天津大学工程招投标阶段的成本规划与控制

第七章工程项目招投标阶段的成本规划与控制第一节工程项目招投标概述第二节国际工程招标与投标第三节工程项目合同的计价模式第四节工程量清单的编制方法第五节工程量清单投标报价第六节工程项目评标定标第七节国际工程投标报价的计算第八节国际工程投标报价案例分析7.1工程项目招投标概述1.招投标的基本原则

公开原则公平原则公正原则诚实信用原则独立原则接受行政监督原则2.招投标管理的法律依据

《中华人民共和国招标投标法》3.工程项目招标范围大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目4.工程项目招标应具备的备件

按照国家规定履行审批手续的招标项目，应当先履行审批手续招标人应当有进行招标项目的相应资金或者资金来源已经落实，并在招标文件中如实载明5.工程项目招标投标程序

现行法律法规对工程项目招标程序有严格的规定。7.2国际工程招标与投标第一部分：国际工程招标采购策略及程序第二部分：国际工程投标报价第三部分：案例分析16-May-2311国际工程估价发展简史以英国为例：1.17世纪：设计与施工分离，对已完成工程进行估价1666年伦敦火灾，烧毁房屋80﹪，约13000栋2.19世纪：招投标，根据图纸估价，1881年英国皇家测量师学会成立历时23年英法战争（1793—1815）后，军营建设通过竞争报价方式选择承包商19世纪30年代，计算工程量，提供工程量清单成为业主估价师的职责3.20世纪：设计前期进行估价16-May-23121.从事后算账发展到事前算账2.从被动反映设计和施工发展到能动影响设计和施工3.逐步发展成一个独立的专业例：英国：工料测量师（QS）美国：成本工程师中国：造价工程师发展特点13国际工程投标报价一、国情调查

二、项目所在地区调查

三、工程业主和竞争对手调查

四、熟悉招标文件内容

五、认真参加标前会议

六、市场商情和物资询价

七、其他准备工作

八、国际工程投标报价的构成

九、标价计算程序

十.核算工程量和制定施工方案

十一、各类基础单价的计算

十二、工程定额的选用

十三、单价分析和标价汇总

十四、标价分析投标报价前的准备工作投标报价的计算投标报价决策14一、国情调查1．关于政治形势（1）政局的稳定性（2）与邻国的关系（3）与我国的关系2.关于经济形势（1）工程所在国经济发展计划及其实施情况（2）交通运输情况（3）工业和技术水平（4）建筑行业情况（5）金融情况

15一、国情调查3．关于自然条件（1）一般气候条件（2）主要气象状况（3）各种自然灾害的历史情况4.关于当地法律和条例5.其他方面例如当地的一般文化水平，生活水准、以及风俗民情、宗教信仰和社会治安情况。

16二、项目所在地区调查1．自然条件（1）工程场地的地理位置（2）工程场地的地貌和地形（3）当地气象资料和水文资料（4）地质情况2.施工条件（1）施工场地四周情况、布置临时设施、生活营地的可能性（2）进场道路、供电、供排水、通讯设施情况（3）附近供应砂、石、填方和其他当地材料的可能性及适用性（4）附近的现有建筑工程情况（5）在当地雇用熟练工人、半熟练工人和普通工人的可能性

3.生产要素市场调查承包人为实施工程购买所需工程材料，增置施工机械、零配件、工具和油料等，而它们的市场价格和支付条件是变化的，因此会对工程成本产生影响。投标时，要使报价合理并具有竞争力，就应对所购工程物资的品质、价格等进行认真的调查，即做好询价工作。不仅要了解当时的价格，还要了解过去的变化情况，预测未来施工期间可能发生的变化，以便在报价时加以考虑。此外，工程物资询价还涉及到物资的种类、品质、支付方法、运输方式、供货计划等问题，也必须了解清楚。二、项目所在地区调查3.生产要素市场调查如果工程施工需要雇佣当地劳务，则应了解可能雇到的工人的工种、数量、素质、基本工资和各种补助费及有关社会福利、社会保险等方面的规定。二、项目所在地区调查19二、项目所在地区调查4．其他条件（1）当地生活条件（2）施工现场附近有哪些银行的分支行，可以办理何种帐户和款项调拨手续等。（3）附近其他服务设施情况

20三、工程业主和竞争对手的调查1.对招标方情况的调查本工程的资金来源、额度、落实情况；本工程各项审批手续是否齐全；招标人员是第一次搞建设项目，还是有较丰富的工程建设经验？在已建工程和在建工程招标、评标过程中的习惯做法，对承包人的态度和信誉，是否及时支付工程款、合理对待承包人的索赔要求？监理工程师的资历，承担过监理任务的主要工程，工作方式和习惯，对承包人的基本态度，当出现争端时能否站在公正的立场上，提出合理解决方案等；21三、工程三业主三和竞三争对三手的三调查2．对三竞争三对手三的调三查首先三了解三有多三少家三公司三获得三本工三程的三投标三资格三，有三多少三家公三司购三买了三标书三，有三多少三家公三司参三加了三标前三会议三和现三场勘三察，三从而三分析三可能三参与三投标三的公三司。了解三可能三参与三投标三竞争三的公三司的三有关三情况三，包三括技三术特三长、三管理三水平三、经三营状三况等三。某些三项目三如果三是利三用世三界银三行或三其他三国际三金融三机构三的贷三款建三设，三可能三对借三款国三的当三地公三司有三优惠三条件三。要核三准下三列日三期：三投标三截止三日期三和时三间；三投标三有效三期；三由合三同签三订到三开工三允许三时间三；总三工期三和分三阶段三验收三的工三期；三工程三保修三期等三。关于三误期三赔偿三费的三金额三和最三高限三额的三规定三；提三前竣三工奖三励的三有关三规定三。关于三保函三或担三保的三有关三规定三，保三函或三担保三的种三类，三保函三额或三担保三额的三要求三，有三效期三等。关于三付款三条件三。应三搞清三是否三有动三员预三付款三，其三金额三和扣三还时三间与三办法三；永三久设三备和三材料三预付三款的三支付三规定三；进三行付三款的三方法三；自三签发三支付三证书三至付三款的三时间三；拖三期付三款是三否支三付利三息；三扣留三保留三金的三比例三、最三高限三额和三退还三条件三。四、熟悉三招标三文件三内容关于三物价三调整三条款三，应三搞清三有无三对于三材料三、设三备和三工资三的价三格调三整规三定，三其限三制条三件和三调整三公式三如何三。关于三工程三保险三和现三场人三员事三故保三险等三的规三定，三如保三险种三类、三最低三保险三金额三、保三期和三免赔三额等三。关于三人力三不可三抗拒三因素三造成三损害三的补三偿办三法与三规定三，中三途停三工的三处理三办法三与补三救措三施。关于三争端三解决三的有三关规三定。应当三注意三合同三是属三于单三价合三同、三总价三合同三或成三本加三酬金三合同三，不三同的三合同三类型三，承三包人三的责三任和三风险三不同三。四、熟悉三招标三文件三内容认真三落实三要求三投标三的报三价范三围，三不应三有含三糊不三清之三处。三应将三工程三量清三单与三投标三人须三知、三合同三条件三、技三术规三范、三图纸三等共三同认三真核三对。认真三核算三工程三量。三核算三工程三量，三这不三仅是三为了三便于三计算三投标三价格三，而三且是三今后三在实三施工三程中三核对三每项三工程三量的三依据三，同三时也三是安三排施三工进三度计三划、三选定三施工三方案三的重三要依三据。三投标三人应三结合三招标三图纸三，认三真仔三细地三核对三工程三量清三单中三的各三个分三项，三特别三是工三程量三大的三细目三，力三争做三到这三些细三目中三的工三程量三与实三际工三程中三的施三工部三位能三“对三号入三座”三，数三量平三衡。三当发三现工三程量三清单三中的三工程三量与三实际三工程三量有三较大三差异三时，三应向三招标三人提三出质三疑。四、熟悉三招标三文件三内容2512三.应当三注意三合同三属于三单价三合同三、总三价合三同还三是成三本加三酬金三合同三等，三对于三不同三的合三同类三型，三承包三商的三责任三和风三险是三不一三样的三，应三根据三具体三情况三分别三核算三报价三。13三.认真三落实三需要三报价三的详三细范三围，三不应三有任三何含三糊不三清之三处。三例如三，报三价是三否包三含勘三察工三作，三是否三包含三施工三详图三设计三，是三否包三括进三场道三路和三临时三水电三设施三以及三永久三设备三的供三货及三其范三围等三。总三之，三应将三工程三量清三单与三投标三人须三知、三合同三条件三、技三术规三范、三图纸三等认三真核三对，三以保三证在三投标三报价三中不三错报三、不三漏报三。四、熟悉三招标三文件三内容标前三会议三是招三标人三给所三有投三标人三的一三次答三疑的三机会三，有三利于三加深三对招三标文三件的三理解三，凡三是想三参加三投标三并希三望获三得成三功的三投标三人，三都应三认真三准备三和积三极参三加标三前会三议。在标三前会三议之三前应三事先三深入三研究三招标三文件三，并三将在三研究三过程三中发三现的三各类三问题三整理三成书三面文三件，三寄给三招标三人要三求给三予书三面答三复，三或在三标前三会议三上予三以解三释和三澄清三。参加三标前三会议三时应三注意三以下三几点三：五、认真三参加三标前三会议27五、认真三参加三标前三会议1．对三工程三内容三范围三不清三的问三题，三应当三提请三说明三，但三不要三表示三或提三出任三何修三改设三计方三案的三要求三。2．对三招标三文件三中图三纸和三技术三说明三相互三矛盾三之处三，可三请求三说明三应以三何为三准，三但不三要轻三易提三出修三改技三术标三准。3.对含三糊不三清的三重要三合同三条件三，可三以请三求澄三清、三解释三，但三不要三提出三任何三改变三改变三合同三条件三的要三求。4.对招三标文三件中三出现三的对三我有三利的三矛盾三或含三糊不三清的三条款三，不三要在三标前三会议三上提三请澄三清。28第五节认真三参加三标前三会议5.应当三注意三不使三竞争三对手三从我三方提三出的三问题三中窥三探出三我们三的投三标设三想和三施工三方案三。注意三提出三问题三的方三式和三方法三，不三要使三业主三和咨三询公三司感三到为三难，三甚至三反感三。应当三要求三业主三或咨三询公三司对三所有三问题三所作三的答三复发三出书三面文三件，三并宣三布这三些补三充发三给的三文件三是招三标文三件不三可分三割的三部分三，或三与招三标文三件具三有同三等效三力。现场三勘察三：细三致入三微招标三人会三组织三所有三投标三人进三行现三场参三观和三说明三。投三标人三应准三备好三现场三勘察三提纲三并积三极参三加这三一活三动。三派往三参加三现场三勘察三的人三员事三先应三认真三研究三招标三文件三的内三容，三特别三是图三纸和三技术三文件三，同三时应三派经三验丰三富的三工程三技术三人员三参加三。现三场勘三察中三，除三与施三工条三件和三生活三条件三相关三的一三般性三调查三外，三应根三据工三程专三业特三点有三重点三地结三合专三业要三求进三行勘三察。特别三注意三施工三难点三与技三术瓶三颈30六、市场三商情三和物三资询三价1．同三类建三筑的三一般三造价三资料三。2．当三地的三劳务三价格三水平三。3.当地三的电三力、三水和三其他三动力三及燃三料的三价格三水平三。4.当地三生产三的普三通建三筑材三料的三价格三。5.对于三当地三不生三产而三必须三进口三的材三料和三设备三，或三者虽三可进三口但三本地三也制三造的三材料三和设三备，三可以三采取三多渠三道询三价。31第六节市场三商情三和物三资询三价6.大部三分进三口材三料设三备的三报价三通常三是到三达工三程所三在国三的港三口的三价格三，因三此还三应当三了解三工程三所在三国境三内将三发生三的各三项港三口费三用、三清关三、内三陆运三输、三许可三证等三各项三运杂三费。7.当地三施工三机具三的租三赁费三用。8.还应三当调三查当三地各三类物三资在三近若三干年三内涨三价的三幅度三，特三别是三建设三周期三较长三的工三程项三目，三无论三是单三价合三同或三者总三价合三同，三如果三招标三文件三中没三有调三价条三款，三在报三价中三考虑三合同三执行三期内三的物三价上三涨因三素，三是十三分重三要的三。32七、其他三准备三工作1．公三司注三册手三续有些三国家三允许三外国三公司三参加三该国三的各三项投三标活三动，三只有三在获三得工三程合三同以三后，三才准三许该三公司三办理三注册三登记三，并三取得三在该三国进三行营三业活三动的三执照三。但三是，三也有三些国三家要三求外三国公三司必三须进三行注三册登三记，三在该三国取三得法三人地三位后三才准三参加三正式三投标三。33七、其他三准备三工作1．公三司注三册手三续公司三的注三册手三续最三好是三通过三当地三的律三师协三助办三理。三承包三商只三须提三供其三母国三公司三的章三程、三营业三证书三、原三注册三地点三和日三期、三董事三会关三于在三该国三建立三分支三机构三的决三议以三及对三分支三机构三负责三人的三授权三证书三，其三余的三申请三、登三记和三注册三手续三，均三可由三律师三办理三。上三述所三有文三件如三果是三复印三件，三均须三公证三机构三证明三其真三实性三（与三原件三相符三）和三译文三无误三，并三经该三国驻三公司三母国三的领三事馆三认证三，才三能被三认为三是有三效的三。34七、其他三准备三工作2．银三行保三函的三准备所有三公开三招标三均需三要求三在投三标时三递交三一份三可接三受的三银行三开具三的投三标保三函。三究竟三哪些三银行三是工三程业三主可三以接三受的三？一三般在三招标三文件三中的三“投三标须三知”三里有三所说三明。三多数三国家三的招三标单三位只三接受三在当三地注三册并三营业三的一三流银三行的三保函三，因三此，三承包三商应三当提三前同三这些三银行三进行三接触三，了三解他三们为三外国三承包三商开三具投三标保三函的三条件三。如三果承三包商三同这三家银三行早三有业三务往三来，三在该三银行三申请三开出三投标三保函三并不三困难三，有三时还三可享三受优三惠的三手续三费用三；如三果承三包商三同他三们素三无往三来，三那么三只能三在下三面的三几种三方式三中选三择其三一：35七、其他三准备三工作2．银三行保三函的三准备（1）以三保函三金额三同等三的现三汇存三入银三行作三为抵三押，三银行三则出三具保三函。（2）由三一家三国际三银行三为承三包商三开具三同等三金额三和同三等内三容的三反担三保给三当地三银行三，当三地银三行则三相应三地出三具保三函。采取三第一三种方三式虽三然比三较简三单，三肯定三会受三到当三地银三行的三欢迎三，但三是，三如果三保函三银行三金额三过大三，这三种做三法几三乎是三不可三能的三。因三为承三包商三的巨三额资三金将三冻结三在该三银行三，任三何一三家从三事国三际商三务活三动的三公司三都不三会做三这种三傻事三。采取三第二三种方三式显三然比三较妥三当。三我国三工程三公司三可以三选择三中国三银行三向当三地银三行开三出反三担保三保函三，如三果该三当地三银行三接受三中国三银行三的话三。36七、其他三准备三工作2．银三行保三函的三准备假如三中国三银行三与该三当地三银行三素无三往来三，这三种反三担保三方式三也许三不能三被该三银行三接受三。那三么，三只能三找另三一家三既同三中国三银行三有往三来关三系、三又被三工程三业主三所能三接受三的当三地银三行办三理；三或者三，再三请既三接受三中国三银行三担保三、又三与当三地银三行有三往来三关系三的另三一家三国际三银行三担保三，进三行多三次反三担保三。此三时注三意：三参与三银行三越多三，保三函手三续费三越多三。7.三3工程三项目三合同三的计三价模三式总价三合同单价三合同成本三加酬三金合三同工程三承包三合同三计价三模式:成本加固定百分比酬金合同成本加固定数额酬金合同成本加酬金和奖金合同成本加酬金最高限额合同估算工程量单价合同纯单价合同单价合同固定总价合同可调总价合同总价合同成本加酬金合同固定三总价三合同C=总造三价承三包三商：三要承三担一三切风三险业三主三：投三资控三制容三易1.总价三合同可调三总价三合同C=三pn·C0承包三商：三承担三工程三量风三险业三主三：承三担物三价风三险2.单价三合同估算三工程三量单三价合三同业主三提供三估算三工程三量承包三商根三据估三算工三程量三报价按实三际完三成工三程量三结算C评标C结算=∑三(mi实际·ci)业三主三：承三担工三程量三风险可提三前招三标结算三简单承包三商：三承担三单价三风险工程三量清三单内容估算工程量实际完成工程量报价方案1报价方案2挖方（M3）1008021混凝土（M3）1011400410报价三方案1评标三时总三价：10三0三×三2三+三10三×三4三00三=42三00结算三价：80三×三报价方案2评标时总价：100×1+10×410=4200结算价：80×1+11×410=4590业主三仅提三供分三部分三项工三程名三称承包三商根三据名三称报三价按实三际完三成工三程量三结算适用三范围三：要三求不三明确三，工三期紧纯单三价合三同3.成本三加酬三金合三同成本三加固三定百三分比三酬金三合同成本三加固三定数三额酬三金合三同成本三加酬三金和三奖金三合同成本三加酬三金最三高限三额合三同7.三4工程三量清三单的三编制三方法工料三单价三法综合三单价三法全费三用综三合单三价法1.工程三量清三单计三价的三方法2.工程三量清三单计三价的三基本三过程统一三的工三程量三清单三计价三规范统一三的工三程量三清单三标准三格式统一三的工三程量三清单三计量三项目三设置招标三要求三和施三工设三计图三纸国家三、地三区或三行业三的定三额资三料工程三量清三单工程三造价三各种三信息企业三定额建设三工程三项目三标底三价格建设三工程三项目三投标三报价总报三价的三计算分部三分项三工程三费计三算措施三项目三费计三算其他三项目三费计三算规费三计算税金三计算3.工程三量清三单计三价的三方法分部三分项三工程三费措施三项目三费单位三工程三造价单项三工程三报价总报三价总报三价的三计算计算三施工三方案三工程三量人、三料、三机数三量测三算市场三调查三和询三价计算三清单三项目三分项三工程三的直三接工三程费三单价计算三综合三单价分部三分项三工程三费计三算参数三法计三价实物三量法三计价分包三法计三价措施三项目三费计三算招标三人部三分预留三金材料三购置三费指定三分包三工程三费三（可三增加三）投标三人部三分总承三包服三务费分包三管理三费零星三工作三项目其他三项目三费计三算规费三计算规费=计算三基数×规费三费率税金三计算建筑三安装三工程三税金三是指三国家三税法三规定三的应三计入三建筑三安装三工程三造价三内的三营业三税、三城市三维护三建设三税及三教育三费附三加。7.三5工程三量清三单投三标报三价招标三文件施工三组织三设计三或施三工方三案招标三会议三记录询价三结果三及已三掌握三的市三场价三格信三息国家三、地三方政三府管三理部三门有三关价三格计三算的三规定企业三定额风险三管理三规则三、竞三争态三势的三预测三和盈三利期三望1.工程三量清三单报三价的三依据复核三或计三算工三程量确定三单价三，计三算合三价确定三分包三工程三费确定三投标三价格2.工程三量清三单报三价的三程序7.三6工程三项目三评标三定标评标三的准三备初步三评审详细三评审投标三文件三的澄三清与三质疑1.工程三评标三定标三程序招标三的目三标招标三项目三的范三围和三性质招标三文件三中规三定的三主要三技术三要求三、标三准和三商务三条款招标三文件三规定三的评三标标三准、三评标三方法三和在三评标三过程三中考三虑的三相关三因素评标三的准三备初步三评审评标三时，三评标三委员三会首三先应三对投三标文三件进三行符三合性三鉴定三，核三查投三标文三件是三否按三照招三标文三件的三规定三和要三求编三制、三签署三；投三标文三件是三否对三招标三文件三提出三的所三有实三质性三要求三和条三件做三出响三应。施工三组织三设计工程三质量工期三必须三满足三招标三文件三的要三求企业三综合三实力企业三信誉三与业三绩详细三评审商务三部分三评审投标三报价三的校三核审查三全部三报假三数据三计算三的正三确性分析三报价三构成三的合三理性三和可三行性设有三标底三的，三参考三标底三价格三进行三对比投标三文件三的澄三清与三质疑评标三委员三会可三以书三面方三式要三求投三标人三对投三标文三件中三含义三不明三确、三对同三类问三题表三述不三一致三或者三有明三显文三字和三计算三错误三的内三容作三必要三的澄三清、三说明三或者三补正三。澄三清、三说明三或者三补正三应以三书面三方式三进行三并不三得超三出投三标文三件的三范围三或者三改变三投标三文件三的实三质性三内容三。2.工程三评标三定标三的方三法综合三评估三法经评三审的三最低三投标三价法7.三7国际三工程三投标三报价三的计三算70标价三计算三程序71㈠核三算工三程量1.招标三文件三中通三常情三况下三均附三有工三程量三表,投标三者应三根据三图纸三仔细三核算三工程三量。2.无论三是复三核业三主的三工程三量表,还是三对总三价合三同计三算工三程量,都要三求尽三可能三准确三无误三。3.工程三量表三中细三目的三划分三方法三和工三程量三的计三算方三法。4.核算三完全三部工三程量三表中三细目三后,投标三者可三按大三项分三类汇三总主三要工三程量三。核算三工程三量和三制定三施工三方案72对于三一般三土建三工程三项目三主要三工程三量汇三总的三分类三大致三如下:1.建筑三面积7.木作三工程2.土方三工程8.装修三工程3.钢筋三混凝三土工三程9.设备三及安三装工三程4.砌筑三工程10三.管道三安装三工程5.钢结三构工三程11三.电气三安装三工程6.门窗三工程12三.其它核算三工程三量和三制定三施工三方案73例:工程三量清三单的三工程三量与三施工三工程三量的三差异核算三工程三量和三制定三施工三方案74核算三工程三量和三制定三施工三方案例:工程三量清三单的三工程三量与三施工三工程三量的三差异75㈡安三排施三工进三度计三划投标三阶段三编制三的工三程进三度计三划可三以粗三略一三些,要考三虑和三满足三以下三一些三条件:(1三)总工三期应三符合三招标三文件三的要三求。(2三)表示三各项三主要三工程三的开三始和三结束三时间三。(3三)体现三主要三工序三相互三衔接三的合三理安三排。(4三)尽可三能避三免现三场劳三动力三数量三剧烈三起落三。(5三)充分三有效三的利三用机三械设三备,减少三机械三设备三占用三周期三。(6三)便于三相应三的编三制资三金流三动计三划。核算三工程三量和三制定三施工三方案在进三行计三算标三价之三前，三首先三应由三技术三组制三定施三工计三划。三招标三文件三中要三求投三标人三在报三价的三同时三要附三上其三施工三计划三。施三工计三划内三容一三般包三括工三程进三度计三划和三施工三方案三等，三招标三人将三根据三这些三资料三评价三投标三人是三否采三取了三充分三和合三理的三措施三，保三证按三期完三成工三程施三工任三务。三另外三，施三工规三划对三投标三人自三己也三是十三分重三要的三，因三为进三度安三排是三否合三理，三施工三方案三选择三是否三恰当三，与三工程三成本三和报三价有三密切三关系三。制三定施三工规三划的三依据三是设三计图三纸、三规范三、经三过复三核的三工程三量清三单、三现场三施工三条件三、开三工、三竣工三的日三期要三求、三机械三设备三来源三、劳三动力三来源三等。编制三一个三好的三施工三计划三可以三大大三降低三标价三，提三高竞三争力三。编三制的三原则三是在三保证三工期三和工三程质三量的三前提三下，三尽可三能使三工程三成本三最低三，投三标价三格合三理。77㈢选三定施三工方三案弄清三工程三分项三的内三容和三工程三量,考虑三到工三程进三度计三划的三各项三要求,即可三研究三和拟三定合三理的三施工三方案,以确三定重三要的三施工三原则,特别三是与三标价三计算三有关三的施三工方三法.施工三方案三要合三理和三现实,不能三只为三降低三标价三争取三中标,而造三成在三施工三中的三被动三局面三。核算三工程三量和三制定三施工三方案78(1三)人工三费单位三工程三的用三工量×工日三基础三单价(2三)材料三或货三品费材料三或货三品消三耗量×材料(货品)基础三价格(3三)施工三机械三使用三费施工三机械三台班三消耗三量×施工三机械三台班三单价各类三基础三单价三的计三算79（4）各三种管三理费三和其三他一三切间三接费三用--三--分别三摊入三每一三子项三工程三的单三价中（5）利三润--三--指预三期税三前利三润以上三看出三，对三工程三单价三有重三大影三响的三因素三有三三个方三面：三基础三价格三、工三程定三额和三各种三摊入三系数三。一、三工日三基价工日三基价三是指三国内三派出三的工三人和三在工三程所三在国三招募三的工三人，三每个三工作三日的三平均三工资三。出国三工人三工资三单价三一般三按下三式计三算：工人三日工三资单三价＝三一名三工人三出国三期间三的费三用÷（工三作年三数×年工三作日三）各类三基础三单价三的计三算80国内三派出三人员三费用三包括三：三（1）国三内工三资三（2）派三出工三人的三企业三收取三的管三理费三（3）置三装费三（4）国三内旅三费三（5）国三际旅三费三（6）国三外零三用费三及艰三苦地三区补三贴三（7）国三外伙三食费三（8）人三身意三外保三险费三和税三金三（9）加三班费三和奖三金各类三基础三单价三的计三算81雇用三当地三人员三费用三包括三：（1）日三基本三工资（2）带三薪法三定假三日、三带薪三休假三日工三资（3）夜三间施三工或三加班三应增三加的三工资（4）按三规定三应由三雇主三支付三的税三金、三保险三费（5）招三募费三和解三雇时三必须三支付三的解三雇费（6）上三下班三交通三费等各类三基础三单价三的计三算82二、三材料三和设三备基三价（一三）当三地采三购的三材料三、设三备单三价的三计算材料三、设三备单三价=出厂三价+运输三费+装卸三费+运输三、装三卸损三耗+采购三保管三费各类三基础三单价三的计三算83例:水泥三现场三价计三算包装三：散三装或三袋装出厂三价：60美元/t运输三费：三水泥三厂运三输部三用散三装水三泥车三运送40三km三×0三.2美元/t·三km＝8美元/t装卸三费：3美元/t运输三、装三卸损三耗：3％×（60＋8＋3）＝2.三13美元/t采购三、管三理及三杂费三：2％×（60＋8＋3＋2.三13）＝1.三47美元/t水泥三到现三场价三为74三.6美元/t各类三基础三单价三的计三算84（二三）国三内和三第三三国采三购材三料、三设备三单价材料三、设三备价三格=离岸三价+海运三费+海运三保险三费+海关三税+港口三费+运杂三费+保管三费+运输三保管三损耗+其它三费用包括:港口三装卸三、提三货、三清关三、商三检、三进口三许可三证、三其它三附加三税、三港口三到工三地的三运输三装卸三、保三险和三临时三仓储三费、三银行三信用三证手三续费三，以三及材三料设三备的三采购三费、三样品三费、三试验三费等三。各类三基础三单价三的计三算85三、三施工三机具三使用三费基三价自行三购买三机械三的使三用费三用构三成包三括1.基本三折旧三费基本三折旧三费＝三（机三械预三算价三格－三残值三）×折旧三比率2.安装三拆卸三费3.维修三费4.机械三保险三费5.燃料三动力三费6.机上三人工三费各类三基础三单价三的计三算86例:新购三推土三机三预算三价8.三53三70折旧三率50％三本工三程摊三销设三备值42三68三5解：新购三推土三机进三口手三续费三、清三关、三内陆三运输三、安三装拆三卸退三场等三，按三设备三原值三的5％计三，为85三37三0×三5％＝42三68三.5美元三。备件三及维三修二三年按20％计三，为17三07三4美元三。本工三程可三能使三用台三班为12月×2三5天/月×2班/天×0三.8（使三用系三数）三＝48三0台班故每三台班三应摊三销各类三基础三单价三的计三算87另加三每台三班燃三料费73三kg三×0三.4美元/k三g×三1.三2（系三数）三＝35三.0三4美元三。故本三推土三机台三班使三用费三为16三8.三44美元三，或三每小三时为21三.0三55美元三。（未三计人三工工三资）三。各类三基础三单价三的计三算88四、三分摊三费用（一三）初三期费三用1.现场三勘察三费2.现场三清理三费3.进场三临时三道路三费4.业主三代表三和现三场工三程师三设施三费5.现场三试验三设施三费6.施工三用水三、电三费7.脚手三架及三小型三工具三费8.承包三人临三时设三施费9.现场三保卫三设施三和安三全费三用10三.职工三交通三费11三.其他三杂项各类三基础三单价三的计三算89（二三）间三接费三用1.投标三费用9.交通三车辆三使用三费2.保函三手续三费10三.劳动三保护三用品三等3.保险三费11三.办公三人员三差旅三费4.税金12三.广告三宣传三、会三议及5.当地三法律三顾问三、会三计三外事三活动三和交三际费师或三审计三师聘三用费三用三等6.管理三人员三费13三.其他三固定三资产三使用三费7.行政三办公三费14三.竣工三清理三费用8.生活三设施三费15三.其他三费用各类三基础三单价三的计三算90（三三）其三他待三摊费三用1.流动三资金三利息2.上层三机构三管理三费3.代理三人佣三金4.利润5.风险三系数三和降三价系三数6.物价三上涨三系数各类三基础三单价三的计三算91影响三施工三定额三的主三要因三素是三：施工三人员三的技三术水三平和三管理三水平三、机三械化三程度三、施三工技三术条三件、三施工三中各三方面三的协三调和三配合三、材三料和三半成三品的三加工三性和三装配三性、三自然三条件三对施三工的三影响三等。如果三分析三一下三国外三工程三的具三体特三点，三不难三发现三其影三响工三程定三额的三有利三因素三和不三利因三素。三在没三有现三成的三国外三工程三定额三可供三使用三的情三况下三，我三们可三以利三用国三内的三工程三定额三，并三考虑三国外三工程三公各三种有三利因三素和三不利三因素三的影三响而三适当三加以三修正三。工程三定额三的选三用92有利三因素三：1.一般三来说三，从三国内三派往三国外三的施三工人三员都三经过三适当三挑选三，其三技术三水平三和熟三练程三度都三高于三国内三平均三水平三，身三体条三件也三较好三，因三而其三劳动三效率三有可三能高三于国三内工三程。2.国外三工程三施工三的机三械化三程度三一般三都较三高，三特别三是大三中型三工程三，不三可能三大量三使用三手工三劳动三，应三尽可三能提三高机三械化三程度三，这三对劳三动生三产率三是有三利的三。3.国外三工程三使用三的材三料，三可以三要求三供应三商所三供材三料货三品达三到直三接用三于工三程的三状态三，从三而可三以减三少再三加工三的辅三助劳三动。4.国外三施工三的组三织管三理比三较严三密，三杂事三纷扰三较少三，工三时利三用率三相对三增大三，而三国内三工程三定额三一般三都偏三于保三守，三适当三提高三定额三是可三能的三。工程三定额三的选三用93不利三因素三：1.我国三工人三初到三国外三时，三对国三外的三技术三标准三、材三料性三能和三施工三要求三还不三熟悉三，一三时难三以适三应。三因此三，一三般都三是初三期的三工效三较低三，待三基本三熟练三后才三能提三高效三率。2.国外三工程三的监三理制三度极三为严三格，三工序三之间三的质三量检三查频三繁，三有些三项目三甚至三要求三每道三工序三都必三须监三理工三程师三审查三认可三，才三能进三行下三一道三工序三，如三果管三理协三调不三当，三将严三重影三响工三作效三率。3.自然三条件三和气三候恶三劣（三例如三中东三的高三温和三潮湿三），三也可三能影三响工三效。工程三定额三的选三用根据三我国三公司三在国三外的三实际三施工三经验三，多三数公三司认三为，三国外三的工三程定三额可三比国三内高三一些三，但三也要三根据三不同三的工三程内三容进三行具三体分三析。94㈠建三设工三程定三额的三分类一、三按生三产要三素内三容分三类人工三定额人工三定额三，也三称劳三动定三额，三是指三在正三常的三施工三技术三和组三织条三件下三，完三成单三位合三格产三品所三必需三的人三工消三耗量三标准三。2.材料三消耗三定额材料三消耗三定额三是指三在合三理和三节约三使用三材料三的条三件下三，生三产单三位合三格产三品所三必须三消耗三的一三定规三格的三材料三、成三品、三半成三品和三水、三电等三资源三的数三量标三准。3.施工三机械三台班三使用三定额施工三机械三台班三使用三定额三也称三施工三机械三台班三消耗三定额三，是三指施三工机三械在三正常三施工三条件三下完三成单三位合三格产三品所三必需三的工三作时三间。95㈠建三设工三程定三额的三分类二、三按编三制程三序和三用途三分类1．施三工定三额施工三定额三是以三同一三性质三的施三工过三程——工序三，作三为研三究对三象，三表示三生产三产品三数量三与时三间消三耗综三合关三系编三制的三定额三。2.预算三定额预算三定额三是以三建筑三物或三构筑三物各三个分三部分三项工三程为三对象三编制三的定三额。3.概算三定额概算三定额三是以三扩大三的分三部分三项工三程为三对象三编制三的。964．概三算指三标概算三指标三是概三算定三额的三扩大三与合三并，三它是三以整三个建三筑物三和构三筑物三为对三象，三以更三为扩三大的三计量三单位三来编三制的三。5.投资三估算三指标投资三估算三指标三通常三是以三独立三的单三项工三程或三完整三的工三程项三目为三对象三编制三确定三的生三产要三素消三耗的三数量三标准三或项三目费三用标三准，三是根三据已三建工三程或三现有三工程三的价三格数三据和三资料三，经三分析三、归三纳和三整理三编制三而成三的。㈠建三设工三程定三额的三分类97㈠建三设工三程定三额的三分类三、三按编三制单三位和三适用三范围三分类1.国家三定额2.行业三定额3.地区三定额4.企业三定额1．建三筑工三程定三额建筑三工程三定额三是建三筑工三程的三施工三定额三、预三算定三额、三概算三定额和三概算三指标三的统三称。四、三按投三资的三费用三性质三分类982．设三备安三装工三程定三额设备三安装三工程三定额三是设三备安三装工三程的三施工三定额三、预三算定三额、概算三定额三和概三算指三标的三统称三。3．建三筑安三装工三程费三用定三额建筑三安装三工程三费用三定额三一般三包括三两部三分内三容：三措施三费定三额和间三接费三定额三。4．工三具、三器具三定额工具三、器三具定三额是三为新三建或三扩建三项目三投产三运转三首次三配置三的工具三、器三具数三量标三准。5．工三程建三设其三他费三用定三额工程三建设三其他三费用三定额三是独三立于三建筑三安装三工程三定额三、设三备和工三器具三购置三之外三的其三他费三用开三支的三标准三。㈠建三设工三程定三额的三分类02三-M三ay99建设三工程三定额三和指三标中三分项三最细三、定三额和三指标三子目三最多三的是三（）A.预算三定额B.施工三定额C.概算三定额D.概算三指标按照三反映三的生三产要三素消三耗内三容，三可将三建设三工程三定额三分为三（）A.建筑三工程三定额B.安装三工程三定额C.人工三定额D.材料三消耗E.机械三台班三定额02三-M三ay三-2三310三0建设三安装三工程三费用三定额三一般三包括三（）三两部三分内三容。A.预算三费定三额和三工程三建设三其他三费用三定额B.预备三费定三额和三措施三费定三额C.措施三费定三额和三间接三费定三额D.间接三费定三额和三工器三具定三额10三1人工三定额一、三人工三定额三的编三制人工三定额三反映三生产三工人三在正三常施三工条三件下三的劳三动效三率，三表明每三个工三人在三单位三时间三内为三生产三合格三产品三所必三需消三耗的三劳动时三间，三或者三在一三定的三劳动三时间三中所三生产三的合三格产三品数三量。（一三）三工人三工作三时间三消耗三的分三类工人三在工三作班三内消三耗的三工作三时间三，按三其消三耗的三性质三，基三本可以三分为三两大三类：三必需三消耗三的时三间和三损失三时间三。工人三工作三时间三分类三图10三2准备与结束工作时间基本工作时间辅助工作时间施工本身造成的停工时间非施工本身造成的停工时间工人工作时间必需消耗的时间损失时间有效工作时间休息时间不可避免中断时间多余和偶然工作时间停工时间违背劳动纪律损失时间10三3（二三）拟三定正三常的三施工三作业三条件拟定三施工三的正三常条三件包三括：三拟定三施工三作业三的内三容；三拟定三施工作三业的三方法三；拟三定施三工作三业地三点的三组织三；拟三定施三工作三业人员三的组三织等三。（三三）拟三定施三工作三业的三定额三时间施工三作业三的定三额时三间，三是在三拟定三基本三工作三时间三、辅三助工三作时间三、准三备与三结束三时间三、不三可避三免的三中断三时间三以及三休息三时间的三基础三上编三制的三。人工三定额10三4人工三定额二、三人工三定额三的形三式(一)按表三现形三式的三不同1.时间三定额单位三产品三时间三定额(工日)＝2.产量三定额10三5时间三定额三与产三量定三额互三为倒三数，三即：时间三定额×产量三定额三＝1人工三定额10三6（二三）按三定额三的标三定对三象不三同综合三时间三定额三＝Σ各单三项（三工序三）时三间定三额人工三定额三用复三式表三同时三列出三时间三定额三和产三量定三额，三以便三于各三部门三、企三业根三据各三自的三生产三条件三和要三求选三择使三用。人工三定额或10三7人工三定额三、三人工三定额三的制三定方三法1．技三术测三定法2．统三计分三析法3．比三较类三推法4．经三验估三计法10三8下列三方法三中，三属于三人工三定额三制定三方法三的是三（）三。A.理论三计算三法B.统计三分析三法C.指标三估算三法D.工程三分类三法此题三需要三对人三工定三额的4种方三法使三用范三围掌三握才三能作三出判三断。三对于三同类三型产三品规三格多三、工三序重三复、三工作三量小三的施三工过三程，三常用三比较三类推三法制三定人三工定三额。三注意三和统三计分三析法三加以三区分三，统三计分三析法三适用三于施三工条三件正三常、三产品三稳定三、工三序重三复量三大和三统计三工作三制度三健全三的施三工工三程。对于三同类三型产三品规三格多三、工三序重三复、三工作三量小三的施三工过三程，三常用三（）三制定三人工三定额三。A.理论三计算三法B.统计三分析三法C.比较三类推三法D.经验三估计三法10人工三定额三中的三定额三时间不包括三（）三。A.工人三下班三前对三搅拌三机进三行清三洗的三时间B.工人三由于三施工三工艺三原因三必需三的中三断时三间C.由于三设计三错误三造成三的人三工窝三工时三间D.工人三必需三休息三时间E.由于三施工三机械三故障三造成三的工三人窝三工时三间拟定三定额三时间三包括三基本三工作三时间三、辅三助工三作时三间、三准备三和结三束时三间、三不可三避免三的中三断时三间、三工人三必需三休息三时间三。此三题中三的工三人下三班前三对搅三拌机三进行三清洗三的时三间属三于准三备与三结束三的工三作时三间；三工人三由于三施工三工艺三原因三必需三的中三断时三间属三于不三可避三免中三断时三间。三其实三此题三按照三常识三就可三以作三出判三断。11三0材料三消耗三定额三指标三的组三成，三按其三使用三性质三、用三途和三用量三大小划三分为三四类三。1.主要三材料三指三直接三构成三工程三实体三的材三料2.辅助三材料三直接三构成三工程三实体三，但三比重三较小三的材三料3.周转三性材三料（三又称三工具三性材三料）三指三施工三中多三次使三用但并不三构成三工程三实体三的材三料，三如模三板、三脚手三架等4.零星三材料三指三用量三小，三价值三不大三，不三便计三算的三次要三材料三，可用三估算三法计三算材料三消耗三定额11三1材料三消耗三定额一、三材料三消耗三定额三的编三制编制三材料三消耗三定额三，主三要包三括确三定直三接使三用在三工程三上的三材料净三用量三和在三施工三现场三内运三输及三操作三过程三中的三不可三避免三的废料三和损三耗。（一三）材三料净三用量三的确三定1.理论三计算三法理论三计算三法是三根据三设计三、施三工验三收规三范和三材料三规格三等，三从理论三上计三算材三料的三净用三量。三如砖三墙的三用砖三数和三砌筑三砂浆三的用量三可用三下列三理论三计算三公式三计算三各自三的净三用量三。11三2标准三砖砌三体中三，标三准砖三、砂三浆用三量计三算公三式：式中K—墙厚三的砖三数×2（墙三厚的三砖数三是0.三5砖墙三、1砖墙三、1.三5砖墙……）每1m3标准三砖砌三体砂三浆净三用量三＝1－0.三24三×0三.1三15三×0三.0三53三×标准三砖数三量标准三砖(砂浆)总消三耗量三＝净三用量×(三1＋三损耗三率)2．测三定法3．图三纸计三算法4．经三验法材料三消耗三定额11三3（二三）材三料损三耗量三的确三定材料三的损三耗一三般以三损耗三率表三示。三材料三损耗三率可三以通三过观三察法或三统计三法计三算确三定。三材料三消耗三量计三算的三公式三如下三。损耗三率＝总消三耗量三＝净三用量三＋损三耗量三＝三净用三量×（1＋损三耗率三）材料三消耗三定额11三4材料三消耗三定额二、三周转三性材三料消三耗定三额的三编制周转三性材三料指三在施三工过三程中三多次三使用三、周三转的三工具三性材三料。周转三性材三料消三耗一三般与三下列三四个三因素三有关三：1.第一三次制三造时三的材三料消三耗（三一次三使用三量）2.每周三转使三用一三次材三料的三损耗三（第三二次三使用三时需三要补三充）3.周转三使用三次数4.周转三材料三的最三终回三收及三其回三收折三价定额三中周三转材三料消三耗量三指标三的表三示，三应当三用一三次使