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文档简介

合同编号：___________买卖双方：（以下简称甲方和乙方）甲方：_________________________(身份证号码/公司注册号：_____________)乙方：_________________________(身份证号码/公司注册号：_____________)经过友好协商，甲、乙双方就甲方出售位于长安区农村的宅基地（以下简称“本宅基地”）一事达成如下协议，并均承诺恪守：第一条本宅基地的基本情况1、本宅基地的土地性质为农村宅基地，宅基地证号为_____________。2、本宅基地的位置在长安区________________渠村组，依法获得宅基地使用权并完全属于甲方。3、本宅基地周围环境清幽、风景优美；交通便利，与城市有良好的联系。4、本宅基地用途为_________________，面积为________平方米。第二条价格和支付方式1、本宅基地的买卖价格为人民币_____________元，甲、乙双方在签订本合同时已收到买方的货款人民币_____________元。2、买卖双方在签订本合同时，甲方将向乙方交付本宅基地的产权证书和出售合同等证件。3、本宅基地的所有权和使用权自卖方收到全额货款之日起归买方所有，并责成属地政府将所有权转移至乙方名下。第三条交付和验收1、甲、乙双方自签订本合同之日起________天内完成买卖交易事宜。2、自甲方收到全额货款之日起，甲方将立即配合乙方完成产权证书过户等手续，并向乙方交付全面管辖的土地权证以及该宅基地已经出售的所有权证，保证其真实、合法有效。3、乙方在收到产权证书之日起，应当立即前往农村土地管理机构办理有关土地使用手续。第四条担保1、甲方保证本宅基地的出售和转让符合法律法规，并依法签订了离婚协议书或经过了法律程序，取得了配偶的同意，不存在任何其他人员对本宅基地的所有权和使用权的争议。2、甲方在签订本合同时，如实告知乙方本宅基地的所有情况，并承担所有相应责任。第五条违约责任1、若甲方违反本合同约定，乙方有权同时要求甲方返还全款，并承担违约金等相关费用。2、若乙方违反本合同约定，甲方有权要求解除本合同，并要求乙方承担全部相关费用，或委托法院解决。第六条法律适用和争议解决1、本合同的签订、生效、履行和解释均适用中华人民共和国的相关法律和法规。2、因本合同引起的任何争议，应当由双方协商解决。协商不成，可向长安区人民法院起诉解决。第七条其他1、本合同自双方签字盖章之日起生效。2、本合同一式两份，卖方、买方各执一份，均具备同等法律效力。3、本合同中未尽事项，由双方协商解决，变更和补充必须书面协商并双方协议后生效。甲方（签字）:___

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