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文档简介
ACCOUNTINGPROFESSIONALTEACHINGRESOURCESFORHIGHERVOCATIONALEDUCATION税费计算与申报学习情境六个人所得税计算与申报延时符延时符税费计算与申报税费计算与申报①计征方式:按次计税,一个月收入为一次
②费用扣除:有4项内容如下(注意必须按顺序扣除):
租赁过程中缴纳的税费,包括营业税、城建税、教育费附加、房产税;
向出租方支付的租金(适用于转租业务);
由纳税人负担的为该出租财产实际开支的修缮费用,以每次800元为限分次扣除;
税法规定的费用扣除标准。即每次收入不超过4000元的,减除费用为800元;4000元以上的,减除费用为收入额的20%。1.2.7财产租赁所得应纳税额延时符税费计算与申报税费计算与申报1.2.7财产租赁所得应纳税额④税率:基本税率20%;个人按市场价出租的居民住房所得减按10%
⑤税额计算:应纳税额=应纳税所得额×适用税率③计税依据:每次收入不超过4000元的:应纳税所得额=每次收入额-准予扣除项目-修缮费用(800元为限)-800每次收入超过4000元的:应纳税所得额=[每次收入额-准予扣除项目-修缮费用(800元为限)]×(1-20%)延时符税费计算与申报税费计算与申报1.2.8财产转让所得应纳税额②计税依据:应纳税所得额=每次收入额-财产原值-合理税费③相关规定:
原值。
合理费用。
其他。①财产转让所得是指个人转让有价证券、股票、建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产取得的所得
④税额计算:应纳税额=应纳税所得额×适用税率(20%)
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