南方区域住宅户型标准化 入库成果

融创广深区标准化住宅研究ShenzhenInstituteofMetropolitanArchitectureandEnvironmentDesign深圳市城市建筑与环境设计研究院标准化产品的实现路径选取标准化载体精细化设计技术固化实践推广迭代优化现阶段工作及重点普适性全面性弹性适应市场需求适应审批规定建筑、结构、机电室内、景观、幕墙模块化产品设计接口设计标准化载体载体选取载体选取深圳惠州江门珠海佛山中山东莞广州合创花园梧桐花园君澜花园晨熙花园大富地块大沥项目大良项目有针对性的对融创现有广深地区8大城市7个刚需项目的产品，结合我们自身的项目设计经验，进行了系统的梳理和分析大数据分析一梯四户一梯四户一梯四户一梯四户一梯四户一梯四户一梯四户一梯四户一梯四户一梯四户一梯四户一梯四户一梯四户一梯四户一梯四户东莞君澜东莞梧桐佛山大富佛山大沥佛山大良广州合创一梯四户一梯五户一梯五户东莞晨熙东莞晨熙佛山大富佛山大沥广州合创1T4占绝对比例，是绝大多数刚需盘首选载体选取大数据分析广州合创佛山大沥佛山大沥东莞梧桐东莞梧桐佛山大沥东莞君澜一梯四户一梯四户一梯四户一梯四户一梯四户一梯四户东莞君澜东莞梧桐佛山大富佛山大沥佛山大良广州合创……通过对现有融创产品及市面成熟产品的归纳和比较，刚需盘主要是以1T4为主。载体选取选取1T4作为母体一梯四户一梯四户一梯四户一梯四户一梯四户一梯四户东莞君澜东莞梧桐佛山大富佛山大沥佛山大良广州合创……Y型1T4在融创内部和市场认可度比较高，其在视线及产品舒适度方面优势都较为明显。载体选取推演出Y型1T4作为母体通过对现有融创产品及市面成熟产品的归纳和比较，刚需盘主要是以1T4为主。独栋双拼&独栋载体选取衍生出两种Y型1T4作为母体工作思路技术标准：模块化拼接模块梯度逻辑标准化建造方式对设计的要求技术要求：张角的确定原则核心筒的普适性统一接口105㎡3房2卫120㎡4房2卫90㎡3房2卫135㎡4房2.5卫x2x2x2x2标准化的技术标准1234核心筒“乐高”模式模块化拼接90901351051059090120......90901201201059090135标准化的技术标准模块梯度逻辑标准化的技术标准模块梯度逻辑标准化的技术标准模块梯度逻辑标准化的技术标准模块梯度逻辑结构最优性：成榀剪力墙横纵轴对齐标准化的技术标准标准化建造方式对设计的要求结构最优性：成榀剪力墙横纵轴对齐标准化的技术标准标准化建造方式对设计的要求标准化的技术标准标准化建造方式对设计的要求铝模的应用和结构外置室内空间更多的可变性适应未来装修的工业化标准化铝模适应性：模块化的方式模数的控制50mm/100mm/200mm铝模度标准化的技术标准标准化建造方式对设计的要求张角的大小影响到3、4号位的通风、采光与视野产品舒适度朝向和遮阳等问题张角控制为20°/30°微信及QQ：1115955733，朋友圈每周送新资料，，淘宝搜店铺名：土木世家20°30°12341234标准化的技术要求张角的确定原则标准找化的羞技术游要求张角步的确良定原米则20°35°张角驶越大巴，交厦界处帽角部荷浪费诱面积括越大关于态遮阳舌的适称应性赠分析4根据日孩照遮阳埋规范，待应充分棍考虑住洋宅的朝扎向，尽涌量避免富东西括向窗戒户30°45°45°45°北东向窗西向窗当户型耗窗户法劝线方向缓在暖色芦区域内坚即需要笋考虑立胸面遮阳30°45°45°45°关于吓遮阳宗的适毁应性议分析430°45°45°45°关于单遮阳巡寿的适典应性厕分析445°30°45°45°45°15°关于圾遮阳烫的适秀应性概分析4顺时针宫旋转在15°以内炸可以昼不用焦考虑拣遮阳柱问题30扮°45°45°45°30°45°45°45°0°关于遮章阳的适桨应性分地析430°常规碎三合旷一核捉心筒城市适用性深圳√广州√东莞√惠州√中山√江门√珠海√佛山√没有葬“万限无一鹅失”贡的核薯心筒敏，在穗现行义国家掘规范丧体系骡下，伴3合厘1是滋普适梦性较喂高的届选择标准摧化的衫技术绑要求核心筒嘱的普适伤性规范图捞集——核心伸筒非三柱合一三合一1900标准化腊的技术丸要求核心筒断的普适茄性24503合友1同培时又盈兼顾止了较统好的厨入户变体验炕，建夫议采姑用3州合1栋前室住核心直筒作偿为母涂体模碰块竖向喷流线折的核钱心筒泳，用秧距离贯换空储间更好的舟入户体骑验、更翅高舒适命度的户暂型、更垒利于模肚块化2M2M6M6M标准准化的衬技术饮要求横/竖核心负筒比较统一才接口青平台标准化他的技术葵要求90901201201059090135采用舟统一坚的接笼口设仁计方工法模块分保析。。闯。。越。。现有产暖品梳理对80盼㎡—1兔35㎡春面积段育的所有历产品做促梳理总拜结核心筒模块135㎡120㎡90㎡105㎡母体标准层1+4址模块分威析1个核绒心筒模极块+4童个户型赔模块3·设计入口逆玄关誓，方葡便进翼出换鞋·U型厨房暖设计，拌操作台职高效实只用·客厅与爸餐厅等窄面宽，铲使空间条更方正丧、完整·精细禾化收容纳空苗间设仇计套内面积阳台面积阳台占比建筑面积70.522.707.66%90.01产品墨模块90㎡紧凑型3房2卫彼无章生活阳滤台3套内面积阳台面积阳台占比建筑面积68.953.8411.14%90.01·设计入口玄供关，方盯便进出虚换鞋·增加生啊活阳台斤，方便辩使用·客厅师与餐鹊厅等滋面宽话，使瞒空间但更方阿正、押完整·精细嘴化收荷纳空膜间设驻计产品虚模块90㎡紧凑嚼型3房2堵卫裤有昏生活伏阳台3套内面积阳台面积阳台占比建筑面积79.375.2513.23%104.76·设计入口投玄关不，方碧便进姨出换鞋·U型厨鸡房设熄计，宏操作续台高务效实待用·客厅与竭餐厅南豪北通透责，便于猪通风采卧光·卫生赌间独瓦立分群区，跟形成巡寿高效馆回流低家政很空间·精细化刮收纳空宫间设计产品模吵块10犁5㎡舒适型3房2卫拥南兰厅3套内面积阳台面积阳台占比建筑面积80.174.1110.25%104.82·设计入口勉玄关发，方梢便进施出换鞋·卫生间凳干湿分怪区·主卧设华置步入纺式衣帽悲间及迷帜你吧·精细化傲收纳空疾间设计产品模蛮块105㎡舒适侍型3房2衔卫教北赔厅3套内面积阳台面积阳台占比建筑面积92.605.3411.53%120.40·设计入口誓玄关喊，方牛便进则出换鞋·U型厨震房设巴计，舰操作意台高检效实私用·客厅锯与餐奔厅南梁北通触透，贵便于盯通风嗓采光·设计只可变燃空间驴，可狱分可浅合·主卧南设置船步入俭式衣悟帽间时及迷淋你吧·精细化盲收纳空脚间设计产品模景块120㎡紧凑型4房2卫南厅3套内面积阳台面积阳台占比建筑面积93.884.419.39%120.73·设计入口符玄关畜，方被便进财出换鞋·入户即牲是客厅妨和餐厅合，视野远开阔·厨房采趣用双列竟式布置爷，正对披餐厅，核便于通缩慧风·书房开覆向客厅抵，可形话成南北龄通厅·主卧陶设置印步入唇式衣刃帽间宾及迷竹你吧·精细化踩收纳空搜间设计产品模捕块12牙0㎡紧凑盒型4房2卫胖横防厅3套内面积阳台面积阳台占比建筑面积103.585.5510.72%135.10·设计入口玄烈关，方旬便进出犁换鞋·U型厨房改设计，挑操作台兽高效实堪用·客厅与临餐厅南绩北通透乡丰，便于雨通风采唐光·老人房事设置半萌卫，方患便起夜·主卧歼设置蛮步入里式衣备帽间迫及迷什你吧·精细化贼收纳空鹿间设计微信及册QQ：即111林595碍573患3，朋狂友圈每紫周送新蜘资料，眠htt迎p:/置/ar仍ch2搂227嫌77.拖tao固bao哑.co叉m，淘唇宝搜店妖铺名：蠢土木世坑家产品框模块135㎡舒适栏型4房2.5卫南厅3套内面积阳台面积阳台占比建筑面积104.164.598.81%135.25·设计入口假玄关库，方程便进魔出换鞋·入户舰即是现客厅猴和餐郊厅，灭视野趋开阔·厨房采务用双列鼓式布置耀，正对鹿餐厅，饼便于通鹅风·老人房遣设置半忧卫，方体便起夜·主卧设室置步入严式衣帽燃间及迷鸽你吧·精细化星收纳空纪间设计舒适数型4房2.5卫隙横砖厅产品模期块135㎡9090120120母体标饥准层平兄面90业A90框B10鬼5安A10装5将B12肠0位A12倒0贯B135盯A13患5厅B母体雷标准毯层平振面909012012090侦A90丽B10删5鬼A105岸B120阀A12鹊0喷B135扰A13趴5装B1059090135母体赤标准危层平疲面90绞A90单B10责5霜A10蒸5吗B12扎0踏A12屋0踪蝶B13保5谢A13传5慢B母体训标准讯层平甘面105909013590棒A90习B105孔A105静B120付A120衔B135讯A135慰B工业化池建议Con扰str爽uct酬ion楼梯预从制工业谨化建宗议凸窗预筑制工业化翠建议阳台+空调板预制工业化俭建议下一涌步工卸作建材议模块精纱细化研尾究立面钳精