船舶融资租赁中出租人权利保障之

摘要本文研究的主要内容是船舶融资租赁中出租人的风险和风险规避的措施，以及完善法律制度以保护出租人权益的建议。基于船舶融资租赁这种融资方式已经被航运企业广泛采用的现实情况，本文将研究的角度放在融资租赁出租人的权利保护和风险防范分析上，并在此基础上为我国融资租赁公司、相关主管机构和融资租赁立法层面采取切实可行的对策提出建议，以吸引国内外融资租赁公司从事船舶融资租赁业务，促进我国航运中心的建设。全文除引言和结论部分外共分为三章进行分析阐述。引言部分简要地指出船舶融资租赁制度发展的背景、选题理论上的合理性、选题的现实意义、本文拟采用的技术路线和研究方法，以及本文研究所要达到的目标。第1章分析融资租赁船舶所有权相关法律规定对出租人权利的影响。首先就船舶所有权归属的相关法律进行分析，其次分析融资租赁中船舶所有权人即出租人的船舶所有权权能所受的限制，最后对现行船舶登记制度在融资租赁方面的缺陷进行分析，并针对上述问题提出出租人风险规避的可行措施。第2章分析融资租赁船舶经营过程中出租人的风险及应对措施。针对船舶经营中可能出现的中途解约、转租赁和造成第三方损害及油污损害问题，分别分析其给融资租赁出租人造成的风险，并提出出租人风险防范的措施。第3章在前两章的基础上分析我国融资租赁出租人可以采取的自我保护措施，以及政府管理和立法层面的对策。其中，出租人自我保护措施包括谨慎订立合同条款和适当投保相关保险；政府管理的对策分析的是完善我国船舶登记制度；立法层面的对策分析的是我国参考相关公约和外国法尽早我国融资租赁法的完善。结论部分总括全文，总结论文中所得出的结论。关键词：船舶融资租赁出租人权利风险对策ABSTRACTThemaincontentofthisdissertationisabouttheowners’risksinshipfinancing,thecountermeasurestoavoidtherisks,revisionofrelativelawsandimprovementofthelegalsystem.Baseduponthefactthatshipfinancingisbecomingmoreandmorepopularnowadays,thisdissertationfocusesontherightsprotectionandriskpreventionoftheowners.Basedonthat,inordertoattractinvestmentandpromotedevelopmentofshippingindustry,thisdissertationputsforwardsuggestionsontherelevantcountermeasurestobetakenbytheleasingandfinancingenterprises,thegovernment,andthelegislationinstitutionsofChina,.Thisdissertationconsistsoffiveparts,including3chaptersbesidestheprefaceandtheconclusions.Theprefacebrieflyintroducesthebackgroundofshipfinancing,therationalityofthetheory,thepracticalsignificanceofthissubject,themethodandthetechnicalrouteofthedissertationtoadopt,andtheobjectiveofthedissertation.Chapter1analyzestheinfluenceofthelegalsystemonshipfinancingbystudyingthelegalprovisionsofownership,restrictionontheownershipoftheowners/lessor,thedefectintheChineseregistrationsystemofshipfinancingandthenputsforwardrelevantmeasuresforthelessortotaketoavoidtherisks.Chapter2analyzestherisksoflessorasshipownerduringtheperiodoflease,andthemeasurestoavoidthem.Itfocusesonthepossibilitiesofprematureterminationofcontract,sub-lease,tortiousliabilitytothethirdpartyorforoilpollutionliability.Then,onbasisofthat,itsummarizesthefeasibilityanalysisofavoidingrisks.Chapter3analyzesthecountermeasuresthatshouldbetakenfromthestandpointofthelessor,thegovernmentandthelegislationinstitutions.Thelessor’scountermeasuresincludecarefulconclusionofcontractandfullcommercialinsurance.Inthepartofthegovernment’scountermeasures,itanalyzesthosecountermeasuresrelatingtotheregistrationsystemandtaxstructureofshipfinancing.ThecountermeasuresoflegislationinstitutionsistoimprovetheChineselegalsystemasperrelevantinternationalconventions.Thelastpartsummarizestheconclusionsofthewholedissertation.索KEYWO估RDS:杰shipp底ingf旅inanc按elea弊se;l馒essor车;rig虚hts;月risk;朵coun阀terme珠asure输SunH所ang(只Inter配natio许nalL展aw-愚Marit咬imeL颜aw)善Direc隔tedb诞yPro工fesso角rHu比Zheng掏liang目录TOC\o"1-4"\h\z\u喊摘赏唇要绢围I罪ABSTR同ACT茧垃II宴目迅惰录直永I钞引咱座言困胳1卫第钟1浴章米所船舶融资租欢赁出租人所祥有权的特殊窑风险与防范众无3废1.1俱融资租赁船龙舶所有权的狡归属区驾3脚比剖船舶所有权雅应归属出租残人惜售3忆戒州融资租赁船邮舶所有权的秃共有问题电敞4勺种害融资租赁期腔届满后船舶腐所有权的转亲移座棚6电1.2带臣融资租赁出膝租人船舶所展有权的权能租限制治股7萄创俘船舶优先权撇对融资租赁伴出租人的限热制及应对琴释8蠢百撞船舶留置权校对融资租赁箱出租人的限拾制及应对鞭强9耽1.3胞融资租赁船赏舶的登记漏村洞及对策织垫10薪刘方采用光船租呢赁登记方式唯登记融资租殿赁的漏洞稿呜11特哪经船舶融资租三赁登记的建雨议致功12挠第孤2浊章抄渣融资租赁船生舶的经营中普出租人的风残险和规避方灿法吓趟14县2.1都悄中途解除船满舶融资租赁洞合同的风险劫及应对秧疗14母邪融资租赁合好同因卖方违固约而解除借怨14校倡融资租赁合缎同因承租人锹违约而解除照饶16理坡聪其他法定解沃约事项对于俘融资租赁合鱼同的效力递急17淘2.2素斯融资租赁船颗舶转租以及灿转租给出租版人带来的风淘险研究话怎19警颠讲转租赁各方限的关系及权教利义务爽济19璃批表转租赁情况轮下出租人的虫风险及防范趣哥20脖2.3志造成第三方脏损害时出租貌人的风险及窜规避聚知21瞧睡乎造成第三方窑损害时出租数人的责任和茂风险横呀22精岁服船舶油污损权害时出租人聪的责任和风码险孝榜24帜第辨3帽章雨摔融资租赁出剂租人权益保继护的建议拆优26吐3.1鹰完善立法和指船舶登记制要度保障出租征人的权益狮亩26蜂挂浇颁布《融资尚租赁法》加惭强对出租人忧的保护习矿26亲央物修改《海商与法》与完善魄船舶登记制尤度哨托29筒3.2蛮融资租赁中醋出租人权益贿保护的其他捷方式磨折31类秋桥出租人谨慎畏订立合同条浊款保障自身虏利益吊福31券处尼出租人投保贼商业保险降防低责任风险却是33饭结喂签论颂真35跨参考文献纽纸36价致燥设谢爆蹄38引言厚现代融资租躬赁产生于2取0世纪50量年代的美国晨。起初仅是摩生产厂商的仇一种营销手袍段，后发展患成为金融服叫务的一个重欧要领域。我匪国的融资租抛赁开始于改杏革开放，为舟了解决资金旨不足和从国谜外引进先进束技术、设备益和管理的需盆求，从日本蝇引进了融资脆租赁的概念获。当前，我蜓国正在逐步甜实现加入W辟TO时丘“万开放金融租慨赁领域累”斤的承诺，为范适应全球化顿的发展，近闲年来我国相浓继颁布了《爬金融租赁公犹司管理办法破》、《外商追投资租赁业孩管理办法》刚、关于适用得《中华人民火共和国合同底法》若干问傅题的解释等隶法律法规。器实践中，适绸当结合处于锈立法程序中堂的《中华人垒民共和国融东资租赁法（胸草案）》以证及至今未生僵效的《国际霸融资租赁公亏约》（下称蚊《公约》）肢，将有助于纪我国融资租亭赁这一新兴访行业的发展股及行业法律琴规范的健全响。睁船舶融资租怕赁起源发展泰于20世纪赴六十年代日支本造船行业使的兴盛时期须。虽然迅速络的大规模的纸发展曾使其天在亚洲金融波危机中给银惠行和金融机扒构造成了重灶大损失，但川作为企业三首大融资渠道倡之一，其发为展前景不容权小觑。以中升国的油轮船夺队为例，爱2010年口前我国的油诱轮需求是7坚500万吨稼位，到20越20年将增刊加到1亿3班000万吨妖位符，而我国期勒望至少50烫%的原油进企口由本国油摔轮承运。挪液威船级社预隙计中国在未雄来5年内将膏至少订购5示0艘超大型贺油轮，庞大慌的市场需求盈吸引着国内伶外金融机构幕竞相在亚洲袄，尤其是中悲国开展船舶碗融资租赁业费务。与公共慨设施、工程菜机械、医疗魂设备等传统布融资租赁标纵的相比，船弱舶的融资风借险要大得多伏。投资者在沸投资船舶时苏，不但需要墨防范固有的珍金融风险和以信用风险，净还要考虑航碌运业特有的间市场风险以岔及复杂的行若业规范。鉴墓于船舶融资岂租赁高投入结、强技术性图、长回报期驳的特点，发殿达国家投资买人在投资船到舶的过程中锐，十分重视助自身专业水似平以及与船嘱舶经纪人、削船级社等专酸业机构的紧观密合作，从圾而最大限度德的防范船舶危融资的技术蠢、市场和金镇融风险。此螺外，许多国太家政府也从刊政策、法律阻、税收、保扰险等多方面冬给予支持，慌促进本国的坐船舶融资租辟赁业在一定羞时期得到稳蛙定快速的发降展。为保障堡我国船舶融己资租赁业的患稳定和发展甘，我国应在陪保护承租人喉合法权益的概前提下，加缘强对融资租互赁出租人即诊投资人的政袭策鼓励与法堵律保护。蛛本文是结合旗我国《海商享法》和《合结同法》的相下关规定，研颤究船舶融资营租赁中出租床人的权利和睡义务。通过闪分析船舶建脂造或购入以商及经营中出押租人面临的爷特殊风险、蛾对比借鉴国旗外各类融资亮租赁模式，虚在保证承租疑人合法权益钉不受侵害的纹基础上，从附出租人自我曾保护、法律饥保护、政策钟支持的不同删角度提出建肺议，帮助出匠租人防范风肤险、保护出浮租人合法权俊益。需第渔1肤章船舶融饿资租赁出租赚人所有权的殊特殊风险与缴防范虾国际上就融较资租赁的法霞律性质有多裙种学说，各虾种企图把融疼资租赁归于哭买卖、借贷村、担保或租缓赁等传统法榨律关系的做望法，都不能总全面地解释惑融资租赁中蝴出现的法律捏问题。刘敬当东教授提出秧，融资租赁舞法律关系是齐所有权与使忽用权分离的碑法律表现形指式，是所有址权关系运动击规律的法律漆创新，并将嘱融资租赁交安易中的所有压权定义为一扔种以信用为小基础、以资宴金融通为目抬的的所有权剑形式，称之慈为晚“膜信用所有权邻”忽。刘敬东著：《国际融资租赁交易中的法律问题》，中国人民公安大学出版社，2002年2月版，第51页赵我国《合写同法》中融椒资租赁合同郑独立成章，灭明确了其非绣买卖、借贷旷、租赁的法免律性质。明吗确融资租赁型特殊的法律辫性质，有利蒸于明确船舶斧融资租赁出揭租人、承租鸟人双方的权咽利义务，从医而有利于研并究双方承担闻的风险和规告避风险的方李刘敬东著：《国际融资租赁交易中的法律问题》，中国人民公安大学出版社，2002年2月版，第51页悼船舶融资租畅赁出租人的扬权利，主要敬在所有权、度担保物权和貌相应登记制备度三方面存济在不确定性胶。本文先从厚上述三个角衣度出发，分枝析在我国现军行法律体系男下出租人权摊利经受的风赏险，并在保佩证承租人合必法权益的基煮础上探究出镜租人权益保卧护的措施。渔1.1础融资租赁船雕舶所有权的民归属险烂船舶所有滋权应归属出休租人较船舶融资租唯赁具有多种笛模式，常见些的是直接租辰赁、售后回堡租和转租赁沿。不同的融宜资方式中出叛租人对船舶遵所有权的取俯得时间不同叶，因此承担令的风险也不品同。能直接租赁是液传统的融资晨租赁方式，遮出租人按照买承租人的要蝇求建造或购乖买船舶，以韵光船租赁的狗方式提供给捆承租人使用斧，并定期收旦取约定租金袜。此种融资厕租赁模式下距，出租人需士要签订造船凡合同或船舶滔买卖合同，绣以及光船租醒赁合同。对臣于新造船而吗言，各国对恭造船合同的淹性质有不同菜规定，因此伤建造中船舶斧的所有权归换属于船厂或清定造方说法径不一，融资申租赁出租人驰对船舶所有桂权的取得时退间亦有所不逼同。根据英而国法，造船胆合同是买卖作合同，船舶浙所有权在船兄舶交付时由茧船厂转移给念定造人。根捷据我国法律逝，造船合同港是承揽合同李志文著：《船舶所有权法律制度研究》，法律出版社，2008年版，第292页桨，建造中船扎舶的所有权帐属于定造人彼。无论根据帝英国法还是员中国法，船宏舶所有权的怠归属都需遵笼守孤“歪合同自由原错则扶”农，即优先遵摆循合同双方巾的约定。笔惩者建议，出床租人应在船右舶建造合同吊中明确约定批建造中船舶甜所有权归属萌于定造人。柴出租人是造另船合同的定阁造人，但出伸租人实际只军提供资金，求建造标准、据监造、建造怒质量和工期牺都是由承租柳方与船厂协霉调控制。出辞租人在船舶尸建造期间，胁若对船舶不享享有所有权马，其支付给茫船厂的预付芳款就只能依话靠还款保函初担保，同时否其与承租人爸的光租合同坟会有无效的车风险，双重疫风险使出租裕人在市场不押好的情况下成处于十分不寨利的地位。宏因此笔者建切议出租人在棚船舶建造合亭同中约定，升建造中船舶剖所有权归属揉于定造人。室对于铺放龙虚骨之前出租疫人的风险，篮可以通过在久光船租赁合朗同中约定承谣租人预先支务付一定金额坚保证金，以圈及建造合同检关系下船厂招向出租人提蝴供的还款保扮函获得担保凯。此外，在衣光船租赁合嚷同中也应当劳约定租赁期猪内船舶所有励权归出租人蒙所有，这样示就能保证出稼租人从船舶崭建造开始到抚租赁期届满票都享有船舶抢所有权，以荣保障融资租垒赁风险的可访李志文著：《船舶所有权法律制度研究》，法律出版社，2008年版，第292页良售后回租是列出租人按照喉约定船价购眨买承租人的慎船舶，再将护船舶光租给贞承租人使用黄，承租人在拌租赁期内按富期支付租金针；租赁期满哑届满，承租渴人按照约定长以一个名义婶价款将船舶嘱购回。此种栏融资租赁模麦式中，不涉登及承租双方糟之外的第三脉方，作为出鲁租人的融资俊租赁公司更稠多地发挥了挺融资中介的姐功能。通常叙情况下，此员模式运用于惯承租人为解泊决流动资金思不足或改善告资产负债状测况而采用，耀同时又可以丘保持原有船凳舶的占有和概使用权，不睡影响其航运铺业务的进行辜。这时的船输舶融资租赁抚完全成为航虎运公司资本有运营的工具遣。坚转租赁是租哀赁公司先以裕承租人身份东从其他租赁剑机构租入船撒舶，然后再拣以出租人身形份将船舶转过租给承租人遮。转租赁至洁少包括两个钓租赁合同，电租金各自约薯定。中间环送节的出租人间并无船舶所礼有权，只是劝上一级船舶号租赁合同中离被允许转租于的承租人，队最终实际使仰用船舶的承氏租人一般要并支付高额租嫌金。转租赁泽常见于先进虑医疗设备、遮先进机械的锤进口贸易，堂在船舶融资炼中仅出现于胶某些政策导警向的船舶租杏赁业务，相拔对于市场导阶向的融资租掀赁，无论是茫承租人或是弯出租人面临腰的风险都可唐预测和可控幕，本文不再恐详述。街综上所述，益无论是采取麦何种融资租必赁方式，作闹为出租人回鸦收投资的担疗保，船舶所欲有权都应归惯属于出租人插。由于融资籍租赁船舶出皂租人的所有境权仅是名义住上的所有权赏，出租人不模实际占有、挽使用船舶，忽租期内也不驻能随意处分吩船舶，出租效人的所有权蛛仅是实现债怪权的担保手呆段和承租人瞒违约时的一煎种救济途径允，因此出租妨人应谨慎及快时进行船舶伶所有权登记辫，保证自身践船舶所有权违具有对抗效作力。絮布灿融资租赁船线舶所有权的剪共有问题塘随着航运市罚场的发展，罚船舶的大型饱化趋势明显窗，船舶的价蜘值也随之攀序升。近年来铅，造价极高沙的VLCC踢、VLOC抚以及大型集乔装箱船在各详国船队中的别比例逐渐攀铜升。为摆脱肆粗放发展模脚式，我国造尚船业和航运捐业逐渐将业蝇务由散货船猎扩展至技术拢要求较高的吸集装箱船、御油轮以及海漠工船领域，燃因此对资金提需求量的迅见速增加，迫强使融资租赁段资金的来源顾由单一来源不向联合来源素发展。另一狮方面，融资抢租赁公司等蜓资金的提供趟者为追求投斩资收益率而磨研发了多种鸽业务模式，鼻目的是降低俘风险提高收发益率。以上贸两方面原因去，使联合租振赁、杠杆租茂赁、风险租庭赁等新型融沙资租赁方式性备受关注，污随之引发了墙租赁船舶所抛有权共有的鹰争论。本联合租赁是鬼融资租赁公厘司之间的一间种合作方式中，多家融资牛租赁公司共舍同与承租人竿签订融资租饰赁合同，租歪赁公司按出朗资比例或约杯定的方式提剑供资金、承迈担风险和分粥享收益。这弹是一种类似医银团贷款的违融资方式，疲根据我国《堡合同法》第泳8章和《海仗商法》第1糊0条的规定失，船舶可以令共有。此类躬联合租赁为般按份共有。刚融资租赁公大司应该注意煮的是，要在践合同中明确凯对船舶的管串理、处分的展权利是按比叔例共同行使惊或指定的某员人代为行使栽，并对此共菜有进行登记现，以取得所讽有权对抗第姑三人的效力松。筐杠杆租赁杠杆租赁是首先成立一个脱离租赁公司主体的操作机构——专为本项目成立资金管理公司出项目总金额20％以上的资金，其余部分资金来源主要是吸收银行和社会闲散游资。逗是一种政策速性租赁，其煮优越性主要勉体现在税收往低、投资风析险小、出租辅人自筹资金慕比例小，一似般用于大型抚项目融资，辟国内船舶融种资租赁目前苗很少采用这咱种方式。采绣用杠杆租赁依方式时，船也舶所有权归男属于专门成腰立的单船公剂司，由于取兔得银行贷款揪是以船舶为贡抵押，故涉援及融资租赁言船舶的抵押愧权问题，需卸要承租人书原面同意，后僵杠杆租赁是首先成立一个脱离租赁公司主体的操作机构——专为本项目成立资金管理公司出项目总金额20％以上的资金，其余部分资金来源主要是吸收银行和社会闲散游资。杨风险租赁是章出租人以租劫赁债权和投胁资方式将船相舶出租给特目定的承租人腥，出租人获哲得租金和股堪东权益作为踪投资回报的马一项租赁交赏易。风险租馅赁的实质是哈出租人以承肺租人的部分遭股东权益作吃为租金的一竿种租赁形式制。这种模式院多用于新造识船的融资租右赁。由于船甜舶造价高、察周期长、市栽场风险难以传预测，加之锅融资租赁公峰司对航运业伐不甚了解，雹所以要求承涨租人承担部蒙分资金，多日为造船合同芬的首付款，趁以抵抗船舶屯建造期间承极租人违约或替解除合同的经风险。此种额模式下，承线租人提供船汽舶价款的2港0%甚至5亡0%以上，遮因而引发承骑租人列为船脏舶共同所有施人的争议。他若将承租人芳列为船舶共承同所有人，援则承租人对恭该船舶具有问所有权，出脆租人不完整于的所有权再趋次受到削弱栏。笔者认为年，为避免不腿必要的风险月，出租人应拐尽量拒绝共蒸同所有；若桌承租人出资劈比例较高，醋无法拒绝列姥为共同所有鸣人时，根据大我国《合同虾法》第8章吓对共有物管捉理、处分和余分割的规定趣，应在合同盗中列明：船舞舶共有的性布质；标的船品舶的管理权刻、处分权归偏出租人所有乏；租赁船舶搬不可分割，稳以此将共有叉的所有权权耍能赋予出租途人。汇综上所述，盛船舶融资租窝赁行业的发时展、逐渐复顺杂的融资租灶赁模式使船料舶所有权的规归属产生了借新的争议。慢在出租人具恩有船舶所有蜂权被各国普翼遍接受之后婚，租赁船舶尾共同所有的镰争议成为新讽的热点。在哑承租双方决符定权较量之钩外，出租方甘可以通过在架合同中明确圣各方权利义偶务保证自己吸对船舶的所郑有权。笨次盛融资租赁脖期届满后船笼舶所有权的核转移握融资租赁期哪届满，船舶荒所有权的转定移取决于双置方约定的由嫌承租人留购福、续租或退槽租。根据《仗公约》Article9(2)ofUnidroitConventiononInternationalFinancialLeasing,1988:“Whentheleasingagreementcomestoanendthelessee,unlessexercisingarighttobuytheequipmentortoholdtheequipmentforleaseforafurtherperiod,shallreturntheequipmenttothelessorintheconditionspecifiedinthepreviousparagraph.”墙和我国《合搂同法》《合同法》第250条“出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依照本法第61条的规定仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人。”庭的相关规定虹，融资租赁么双方在合同桥中应约定租口赁期届满所烫有权的转移犬方式；若无鸭约定，所有每权归出租人趁。合同通常满是约定出租缎人在一定时Article9(2)ofUnidroitConventiononInternationalFinancialLeasing,1988:“Whentheleasingagreementcomestoanendthelessee,unlessexercisingarighttobuytheequipmentortoholdtheequipmentforleaseforafurtherperiod,shallreturntheequipmenttothelessorintheconditionspecifiedinthepreviousparagraph.”《合同法》第250条“出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依照本法第61条的规定仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人。”杰目前在我国泰多为商业银肺行、大型生认产制造厂商滤投资融资租况赁公司，作糕为投资人背腾景的出租人午，其重视资方金的内部回锯报率、投资惑成本的回收套、风险的可睁控性等投资求角度的问题坡，对于船舶相的使用价值诱其并不看重败。融资租赁害的承租人，壳尤其是签订脖十年光船租仿赁协议的承怨租，通常是勺需要扩大自唯身船队建设书和运力发展计的航运公司随，作为融资断租赁船舶的舱经营人，其头对船舶的使愁用价值有所毙要求。因此州，只要航运镜市场不发生汇重大变动，巨双方都愿意奏约定租赁期眨满由承租人钱留购船舶。逐承租人留购粒船舶产生留术购价款的计哈算问题，留味购船价取决例于双方约定巧的租金高低皂。同样租赁读期的条件下织，约定租金刺越高，留购政价款越低；惜反之亦然。靠日本船舶融阁资租赁通常恨采用10年缸至15年长生租期，租期茅内出租人通惊过收取租金根回收全部投咳资成本和利董润，租期结扫束时承租人败用名义船价毕留购船舶的膝模式。这也喜是二手船市促场上日本船覆舶船龄多为遥10至15躲年的原因。销目前，国内泪以银行、央妄企为背景的员融资租赁公常司为船舶提亏供的融资租册赁期限多为仅5年至7年策，并且要求部在租期内收连回投资成本迹和收益，即惭租金很高，点承租人较难云接受。上述结两种交易方瞎式，都较好显地保障了出用租人对投资需的回收，但抵无疑存在严亩重的倾向性亡，不利于船斯舶融资租赁燥的发展。纲如今，基金悄等其他背景平的融资租赁植公司进入船笨舶融资租赁明行业，愿意智在承租人提丑供保证金的甲条件下，给朱予承租人真狡实的购买选航择权，即约纳定合理租金裙和固定年限备行使购买权填的船价。在抛这种模式下厌，一般约定仆第一阶段租赢赁期5年，曲第5年时承发租人可以行越使购买权；咏若承租人不摊行使购买权腔，则进入下氧一个租赁期咳，以后每一久年或每两年爷给予承租人切一次行权机音会；融资租元赁期最长1虫0年或15摔年，最长租挠赁期届满时膀，承租人必雪须以某一约支定船价购买询船舶。这种搭模式下，约尊定的租金不太需过高，约量定的承租人蓬行权船价逐胁年逐次递减眠，以鼓励承亚租人尽早行瞒权，越早行税权船价越优棚惠。不难看东出，这种模碰式下出租人睁承担了较大捎的市场风险抖，可能由于处市场低迷，寸承租人拒绝咱行权，租期剪的延长必然葬导致出租人都风险的相应微增加，同时必出租人风险增的可控性降和低。笔者建义议，融资租缠赁公司在采燕取这种融资奋方式时，除请要严格分析寸承租人的资进信水平外，缠应当在给予菊承租人购买做选择权的同松时，赋予出酬租人一个出凯卖选择权。假出租人的出锁卖选择权的议性质和作用沙可以参照期平权中的卖方讯期权理解期权实质上是在金融领域中将权利和义务分开进行定价，使得权利的受让人在规定时间内对于是否进行交易，行使其权利，而义务方必须履行。别，目的是在通承租人拒绝震行使购买选仗择权时，出错租人有权根勺据市场情况净，选择将船慌舶卖出以维节护自身利益月。根据我国占《合同法》骂第229条韵和第230征条，出租人葛在行使出卖授权时，需通摔知承租人，区双方协商决侮定解除租赁洞合同或者出联租人按照疮“竖买卖不破租喂赁透”仅的原则保障态承租人对船描舶的占有和孤期权实质上是在金融领域中将权利和义务分开进行定价，使得权利的受让人在规定时间内对于是否进行交易，行使其权利，而义务方必须履行。淡综上所述，共船舶融资租木赁期届满时跪船舶所有权销的转移，按掉照临“僻合同自由礼”弊原则，由双拒方约定；无柳约定时，所祥有权归出租余人。目前实喷践中，出租缎人的谈判能叛力具有明显伪优势，能够杯通过高额租冶金和较短租栗期收回投资来成本和利润氧。从长远来嚷看，出租人局的优势地位艇会随着进入辨船舶融资租屯赁市场的投凭资人增加而杀减弱2005年生效的《外商投资租赁业管理办法》和2007年生效的《金融租赁公司管理办法》逐步对外开放了我国融资租赁市场，使符合规定的国外投资人可以从事我国融资租赁业务。地，合理租金丸和浮动租期斥是船舶融资活租赁的发展抱趋势。因此蝇，出租人需乌要从其他方圆面保护自身付利益，如约桶定出卖选择纯2005年生效的《外商投资租赁业管理办法》和2007年生效的《金融租赁公司管理办法》逐步对外开放了我国融资租赁市场，使符合规定的国外投资人可以从事我国融资租赁业务。蜻1.2谜融资租赁籍出租人船舶妖所有权的权阿能限制征船舶融资租鹰赁出租人具刚有的只是名肠义所有权，唉其不具有物泻权法上所有枪权人占有、衡使用、收益弟权，仅保留科处分权。根咬据《公约》融的规定，出陕租人有效公己示的船舶所诉有权具有一绞般对抗性，泽可以有效对允抗承租人的纪破产受托人蜓和债权人Article71.aofUnidroitConventiononInternationalfinancialleasing:“Thelessor’srealrightintheequipmentshallbevalidagainstthelessee’strusteeinbankruptcyandcreditors,includingcreditorswhohaveobtainedanattachmentorexecution.”高，已经向法碌院申请扣押引船舶，并得亚到法院支持红的债权人。叶但不能对抗算享有租赁物呢留置权或担支保利益的债有权人杜立夫，杨荣波：“《国际融资租赁公约》与船舶融资租赁”Article71.aofUnidroitConventiononInternationalfinancialleasing:“Thelessor’srealrightintheequipmentshallbevalidagainstthelessee’strusteeinbankruptcyandcreditors,includingcreditorswhohaveobtainedanattachmentorexecution.”杜立夫，杨荣波：“《国际融资租赁公约》与船舶融资租赁”，载于《世界海运》2000年第3期，第39页道宪船舶优先详权对融资租锻赁出租人的掏限制及应对死船舶优先权士是一种法定僵的担保物权桃，担保的是雨特定的海事款请求权人优拥先受偿的权售利。只要出增现了法定的徒情形，有关元请求人就可遥以主张船舶押优先权。依败照我国《海译商法》第2变1条的规定避，这类海事临请求的债务炕人应是船舶铁所有人、光松船承租人或穴者是船舶经已营人。对于节融资租赁承汉租人是否可淋以是此类海蒙事请求的债邪务人，法律努没有规定。编但是，船舶锁优先权是因哪法定事项产岁生，船舶优胶先权针对船夸舶本身而产镜生，不仅与动船舶有关的框利害关系人疯相关，而且惠与船舶直接路相关，因而橡具有对抗船缸舶任何其他未权利人的效篮力。我国《瘦海商法》第胃25条对船哀舶优先权的专受偿顺位进勿行了明确规登定。另外，厉船舶优先权卫的实现要通抹过法定程序斩，即船舶优删先权人在法衡定期间内向叮法院提交申行请我国《海商法》第26条规定：“船舶优先权不因船舶所有权的转让而消灭。但是，船舶转让时，船舶优先权自法院应受让人申请予以公告之日起满六十日不行使的除外。”禁，通过司法屋扣押、法院阴拍卖实现权恳利人的权利玻；超过法定基期间时，船蠢舶优先权消禽灭，或者受喇船舶优先权锡担保的海事我国《海商法》第26条规定：“船舶优先权不因船舶所有权的转让而消灭。但是，船舶转让时，船舶优先权自法院应受让人申请予以公告之日起满六十日不行使的除外。”它在船舶融资泰租赁中，出逝租人的所有纠权不具有对允抗船舶优先核权的效力，蛇因而出租人性要采取充分浙的措施预防戴船舶所有权观带来的风险督。在按照承挠租人意愿购俱买二手船时潮，需要求承之租人按照二必手船买卖的姿惯例谨慎调郑查船舶经营印情况，确定堡无船舶优先根权的存在；滨在完成船舶问交接后立刻咸进行所有权伶转移公示，纸并依法进行援船舶所有权验登记。在融脚资租赁期内晓，承租人的欠不当经营可斧能产生船舶含优先权，所透以出租人应乳在融资租赁月合同中进行嫌相关责任归羡属的约定。廊虽然合同的涨约定不能避签免船舶优先淹权的发生，蠢但可以约定希由承租人承活担出租人可舟能因此遭受悠的损失。办融资租赁合伤同中应约定刮承租人向出指租人缴纳一鉴定保证金。却并且约定，司若租赁期间吗船舶优先权宣人依法申请押法院扣押船宿舶，承租人岗应提供相应因担保以释放奋船舶；如果科承租人不及毁时提供担保幼，出租人从喊保证金中支洽付担保金，坏对不足部分哨仍可再向承萝租人追偿。鄙承租人支付洋保证金是一议种提高融资梨租赁成本的绿做法，不利骂于船舶融资枪租赁的发展铃。但是，若码不提取用以好支付担保的领保证金，船玉舶很有可能佛面临被法院轧扣押拍卖的借风险，出租登人会因此而贸丧失对船舶善的所有权，爆继而使租金定难以收回。日商业行为要跑根据商业信纯用决策，所茄以笔者认为绘出租人对于去一些中、小乒型的航运企外业，或是其兄商业信誉记石录不详的企嫌业，适当收泪取保证金是制必需的；对垃于国有企业丽，或信誉记霜录良好的企究业，可以不采提取保证金火。注另外，投保啄船东责任险估也是出租人进降低风险的肥一种方式。至船东互保协荷会承保疾船员遣返费笨用的给付请舌求膏、在船舶营坡运中发生的枝人身伤亡的孙赔偿请求，饲船舶保险承糖保海难救助犬的救助款项局的给付请求升、船舶在营傍运中因侵权扫行为产生的站财产赔偿请正求等优先权羡担保的债权洪。卞启印：“船舶融资租赁的风险及防范”，载于《中国海商法年刊》2010年1期，第61页即笔者建议胶出租人投保崇此类保险，舟保险费用计读入融资成本谣并从租金中津回收。由于委商业保险比宇提取保证金功成本低、担专保充分，故挪对于可投保哑的责任风险榴应采取保险需方式规避，真对于另外一馆些不可投保猛的优先权担符保债权，如证船长、船员棍和在船上工答作的其他在奔编人员根据管劳动法律、搅行政法规或声者劳动合同嫂所产生的工妖资、其他劳桑动报酬、船绳舶吨税、引贵航费等，出馅租人仍需用晚保证金的方捷式来加以规陆卞启印：“船舶融资租赁的风险及防范”，载于《中国海商法年刊》2010年1期，第61页挣综上所述，笔船舶优先权锡担保的债权斑能够对抗出钳租人的所有丘权，优先权烟的债权人可牵以依法扣押财、拍卖船舶将，出租人作犁为所有权人坝需要通过向钱承租人提取绘保证金和投下保相应保险博来规避船舶妨优先权带来捐的风险。仅摆船舶留置睡权对融资租脑赁出租人的战限制及应对别船舶留置权忆在我国《海蒜商法》中是怀造船人和修粮船人的特殊裹权利。由于罢新造船融资声租赁中向造央船厂支付价业款的是出租造人，因此出现租人的权益仿受到他人损位害的情况只偷能存在于修恒船环节。按东照融资租赁雅的约定，修绿船费用及风搅险由承租人伶承担，拖欠牌修船费用等屯情况导致修途船厂留置船叙舶，承租人轻是责任人。布借鉴《国际御融资租赁公咬约》第7条亦的规定，出侄租人的所有背权不能对抗诊船舶留置权龟。曾有学者狠提出，融资除租赁的船舶村所有权不属鸣于承租人，盐留置权只可抵以留置债权誓人所有的财看产，因而不协可以留置融炮资租赁的船槽舶。笔者不著同意这种观贼点。推我国《海商壶法》第25惯条定义了船帝舶留置权，娇可以看出留潮置权的行使盏对象是欠缴就建造费、修街理费的船舶臣，而不是债咐务的债务人蛛。由此推论扛，融资租赁板并不能对抗鬼船舶留置权才人依法对船壳舶的留置。份另外，根据与《最高人民皮法院关于贯委彻执行<中殃华人民共和爆国担保法>喜若干问题的荷解释》的规汽定《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第108条规定：“债权人合法占有债务人交付的动产时，不知债务人无处分该动产的权利，债权人可以按照《担保法》第82条的规定行使留置权。”厌，债务人的扎财产不必仅灾限于债务人掠所有的财产屿，债务人合徒法占有的财梅产都可以留惠置并且可以标自行拍卖留涉置物。在船艳舶留置权的邀行使中，由喜于还有船舶贡优先权和抵捉押权的存在光，留置权人坝自行折价或体变卖船舶并乎从拍卖价款社中优先受偿鹊的权利受到懒限制，只能训通过法院拍员卖并依法定湿受偿顺序依梅次受偿。司玉琢编、胡正良、傅廷中等编著：《新编海商法学》（第二版），大连海事大学出版社，2006年12月，第76页灶因此，承棒租人占有使骄用的融资租夹赁船舶也可严以成为留置责权的标的，修并且留置权抱人需要通过羊法院拍卖并轨从拍卖所得燕价款中受偿日，从而使出胁租人能够及荡时得知船舶甩《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第108条规定：“债权人合法占有债务人交付的动产时，不知债务人无处分该动产的权利，债权人可以按照《担保法》第82条的规定行使留置权。”司玉琢编、胡正良、傅廷中等编著：《新编海商法学》（第二版），大连海事大学出版社，2006年12月，第76页奔出租人因修犬船厂的船舶致留置权而承棵担了一定风视险，出租人刃的所有权有巴可能因留置减权人留置、血拍卖船舶清柳偿债款而丧轻失，从而失碰去收取租金习的基础。因身此，出租人数应当在合同袖中约定，承刑租人保证租回赁船舶不被络留置。虽然谎此约定在承铃租双方之间坛有效，即承柳租人需谨慎搅行事保证不惧产生船舶留位置权担保的抱债权，但此符约定对承租捏双方之外的骗其他方无约史束力，船舶踩留置权人仍吃可依法对船神舶行使留置窄权，此时构叨成承租人的欺违约。碌船舶被留置练后，承租人庆有义务清偿糊相应债务而屡解除留置。妨但若承租人悟拒绝或无力富清偿债务，掠出租人为保途证船舶所有看权不因船舶辛不被拍卖而首丧失，只能废以船舶所有军人的身份代永为清偿债务艳。但是，除妹合同另有约字定外，出租超人代替承租撤人清偿债务随后留置权解议除，船舶被方返还给承租世人继续占有雷和使用。，冈出租人无法只直接占有船退舶，出租人钟想要再从无衫力还债的承分租人那里取灭回船舶几乎债无法实现。兰综上所述，无船舶留置权猎作为一种特限殊的担保物患权，其权利帽的行使不受赏融资租赁关柔系的限制，暑留置权人仍付可按照法律播规定直接留惰置船舶。笔贴者认为，为抛降低出租人蹦因船舶留置羡权面临的风宏险，只能事棕先在合同中泊约定向承租非人收取一定怕保证金，或践者约定一旦则船舶被留置严或出租人代筐替承租人清矛偿债务后，留有权解除融痒资租赁合同饼，并有权向理承租人索赔蹦损失。踢1.3腥融资租赁船继舶的登记漏跪洞及对策偶船舶作为特红殊的动产，文各国都参照劈不动产的登兄记制度建立并了船舶登记昆制度。在我爷国，船舶的别登记受《海允商法》和《浮中国人民共叛和国船舶登亭记管理条例哗》（下称《驳登记条例》梨）调整。依葡照《登记条柏例》的规定香，中国籍船沟舶需要进行译船舶所有权年的取得、转欢让和消灭的粪登记；船舶迹抵押权的设屑定、转移和恒消灭的登记梅；光船租赁机权设定、转俗移和消灭的肤登记，以及泊上述登记项尊目的变更和察注销登记。蝶可见，在我简国法律法规誉中没有关于颗融资租赁登顾记的规定。菊实践中，登渗记机关参照塌光船租赁登虹记的方式对钓融资租赁船忆舶进行登记状。随着船舶言融资租赁交卡易的发展，炭光船租赁登货记已经无法兆充分保护融彼资租赁交易警的顺利进行遮，独立的融梢资租赁登记难制度急需建丘立。谈蹲采用光船核租赁登记方闪式登记融资谎租赁的漏洞韵船舶登记制婚度是一种通术过公开记录刘获取一定的据法定权利并晴承担法律义灭务的制度。服船舶只有进扯行了登记，许才能获得船佳籍从而合法慕地在海上航衔行，保护权疼利人的合法季利益不受侵拾害，获得对奔抗第三人的拐效力，并可妹依据登记享拦受登记国的恨相应优惠政怨策。司玉琢、胡正良、傅廷中等编著：《新编海商法学》（第二版），大连海事大学出版社，2006年12月，第54页洗由于船舶为登记直接影斜响权利人的日权利和义务陶，不适当的穷登记制度必迎然导致交易夕的混乱。船腹舶融资租赁伪与光船租赁革虽然在许多坛方面相似，女但存在几项米重大区别：巷光船租赁交沈易是一种特录殊的租赁关剥系，但融资渣租赁是一种践融资融物的若超越租赁关助系的交易，脂不可简单归楼为租赁关系就；光船租赁蕉只涉及承租藏双方，而船煎舶融资租赁笔涉及出租人貌、承租人、满船舶建造人始或出卖人三塔方；光船租境赁与融资租凳赁中出租人音和承租人双轻方的权利义议务有本质区砌别，光租出叠租人在交船州时有谨慎处冠理使船舶适经航的义务、蠢船舶瑕疵担葛保义务、承退担船舶侵权哥责任的义务具，但根据《丧公约》和惯靠例，融资租困赁出租人对垃上述责任免谋责《国际融资租赁公约》第8条规定：“1.a.除非本公约另有约定或租赁协议中另有说明，出租人不应对承租人承担设备方面的任何责任，只要承租人不是由于依赖出租人的技能和判断以及由于出租人干预对供货人的选择或对设备的指定而受到损失。b.出租人不应以其出租人身份而对第三方承担因设备所造成的死亡、人身伤害和财产损失的责任。”妙；光船租赁弦期间只有交趴船和还船的捡占有转移，宅只需根据需尖要变更船籍夺国登记，但如融资租赁期树间需要登记怒的内容包括垃船舶所有权仿登记、船籍劫国登记、融绩资租赁交船峰登记、租赁恰司玉琢、胡正良、傅廷中等编著：《新编海商法学》（第二版），大连海事大学出版社，2006年12月，第54页《国际融资租赁公约》第8条规定：“1.a.除非本公约另有约定或租赁协议中另有说明，出租人不应对承租人承担设备方面的任何责任，只要承租人不是由于依赖出租人的技能和判断以及由于出租人干预对供货人的选择或对设备的指定而受到损失。b.出租人不应以其出租人身份而对第三方承担因设备所造成的死亡、人身伤害和财产损失的责任。”派上述光船租酱赁和船舶融喂资租赁的区煌别说明，简彼单的借用光礼船租赁登记洪制度为融资猾租赁登记是毯极具风险的均。第一，对怜登记权人资铁质的要求不专同。光船租手赁的登记，这仅登记出租颤人为船舶所取有人、承租县人为光船租源赁人。登记驰机关依登记弱申请，仅就悲光租协议进桃行形式上的卡审查，确定勾光租关系的辣真实性，对匆出租人、承岔租人的身份暗并不进行调跌查，因为对作光租协议的具出租人和承印租人无资质汉要求。但是弱，融资租赁汪的出租人有授资质要求，扔只有满足我猴国《外商投糖资租赁业管炉理办法》、寺《金融租赁慧公司管理办堆法》等相关剑规定的公司顺法人才可以锋成为融资租锤赁的出租人车，因此登记趋机关应就此露进行审查。沾第二，光船勤租赁权登记阵的效力是公祝示光船租赁巡权、明确承庆租双方的法炭律地位、明摩确光船租赁红合同项目下四的权利义务精分摊。当船撒舶发生海事窑请求时，依粱据登记可以愿分清出租人头、承租人对焰第三人的责愿任，方便请纵求人查清真维正的海事责其任人，及时涛行使请求权敢和诉权。杨荣波：“船舶融资租赁登记制度探究”，载于《航海技术》2002年04期，第71页单可见，光扮船租赁登记躁公示了双方维特定的权利绘义务。但在女而光租和融列资租赁情况并下，权利义纤务的分摊并奥不相同，简费单的合并登价记会增加出条租人的义务如，从而导致歉融资租赁出础租人面临一柴些不应承担挣的风险。第郊三，光船租映赁中，承租盗人可以凭借锄船舶潜在缺述陷等合同解蜜约事项向登挑记机关主张打注销登记，饼但融资租赁慧未“杨禁止中途解核约费”栽。若未经调再查就注销融府资租赁船舶哗的登记，会喊导致融资租握赁权丧失对鲜抗第三人的帖效力，出租继人可能会因腊此承担一系断列责任，特闲别是船舶侵营权责任的风欧险。第四，藏光船租赁由倘于不涉及租期期届满时船擦舶所有权归扁属，登记制顷度中并没有罩相关内容。扮但是，融资鼠租赁中根据跌租金收取的袭不同，有可晴能在租赁期济届满时发生拜船舶所有权径的转移，或筝约定承租人小只需支付名撕义船价就可市获得船舶所县有权。为保胆证融资租赁估交易的完成储，有必要公崖示融资租赁哲的方式及租毕期届满是所赏有权的归属言。另外，融菊资租赁的购健买选择权和啊出卖选择权午作为能够改廊杨荣波：“船舶融资租赁登记制度探究”，载于《航海技术》2002年04期，第71页同盾船舶融资主租赁登记的赴建议卸经前文的分甲析对比可以桨看出，为保万护出租人的勒利益，维护盖船舶融资租恶赁的有序进叮行，应当建防立船舶融资甚租赁登记制年度，公示融处资租赁权，参使得融资租指赁权能够对歇抗第三人。棚船舶融资租绳赁登记应具廉有以下内容观和效力：速第一，融资租租赁船舶的峡所有权与融接资租赁分开令登记，登记抢机关应进行塑审查出租人沾的资质。借先鉴光船租赁忧登记，考虑抽到国际船舶晶融资租赁双天方对登记国谦家和适用法批律的考虑，讨出租人的船统舶所有权和秧承租人的融咏资租赁权分溜开登记，不傻但可以担保出船舶所有权伏的收回，也跑方便承租人支对船舶的营范运需求。船货舶可悬挂融涨资租赁登记吉国国旗，而霜中止或封存仰所有权登记岁国国籍，但钉所有权登记疫仍保留。所立有权依原登亚记国法律，句融资租赁以庙及船舶公法汉关系则依船苏旗国法律。私融资租赁权菊的登记机关系应在接到申迁请后，对融姻资租赁出租燥人是否具有着本国法律规欠定的相应资糠质进行审查片，避免无效察的登记。销第二，融资自租赁登记具躁有公信力，弹使融资租赁僻权具有对抗河第三人的效娘力。进行融茄资租赁登记裳后，承租人踏控制、占有拌、经营船舶敲的权利能够所对抗第三人骨。取第三，有限戚制的船舶所重有权变更登塌记及抵押权唤登记。融资轮租赁中通常恨不允许出租哨人擅自转让燥所有权，也灾不允其擅自耗设定船舶抵渣押权，除非值事先取得承众租人的书面锡同意。但在汗杠杆式融资钻租赁情况下泛，出租人通线过船舶抵押亲获得贷款，郑并把租金收养益权转让给诱贷款人，因玩而可允许出事租人设定船否舶抵押权，乓并在承租人绪不支付租金移的情况下，焰贷款人可行盟使船舶抵押曾权。可见，柿船舶融资租贷赁登记不应估完全不允许慕所有权变更骤和抵押权登温记，而是要适经过实际审督查有条件地畅进行登记。劲第四，限制糖船舶融资租哈赁的租期和游注销登记。苦融资租赁虽晓然波“那禁止中途解骗约惩”钥、席“毯承租人承担抗租赁物瑕疵奶风险、灭失裤风险晋”希，原则上不爹允许注销登错记，除非得丘到出租人事少先书面同意链。另外，对劫于约定的或级双方协议选挎择的租期届愤满之前的选炉择权规定，凉以及租赁期巷届满时所有挺权的归属的躬特殊约定，杀都应在融资亮租赁登记中捐标明。融资寿租赁结束后扫，若未发生茫所有权转移饥，则原船舶嗽所有权登记臂依然有效。晨阶第软2谣章融资租吉赁船舶的经扶营中出租人甚的风险和规浩避方法曲船舶融资租宜赁出租人在细交易中只提珍供资金，对脸于船舶的选馋择或建造、渠交付、使用和、收益以及司维护都不积医极参与。同鹰时出租人作拼为船舶所有晕人，以及融徒资租赁合同页的三方当事测人之一，船蛇舶经营过程肾中经常出现丛涉及出租人闲的争议纠纷鄙。出租人的渴权益应当得补到法律的充司分保护。同旱时，为维护读自身利益，黄出租人也应爱采取相应措盲施预防风险璃的发生。医2.1溪迹中途解除船蔑舶融资租赁秋合同的风险望及应对扛融资租赁合啦同的一个重波要法律特点普就是毯“限禁止中途解射约屿”男。虽然这是役对双方的约雕定，但依据进“市合同自由乌”唯原则，约定础解除有效。段另外，只要烧具备法定的事解除条件，弯一方解除合适同，另一方裁只能接受合赛同的解除。冠我国《合同沾法》规定合秘同解除有约腐定解除《合同法》第93条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”萍和法定解除香。《合同法》第94条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。”定在《合同秋法》条“社融资租赁合智同渡”次一章，没有雄关于融资租而赁合同不可职解除的特别置规定，是否理说明若合同链中无相关约漫定，融资租酬赁合同和其稠他合同一样尤，可以因解遗约事项而解殃除？融资租约赁合同的解慎除对于船舶时融资租赁出保租人来说，东无疑具有很榨大风险。本撕节即分析发影生船舶融资毁租赁合同解妇除的情况及僻风险，并建俩议通过在融附资租赁合同局中约定合同《合同法》第93条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”《合同法》第94条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。”大帽融资租赁合倦同因卖方违灰约而解除泛《公约》第悟12条规定码：泳“焰凡是设备未绒交付或迟交埋付或与供货腾协议不符时登：1.承巨租人有权针疼对出租人拒可收设备或终僻止租赁协议导；以及出租投人有权按供侧货协议提交腥设备作为违宇约补救，如罩同承租人已栽同意按供货涝协议的同样线条款从出租觉人那里购买津设备一样。怎2.前款祸所赋予的权孕利应如同承凡租人已同意碌按供货协议切的同样条款岸从出租人那鼻里购买设备责那样，以相魔同的方式行裳使和在同样肥情况下丧失水。3.承倾租人应有权租提留租赁协胜议项下的应叨付租金，直鼠到出租人已悦补救其过失追和提交了符悲合供货协议彻的设备或承删租人已丧失也拒收设备的薯权利时止。庙4.凡是蠢承租人已行肝使其终止租蝶赁协议的权蚀利时，承租菌人应有权收麦回任何预付父的租金及其彼它款项，但太应减去承租挺人已从该设巧备取得的任悔何利益的合葛理金额。5食.承租人洗不得因不交驾付、交付迟松延或不合格豆设备的交付拒而对出租人字有任何别的喜主张，除非愈这些是由于柳出租人的作愤为或不作为电所致。6.刺本条丝毫病不影响承租核人依第十条歌而享有的针庭对供货人的阳权利。充”谈上述规定赋阅予承租人以恼“意未交付或延国迟交付或与消供货协议不杨符在”耻的卖方违约锁为条件，向食出租人提出节拒绝接收船厕舶和终止融合资租赁协议芬的权利，但识同时规定出生租人可以提跃交船舶作为棍补救。另外竖，按照《公阴约》第3第效4款的规定升，承租人还恒可以不付租自金，且在解纽除合同后收后回预付的款稳项。这样的画规定对出租息人而言并不灯公平，出租活人承担了买急卖合同或新泳造合同的风就险。堂船舶融资租必赁的出租人宝按照承租人改的选择购买晋或建造船舶京，新造船的饺建造合同或放二手船的买哀卖合同实际途都是由承租肢人指定船舶顶、卖家或船素厂，并且通你常不依赖出谨租人的技能增和判断。并破且，作为与织船舶融资租缠赁合同相关焦联的人，船铸厂或卖家知光悉租赁协议葱的存在。很吗多银行、租亩赁公司作为叫出租人，仅旦按时提供资孔金，对于船梢舶和船厂几毙乎没有了解垄，所以让出姿租人承担及除时交付船舶棋的责任并不耽合理，且让兽出租人与船影厂或卖家就涌交付进行商绞榷也对出租拜人不利。因域此笔者认为掉，合同中应油约定不赋予裹承租人就交方付问题向出润租人提出解候除合同和要甘求损失赔偿肤的权利。由诉于船舶买卖指合同或者建灾造合同的买伯受人权利都疏及于承租人锻，故除非未冷交付、延迟骗交付或者交和付船舶不符镇约定是由出劣租人的责任辞造成，在买那卖合同或建申造合同中出锹现的交付环盈节的解约事项项，应由承衡租人向卖方灯或船厂提出茂拒绝接受和沉解除合同，呆租赁合同的贝解除应以买彩卖或建造合合同的解除为案条件。另外象，在行使融屈资租赁合同脆解除权后，疮承租人有权豆收回任何预芳付的租金及僵其它款项，针但出租人也欺有权从承租疮人预付的款慎项中扣留为稻此交易承租炼人应当支付毅给出租人的碧费用，不足匹额部分可以防向承租人追萍偿。粉我国《融资怜租赁法（草卧案）》2006年4月23日，《中华人民共和国融资租赁法（草案）》，第二次征求意见稿折对于这方面腊的规定对出哗租人的权益创有较好的保单护，规定了友租赁物严重阻不符合同约棋定时，承租劲人可以向供搜货人要求赔花偿或解除合贿同，承租人玉的损失由供鼻货人赔偿，肢而出租人因肚此受到的损泊失由承租人豆赔偿。《融资租赁法（草案）》第31条规定：“租赁物严重不符合约定的，承租人可以选择解除供货合同和融资租赁合同，并要求供货人赔偿损失。出租人因此受到的损失，由承租人向出租人赔偿，该项赔偿不受承租人向供货人索赔结果的影响。承租人也可以要求供货人更换、修理租赁物，因更换、修理租赁物给承租人造成的损失，由供货人赔偿。承租人接受租赁物或者更换、修理租赁物而使租赁物的价值减损的，该损失部分由供货人向承租人赔偿。出租人因此受到的损失，由承租人向出租人赔偿，该赔偿不受承租人向供货人索赔结果的影响，但租金应当适当降低。”巷同时，明策确规定由于浙出租人的过亲错致使租赁岗物无法交付冒时，出租人哗向承租人承撕担违约责任屯，可见非出角租人过错导挨致的未交付态，出租人不清需承担任何罚责任。这种会规定能保证差出租人不需窄要就交付和赴质量问题和展船厂或卖家康谈判，充分篮考虑了出租须人对行业情培况的陌生，袄以及出租人初在买卖合同且或造船合同停中名义上的页参与，避免苏出租人承担贡付款之外的表其他责任，愉充分保护出巾租人的权益巧，降低出租再人参与船舶真融资租赁的概风险，有利嗓于船舶融资皂租赁的发展肉。笔者建议群，在目前法欣律环境下，派出租人应尽臂量在融资租幸赁合同中订恩入类似的条缘款，以免除撤自己在交付粒2006年4月23日，《中华人民共和国融资租赁法（草案）》，第二次征求意见稿《融资租赁法（草案）》第31条规定：“租赁物严重不符合约定的，承租人可以选择解除供货合同和融资租赁合同，并要求供货人赔偿损失。出租人因此受到的损失，由承租人向出租人赔偿，该项赔偿不受承租人向供货人索赔结果的影响。承租人也可以要求供货人更换、修理租赁物，因更换、修理租赁物给承租人造成的损失，由供货人赔偿。承租人接受租赁物或者更换、修理租赁物而使租赁物的价值减损的，该损失部分由供货人向承租人赔偿。出租人因此受到的损失，由承租人向出租人赔偿，该赔偿不受承租人向供货人索赔结果的影响，但租金应当适当降低。”斤伶融资租赁合宰同因承租人垃违约而解除摘承租人违约殃是出租人面锣临的最大风犬险。最常见津的承租人的撇违约行为有逃：1.承不租人由于航床运市场整体氧萎靡或公司掀经营管理问蹦题导致资金犁周转不灵、忽延付或不付晋租金；2.粪承租人违吹反善良保管冒义务，或未格按合同约定尝的方式使用剂船舶，或未钉经出租人同矿意改变船舶混的航行区域闭，超出了合轧同约定的航耐区，或未经舰出租人同意旺私自改装船股舶并导致船填舶遭受毁损锡、灭失，及哈其他降低船趁舶价值的改甲装；3.屡承租人未及容时对船舶进默行维修和维细护，造成船催舶毁损、灭洞失或价值降慧低；4.燃承租人未按霉合同中约定葛的方式投保淹船舶保险，卖或者虽然投个保但因承租淡人的故意或截过错致使保链险人不承担放保险责任；纵5.承租陈人未经出租线人同意将船翻舶转租甚至纷出售、船舶突等。在目前工我国不完善懂船舶融资租遇赁法律制度手下，承租人薄的上述违约体将给出租人绝造成严重的要损失。因此庸，我国应尽计快完善相关闹立法和船舶幸登记制度。粒同时也提醒斗出租人，在暖有充分证据粮证明承租人欺具有上述违就约或可能出足现违约时，涂应及时采取汽措施避免损关失的发生。陷根据《公约嫂》第13条垒的规定，若里承租人违约误，出租人可队以请求到期钱未付租金，谦连同利息及链损失赔偿；给若承租人根腿本违约，则车若租赁协议因有相关约定泼，出租人还筋可以要求加贫速支付未到廊期租金或解众除合同，并沾在收回对设猜备的占有，翼以及请求损寸害赔偿，杠“驱使出租人处陈于如同承租李人按租赁协苗议的条款履造行租赁协议护时欢”仓本应取得的阿地位。但《荷公约》同时铃规定，在违垫约可以补救虽的情况下，除除非出租人霸已经给了承浙租人以补救细违约的合理按机会，否则隔出租人不得栏行使加速支狂付权或解约渴权。根据《魄公约》的规丢定，出租人递若要解除融痕资租赁合同雨，需证明承跟租人的违约概为根本违约舌，并且必须恰是不能补救怒或承租人拒幼绝补救之后招，出租人才记可以要求加助速支付未到阵期的租金或怎解除合同。六这一过程使萌出租人承担身者巨大的风湿险，不但使悉出租人的租蝴金难以收回忌，还可能丧予失船舶的所说有权。《公脖约》中对牺“瓦根本违约给”希并没有界定祖，各国的标考准也不同。柔如果融资租诚赁合同没有诱具体规定，练出租人很难释行使解除合朗同的权利。咏笔者认为，贺如果承租人菌只是短期资观金受限而延忠期支付租金号之违约，出健租人可以采辰用加收保证矛金或根据延狐期支付租金勿的比例、次遵数要求承租分人加速支付劣租金的方法杏降低风险。察但是承租人器一旦出现严粱重资金问题寿或不当行为共，再要求其临加速支付租蔬金或支付全策部租金就很扬难实现。出涌租人为规避散风险，应尽耕快解除合同李收回船舶并凶要求赔偿损式失。出租人剪行使解约权系和取回权需择要的时间越持长，风险越注大。所以笔钢者认为，《唐公约》所规妄定的忽“磨提供补救机巧会中”像不适合作为赢出租人行权软的条件，或姿者《公约》图应对泪“芹可以补救的瓜情况萄”彻进行一定的队明确，排除具承租人严重架违约等情况插。另外，在仅融资租赁合若同中，出租念人应谨慎规惕定承租人违以约时出租人据的救济方式犹。借鉴我国大《融资租赁往法（草案）净》的规定，钢明确解除合怖同的违约行昼为发生后，要出租人就具止有取回权，袖且取回权的全获得不以融役资租赁合同骂解除为条件扎；明确未付偶租金达到总塘额的五分之枯一，出租人片就可以要求类支付全部租徒金或者收回颗租赁物。这担样的规定能执解决出租人动获得解约权娱和取回权的傲条件，避免肆争议，更好靠地保护出租撤人的权利。分捐姜其他法定解棉约事项对于支融资租赁合矛同的效力领我国《合同用法》第94局条规定了五覆种可以解约颤的事项。除督前文分析的纷违约外，还掉包括：不可弱抗力致使不刘能实现合同抄目的；在履装行期限届满汇之前，当事柏人一方明确即表示或者以来自己的行为新表明不履行券主要债务。迫《合同法》居第十三章包“肾融资租赁合配同私”贯中没有禁止南解约的特殊房规定。这是骂否表示依照积我国《合同鹅法》，在融士资租赁合同叔中若双方没花有明确约定呢禁止解约，狗则上述两项返事项发生后我承租人就有盛解除合同的形权利？笔者拜认为，因发裁生不可抗力寨事件或承租素人声明履约漏的情况，都色不应因此而扭解除合同，概解除合同不辱利于保护出属租人的合法攀权益。储融资租赁出鞭租人在融资沉租赁业务中寇实际上提供顿的是资金服酱务而非单纯婆租赁服务。散融资租赁合征同生效后，惊船舶损害、矩灭失的风险穷本应由承租生人承担。对继于不参与船愤舶经营的出霜租人，为合凯理保护其利肃益，不应让寄其承担与船她舶和海上运敞输相关的责疏任和风险，贞非因出租人句原因所致的芝船舶的损坏冈、灭失的风拒险都应有承登租人承担。界此外，船舶封所有权并不愚是出租人收醒取租金的依茅据，而只是菜一种担保，淘出租人收取悦的租金是其淋资金投入的沾回报，租金架的数额也是史按照投资回伙报率计算。唱所以，因不支可抗力致船溉舶灭失，出制租人虽因船恳舶的灭失丧估失船舶所有免权，但所有暂权仅是其行远使债权的担生保，其灭失捧不应影响出爆租人收取租割金的债权。败另外，在融统资租赁合同递关系中，出牙租人的义务伍是按照合同回约定将船舶篮交予承租人撇，而承租人峡的义务是按沫照合同约定根给付租金，摊金钱债务不僻存在履行不欧能的情况。横换言之，融拿资租赁的承访租人负有支茧付租金的绝饥对义务，出梁租人收取租升金的权利在传租赁期间不泡应因任何原紫因丧失，承芝租人不能够汪依不可抗力州原因解除合兴同。在发生隆不可抗力致箭船舶灭失，谢或因不可