房地产开发项目预算咨询合同

房地产开发项目预算咨询合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

乙方（以下简称“乙方”）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方拟进行房地产开发项目，为确保项目预算的合理性和准确性，甲方现委托乙方提供房地产开发项目预算咨询服务。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：乙方根据甲方提供的房地产开发项目相关资料，对项目预算进行专业咨询，协助甲方制定合理的项目预算方案。

二、合同背景：甲方拟开发的房地产开发项目，需乙方提供专业预算咨询服务，以确保项目顺利进行。

三、合同期限：自本合同签订之日起至项目预算咨询服务完成之日止。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.提供真实、完整、有效的房地产开发项目相关资料，包括但不限于项目规划、设计图纸、工程量清单等，确保乙方能够准确进行预算咨询。

2.按照约定的时间节点向乙方支付咨询服务费用。

3.配合乙方进行现场勘查、资料收集等工作，确保乙方能够全面了解项目情况。

4.对乙方提供的预算咨询服务结果负责，并根据实际情况对预算进行调整和优化。

5.对乙方在履行合同过程中所知悉的甲方商业秘密和保密信息负有保密义务。

二、乙方责任和义务：

1.在约定的时间内完成对甲方房地产开发项目的预算咨询服务，并提供详细的预算报告。

2.根据甲方提供的资料，独立、客观、公正地进行预算咨询，确保预算的合理性和准确性。

3.对甲方提供的相关资料和商业秘密负有保密义务。

4.如因乙方原因导致预算咨询服务结果存在重大错误，乙方应承担相应的责任，并协助甲方进行纠正。

5.在合同履行过程中，乙方应积极配合甲方，及时沟通，确保项目预算咨询服务顺利进行。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定的时间节点提供预算咨询服务，并保证服务质量。

2.甲方有权对乙方的预算咨询服务结果进行审核，并提出合理化建议。

3.乙方有权要求甲方提供真实、完整、有效的项目资料，以便进行预算咨询服务。

4.乙方有权在合同履行过程中了解项目进展情况，以便及时调整预算咨询服务方案。

四、违约责任：

1.如甲方未按时支付咨询服务费用，应向乙方支付违约金，违约金按合同金额的千分之五计算。

2.如乙方未按时完成预算咨询服务，应向甲方支付违约金，违约金按合同金额的千分之五计算。

3.如任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本合同预算咨询服务总金额为人民币[合同总金额]元整（大写：[大写金额]）。

二、支付方式：

1.预付款：甲方应在合同签订后[预付款支付天数]日内向乙方支付合同总金额的[预付款比例]%作为预付款，即人民币[预付款金额]元整。

2.进度款：在乙方完成预算咨询服务并提交预算报告后，甲方应在[进度款支付天数]日内支付合同总金额的[进度款比例]%作为进度款，即人民币[进度款金额]元整。

3.结算款：在项目预算咨询服务完成后，甲方应在[结算款支付天数]日内支付合同总金额的[结算款比例]%作为结算款，即人民币[结算款金额]元整。

4.逾期支付：如甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中国人民银行同期贷款利率计算。

三、支付条件：

1.甲方支付预付款前，应确认乙方已收到并审核通过甲方提供的项目资料。

2.甲方支付进度款和结算款前，应确认乙方已按照合同约定完成预算咨询服务，并提交了符合要求的预算报告。

3.乙方应在收到甲方支付的款项后，向甲方提供相应的发票或收据。

四、额外费用：

1.如因甲方原因导致乙方增加工作量或延长服务时间，甲方应按照实际发生的工作量和时间向乙方支付相应费用。

2.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决，并合理分担由此产生的费用。

五、发票与收据：

1.乙方应在收到甲方支付的款项后，向甲方开具合法有效的发票。

2.甲方应在收到乙方开具的发票后，及时核对并支付相应款项。

违约与争议解决机制：

一、违约责任：

1.如甲方未按时支付合同约定的款项，除应向乙方支付逾期付款利息外，还应向乙方支付相当于逾期付款金额的[违约金比例]%的违约金。

2.如乙方未按时完成预算咨询服务，除应向甲方支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的直接损失。

3.如任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

二、争议解决：

1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.或双方同意将争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.争议解决过程中，除正在进行争议解决的部分外，合同的其他条款应继续有效。

三、适用法律：

本合同及其履行受中华人民共和国法律管辖，合同内容、解释和执行均以中华人民共和国法律为准。

四、管辖法院：

对于因本合同产生的或与本合同有关的任何争议，双方同意提交至合同签订地人民法院管辖。

五、不可抗力：

1.如因不可抗力事件导致本合同无法履行或履行受到严重影响，受影响的当事人应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻不可抗力的影响。

2.不可抗力事件持续期间，本合同暂停履行；不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。

3.如不可抗力事件持续超过[天数]，双方可协商解除本合同，并各自承担已履行部分的合同责任。

六、通知：

1.双方应通过书面形式进行通知，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。

2.通知送达地址应为本合同中约定的地址，除非双方另有书面约定。

七、合同变更与解除：

1.本合同的任何变更或解除均应以书面形式进行，并由双方签署确认。

2.除本合同约定的解除条件外，任何一方未经对方同意，不得擅自变更或解除本合同。

附则：

一、生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

二、有效期：

本合同的有效期为自合同生效之日起至合同约定的预算咨询服务完成之日止。在合同有效期内，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。

三、变更与终止：

1.本合同的任何变更或补充均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或终止合同。

2.在以下情况下，本合同可提前终止：

a.双方协商一致，签订书面终止协议；

b.一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失；

c.因不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

四、解除合同的通知：

1.如一方需解除合同，应提前[通知期限]天以书面形式通知对方，并说明解除原因。

2.接到解除合同通知的一方应在[回复期限]天内回复，如未在规定期限内回复，视为接受解除合同。

五、合同解除后的处理：

1.合同解除后，双方应按照约定处理已发生的费用和未完成的预算咨询服务。

2.双方应立即终止合同约定的权利和义务，并互相提供必要的协助，以确保合同解除后的顺利进行。

六、合同解除后的保密义务：

合同解除后，双方仍应遵守本合同中关于保密的约定，对各自在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和保密信息负有保密义务。

七、争议的解决：

1.本合同的争议解决方式应按照“违约与争议解决机制”中的约定执行。

2.争议解决过程中，双方应保持友好协商的态度，共同寻求最佳解决方案。

八、其他：

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同如有未尽事宜或与法律法规相抵触之处，应以法律法规为准，双方可协商修订或补充。

3.本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或撤销。

附件：

一、需求文档

1.房地产开发项目概述

2.项目规划及设计要求

3.项目预算编制依据

4.项目实施进度计划

二、设计方案

1.项目总体设计方案

2.单体建筑设计方案

3.公共设施设计方案

三、技术规格

1.土建工程技术规格

2.安装工程技术规格

3.设备选型及技术参数

四、各类证件复印件

1.项目用地规划许可证

2.建设工程规划许可证

3.建设工程施工许可证

4.建设工程竣工验收报告

5.相关政府部门审批文件

五、合同相关文件

1.本合同文本

2.合同签订双方的身份证明文件

3.合同签订双方的授权委托书（如有）

六、其他相关文件

1.项目可行性研究报告

2.项目投资估算报告

3.项目资金筹措方案

4.项目合同