县城商铺租赁合同

县城商铺租赁合同县城商铺租赁合同

合同编号：XXX-XXXXX

甲方（出租方）：XXX商业服务有限公司

乙方（承租方）：XXX餐饮有限公司

鉴于甲方是该县城内拥有商业物业的公司，乙方希望从甲方处租赁一处商铺，双方本着平等互利的原则，达成以下协议：

第一条：租赁物及位置

甲方同意将其位于县城XXX路XX号，商铺面积为XXXX平方米的房屋作为租赁物出租给乙方作为商铺经营使用，该商铺现用途为餐饮。

第二条：租期

本同意书租期为XXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条：租金及押金

1.租金：本商铺的租金为每月XXXX元，合计租期为XXXXX元，如没到期自动续租，每年上涨XXXX元。

2.押金：甲方收取押金XXXXX元，装修期结束后，乙方交付租金自动充抵押金。

第四条：装修

1.乙方可以在租赁物的范围内进行装修，但必须向甲方提前XXXX天书面申请，得到甲方的同意后方可执行，装修期限为XXXXX天。

2.装修结束后，乙方必须装修保证金XXXXX元，交由甲方保管，如在租期结束后乙方退还物业时装修物品无损坏，甲方将把装修保证金全额退还乙方。

第五条：付款方式

1.乙方应按照合同约定的时间及方式，向甲方缴纳租金，并开具正规发票，乙方应按期妥善安排销售业务，不得逾期缴费。

2.如乙方逾期超过15日，将承担滞纳金，每日按照逾期款项的1‰计算。

第六条：其他条款

1.若租赁期间发生任何争执，双方应友好协商解决，如协商不成，可根据有关法律规定通过法律途径解决。

2.租赁期间，乙方不得将租赁物转租或转让给他人，否则甲方将取消租赁合同并收回租赁物，同时没收押金。

3.乙方应保持租赁物的内外清洁和维护，以免影响周围环境和影响公共卫生。

4.租赁期限届满前30日内，甲乙双方须共同进行房屋的验收，如乙方违反合同规定不搬离，则须支付相应违约金。

第七条：附则

1.本合同自甲乙双方签字盖章开始生效，在租赁期限届满之前不得解除。

2.本合同以签字盖章的方式进行确认，一式两份，甲乙双方各保留一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：XXX商业服务有限公司

签署人：（盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（承租方）：XXX餐饮有限公司

签署人：（盖章）

日期：XXXX年XX月XX日第八条：保密条款

1.甲方和乙方必须对租赁合同的内容以及租赁物的任何商业秘密严守保密。

2.未经双方同意，任何一方不得向第三方透露租赁合同或租赁物的任何秘密信息。

3.如因一方违反本条款所致的损失及法律责任，由其自行承担。

第九条：违约责任

1.任何一方在合同履行期间发生违约行为，均应承担相应的责任。

2.如乙方未按时交付租金，甲方有权解除本合同并收回租赁物，同时没收押金。

3.如甲方未按时交付租赁物或履行其在合同中应承担的责任，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。

第十条：通知方式

1.如有通知需对方知悉，应以书面形式发送至各自指定的通讯地址或者电子邮件。

2.如因任何原因导致地址或邮政编码发生变更，应及时通知对方，恢复联系方式。

第十一条：协议生效

1.本合同经甲乙双方签字盖章后，自XXXX年XX月XX日开始生效，租赁期限届满后自动终止。

2.本合同的一切内容均受到合同法以及其他相关法律、法规的保护，与国家法律、法规或政策不一致的，以国家法律、法规或政策为准。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并签署补充协议。

第十二条：争议解决

1.租赁合同的解释和适用应适用中华人民共和国法律法规。

2.因租赁合同引起的任何争议应由双方协商解决，协商不成的，应提交甲方所在地人民法院裁决。

以上是本次县城商铺租赁合同的主要内容，甲乙