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文档简介
公司单房租赁合同公司单房租赁合同范本
甲方(出租方):(公司名称)
乙方(承租方):(公司名称)
因为甲方经营需要,有一房屋位于_______________,现出租给乙方,并达成如下协议:
一、房屋出租情况
1、房屋所在地址:______________________。
2、房屋名称:_________________________。
3、面积:______________平方米。
4、形式:独立单间。
5、租金:每月人民币(以下简称“元”)___________元整。
6、押金:_______________元。
7、元素支付方式:付款方式____________________________________。
二、租期
本合同的租期为________年____月____日至____年____月____日。租期届满前,甲方应提前以书面形式通知乙方,若乙方需要续租,则应在租期到达前1个月与甲方进行协商并签订新的租赁合同。如乙方在租期届满后仍继续占用房屋,甲方有权通过法律途径追究责任。
三、房屋使用情况
1、乙方在房屋内仅限于办公、生产、经营、仓储等非居住性用途。不得将房屋用于其他用途。
2、乙方在使用房屋时,应注意保护房屋和房屋内的设备、设施等物品。不得损坏或损毁房屋和其中的任何物品。如发生损坏,应及时通知甲方并赔偿损失。
3、乙方在房屋内不得擅自增设线路、设备,不得改装房屋内部结构,如有需要应征求甲方同意并承担相应的费用。
4、乙方应遵守相关法律、法规、规章,注意环保等事项。
5、乙方违反以上规定,甲方有权要求乙方立即停止违反行为并承担相应的赔偿责任,如乙方违约情节较为严重,甲方有权立即解除合同并要求乙方停止使用房屋。
四、保密
因本合同所涉及的商业机密和技术秘密,应当严格保密。双方必须对双方的知识产权和商业机密保密,并承担相应的责任。
五、其他约定
1、甲方应确保房屋在租赁期间的所有权及使用效果。因协议外的原因导致乙方不能正常使用房屋,甲方应退还乙方相应的租金和押金。
2、本合同未尽事宜,由双方协商解决。本合同一式两份,自签订之日起生效。合同文本具有同等法律效力。本合同一经签订,即为双方当事人及其附属公司共同遵守的法律文件。
甲方(出租方):
公司名称:
法定代表人签名:
日期:
乙方(承租方):
公司名称:
法定代表人签名:
日期:六、违约责任
1、租赁期内乙方擅自变更使用目的或出租、转租、转让、抵押或留置于房屋、或违反法律法规规定进行违法活动的,甲方有权单方面解除本合同,返还乙方押金,并不返还租金;如给甲方造成损失,双方责任独立。
2、租赁期内甲方擅自将出租房屋转为非租赁用途的,乙方有权解除本合同,要求甲方返还已支付的租金和押金,并赔偿乙方因此遭受的经济损失。
3、甲方擅自将房屋出租、转让、抵押或留置于第三人名下,致使乙方权益受到损害的,甲方应承担相应法律责任,并向乙方赔偿相应损失。
4、任何一方逾期未履行合同约定的,应承担相应的违约责任,必要时应向另一方支付违约金。
七、争议解决
本合同履行过程中如发生任何争议,双方应协商解决。协商不成的,任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。
八、附则
1、本合同一式两份,双方各持一份,具有同等效力。
2、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
3、本合同是双方的法律文书,对双方具有法律约束力,任何一方不得单方面变更或解除合同。
4、本合同的效力、履行、解释及纠纷的解决均适用中华人民共和
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