美国纽约房价 北京房价走势图20年

第第页美国纽约房价北京房价走势图20年这是我在M国网站上看到的一条信息。马丁先生说，他于1983年在旧金山花11.8万美元买了一套80平方米的房子。到2023年他离婚时，房子价值55万美元，34年涨了4.5倍。

然而到了2022年，旧金山的小房子涨到了96.7万美元。这时候很多人才意识到自己买不起房子。那么M国的房地产现状如何呢？他们的房价有泡沫吗？今天我们将盘点M国主要城市的房地产市场。

第五名，华盛顿作为M国的首都，华盛顿主要承担着作为政治金融中心的任务，其房价在M国各大城市中处于平均水平之上。

这是一栋位于华盛顿市中心的公寓楼，建于2023年，总高9层。大楼内有三个地下停车场、一个游客接待区和一个健身中心。这些产权都属于业主的共同资产，业主可以免费使用。

这里一套60平米的小屋售价55万美元，折合人民币约370万元。这个房子可以代表现在华盛顿的平均水平。如果是新建的豪宅，价格会翻倍或者翻倍。这样的价格让大多数M国人买不起华盛顿的房子。

第四名，奥斯汀，位于得克萨斯州南部的中心城市，城市面积704平方公里，人口只有84万，是继M国硅谷之后的又一个高科技城市，也是得克萨斯州的教育中心。学区房和高档房在这里受到人们的追捧，属于卖方市场。

这是奥斯汀中心的标准公寓楼，配有游泳池、健身房、接待中心和露天休息区。这些也是业主的共同财产，可以免费使用。

新房内部全装修交付，包括一些必备的家用电器，洗衣机、冰箱、灶具、抽油烟机都是标配，但是没有家具。这是因为M国对房地产行业有明确的规定。不管是新房还是旧房，都要装修后才能出售。

在奥斯汀，一套70平米的两居室房子大约需要70万美元，约合人民币455万元。在这样的城市，普通人很难租到房子。

第三名，位于M国中西部的丹佛市，是科罗拉多州的合并市县，科罗拉多州的首府和最大城市，面积397平方公里，人口不到70万。它成立于1858年。

丹佛最初是一个煤矿镇。小镇建成后不久，这里的地下发现了金矿、石油和天然气，吸引了大批淘金者，迎来了城市的快速发展。这个镇上的建筑主要是低密度的独栋别墅。

这是丹佛的一套250平米的别墅，四房两厅四卫，在当地基本是标配。

为了突出自由开放的感觉，别墅墙面采用大面积落地窗和全透明玻璃门，给人通透舒适的居住体验。

二楼主要是卧室和书房，但配置比普通公寓楼更豪华。他们的主卧比较宽敞，浴室和卫生间都是独L设计的。卫生间里有独L的浴缸房、双槽、淋浴房、卫生间、步入式衣柜、杂物间，整体感觉非常大气舒适。

别墅的地下室属于礼品区，但一般是作为家庭KTV和聚会的场所，这样家里聚会不会打扰隔壁邻居。像这样的别墅在丹佛售价700~100万美元，不算贵，但是维护成本很高。包括物业，保险，水电，一年的维护费用大概在一万五左右，属于工薪阶层买得起但是买不起的系列。

第二名，纽约，世界闻名的M国最大城市，世界上最大的大都市区之一，也是M国人抱怨房价高得离谱的地区之一。

到2022年7月，纽约房屋价格中位数为89.5万美元，约合600万人民币，较好的房屋数量超过1000万套。

不过纽约的新房设施在M国也属于领先水平。里面有咖啡厅，游泳池，健身房，室内高尔夫球场，整体居住体验比较优越。

人们之所以愿意花大价钱买下纽约，是因为这里的环境。他们全屋都装了大面积的中空玻璃落地窗。从房子的任何一个角度，他们都能欣赏到纽约的城市街景，属于大家都喜欢但买不起的系列。

第一名，圣何塞，位于加州旧金山湾区南部，被称为“硅谷的心脏”，是财富高度集中的代名词。

比如M国的谷歌、苹果、微软都把总部设在这里。这些大厂的员工人数接近20万，平均年薪可达25万美元。要获得这样的收入，不需要技术工程师或者产品经理这样的高端岗位，更多的是流水线上的蓝领工人。超高的收入和庞大的人口也对应着M国最高的房价。

苹果这样的员工基本都住别墅。这里一套200平米的别墅价格高达400万美元，并且以每年8%左右的速度上涨。据机构测算，70%以上的家庭负担不起这里的房价。如果他们想在硅谷买房，年收入至少要达到25万美元，也就是说年收入必须超过150万人民