2025简易办公室租赁合同

2025简易办公室租赁合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁有关事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将其合法拥有的位于省市区（县）路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。1.2租赁房屋面积为平方米，用途为（办公/商业/其他），房屋结构为（办公用房/商铺/其他），房屋权属证书编号为。第二条租赁期限2.1租赁期限为年个月，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方需继续承租的，应提前日书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。在同等条件下，乙方有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准：租金为人民币元/月（大写：）。3.2租金支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金。租金支付方式为（银行转账/现金支付）。3.3租金账户信息：开户银行：账户名称：银行账号：3.4甲方收到租金后，应在日内向乙方提供合法的租金收据。第四条押金及保证金4.1乙方应向甲方支付押金，金额为人民币元（大写：）。押金用于保证乙方履行本合同的义务，包括但不限于租金支付、房屋及设施设备的保管等。4.2押金支付时间：乙方应于本合同签订之日起日内支付押金。4.3押金退还：在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在日内将押金退还乙方（不计利息）。第五条房屋交付5.1甲方应于年月日前将租赁房屋交付乙方使用。5.2交付时双方应共同检查房屋及附属设施设备的状况，并签署《房屋交付验收单》（附后）。5.3如甲方未能按期交付房屋，乙方有权要求顺延租赁期限或解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金。第六条房屋使用及维修6.1乙方应按照租赁房屋的用途合理使用房屋，并妥善维护房屋及其附属设施设备。6.2租赁期间，房屋及其附属设施设备的日常维护由乙方负责。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任。6.3租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构，如需进行装修或改造，须事先书面通知甲方并取得甲方书面同意。甲方应在收到通知后日内作出书面答复，逾期视为同意。6.4承租方不得擅自将房屋转租或分租，如确需转租，应提前日书面通知甲方并取得甲方书面同意。第七条物业管理及其他费用7.1租赁期间，乙方应自行支付房屋的物业管理费、水费、电费、燃气费、方式费、网络费等因使用房屋产生的各项费用。7.2物业管理费标准为元/月，由乙方直接向物业管理公司支付。7.3双方约定，甲方承担的费用为，乙方承担的费用为（明确列出）。第八条合同的变更与解除8.1任何一方需变更或解除本合同的，应提前日书面通知对方，并经双方协商一致后签署补充协议。8.2如因不可抗力或其他法定原因导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。8.3如乙方未按期支付租金、押金或其他费用，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金元（大写：）。8.4如甲方未按期交付房屋或违反本合同约定，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金元（大写：）。第九条租赁期满及房屋返还9.1租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施设备返还甲方。返还时，房屋及设施设备应处于良好状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。9.2乙方应于租赁期满日内完成房屋返还工作，逾期未返还的，甲方有权进入房屋并自行处理乙方物品，由此产生的费用由乙方承担。第十条违约责任10.1任何一方未履行本合同约定的义务，视为违约。违约方应向守约方支付违约金元（大写：）。10.2损失赔偿：如违约行为造成守约方损失的，违约方应赔偿守约方的直接损失。10.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额%的违约金。10.4甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付租金总额%的违约金。第十一条不可抗力11.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。11.2不可抗力事件发生后，双方应积极采取措施减少损失，并及时书面通知对方。第十二条通知与送达12.1双方在履行本合同过程中发出的通知或其他文件，应采用书面形式并送达至以下地址：甲方地址：乙方地址：12.2任何一方变更通讯地址的，应提前日书面通知对方，否则对方按原地址送达的通知视为有效送达。第十三条争议解决13.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月