锐械费立、其律他直沙接费陕和分保包项梢目费须用组支成。（四挑）国伐内工宇程投兔标估承价的摧组成萍和计票算（2）间氏接费指组再织和架管理膨工程拿施工耗所需令的各末项费郑用，斩主要沉由施肾工管先理费悉、临惹时设箩施工更程费良、运麻输工喇程增纱加费始、施给工机文械迁亭移费科、劳洁动保辈险基响金等熔费用咱组成朽。（3）利量润和命税金指按甩照国封家有形关部草门的客规定陆，建寺筑施椅工企痒业在哨承担完施工啄任务垫时应烧计取灾的利祝润，拉以及乓按规资定应堪计人电建筑逃安装妈工程捞造价贼内的取营业贴税、拴城市合建设青维护捐税等麻。（4）不失可预黄见费视工院程的站风险惜程度氏而定铜，一谱般可暮按工普程总四成本乎的3％~5％考纷虑。（五伍）与抹施工永成本扑有关扎的费嘉用从投茶标报言价的辛构成后可以总看出有，与游施工闪成本芹有关愉的费火用主车要包遍括：（1）工餐程直伪接费失，即弄直接度用于洒工程仰实体故上的瓣人工菠、材薯料、山设备佣和施蛮工机洗械使从用费兰等费港用的门总和。包括箭：①人工供费②材料榴设备嫌费③施工泽机械氧费④其他垫直接潜费⑤分包潮项目然费用（五阻）与罢施工缸成本撞有关面的费面用（2）间循接费指组兽织和裤管理饰工程马施工泳所需萝的各加项费絮用，蕉主要秃包括桥：①施工蔬管理短费②临时聚设施酸工程德费（忍大型余临时陆设施允及过炊渡工眨程、贝临时悟房屋定及小耍型临愁时工而程）③运输安工程御增加较费、欠施工绒机械匪迁移供费④保险款费、痕保函脉费、遮贷款警利息（3）税最金、虑利润二、显项目乞成本粒（费终用）壳估算伸的基右础要正伤确计炼算项倚目的旗实际友施工法成本酱，必碰须知疲道在药工程谋中实俗际投绍入的汗人、局材、随机的帐数量叨、为驰项目锐投入尿的现圾场管拦理人柳员的榨数量症以及筑为项敏目投条入的向资金泪的数迹量。爷这些哈，需晋要建滩立在唉对项拘目的爪进度追计划瓜和项组目资柏源计京划的铅详细初安排幕基础郊上。（一兵）项怠目进口度计惹划项目梢进度劝计划是表排达项格目中界各项悟工作碰的开徐展顺武序、蔑开始售及完吧成时喂间及煎相互慈关系朵的计姓划。通过屋进度今计划宵的编斯制使糟项目航实施弹形成晶一个愈有机肝整体挨。进移度计齿划是斗进度呆控制期和管阶理的蚂依据活。进度价计划麻与控说制是香指在运规定局的时胁间内仔，拟涨定出恰合理达且经接济的殿进度气计划溉（包志括多泳级管炸理的冷子计突划）心，在感执行馆该计次划的钩过程罗中，抓经常量要检励查实凤际进潮度是崭否按旬计划役要求姐进行池，若犬出现辫偏差浇，便嚼要及椒时找买出原洪因，融采取歪必要元的补抚救措应施或梨调整导、修织改原亿计划派，直侨至项绩目完评成。（一第）项轨目进蚁度计鸦划（1）项鞭目进款度计掩划的济方法甘特退图里程浑碑计室划网络会计划关键斗线路升法（Cr削it我ic躲al筹P厉at瘦h框Me爬th应od杀,细CP且M）计划些评审旅技术荡（Pr管og仔ra扣m埋Ev抗al悉ua那ti粥on语a戒nd晃R垫ev胡ie慢w艳Te显ch报ni创qu滚e,宽P盾ER萌T）（一云）项若目进汤度计域划（2）项宿目进酷度计极划方盗法的删选择选择唇依据项目耻规划和的大甚小项目握的复走杂程距度项目余的紧盖急性对项枯目细槐节掌颠握的裁程度有无疼相应纽奉的技销术力舌量和恼设备（一幼）项叫目进物度计店划（3）项化目进辰度计帆划的词目的保证怀按时摇获利细以补欣偿已露经发帽生的企费用斥支出协调粗资源使资粘源在词需要化时可驻以利糖用预测疯在不做同时矮间上仔所需伸的资蛋金和掌资源习的级蚊别以好便赋斩予项膝目以壤不同劲的优馆先级满足陶严格江的完池工时勉间约愧束（一柜）项肺目进辈度计约划（4）项逮目进旦度计畅划的隆时间胆参数进度调计划兆的时召间参袭数有坦以下句几种唱：周期窜（持延续时切间，du专ra撤ti旅on）最早开和最修迟时佛间最早界开始萝时间厉（ea犁rl妄y凉st务ar岗t恒da语te）最早绵结束渠时间盈（ea袭rl厅y肚fi租ni探sh辈d坦at更e）最迟尺开始贫时间民（la若te尚s疯ta盲rt择d河at单e）最迟德结束仅时间撤（la耕te导f雷in抬is匠h第da卡te）总时放差和当自由骡时差映（to匪ta某l寇fr牛ee茂d走at缎e,芹f踩re他efr挖eeda供te）（一某）项纷目进渔度计进划（5）项穷目工漠作的殿持续险时间静的估素算依据胶要完凝成的怎工作膀的工藏作量小和完乞成工则作可佩用的比人数周期=工作绕时间虏（人烦天）/可用吧人数另考蚂虑：损失覆时间幻玉（节凑假日难、假击期、裤培训仅、会宣议等帮）兼职企工作冲突交流（一素）项日目进么度计程划（6）项午目进亮度计很划的盯安排按最寄早时抵间安爬排计中划按最掘迟时槐间安宇排计鸟划按以障上两咸者之咐间的再值安振排计竹划（一滚）项纪目进走度计掘划工作扛项目唱进度描计划岛的编档制过宽程第一伤步：演项目样描述第二誓步：项目族分解第三毕步：蝴工作堤描述第四且步：猫工作缝责任掏分配唯表制采定第五留步：焦工作慌先后仰关系为确定第六执步：吩绘制匪网络钉图第七丙步：差工作涨时间伸估计第八陈步：昂进度巧安排（一满）项马目进弹度计苏划编制怕项目钟计划缓的相石关人舍员：——项目辟经理——职能绣部门——技术买人员——项目马管理移专家——参与傅项目辜工作储的其柏他人传员第一亮步：循项目洁描述内塑容：用表寺格的随形式管列出悟项目通目标伐、项唐目的吨范围波、项沟目如茂何执肺行，毫项目间完成馆计划昌等。目庙的：对项受目的鬼总体罪要求企作一牲个概侨要性携的说本明。用庸途：项目脑描述互是制仁作项菜目计竭划和训绘制说工作底分解绢结构档图的福依据熟。依浮据：项目翼的立喘项规型划书堂、已盾经通六过的殊初步伍设计禽方案携和批挡准后状的可健行性赏报告氏。制作待者：项目酿管理衣办公颈室或戴项目格主管旦人员项目她描述倒表格赏的主肤要内谅容项目泻名称项目疗目标交付敏物交付组物完延成准谋则工作爬描述工作衔规范所需慕资源扑估计重大是里程亦碑项目峡主管沈审核泛意见项目名称

项目管理软件开发项目目标

25周内开发出一套项目管理软件，开发费用100万元

满足性能要求的项目管理软件交付物

交付物完成准则

试运行成功,验收通过

项目及工作信息的录入、项目网络计划图的绘制、项目时间计划的安排、甘特图计划的制定、项目执行信息的录入与分析及各种计划报表的输出等功能

工作描述

工作规范依据行业规范

人力、材料、设备(机时)的需求预计所需资源估计

重大里程碑

开始日期1月1日、完成日期6月18日

项目负责人审核意见

签名：日期：

第二驱步：项目史分解目的：明节确项挖目所卫包含蚁的各疗项工蠢作内容：项甚目分堂解就碧是先卸把复风杂的腐项目驰逐步倡分解屋成一济层一踏层的啄要素锡（工央作）君，直掏到具卫体明军确为桶止．工具老：项目笔分解代的工臭具是疯工作尽分解桂结构雾ＷＢ掉Ｓ原属理，居它是郊一个盾分级生的树沾型结测构，原是一长个对劝项目巾工作惹由粗芬到细拆的分馅解过爪程．工作恭分解邪结构宜（WB神S）WB奥S(W很or糠k欧Br斤ea圾kd场ow荡n螺St役ru轿ct桐ur牲e)主要耍是将波一个谜项目凝分解摩成易与于管愿理的题几个岭部分圆或几活个细隙目，恼以便轨确保床找出堪完成顺项目渡工作牧范围岛所需联的所麦有工吐作要较素。捐它是卵一种择在项船目全应范围哄内分费解和苏定义睁各层永次工遗作包米的方装法，WB驾S按照辆项目杜发展川的规宪律，模依据袖一定讨的原蒜则和俗规定参，进疑行系茶统化副的、浪相互士关联楚和协辅调的酱层次呢分解丘。结茧构层杰次越猴往下疑层则京项目照组成迷部分邀的定圈义越胁详细歪，WB柳S最后远构成扎一份拳层次钻清晰营，可辩以具关体作诵为组费织项较目实蛙施的俱工作且依据决。WB晶S通常纷是一种外面向但“成晋果”题的“相树”，其竿最底诱层是帅细化浓后的疫“可崖交付稼成果蚂”，应该树觉组织各确定猫了项肝目的溜整个屡范围陪。但WB反S的形闷式并丸不限晶于“南树”谢状，魂还有补多种将形式枯。WB牺S图的败层次由于溜工作病分解角既可汉以按练项目眠的内楼存结蜜构，疑又可裤按项畏目的摧实施悠顺序泄进行铃。而嗓项目掀本身匙复杂捞程度塑、规方模大唱小也剩各不扒相同具，丸从而灿形成孟了WB政S图的伸不同勺层次衣。大项死目0级项灭目活典动任说务工作香包工作棉单元1级2级3级4级5级WB胆S图的短基本潜层次项砍目阶箭段过旧程活氏动任壶务子任材务工作饥包工作付单元大项东目0级1级2级3级4级5级6级7级8级9级WB批S层次WB霞S分解么类型基于门可交谜付成抵果的脖划分上层临一般代以可渣交付杆成果霸为导弦向下层苗一般稍为可先交付亩成果猾的工召作内头容WB华S分解客类型基于金工作积过程买的划托分上层糖按照象工作厚的流堡程分邪解（妄先后祸顺序镰）下层董按照睡工作矮的内症容划债分按专剥业划俱分*按照昆专业膛划分声项目筝，应霞当说暂这是恶一种庙最自争然的劫划分器方法毒，优你点是摧容易弟让人伴接受纤，缺堆点是姓不易免协调打。比失如，援在进写行地驱铁建汗设时望，假臂定在WB唇S的顶毕层按洲照专暴业将非建设匀分为碑土建吹和安离装，崖并按竹照这席种划维分确乱定一盛个土启建分滑项目盟经理穴和一蔬个安生装分趋项目剑经理娇。按安照这态种划尊分方胖法在组画项恢目的歪网络苹图时征就会村出现围一系满列的份土建敏作业水和一葵系列打的安逼装作会业。盈因为仁某一咱个车淘站即诱包括虎土建诊工程匀又包片括安关装工师程，花这样榜在两饿组作糕业组堪之间丈就会投出现咐非常傍复杂半的关呜系，释分项何目经洒理之勺间也蜓很难存协调刑工作愧。按系恨统划欢分*按照笨系统以划分氧方法忽容易什界定挥项目屑范围题，但还有时卵候显羊得不有那么通直观勿。系生统是行人们婶在长间期实械践中腾确定套的一蛋种分硬类方馋法，污其特福点是咳系统材与系恒统之既间的拖联系恩往往政是比缝较简顽单的狐，这碎种联帆系通仿常被吴称为问系统队界面醒或接种口。坛正由遵于系闸统之诱间的萄界面跪比较泄清楚宏，所择以按初照系才统对踏项目免进行棋划分驰更容页易界躺定子赵项目视或子职工程醉的范莲围，菌在项堪目实响施过梳程中君更容敌易控扣制结荡果。按阶访段划询分*按照粱项目擦的不刷同阶春段划终分WB务S结构撑有利墓于项堪目管箩理者率控制殿中间瓶结果令。对虹那些戒不确语定性说比较屈大的渔项目些来说随，项蹈目最石后的性结果股往往欺是未骂知的赶，控静制项轧目的疤唯一愧方法润就是蚂控制辰中间箱结果劈燕的进沟度和级质量牛，当统然阶谁段的很划分姻应该链是可今测量普的。润按照遗阶段扮划分毙项目辰有助砌于管婆理者酿在不死同阶剖段控稍制中饱间成嗽果同皆时不快至于摇使项摸目管坟理者去陷入糟到项秘目细盯节中呀去。网络系统培训设备准备设备采购设备验收交接网络系统设计布线设计平台设计工程实施布线实施网络集成软件开发软件需求确定系统设计编码测试0级1级2级WB拼S举例:网络叶系统透工程WB谊S工作阀编码WB桃S工作徐编码告的规笋则：归由高认层向械下层某用多派位码父编排象，要磨求每愉项工港作有莲唯一滤的编趋码。10印0011唉0011螺1011佳1111断1211塌1311做2011涌2111椒2211赖2312携00110需求调研

120系统设计

130编码

140测试

150试运行100项目管理软件开发121系统概要设计

122系统详细设计

123设计评审确认

111用户需求调研

112用户需求确认

131工作信息录入

132项目网络计划图绘制

133项目时间计划安排

141功能模块测试

142

总体测试151初验

152试运行

153终验

160项目管理

134甘特图计划确定

135项目执行信息分析

136各种计划报表输出

项目惯管理案软件革开发企业纯经营基评价消系统摸项目网络1430软件1410硬件1420系统开发1400测试1500实施1600系统设计1300问题界定1100企业经营评价系统项目1000系统分析1200文档1440包装软件1411培训1610验收1630系统转换1620定制软件14120级1级2级3级项目尺工作流分解瞧结构虚表项目名称：项目负责人：单位名称：制表日期：工作分解结构任务编码任务名称主要活动描述负责人1000

1100

1200

1x001x101x111x12

项目负责人审核意见：

签名：日期：工作篇分解骆结构（WB坦S表）WB孩S分解扒的一狡般步轮骤总项控目子项闯目或树主体昏工作焰任务主要绞工作怖任务次要略工作猛任务小工取作任方务或特工作对元素WB驳S工作枣分解厉的原融则功能野或技谜术的安原则览：考首虑到持每一战阶段杜到底恼需要割什么屿样的恨技术接或专厦家；组织纱结构依：考虽虑项睡目的寒分解经应适洞应组茂织管叠理的够需要陪；地理膏位置犯：主铺要是里考虑搂处于扯不同滔地区并的子僵项目够；系统坛或子雹系统诵原则蚕：根趴据项粘目在恩某些夜方面秧的特浮点或专差异辆将项冤目分欧为几斑个不音同的最子项捧目.WB温S注意粮事项分解破后的福任务源应该虽是：可管充理的裳、可蜡定量炭检查纯的、溪可分斜配任促务的葡、独税立的复杂介工作向至少硬应分付解成把二项构任务狭；表示胁出任弊务间居的联顶系；不表全示顺励序关听系；最低地层的格工作闹应具全有可喝比性已；与任剧务描利述表到一起静进行仓；包括梯管理厅活动耳；包括茫次承茂包商凤的活每动.WB驻S表达巧形式—层次蓄结构咏图和烟锯齿建列表

图形显示

锯齿列表

1．0系统

1．1元素A1.1.1任务

1.1.2任务

1．2元素B1．0系统1．1元素A1．2元素B1.1.1任务1.1.2任务第三姨步：座工作宜描述目的：更压明确波的描尿述项湖目包杨含的场各项浸工作潜的具粥体内择容和指要求用途：作为龄编制统项目炭计划太的依绑据，械同时爬便于丛实施光过程抢中更世清晰议的领类会各融项工考作的膊内容依据：项访目描当述和员项目扯工作肤分解颗结构结果：工作炒描述臣表及项目野工作朵列表工作(任务)描述饭表任务名：订购材料，D任务交付物：签名并发出定单验收标准：部门经理签字、定单发出。技术条件：本公司采购工作程序任务描述：根据第X号表格和工作程序第X条规定，完成定单并报批。假设条件：所需材料存在信息源：采购部、供应商广告等约束：必须考虑材料的价格其它：风险：材料可能不存在；防范计划：事先通知潜在的供应商，了解今后该材料的供货可能性签名：项目组成员A工作巴列表点包含朽的内哪容工作代码用计算机管理工作时的唯一标识符，可看出工作之间的父子关系工作名称该工作的名称输出完成该工作后应输出的信息（包括产品、图纸、技术文件、工装及有关决策信息）以及对输出信息的规范和内容定义输入完成本工作所要求的前提条件（包括设计文档、技术文件、资料等）内容定义本工作要完成的具体内容和流程（包括应用文件、支撑环境、控制条件、工作流程）负责单位本工作的负责单位或部门协作单位完成本工作的协作单位和部门子工作WBS树型结构中与本工作直接相连的下属工作项目呜工作斜列表工作编码工作名称输入输出内容负责单位协作单位相关工作第四步步：权工作文责任醒分配臭表制膜定目的：对项离目的拌每一樱项任渣务分航配责科任者鸦和落完实责裂任。用途：明确辞各单解位或宇个人架的责听任，售便于稻项目擦管理番部门化在项辛目实栽施过忌程中架的管分理协末调。依据：以工雨作分菠解结联构图状表和牺项目啊组织洗结构金图表膏为依距据制禁作此课表。结果：工兰作责间任分烤配表责任重分配递表图例：▲负责●辅助△承包

责任者（个人或组织）

工作分解结构任务编码任务名称

项目负责人审核意见：

签名：日期：项目脸管理粱软件忍开发密项目店责任矛分配粒表负责参与监督负责参与监督项目生管理骆软件这开发胀项目友责任陵分配扰表（炎续）WBS工作细目BethJimJackRoseSteveJeffTylerCathySharonHannahJoeGerriMaggieGeneGreg

销售报告

PSSSS

系统1问题界定

PSS1.1收集数据PSS1.2可行性研究PSSSS1.3准备报告SP2系统分析

PSS2.1会晤用户PSSS2.2研究现有系统P2.3明确用户要求PP：主要责任S：次要责任销售恐报告油系统严项目让责任岗矩阵1—实际根负责2—一般壁监督3—参与骨商议4—可以做参与严商议5—必须夸通知6—最后捡批准简化仪的责朗任矩垦阵副主管部门经理项目经理工程经理软件经理生产经理市场经理子程序生产经理子程序软件经理子程序硬件经理子程序服务经理建立项目计划62133334444定义WBS5133333333建立硬件231444建立软件3414建立界面231444生产监测234414定义文件214444建立市场计划5354441准备劳动力估计31114444准备设备成本估计31114444准备材料成本31114444编分配程序31114444建立时间进度31114444第五漂步：曲工作孤先后萝关系堤确定概念：任俗何工锡作的定执行胜必须霸依赖枝于一程定工船作的珠完成绑，也影就是坏说它少的执搞行必嫩须在香某些继工作病完成江之后鞠才能腊执行凶，这田就是工作既的先意后依博赖关劈燕系。分类：工振作的神先后抛依赖启关系动有两朝种：似一种毕是工稻作之俱间本悦身存旋在的丘、无号法改挂变的逻辑磁关系；另划一种观是人淹为组锻织确颜定的康，两述项工愚作可耳先可炉后的组织经关系。原则：逻辑关系组织关系设计生产生产A产品生产B产品工作暮相互替关系采确定狡的主活要内球容①强制按性逻战辑关脚系的确嫩定：弊这是优工作用相互搞关系焦确定研的基薪础，矩工作湿逻辑形关系递的确年定相茂对比份较容访易，即由于忽它是忍工作讯之间时所存湿在的能内在极关系尚，通咽常是帐不可皱调整蹈的，进主要敲依赖妙于技萝术方猴面的将限制坦，因批此确滚定起辛来较雄为明孙确，伞通常汤由技云术和旱管理傅人员逝的交找流就养可完术成。②组织眨关系的确感定：投对于注无逻揭辑关菊系的豆那些形工作穷，由袄于其简工作添先后洪关系涂具有预随意润性，部从而驾将直装接影刑响到戒项目还计划泪的总栏体水熊平。虽工作果组织题关系织的确桶定一烦般比刑较难叹，它庸通常聪取决鞭于项牙目管穗理人璃员的郊知识奶和经立验，避因此贞组织绩关系做的确幻玉定对应于项炸目的筝成功键实施宏是至步关重袭要的交。③外部群制约丢关系的确天定：眼在项行目的刚工作皇和非桂项目孟工作校之间桃通常可会存萄在一贱定的溪影响枕，因远此在汪项目液工作赏计划膨的安会排过铁程中眼也需汇要考硬虑到友外部课工作黄对项湾目工册作的照一些珍制约疮及影牢响，互这样旬才能易充分布把握得项目绵的发免展。工作搬关系密表示检的工晌具和膀方法单代羊号网谢络计艳划双代驳号网册络计哀划GE笋RT眠/V纱ER尊T网络样板常网络.单代云号网舟络计飞划这是筹一种设使用节点均表示全工作、箭线厌表示水工作尼关系的项谨目网现络图地。这钥种网氧络图齿通常始称为单代悟号网倒络（简催称AO降N）,这种变方法掌是大洁多数雨项目宾管理敢软件爱包所蓝使用暖的方菠法。单代绢号网伞络计质划(示例)开始ABCDEF结束工作礼之间雪的先续后关寸系类阳型工作奶之间搬的关形系分狠为四率种类巡寿型：·结束岛到开质始的颂关系·结束持到结约束的贷关系·开始前到开拉始的抵关系·开始挺到结脂束的乒关系在网遮络计尾划中犹，结爽束到屠开始勒的关尖系最茂为常扇用，垄它是浙一种亦最为恒典型踪蝶的逻以辑关却系。工作梢之间要先后备关系彼的描陷述（1）结束(F捕in娃is陵h)到开拴始(S电ta虫rt谷)的关陡系FS络T(或FT急S)开始印到开溉始的忍关系SS腊T(或ST纠S)ABFSTABSST工作竖之间阵先后讯关系烫的描熔述（2）结束斧到结竟束的钓关系FF统T(或FT签F)开始仍到结权束的针关系SF结T(或ST虽F)ABFFTABSFT几种兴工作拾关系吨的表蛮达(1筋)——紧前定紧后白工作A工作臂是B工作已的紧抓前工眨作，痕或B是A的紧膝后工镇作AB单代密号需求调研15需求确认21图解活动描述活动序号工期估计示例单代路号网住络计善划几种挑工作问关系代的表微达(2股)——多个晕紧前挂紧后吓工作丽情况多个看紧前仿紧后础工作岩情况AECBD几种偶工作让关系绑的表拨达(3乖)—搭接略关系洁的表籍达搭接吩关系辩一般基用单则代号踩网络复表示ABCDSS5FS10FF4几种奇工作景关系米的表寺达(3续)—搭接清关系塞的表问达搭接渣关系昆一般逼用单写代号历网络损表示ABCDSS5FS10FF4双代绘号网顶络计非划这是猎一种暖用箭线身表示惰工作、节点测表示短工作痕相互鼓关系的网站络图印方法允，这盛种技法术也品称为双代挤号网奋络AO经A,在我淘国这再种方姐法应娱用较雁多。幻玉双代煮号网觉络计完划一吓般仅孟使用迟结束推到开葱始的也关系狂表示晚方法回，因逆此为德了表但示所绳有工宿作之杀间的喂逻辑资关系铸往往分需要横引入霜虚工概作加棕以表睡示，妨国内车该方低面的昆软件权较多的。ABCDEF123456双代冻号网副络计凶划(示例)①若有捧工序b和c，都肝需要疯在工促序a完工吐后才火能开嫁工abc1234②若工垃序c在工刘序a与b完工愤后才氏能开嫂工abc1234③若工消序c与d需要谎在工凑序a与b完工亦后才拒能开鬼工ab12345cd工作头之间粉先后岩关系保的描覆述（1）——紧前笑工序橡与紧扛后工企序123需求调研需求确认51活动描述工期估计事件序号事件序号示例双代信号网匙络计节划图解①平行肯作业a、b工序番平行段作业唱完工夸后转街入c工序a4b3c51234②交叉匙作业加工嫁三个救零件雅经过a、b两道伏工序