合同范本之工程承揽合同

合同范本之工程承揽合同合同范本之工程承揽合同

甲方（承包商）：_____________（以下简称甲方）

乙方（业主）：_____________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，友好协商，达成如下协议条款：

第一条工程名称：_____________

第二条承包范围：_____________

第三条建设地点：_____________

第四条工期及计划进度：

1、本承揽合同确立后，甲、乙双方应当立即组织人员开展勘察、设计、施工准备等工作。

2、施工工期应在_____________日内完工，并与乙方挂钩的其他工程同时完工验收，如有需要，甲方可向乙方申请延期。

3、完工验收通过后进行质保期为_____________年，自验收合格之日起计算。

4、甲、乙双方应当按照本合同约定及时编制、修订施工进度计划，保证工程进度。

第五条工程质量及验收标准：

1、本工程的设计、施工及验收应当符合国家有关建设和质量管理规定。

2、甲方应证明其具备与承揽工程相适应的技术力量和施工能力，并承担由于施工质量不达标造成的后果。

3、若工程存在设计缺陷或施工问题导致工程质量不符合验收标准，乙方有权拒收或要求甲方重新修复，甲方应该及时对工程进行维修或修补，直到达到验收标准为止。

4、施工阶段，甲方应在乙方指定的时间内完成各项工程量的验收，验收合格后，乙方应根据工程量确认实际支付金额。

第六条工程款及支付方式：

1、本工程总价款为_____________元，其中甲方承担建筑材料、机械设备和劳务人员费用，乙方承担用地和相关部门审批费用。

2、乙方应当按照施工进度支付工程款。具体分期支付节点和支付金额应当详细列明在合同附件中。

3、如工程期间甲方为了完成工程，增加了工程量，经乙方同意需要支付额外的费用，按照实际工程量合理增加合同总价款，并及时通知乙方。

第七条违约责任：

1、在签订本协议后，若甲方提出解除合同要求强制履行的，应赔偿乙方合同款的_____________%；

2、若因甲方原因导致工程滞后且拖延，应赔偿乙方每日合同总价款的_____________%，延期一天为一次；

3、其他未尽事宜按照国家相关法律法规和合同约定处理。

第八条纠纷解决：

本合同的解释及争议的解决，应当协商解决。若协商不能得出解决办法，应当依据中华人民共和国相关法律法规提交当地有管辖权的人民法院处理。

第九条附件：

本合同根据具体情况还应附加以下附件：

1、《工程计量表》

2、《技术规范书》

3、《施工进度计划表》

……

第十条合同生效与变更：

1、本合同经甲、乙双方盖章签字后生效。

2、未经双方协商并签字盖章确认，不得擅自变更本合同。

3、本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，第三份备案存档。

甲方（盖章）：_____________

地址：_____________电话：_____________

乙方（盖章）：_____________

地址：_____________电话：_____________

日期：_____________第十一条其他事项：

1、甲方应保证在施工过程中不影响周边环境和居民生活，如因甲方原因产生的环境污染、噪音扰民等问题，甲方应负责清理和赔偿。

2、甲方应当按照相关规定办理建设工程质量监督检测，并承担检测费用。

3、本合同的各项条款是合同完整的一部分，在合同履行过程中，如发现任何条款有疑义，应当进行相互协商，达成一致。

第十二条合同解除：

1、合同期满后，甲乙双方工程验收合格，本合同自动失效。

2、当甲方出现以下情况之一时，乙方有权单方解除合同并要求甲方承担违约责任：

（1）严重违反合同约定；

（2）无故中断或停工七天以上；

（3）擅自延长施工工期；

（4）未按要求提供证明文件或虚假材料；

（5）发生其他违约行为。

3、本合同解除后，甲方应当立即停止施工，按照乙方要求疏散施工人员和设备，并清理现场，做好交接手续。

第十三条如发生不可抗力因素：

如因不可抗力因素，导致工程无法继续施工，双方应协商解决。在此期间，合同暂停执行，待不可抗力因素消除后，双方应按照原合同实际情况进行协商，重新制定工程进度计划和工程款支付计划。

第十四条本合同的效力：

本合同自双方签字盖章之日起生效，至本合同履