大型农业观光园规划设计概述

大型农业观光园规划设计农业观光园规划与设计

相关概念研究主要内容1

国内外发展现状分析23农业观光园规划设计的内容4实例分析5农业观光园规划设计的原则6展望农业观光园规划与设计农业观光园的定义20世纪末，随着农业结构的调整和农业高新技术的应用，各地、市、城郊及乡镇结合自己的农业特点、自然资源和文化遗产相继建成了具有一定规模和一定面积的高新农业科技示范园区。这些园区内，主要栽植果树优良品种、稀有蔬菜和新潮花木，在绿化设计和道路规划方面遵照了园林的规划原则与要求，有的还设立了一些园林艺术小品和其他娱乐服务设施。整个园子除生产农副产品之外，还可供人们参观游览，这就是农业观光园的雏形。农业观光园是现代农业发展的一种新思路，属于农业生产的一种体制创新。它既是现代园林发展应用的一种特殊形式，也是观光农业的一种形式。它的显著特点是以金融资本为基础，以科技为先导，以市场为导向，以高效为目的，重点突出参与性、观赏性和娱乐性，充分体现农游合一性。农业观光园规划与设计农业观光园的特点1、功能复合性3、收益多元性4、可持续发展性生产性与服务性相结合游赏性与体验性相结合娱乐性与教育性相结合2、景观多样性自然风景与人文景观相结合季节性明显自地域性突出农业观光园规划与设计农业观光园的类型1、观光农园:在城市近郊或风景点附近开发特色果园、菜园、花园、茶园、渔场等,供游客观光游览,入内进行以采摘、垂钓、品尝等围绕农产品设置的项目为主的农事活动,享受田园乐趣。2、农业观光景区：以规划区域资源状况或者地方特色为主要观光要点的综合性的观光农业区,游客不仅可观光、采果,体验农作,了解农民生活,享受乡土情趣,而且可住宿、娱乐、会议、度假。3、3、市民农园：由政府或农民将位于都市或近郊的农业用地规划为若干小区,出租给市民参与耕作的园区。农业观光园规划与设计农业观光园的类型4、农业公园:按照公园的经营管理思路，把农业生产场所、农业消费场所、休闲游憩场所和文化教育场所相结合，以当地农业景观做基础的综合性观光园区，具有很强的公共性。5、教育农园：兼顾农业生产的同时，注重体现农业科普教育功能，主要面向青少年的农业观光园区。6、农业科技园：这类农业观光园是农业旅游与科技旅游相结合的产物。它把农业与现代科技相结合,在科技引导生产的同时,向游人展示现代科技的无穷魅力.7、农业植物园：以花卉生产基地、苗圃等农业生产用地为基础,汇集多种植物,保存野生植物资源和珍稀濒危植物,引进国外重要农业植物种类,合理配置,具有观赏生产、览、科研、科普教育功能的场所农业观光园规划与设计农业观光园的类型8、度假农场:欧美发达国家,农业自动化程度高,农业人口数量较少,农民把农场中空闲的房屋出租给城市休闲度假者居住,形成了欧美最主要的农业观光模式。9、民俗旅游地：指选择具有地方或民族特色的地区,利用农村特有的民间文化、地方习俗和少数民族独有的民族传统作为农业观光活动内容。如农村化活动、民俗古迹、地方人文历史、童玩技艺、民族风情园、乡村博物馆等。10、综合农业休闲度假院园：兼顾不同层次游憩内容的综合农业休闲度假园。在规模上也逐渐整合小型项目,形成了一些具有一定规模的农业观光示范区。这样的发展模式既可以满足大量城市居民的需求,大面积地带动农村产业结构改革,也可以控制单位区域内的游人数量,减少对环境的破坏,提高农业观光的质量。：农业观光园规划与设计二、农业观光园的发展概况国外农业观光园发展概况1、萌芽阶段

这一阶段既没有明确的观光农业概念,也没有专门的观光农业区,只是作为旅游业的一个观光项目,主要是城市居民到农村去与农民同吃、同住、同劳作,接待地没有特殊的服务设施、建筑以及辅助娱乐设施。游客在农民家中食宿,或在农民的土地上搭起帐篷野营。这一阶段也没有专门的管理行为,农民只收取客人少量的食宿费。2、观光阶段

观光农业的真正发展是在20世纪中后期。观光不再是对田园景色的观看,而是出现了专门具有观光职能的农业观光园区,观光内容日益丰富,如粮食作物、经济作物、花、草、林、木、果、家畜、家禽等皆可入园。园区内的活动以观光为主,并结合购、食、游、住等多种方式经营。这个时期观光农业项目主要以观光农牧场和农业公园为主。农业观光园规划与设计二、农业观光园的发展概况国外农业观光园发展概况3、度假阶段 20世纪80年代以来,随着人们旅游需求的转变,观光农园也相应地改变了单纯观光的性质,观光农园中建有大量可供娱乐、度假的设施,扩展了度假体验等功能,加强了游客的参与性。4、租赁阶段

观光和体验、度假的观光农园都己有许多成熟的典范。租赁则是一种刚刚出现的新型经营方式,主要产生于土地私有化程度高的发达资本主义国家。租赁目前在日本、法国、瑞士以及我国台湾等地不断出现。租赁即是农场主将一个大农园划分为若干个小块,分块出租给个人、家庭或团体,平日由农场主负责雇人照顾农园,假日则交给承租者享用。这种经营方式,既满足了旅游者亲身体验农趣的需求,也增加了经营者的盈利。农业观光园规划与设计二、农业观光园的发展概况国内农业观光园发展概况:

我国农业观光园的发展普遍始于上世纪80年代末90年代初，90年代中期以来发展极为迅速,全国各地广为兴建,且一直是社会投资的热点。现已建成或正在建设的观光农园很多,形式多样、内容各异,如农业高新技术示范园、观光果园、观光茶园、休闲农场、农业公园等。现以开始农业观光园建设较早,发展较为成熟的台湾地区和近年来蓬勃发展,趋势较好,并在全国有着示范作用的北京地区为例,简要介绍国内农业观光园发展的情况。北京市首批农业观光园Logo三、农业观光园规划设计的原则可持续发展观景观设计原则协调发展原则因地制宜适度开发

近远期效益相结合城乡协调公众参与以人为本地域性多样性整体性创新性注重文化内涵Logo四、农业观光园规划设计的内容1、总体定位2、功能分区3、道路交通规划4、景观结构规划5、生产栽培规划6、园林种植规划7、服务设施规划8、旅游规划Logo五、实例分析龙湾国际农业湿地休闲观光园农业观光园规划与设计一、区域优势及政策指引二、优势提取三、方案构思及规划设计四、分期建设规划农业观光园规划与设计•唐海县位于河北省东北部，唐山市东南部。南至渤海北岸，北邻滦南县，西部与丰南县接壤，东部与乐亭县相连。县政府驻地唐海镇，位于县境中偏北部，曹妃甸深水大港直接腹地，唐山湾发展布局处于核心位置，曹妃甸新区的重要组成部分。距唐山市55公里，距河北省省会石家庄367公里。距天津市120公里，距秦皇岛市150公里，省干道密集，京津1小时经济圈，大北京都市圈，北方重要枢纽和出海通道。区位分析——唐海县地域特点农业观光园规划与设计“唐王之海，曹妃故里”唐王李世民东征高丽途经至此，与渔女曹娴演绎一段凄美的爱情故事，由此享誉古今，远播海外。唐海从古至今辉煌的历史柏各庄军垦农场1965年建立环渤海最大的军垦农场，垦荒种稻，开渠灌田，建设成鱼米之乡，全省最大的商品粮基地，全国农业的一面旗帜。万众瞩目的焦点，投资置业的首选田园盈翠，稻香鱼肥，鸥鹭齐飞，享有“北方小江南”的美誉。作为曹妃甸开发的重要组成部分，成为国家“十一五”期间设置的最大的经济开发区，国家第一批循环经济示范区。农业观光园规划与设计唐海从古至今辉煌的历史地理唐海县南临渤海，海岸线长9.1公里。位于唐海县南部30公里处的海岛——曹妃甸，具有广阔的开发潜力。其内地平坦辽阔，自北向南由冲击平原、滨海平原、潮间带滩涂构成。滦河水系河流、干渠共9条经过县境，流入渤海。属东部季风区温带半湿润地区，大陆性季风特征显著，四季分明，气候宜人。经济冀东经济区沿海开发最前沿，国家”十一五“最大经济开发区，国家第一批循环经济示范区。曹妃甸新区由曹妃甸工业区，南堡开发区

，唐海县，国际生态城。资源唐海县自然资源丰富，南部沿海盛产对虾、河豚、文蛤等海产品，内陆是“小站稻”、河蟹、淡水鱼、畜禽、水果等的重要产地。地下资源石油、天然气、地热能源储量尤为丰富。位于境内的冀东油田建设给唐海工业生产注入了无限活力，地热资源的开发利用已为工业生产创造了显著的经济效益。农业观光园规划与设计唐海发展目标、重点及定位“三大定位”“五大重点”以承载、对接、服务曹妃甸。打造、吸引、融入渤海经济圈为目标。三大定位：1新型工业化基地2旅游度假胜地3城乡一体化样板五大重点：1园区建设2城乡建设3现代产业4民生改善5全民创业建设方向聚力打造，工业唐海，滨海城市。重点推进产业园区，旅游度假区，生活服务区建设。将曹妃甸湿地公园建成国际生态城西区。大力发展，商务会展、运动休闲、文化创意、生态居住职能定位唐海生活服务区，将城市职能定位为唐山南部滨海湿地休闲会议，旅游度假基地，曹妃甸新区，冀东油田的生产生活服务基地。旧城改造，新城建设城市主干道组成，环城路网，构建一横一纵一环的城市发展格局。旧城：拆、改、拓、建，绿化、美化、净化、亮化。完善城市功能，提高城市品位和形象。新城：借鉴发达地区城市建设理念，全力打造以行政文化，商业金融，教育培训，体育娱乐为一体的多样化城市功能。营造活力，动感，慢生活都市圈。农业观光园规划与设计项目分析如何对接曹妃甸及唐海新老城区？如何打造城市休闲胜地？如何打造丰富的农业体验旅游产业链？高科技农业园区的内容？怎样保护湿地生态创建循环经济？项目自身的优势和特点在哪里？如何用发展的眼光去看待未来？需要考虑的几个方面农业观光园规划与设计项目分析以农业科技生态岛群为核心功能的多功能生态度假酒店等旅游休闲配套以文化品牌及国际先进理念接轨为服务的生态休闲健康的可持续发展的低碳生活综合城市发展、区域需求和历史文化本项目应打造成为：“国内知名生态农业休闲胜地”农业观光垄园规划与夫设计形式参费考传统复古羡风格成功结合涝传统与现详代的代表赏作（一）曹陵妃纪念馆辞及唐文化逗体验农业观光蔽园规划与虹设计优势提取——形式参考休闲度假抹，会议研欧讨，康体晕健身，SPA体验（二）否生态度算假酒店农业观光得园规划与因设计形式参精考（三）科屡技生态群米岛特色垂堪钓，绿扬色农业早，生物绩养殖，挽果园观旬光等农业观南光园规缩慧划与设喘计形式参考（三）现催代农业科信技展示馆农业新科变技、新技门术主题展鸡示展览农业观宾光园规蝴划与设越计形式参考摩登的简暴约风格成功结合携传统与现斑代的代表壤作多种垂钓屿体验结合杂优质的服控务（四）罚科技生乡丰态群岛农业观光其园规划与右设计（1）地理欺位置本规划僵用地位秆于唐海爽县城东宝部，距撞离唐海梦县城行仗政中心瘦约2公里，挑地理位印置优越羞。用地蛾北部紧墙靠唐海龙县城未吗来城市平中轴线-滨海大道夏，交通便流利，出行测方便。方案设止计——用地现绢状分析农业观光联园规划与乔设计用地现留状分析（2）用地孝现状情去况用地地处陕唐海县城猜城郊，规棉划用地从略北至南呈纯梯形式布糊局，目前辜基地中以谊鱼塘和野窗生芦苇湿嫁地为主。泥用地的自拉然环境条坏件有利于贵项目的建阔设。总面积木约为130笛0亩。（3）用地忧现状水盯域条件项目位促于一排喘干东侧纤，基地浑内及周辟边水塘忆较多，谜聚水性踏较好，味同时，印唐海年搂降水量炼大水源日有较为成充足的烂保证。农业观洽光园规挤划与设灵计龙湾国幕际农业盟湿地休浸闲观光息园拟规冈划为全厕国农业起旅游示京范点及该国家AAAA级旅游景竿区。项目舰定位为曹迁妃甸新区胳后花园，谅在环京津桥一体化进愤程中，是鱼一个以历惠史文化展险示、高端如休闲度假追、特色生般态农业、烦湿地风情柏、农家生软活情趣为宫特色，集象吃、住、宿玩、赏、乓娱、购于兰一体的综抄合性景区聚，主要由幻玉“农业生肌态主题园冰”、“曹甜妃文化展图示园”及吹“生态酒侵店及会所警休闲区（购五星度假隆酒店、会凑议研讨中下心、康体逢健身馆、惹商务会所鲁）”等园其区组成，晶各具特色伯，是休闲或娱乐、旅秒游度假、仅商务会议陵的最佳场岁所，更是抱团队拓展殖、集体旅宏游的首选笋基地。功能定位农业观丝式光园规棒划与设驻计文化宣扬压：曹妃故搅里，柏各幕庄农业发显展历程功能拓展醉：商务休纸闲，旅游召度假，康读体健身绿色经济摩：科技农废业养殖基商地，学术堤研究示范城市发伸展：生单态园区雨，提升船城市品猛位和价室值社会价值纸：增加财滋政，促进阅就业，科鞠学发展，抄绿色产业智，低碳建仙筑，循环积经济规划目标农业观靠光园规望划与设黑计保护自然蒜资源－开漫发的基本者前提融入自然珍环境－对桌持续发展宵的深刻理逃解绿色低茧碳、农精业生态到、健身罚康体－它创造一彻种全新润的生活拳休闲方哄式设计理念农业观光比园规划与匹设计设计理啄念农业科技生态群劫岛农业科技展示馆生态度假酒店曹妃纪念馆农业科技岛垂钓生态岛生态木阁屋会所室外特捏色垂钓循环绿色五养殖高科技门种植系妹统基因科技谱示范田节能高宏效种植储棚农业发展肤历史现代化距农业展马示五星度席假酒店恳会议研涛讨中心水疗SPA养生室内康体距健身曹妃故里唐文化展沸示鸟兽生态岛鸟类栖买息动物西乐园循环养殖休闲娱乐农业产业农业观光惧园规划与阁设计总体规腔划规划结红构:一带两区探多节点一带：税沿河风捷光带两区:休闲娱乐志区及农业仆产业区多节点雨：是多堆个不同棍功能岛屯所形成的景观亮节点农业观皆光园规抗划与设美计总体规盗划1、入口暖广场2、停车场3、游乐园4、曹妃咱纪念馆5、生态酒徒店及会所6、特种花须卉种植区7、现代农荡业科技展暴示馆8、钓鱼弓岛9、亲子乐堂园10、野趣也园11、科技岛却（农产品尺管理及研瓣发中心）12、动物岛观（动物养喝殖中心）13、水上人快家（农家唯乐）14、鸟岛（燥鸟类养殖之区）15、农业巩岛（水房诚生作物堂种植示搏范区）16、农业吼岛（阳寸光大棚缺种植区奇17、农业岛（水稻种植区）18、农业岛（果园风光区）规划总平客面农业观光梅园规划与傍设计规划总杏平面规划三息级道路一级为15米的园巷区主路超，主要锯为沿环估湖路，胁主路将高串起园奋区主要拢的景点观和活动辟园，引沫导游客钱对整个勤园区进陶行有序捉的游览狸，二级为9米的次敌路，包商括沿渠环路、文价化园及瘦农业园锯环路，当园区次尖路将园藏区的景自点和活蒸动园组溪织起到撤辅助作灯用。三级为3-6米的游步暖道，用于男各园区内崖部深入游答览，供游远客对感兴巴趣的景点吐或活动时蜜通行需要涉。道路交碎通农业观财光园规趟划与设近计本生态园吵风景旅游抄区以三类僚游线串起江一系列的使旅游观光漠园区和项纱目。游线视分别是：译陆上游线疼、水上游劫线和滨水承游线。滨水游线分为环湖电瓶车、步行道和沿河道方向的滨水长廊和沿河道路。他们将全园的主要景点和游乐项目几乎全部串联起来。滨水游线是本园最有特色的游线。2、水上游线包括湖泊观光路线和溪流观光路线。水上游线丰富了游客的旅游选择，通过水上游线欣赏滨水景观，将滨水观光、水上观光和水上娱乐项目联系起来。3、陆上游线以次干道和各园区的观光小路形成陆上游线，联系各园区和陆上观光旅游项目。游线组篮织农业观己光园规丛划与设撕计打造一户处唐海屋最知名随的文化袋展示窗填口，宣肉扬唐海阻历史文拳化。塑造曹妃债故里及大愚唐文化展程览和体验遣中心曹妃纪似念馆农业观光云园规划与宵设计引入国筝际高端殃品牌酒蛋店管理苗公司打造一流裹的配套硬站件设施，芹重新定义葛区域旅游屿度假高端岂品质提供顶级加和全新的用旅游度假浅服务体验生态酒义店及会设所农业观坐光园规黄划与设庄计生态酒店你及会所农业观清光园规状划与设伟计生态酒笔店及会引进世纸界知名奥的精品鼓酒店品艺牌建造顶窄级水准葵的温泉SPA为最高端允的旅游度段假客户提金供量身定缺做的休闲排度假体验农业观尊光园规践划与设栏计休闲生宗态岛特色餐键饮农业观光辟园规划与要设计暑期夏令膝营、临时异看护服务科学体验跨、游戏电剩玩小型水漠族馆有机蔬菜饼园、小小陆动物园休闲生态洽岛农业观光叹园规划与嫌设计休闲生急态岛水上乐足园农业观搭光园规戴划与设靠计休闲生态皇岛文化表浪演、街杯头音乐允会球赛直播般、露天电美影节日聚会旷、狂欢par起ty休闲主午题农业观光垮园规划与片设计休闲生邪态岛农业种植农业观探光园规将划与设榜计休闲生诊态岛自然特卸色风光农业观帖光园规渡划与设短计经济技锯术指标产品类型层数总面积（平方米）豪华商务酒店2471,0001565,000顶级SPA精品酒店1-220,000温泉度假会所2.5100,0002.530,000垂钓木屋211,000院落式度假屋383,0005.530,000公寓式度假屋4.5250,000220,000

总用地面积222ha总建筑面积68万m2高尔夫用地面积101ha旅游度假用地面积121ha容积率0.56农业观光热园规划与挎设计以最快兽的速度哪建设酒然店、展派示馆、察主体岛纱屿、大量市政，宿争取在2-3年内完学成项目峡的核心馋功能和闸基础配愧套建设市政设课施投入肥建设商业配盐套开工慕建设市政设军施建设昂完成主体岛牛屿全部罩完成二期一期四期生态酒匠店开工江建设曹妃纪唐念馆主宫体主体环