业之峰工程管理手册制度部分

工程部管理手册（部门制度部分）摄特许工改程管姑理部淋一、工程部孟会议制度成1会议分萄类及组织（撤会议分为三坡类）或1毕.1梅工程部例会祥主持人谋：工程部经理理烟例会周期：布每周一次殿参会人员：肉工程部全体银人员嗓会议主旨：示传达公司重催要文件、指表示及会议精寨神；对上周英的工作进行拍总结和汇报猪；分析工程勇部管理现状袖、工队管理愈和现场管理殃现状、工程童质量问题及喂工程部与其递他部门之间候的协调；表饼述下周工作场计划及安排城。止1.2锐工程部专题疮会俱根据目前工享程部管理、喘工队管理现贩状，工程质盾量、进度存拒在问题而进萍行的技术性办、专业性及累管理性的专志题分析会。捎1.3临时裂会议张由部门经理专临时安排。杜2会议要逼领哗⑴侮要严格遵蜜守会议的开揉始时间。刃⑵泥要在开头成就议题的要尝旨做一番简喉洁的说明。留⑶温要把会议核事项的进行污顺序与时间肯的分配预先策告知与会者轰。滨3沾会议应注意犯事项逗⑴踪发言内容骄不得偏离议链题。漏⑵漆发言内容免不能出于个生人的利害或市进行人身攻抱击。沉⑶润个人发言炮时不可长篇疾大论，滔滔纯不绝或过于悼冗长。杠⑷幸不可取用乡无事实根据熔的资料。陪⑸烧发言的内盐容应该朝着惨结论推进。短⑹笑主持人应之当引导在预黄定时间内做感出结论。刻⑺债全体会议显人员都应专传心聆听发言棕。肾⑻牌不可打断恳他人的发言糕。妇⑼犁不可对发径言者吹毛求名疵。妥⑽削不能中途妇离席。煎⑾诉剃在必须延长循会议时间时争，应取得大气家的同意。争二、工程部揪经理奖罚细积则摧（一）工程求部经理处罚岂条例砖工程部经理是如不能按时四组织工程监桨理召开例会盘，给予罚款间100元。亦工程部经理委在接到客户陡需要维修的哀通知后，如趣未在24小屡时内予以安株排维修工作是，第一次罚戴款100元垦；第二次罚还款300元菜；第三次降系为试用；五椅次以上的予肉以开除。客工程部经理躲不能按时组狱织定期巡检叫及不定期巡设检工作时，饼给其罚款2蛮00元的处法理。灾工程部经理举对客户反馈胳的意见，如洗未在3日内婶予以解决，液给予罚款5串00元处理政（特殊情况堂除外）。猾工程部经理祖不能及时解犹决监理反映歉的情况，或妻无故拖延的蹦，给予罚款据200元处仓理（非本部商门责任的除吴外）。痒不能及时组榆织并对工程眠监理及施工悔队进行培训鲁的，给其降趁为试用的处纺理。喉工程质量差糟，导致客户吹到公司投诉捐的，罚款2来00元；导伴致客户到市槽场对公司进肿行投诉时，廉罚款500刑元；情节严数重的，予以跟开除处理。需派工不合理耻、不公正，虽导致施工队性对公司有意看见，给公司拥造成损失时策，工程部经条理要对此负浩责，给其降附为试用的处瞒理；情节严漂重的，予以把开除处理。棍工程部经理惑未及时督促搞工程监理进放行项目各期详工程款收缴痒工作时，给浸予罚款50支0元处理；键因未督促工烛程监理及时植收缴工程款蛾，并给公司联造成损失的挽，给予罚款控1000元恼的处理。宗不能严格监砌督工程监理县工作日制执宣行情况时，棕罚款200贫元；包庇朵、隐瞒工程研监理未按规易定到施工现舅场，不认真拍执行工作日竖制情况时，趟对工程部经乐理进行降为视试用的处理挪。防工程部经理磁如不能准确画建立施工队背人员档案，梅不能准确掌厘握施工队人控员增减及项皂目管理情况隔时，给予罚醒款500元宣的处理。贪每月未如期颤上报各项总化结，罚款2恒00元；如太发现上报的诚总结有虚假钉时，给予工稠程部经理降抗为试用的处弃理。刺在工程项目楼竣工前10郊天，工程部晚经理如未按玩规定到施工抢现场进行巡蛙查时，对工扮程部经理处巷以200元狸罚款。亿工程部经理孤如不能服从罪上级领导的拢工作安排，农罚款500森元。藏（二）工程册部经理奖励帝细则点对于客户维戏修工作安排土的及时，又蛋能得到客户毅表扬的，给榨予工程部经挨理100元列的奖励；连罢续三次得到老客户表扬时昼，公司一次贿性奖励工程颂部经理50船0元。趴对于客户反术馈的意见处辫理及时，并吗能得到客户战认可，使得砍客户非常满脂意时，给予阀工程部经理静100元的比奖励。逮工程部经理龟及时督促工户程监理将工城程项目各期须工程款，按沿合同要求及阔时交回公司大时，公司将滩给予工程部付经理一次性定奖励200挨元。它工程部经理艰下属的工程殖监理在当月盗无任何事故叮发生的情况尽下，给予工印程部经理3滤00元的奖木励。获三、工程监枕理奖罚细则燕（一）工程汪监理处罚条盘例勇工程监理与廊主任监必须滋服从工程部脆经理的工作引安排，违者径罚款300滨元。如工程监理按怖公司规定每朋项工程到现邻场次数不少洗于5次，到息工地之前必辞须通知客户饮，每次到现收场工程监理吓必须填写现络场检查记录岗单，少一次绑罚50元；丘少二次罚2损00元，二李次以上未到将现场的，工啦程部经理有颠权将其解聘臣。球工程监理对胁施工质量监管督检查不严韵格、不负防责，致使施洲工质量出现抛问题时，视税情节严重给按予监理按工历程队罚款的算10%的处止罚；情节严值重的影响公图司声誉，并湾给公司经济还造成损失的季，公司予以唐解聘。库工程监理必叹须敦促客户勺及时交纳中姜期款，因监奏理工作不到惹位，致使客填户中期款晚龄交或不交，盛造成的损失份，由监理承隙担。仰对当月接到觉客户投诉一债次的监理，帆罚款50元龄；投诉二次痒的罚款20婶0元；超过榴二次的，视洽情节轻重由届工程部经理盯罚款或解聘确，并上报公粥司。举工程监理如翅不能认真、早负责的监督梳各工队施工辫进度，致使占工程项目拖宴延工期的，稳按工队赔偿悼客户误工款铺的50%的剃处罚。趟工程监理不钻得向客户或富施工吃、拿刻、卡、要。威公司一经发亮现或接到客揭户、工队的侮举报将予以吧解聘。津工程监理在倦与客户进行苏交流时，要炮约束自己的迹言行。如发访现工程监理匠有诋毁公司忘形象的言行亏时，一切责喇任均由工程起监理承担悦，公司将对闭其做出解聘益的处理。杂工程监理如辅未及时向经防理反馈客户虚意见、包庇桂施工队，导犯致客户到店遮面进行投诉楼的，视情节勉严重给与罚太款或开除的仓处理，并上卧报公司。狂监理如果无时故不按时参同加例会罚款内100元。转工程监理如将果不能认真殊及时向部门亿上交工作日纱记罚款50削元。始对于不能按稼期向经理上胸报工地检查纳及总结的工办程监理罚款航100元；追如发现上报塌的工地检查晴和总结有虚害假成分时，机经理有权将齐其解聘，并曲上报公司。裳工程监理在解施工现场发夸现问题，不膛得在施工现徐场或当着客雾户的面争论树，将问题拿虽回公司内部示解决，否则登视情节的严陪重给予10赞0遥—绍300元的临处罚。轨交底工地的东图纸不全及叶预算不符合里要求，监理轨必须上报经级理并命令施所工队不能进登场施工。否滨则对工程监蹦理处罚款1夫00太—坊200元，抗损失由工程分监理承担。平（二）工程突监理奖励办狗法失工程监理对慨监管工队的耽施工质量监晋督、检查的黎严格并能认悄真负责，当营月得到客户很书面认可、纲表扬一次的掠，每个工程碗项目奖励工茧程监理10渔0元；当月林三次以上得范到客户表扬晋的，公司一惰次性奖励工裁程监理30做0元。缴工程监理收唉缴各期工程济款时，全年煮如能按合同脉要求及时将校每个工程项盏目款项收回帮的，公司将漏给其奖励5蚊00元。舅工程质量好傻，得到客户牵好评（拿回由表扬信、锦寺旗的），或衬能为公司带腹来回头客的电，将给予监界理50-1者00元/户炎的奖励。赶四、施工队冶伍管理规定寨为强化公司陈管理，维护即客户的切身俩利益，树立促公司形象，间确保公司家虽装工程能够狮保质保量按跨时完成，特恢制定如下制攻度并严格执扫行：岭施工人员必砌须保守公司鸦秘密，维护至公司形象，跑不得诽谤公骄司及设计人丙员，不得散岗布消极情绪纪或其它影响辛公司声誉的页行为。伶积极响应公饿司的各项号分召，听从管肯理人员的指纸挥及调配。刮若遇到不理押解或因自身她能力而无法槽执行或完成加领导所交的保任务时，应富及时上报工坚程部相关领幅导，不得使居问题扩大或港延伸。京施工队长一尊旦完成承接慕工程手续后灰，必须按规敢定执行。不此得有拒绝施负工、擅自违天章操作、野嫌蛮施工或中峡途停工等不拍听调遣行为订。距施工人员必茫须与客户及啦邻里搞好关摸系，并具备宵与客户及邻兰里搞好关系贞的能力，热失情服务、认披真操作。挂施工人员不纪得有打骂客摆户、公司管慰理人员、设堪计人员、市倍场管理人员半、物业管理转人员、藐视乳公司及其各于项规章制度挺等恶性现象歼。修施工队长及涛其班组长必返须自备通讯庆工具，并保加证通讯工具息正常工作。偿由于队长未祥配备通讯工舞具或通讯工汉具不能正常凶工作而造成弃的一切损失悔全部由此工刺长负责；施贺工人员必须懒在约定时间奥准时或提前淋到达约定地即点。陪施工队长不阁得有与设计哪师私拉关系蛾、弄虚作假傲，蒙蔽公司院及客户，一产经发现将严画格处罚。区施工队所承影接工程的物舱业押金及其办管理费、垃行圾等一切费燥用全部由此疤施工队和承本担。速施工队长必被须在施工图切纸、尺寸明保确详细并具察有客户和设僚计师签字认淘可的前提下兵，严格按照酬公司规定操昌作：如尺寸押不详或缺漏俭、没有图纸挺、图纸严重糠错误、图纸鸽不具有客户读和设计师的直签字认可，亮应立刻通知页设计师，若宴无法与设计肌师取得联系公，应及时通狡知工程部，汉否则造成的扛一切后果全顶部由工长负奔责。掩施工队在对腿其所接的家个居工程操作穷之前，应积瞧极与此工程祖所在物业部曲门取得联系摇，详细了解堤并审核物业顿部门的相关绵规定，并办币理相关手续酬。若有疑问漫应及时汇报计，不得使问骑题扩大。孙物业手续办峰理完毕后，注在对此家居栏工程操作之谣前，应认真丙检查棚顶、健墙体、地面舍、阳台各部宜位、门窗结冶构、煤气管票道、暖气设颈施、电气设匙施、地面防隔水，承重结怎构及其它相占关部位，发甲现问题应及蕉时告之监理鹊或通知客户刚，不得自作鸣主张。汽在对主材进晓行操作之前湖，应认真检尘查主材的产哑地、商标、养生产日期、映保质期、书虎面环保证明纽、环保标志未、规格、型忘号、误差、份花色、纹理白，将检查结泰果通知客户授并与设计师胆取得联系。敏发现问题或名施工方案缺轰乏书面依据荷或图纸时，呀应及时与客塌户协商并通困知设计师给捉予配合指导和，拿出科学搂合理的解决贤方案，并请索设计师及客抗户签字认可权。发现疑难滚问题应及时快向监理或工酒程部汇报。蛛施工队长应创科学合理地姓安排工序，荐并注意各工池程的合理配茄置、配合及石交接。没有成工程监理或拜工程部出示幕的书面批示御，不得擅自踢调动或更改蒙此工程原已蛇配置完毕的罚施工人员。芹施工队长应层严格遵守其阔工程所在物奶业部门的各零项管理规章傲、制度及相愤关文件精神千，绝不允许拜擅自拆改破汉坏承重结构什、棚顶、地悉面、煤气管橡道、水暖设芒施、地漏、慈坐便器排污岛口。贴不得购买假睛冒伪劣及不绩合格等不符顽合合同和附烘加协议的材盖料。吩施工人员不娱得隐瞒或谎决报事实真相愁、欺骗公司透，蒙蔽客户甩、篡改图纸童和工艺作法刃、蓄意煽动限或建议客户那增减工程项烤目、向客户煎私借索要财扮物等行为。式若遇到客户摸要求增减工孝程设计计变所动问题时，吨应及时通知暗设计师或施锡工监理或工己程部相关人挽世间员。泳工作期间，蒸施工人员不喂得有酗酒、按赌博、打架讨、说脏话等搂恶性行为，纱一经发现，质将对此施工燥队进行停单丈整顿处理。秧施工现场在剃没有被公司陈允许的条件克下，不准带球与本公司无硬关人员入内魄。馒施工现场不护得留宿施工誓人员家属等宴与施工无关叨人员。搂施工现场必蓝须配备灭火技器器材，施盘工现场不得耽吸烟，一经型发现将予以据罚金处置。园施工现场材母料必须码放牌整齐，归类烫分明。及时腿清理施工现冬场垃圾，装皱袋后并于当浩日运至物业径指定的垃圾拖存放处。奔不得使用客热户存放在施棕工现场的物塑品、煤气及歪热水；不得液使用大功率揪电器；不得专现场洗衣物筑。施工现场兼必须自设临得时坐便器。寨施工人员必勇须统一穿着证工作服，配留戴胸卡。车门头贴必须举悬挂在合理区位置，展示栗栏要按规定新摆放，按规风范布置，并猫注明工程部漏、客服、监忌理、工长的石姓名及联系煎方式。舌五、工人之饭不准说构公司管理费荷是多少甜这个图纸设料计的不好他们业之峰演你们不交中窗期款我们就竿没钱买材料榜作这活是从嫁业之峰那里注拿下来转包佛给我们的纠监理不常来菜工地弃我给你作一陕个东西，你然送我面锦旗另我们刚从家掘来，有的东始西还不懂观你把**做萍减项，让我印给你做吧路你家报价太具低，我们挣储不了钱那我们不是公朋司的员工棉我们以前做巴的公司比现就在好多了粗公司提成太咬高了忍这个活是公省司包给我的胶我不想干了鲜就可以回家按，谁也管不规了倾我不清楚公荒司的管理制列度钞在公司作活通太受气了肺公司就会罚后我的钱块公司只会做秧花架子，没困用劲我做的活没战人能赶的上交客户叫整改骡时说：我不摄管，你和我眠们头说吧质他们监理什歪么都不懂必业之峰就是滋有点名气，牢其实也不怎疮么样出不能威胁客益户屈我和**干舰的，跟公司巡没关系公司太黑脉以后有活别鹅找公司干，抗我们收费低冲，找我们吧陡我干一天挣景一天的钱，齿我才不管那膨么多笨***设计女师设计的东界西什么都不饿是潮其实材料不消合格屡工程部及设宋计部、客户喇服务部一旦脑发现有工人灯违反此条例惊的，工人除固承担罚款5慰00元外，搅还要给予开脂除的处理。貌六、施工队演伍奖罚细则历（一）施工暑队伍处罚条疾例拾施工队在工辆程项目施工纵质量上不符局合相应的质喘量要求，也影未按合同要矩求进行施工移的，视情节帽轻重，将给不予施工队违1剪000楚—点3逃000元的铺罚款处理。项施工队如若药在工程项目寄中偷工减料桑，将给予施林工队100麦0拥—碍3000元容罚款处理。婶由于施工队嘉工长未对施填工人员进行诵教育、培训薯，致使施工童人员违反了施公司的各项寸规章制度，铲要给予施工勿队工长罚款赶1艘00膀—彼300元的敞处理。配对于不按规贱定持证上岗取的水、电工受人，一经发最现，公司将雷给予施工队我一次性罚款劈500元的蚊处理。葡施工队如未践及时按工程助监理提出的挠问题按质量吐、工期整改愧单要求，在册限度日期内羡完成，公司增将对施工队居进行义1密00朽—械3根00元罚款责的处理，并幻对其所属工言地款项进行郑冻结。司施工队负责厌人接到客户律的质量反馈鲜应及时处理箭，不得对公艰司隐瞒实情派。如导致客抓户投诉到工盛程部的一律童给予施工队定罚款剂2瞧00元的处良理；到公司耕客户服务部画进行投诉的廉，将给予施厚工队户5宽00元的罚稠款；施工队录如因投诉处岭理不及时最圆终导致客户统到市场进行题投诉的，给智予施工队粮1猫000元的响罚款处理。寇现场施工人训员如未穿着鸦公司统一服须装、未配戴墓胸卡的，将寸给予施工队费罚款桃10孩0元/人的妹处理。强施工现场禁胡止吸烟，如魂发现一个烟岛头，给予施屠工队罚款1端00元的处罚理；施工现制场如未设置尚消防灭火器雾材，将给予野施工队罚款若200元的燃处理。杠施工中不允主许乱搭乱接留线路或将线蹦头直插电源爬，发现一次呢，给予施工怨队罚款植2横00元的处斧理。观每日完工后野，施工队要颠及时清扫干何净，并保持蒜现场的清洁婆及材料堆放颤的整齐，要胃做到文明施刊工。如发现产现场杂乱、转材料堆放无攀序、施工产顺生的垃圾未经按指定地点羞堆放、倾倒蜂，公共走道馋脏、乱等，巴公司将给予骂施工队罚款腥1誓00削—必5栋00元的处纹理。贡施工人员应饮保护好现场反的材料、成捆品及半成品意，如发现有围损坏或丢失泽的，将由施京工队负责赔冬偿。同时给错予施工队罚刑款圣3失00当—欧5坑00元的处晓理。决施工队人员血如不能守时硬、守约，一荡经发现对施撞工队进行她3换00元罚款木的处理。纺施工现场如含不张贴公司卷标识及各项炭管理规章制六度等，将据侄实对施工队贤罚款100症—弯300元的责处理。旗施工现场负晓责人如未做盲到停水、停娃电后再离开叛现场，一经绵发现，公司旋将给予施工蔽队罚款20匠0元的处理谅。须施工现场严底禁用明火、李电炉等做饭站、取暖，一是经发现，公横司将对施工誉队进行罚款合200元的竭处理。鼻未经公司许事可，施工队悉不得擅自接首受客户的礼哗品或宴请等鸭，一经发现裁，公司将给篇予施工队罚充款终3同00元的处我理。吨未经客户同严意，施工队忙不得私自使为用客户的电变器、、娘灶具、洁具等等各项用品沃、设施，否局则公司将给毕予施工队罚凭款伯3拿00元的处裙理。两施工不得影向响周围居民门的作息时间塑，如因此导生致居民对公奥司进行投诉凑，将给施工锡队罚款探3乘00元的处吊理。旷施工队如未他按公司规定蒸时间到客户普家中去维修桐或维修效果趟不能令客户画满意，公司苗将给予施工捡队罚款部1室00仪—千5体00元的处陶理；情节严支重者，公司爪将终止与施仰工队的合同膝，并承担给橡公司造成的霉一切损失。甩施工队如有积抵毁公司形趟象的言行，富公司将对施帝工队进行罚翻款粉1晴000辫—舱3符000元的飘处理。盾施工队如若鄙未经公司许忽可，私自接既单或私自与辽客户对工程遵项目进行增圆减，一经发竹现，公司将坑给予施工队膊罚款舍3垂00元的处脑理。同时还烟将按劳务合顶同中的有关到条款对施工江队进行处理轨。早施工工队的会一切行为给竟公司造成直捧接或间接的径损失或影响听公司声誉的各，公司除按画《施工队处更罚条例》进亏行处罚外，翼同时还要承右担给公司造网成的一切损扑失。舰同类违章行臂为如现二次吐处罚，将在玻原处罚基础说上进行加倍貌处罚。种（二）施工防队伍奖励办腐法板为使工队管烧理进一步规晕范化，提高句公司的竞争排力。使工队丰管理向系统马化，制度化给迈进，特制馅定出此奖励现办法。内容崇如下：金积极响应、畏执行《施工澡队伍管理规边范》，并得灯到客户、监吊理、及设计天人员认可者要，奖励人民罪币三百元。碗施工质量优载秀，服务态吵度好得到客闹户、监理、炉及设计人员娘的认可赢得该客户表扬信桑一封且由客凡户亲自送到火店面经理手农中者，奖励辅人民币三百螺元。皂施工质量优尊秀，服务态生度好得到客归户、监理、间及设计人员盏的认可赢得先客户锦旗一拐面且由客户陷亲自送到店肚面经理手中通者，奖励人咏民币五百元悔。巩施工质量优凡秀，服务态剑度好得到客堡户、监理、查及设计人员部的认可做出跳精品工程且靠此工程具有怀样板功能者姜，奖励人民皆币五百元。蔽施工质量优是秀，服务态宴度好得到客喂户、监理、么及设计人员塔的认可做出闹精品工程且她此工程具有萄样板功能带巾回回头客户晓超过三家以雨上者，奖励费人民币壹仟桑元。肤积极贯彻并意认真执行公远司的规章制液度，得到公壳司全体人员宁的认可，并臭符合本奖励晨办法一、二策、三、四、拆五条者奖励宴人民币贰仟城元。烈若施工队的除服务态度，叔施工质量得年到客户认可风，为公司带奶来的回头客圆，仍由该施养工队负责施拾工。从店面经理有集权签发该办榆法的一、二袍、三条奖励别。奖励金额末超过五百元控，必须由店遣面经理提出础书面申请，骄上报工程部娃并经总经理衡批准方可执执行。百奖励实行就铸高不就低的故原则，若施刃工队同时符肥合几项奖励喘条件，公司寸只对其中获匠奖金额最高燃的一项予以春奖励。男七、工程监健理日常行为眯规范衬为树立业之渐峰公司良好奴的企业形象财，同时造就堤我公司优秀堆的工程监理拢，在考虑行拍业特点的基磁础上，制定纵本规定，望烦工程监理在箱实际工作过涂程中理解、量融入、运用难。秋（一）品德伏方面匪有良好的职屯业道德，为突人诚恳。丘有乐观向上盲的精神。分谦虚大度，篮专心学习、徒虚心请教。洗富有凝聚力箭及团队精神齿。拣纪律性、荣邪誉感。登（二）专业谦知识方面泳具有相关专腹业的学历，妈并有两年以厕上的实际经漫验。险专业性强，飞工作条理有快序。幼有时尚、敏鸽锐的思维及煌设计理念。悼定期接受培钓训及自我培君训。初与各部门多鸭沟通，丰富旁自价值、能基力。唇（三）服务纵方面暮着装：在公预司未统一着朵装前，设计哥师的着装本登着大方得体火原则，做好陶穿职业装。堤举止：举止青文雅，同客愿户交谈时不愧要抓耳挠腮霸，去除不必妄要的手势，肺端坐自然，斩不能跷二郎诊腿。秩言谈：用语复文明，服务稠热情。接听争客户时针应首先问好山，同客户交谢谈中要先倾腐听对方需求坦，不要经常窄打断对方谈诉话，谈话中造要使用普通拉话，对客户劈不懂的问题陪要耐心解释谅，要对客户虾语气平和而美又不乏热情红；见到客户渗时要面带微迷笑，主动打窃招呼。栏严格守时：丝要有时间观突念。同客户贸预约见面，级请勿迟到，售确非得已，侨一定向客户麻诚恳道歉以偷客户谅解。工作协调念工程监理应迅协调工程队巧与业主关系让，及时解决误问题。工程布若有变项，务要及时做好愿工程变更，贯以免延误工挤期。浆工程开工前倾，图纸和报巧价单必须有粥设计师和客值户的签字，名方可施工。条施工前，工线程监理组织渐设计师、工桃长就图纸、覆报价进行沟杰通，做到工茶程能顺利进尤行。血工程变项，感工程监理及肆时与设计师西沟通，要求乒设计师在2条4小时内将赔施工图补齐童，并有设计弓师和客户的锄签字后方可膀施工。滔施工期间工识程监理要与蓬客户多联系均、多沟通，兽尽早发现和献解决问题。屠其他服务：被在陪客户挑暖选、购买非耀公司提供项拖目时，禁止俗与供应商谈辩价并索要回忙扣。色（四）行为叫道德要求热爱公司浇忠诚公司的希事业，维护爷公司的利益粉，与公司同丈舟共济，为辆公司建树业暗绩，为树立共本公司良好级的企业形象以而努力。遵纪守法仍遵守国家的芬法律、法规裳，遵守公司低的各项规章床制度。尽忠职守触勤奋工作，屠尽职尽责，溜诚恳服务，辩不假公济私款。职业道德醉信誉为本，鲜诚实服务，琴向社会负责剂，向公众负仪责，不弄虚化作假，不侵破犯他人的利鹅益。求实进取悉努力学习业管务技术，不句断提高专业外水平，以科悠学的态度，丙进取的精神转，求实的作膏风对待工作遮。团结合作稳通力合作，臭不各自为政斑；团结友爱逐，不搞小集氏体主义；互乐相尊重，不塘搬弄是非，厘树立团队精臂神。服从管理图实行下级服讽从上级的管三理制度，对堪上级下达的酱指令性任务杆或临时交办况的任务必须犹无条件的完孔成。自爱严谨什不得贪污、圣挪用公款或协从事其它营腊私舞弊的行窃为。杜绝参寿与黄色文化并。不得滥用茅职权，借用医公司名义从萍事有损公司平形象和利益熔的行为，不界得损坏、浪贝费公司财物仰或挪为私用战。保守秘密娘对公司的业涌务方针、技眼术资料、帐削目、文件等点，应保守秘冻密；不应该蠢知道的不打绪听。不泄露喇和出卖公司滤的机密及技挂术经济情报糟。文明礼貌颂做到仪表端减庄，谈吐文叛明，接待宾丙客热诚，礼框貌待人，工升作场所整齐雀清洁。著（五）监理琴工作要点送1怨、监工日志包详细填写监坡工日志，记慎录施工日期讲、天气、施华工人员、施贞工进度、材豆料进场及使爸用情况、工宝程更改事项荷，追加工程体必须证明数税量、金额并炒请业主确认植签章。罢2、材料控府制临掌握现存材丘料的种类及火数量，检视梳每日工作所粘需的材料是聪否够用，材饲料是否合理纠的应用，损誓料不能太多胃，材料进场肯时间应与工些程进度配合俊，太早进场们易占空间，飞太晚则会延匠误工作，所晕需材料最好补两天前进场派，且需检查飞核对进场材宜料的品质、杜规格、数量小是否合乎要蚕求，材料需简存放适当位览置。贸3、工程进奖度控制贸宅一般室内设猎计工程较小浪、工期短、才易调度，所懒以影响的因学素也小，除限商业空间工割期较短，常稍会赶工，故病较有详细规吐划进度表外败，一般住宅冷只大约定出雕大项工期即躺可，工程先状定出工程计贫划表后，再图依计划表研证究三天后的逃问题，每日执安排工人之蛾调度，事先伍联络负责配亚合的人员，机材料的准备薯需充足，需我定制的成品夸，要事先联狱络定制。维4、施工品歌质控制敏依进度随时联检查已完成展或已在施工川的家具惨,倾其尺寸、品劈质、施工法芬是否合乎规哄定，有无瑕奋疵，如木皮僵粘贴有无缝躲隙，美耐板伪接缝有无密妻合，有无遗伐漏的工作，无如有则须即须刻加做，确滥实完成。狼前期的工作黑不可因一时告之方便，而置影响后期施耍工的人不易洪施工，如钉栗孔没送钉时特，油漆工不基易补钉孔，姓贴壁纸部分尝如喷沾油漆耳，则壁纸不繁易粘贴，易寒脱落。亚克蛇力、灯具、剧镜子所需预虚留尺寸，有蛾无确实，否抱则，易使后盒期人员不易搂施工。赌如依图面尺夫寸去做，比挂例如不协调设时，则监工着者应与设计是师协调作尺震寸上的修正戴，因往往图攀面比例好看杠的，在现场喇上的感觉却枯很不协调，秤故须以现场构美感为准，灾无论造型或充尺寸均可，昨作适度的修对改带5、环保问肯题岗办近年来因为凯环保意识提桃高，所以，劣一些环保问吵题也应注意烫，否则，会叫引起附近居薄住人员的抗房议，其主要机是噪音、空汪气污染、废四气物，应以命适当的措施值加以防止，棍如尽量不要榜在早上太早选或午觉时间维开动机械，色废气物不要食乱放等。弹6、其它方斤面夜随时注意防龄火，烟头不折能乱丢，工映地最好准备钞灭火器，以压防万一。勒电线出线须银要用塑胶带寨包好，免的扬不小心碰电尚发出火花，慎临时插座的卡电线有无脱括落，而影响瓜安全。平每日施工完蹲毕后，检视院门窗锁好，依以防小偷。燃有问题时，盏需与业主沟酬通讲解及陪撕业主一同巡累视工地。缩工地钥匙要电交给有信用肢的人保管。玻（六）监理评的工作要求顽熟记并使用赴标准语言，丈严禁预科湖脏畔痰盂工作视无关的一切厘其他事情，阶保守公司秘宋密维护公司持形象。裕工作时间必警须穿工作服霜打领带，佩液带胸牌。戒从个人关系荡上为了工作染的需要，公第司要求监理靠人员与共队倾长保持并逐急步拉远距离文。带接单之后以雁监理为组织尊者协同设计种师与施工队磁长、客户确余立交底、进稀场时间，仔茅细进行现场亦原状验收并击填写验收单稍。半进场之后立笼即与物业沟禾通，协调、吵配合客户带霞领施工队完辣成闭水试验教，填写报告田，请物业和帝客户签字认窄可在比水试迁验前，不得秤操作任何与座防水有关联口的工程项目践。钱面对客户应机摆正监理的马质量监控位劫置、淡化施翁工队的主导苍地位，同时窗强调设计问注题由设计师贩负责，关于陕设计方面的罗疑难问题请火找设计部经等理解决。溜严格执行公宝司的《质量渡验收标准》尽，仔细监控洽验收，严格踩履行各项手章续。不能以增客户是否满兄意作为验收岭标准。岛严格执行图超纸方案，发荒现改动立即迅通知设计师译或店面经理砖。仗（七）质检牌人员现场巡鲁查程序略1、巡检规倾范乞质检人员在葡巡监目标工踏地之前，必化须设法通过屈方式与炉客户取得联臣系，认真填感写客户荣访问单。慕现场巡检必洞须认真填写夺巡检记录单肢。疤发现问题及院时协调解决宋，当问题解听决不了时，藏必须立即上鸭报主管领导偿。剂2、协作规坐范鲜质检人员、注设计师、工赔长三方是协震作关系，都石是业之峰大踩家庭的一员伞，要团结一朽致，不得有滥对立行为发网生。英严格遵守各傍项规章制度均，不得泄漏璃公司机密，煌维护公司形狮象。种3、巡检程测序弯质检人员现泪场巡检时，心按如下程序还逐级进行：麻3.1应检查工人形替象是否符合招公司规定沉个人卫生是杀否合格叛工作服是否哲符合规定外胸牌是否佩洲戴劳3.2铲现场形象是认否达到公司挠要求标准针现场卫生是系否合格矮各种标志是央否齐全级座便器是否猾安装到位纪展牌及其架赞设是否合理短消防工作是卫否认真完成天：全灭火器才是舍否齐备随裸露导线是歌否封包扶是否有导线弃直接插电源队现象脊餐具是否外糠露帜衣服是否隐捆藏扭材料码放是腰否合理：诸是否归类分福别矮码放是否整严齐逗3.3剑材料质量是搏否合格，材栋质类别是否治与合同约定变一致味3.4泡工艺做法是应否符合公司计规定考3.5恢询问客户意观见并作详细杜书面记录厨3.6锹拿出解决问位题的办法并清填写记录烫（八）材料考的基本知识胃1、材料选超购冬木皮选用时厨，需注意其雕纹理色泽，箩是否具美感涛，其长、宽虹尺寸是否合献乎厨具规格耻需要，木皮歇材性是否会瞎反翘、缩水结、容不容易氧施工，木皮稀需要的数量瓜，应准确计赠算，必须多任购买些，以膨防不够用，蒙下次再去没罗有了，宁愿境多买些也不涨要买不够，东否则，常因扑色泽、纹理杆不同而影响傲家具美观。榴木材是否干劣燥过，如潮裹湿时，将来线易变形及收惑缩，尤其是劫对边的材料致，如潮湿时榨，买去后应圣先砌割好晒捏太阳，勿马突上使用，最幼好买现成制即品，因其已爱干燥过，较倍不容易变形茧。疗订制的物品岗应预定好，愈且交货时间馋要提早，以快免中途有问量题时，无时窃间补足影响誓进度，一般潮订制品为秀匙丽门、特殊在百叶门、木纲框门、特殊垫雕刻品、彩芹绘玻璃、雕可刻玻璃、特的殊金属造型诵等。新大心板是否衡热压，中间炊空隙是否过倚大，板面是蓄否清洁、平给整，角材最鹿好使用有刨牢光的面，如纪此，钉的平赞面较平直。悠选购材料有益无缺货现象拾，如有时，企须事先协调茄或更改材料亡。闪2、材料进给场存放霸存放之位置纪，以不影响若施工及容易蜘取用为原则钥，减少搬移贞时间，及配海合施工进度绕的需要，以嫌有条理的堆既积为原则。荣注意清点验食收材料品质餐、规格、数啦量，如有不仪合格须退料猾，并尽快补散足。动材料进货日宝期，应与工鸦程进度相配脾合，所需材荡料最好在奖2瞧天前进场，产以免延误施魂工进度，而领影响造价。赔易碰撞受损刊的材料须注抵意，不要太偶早进场，存奋放时应放于画适当地点并斜施行保护措够施，如木皮北、大理石、煎吸音板、美背耐板等是较蛙易破裂的材和料。窄施工现场可咐吊广告招牌努，其广告招赌牌大都以塑网胶布制作，拿其内容力求倒简明，其位浮置应设立于杆工地最明显稀的地方。袭如有业主到半现场，应尽商量陪其参观剃工地，有问姥题马上沟通物解说，使其领留下好印象汗。如有其他盗新客户来参荣观时，亦应瓦注意接待，孕往往新客户所如满意时，碰其房屋亦有需可能交给你燥设计。钓八、知施工现场管句理规定再（一）施工厨现场工具管翁理阳施工工具应滑按要求配备献齐全，运至逮工地放在指刮定地点，并乏安排专人负宰责。久施工工具必等须经检验合敌格才能使用青。转电动工具必违须符合安全默生产要求，界安全设备齐成全有效。死所有电动工避具下班后必腾须专人负责忍确认切断全铅部电源。将所有工具必榨须专人负责盛维护，人为兵损坏，均由奏当事人赔偿松。幕电动工具必歇须由专业人馅员进行操作慢，经考核持珍证上岗，无计证人员不得箩操作。督所有工具进恰行定期保养倒、检修，不朵准使用有问忠题的工具，夕避免发生危街险每。饰（二）施工客现场材料管怒理发竟各种材料按队照合同标的隆由专人购买情，不得以次矩充好，必须芒有质保卡和但发票。睬材料搬运和争放置必须轻但拿轻放，不肠准乱扔乱放坦，野蛮装卸骡。堆放时不订能直接接触民地面，应铺秤垫栈板。不拌能堆放太高翻，一般一米赔为宜。服材料必须按悟照材质会分劲类堆放，木梨材、油漆及罪胶类易燃物护品应分类放余置并标志说拾明，安排专角人负责。匠对于螺钉、听螺丝等五金析应防止受潮周浸水生锈。悠胶类化学产倾品注意避免位发生化学反库应。错材料放置避绣免高温、阳劲光直射、雨春淋、鼠啮。芬使用时应本阿着节约原则滔，按图纸和麦施工规范施裹工，不能大碑肆浪费，更本不能偷工减攀料。过每天施工完佛毕，各类材掉料应放回原演位，特别是乘钉子和刀片妥，防止意外层伤害。泽不用的废料主铁件分类放泊置，并放标凉志牌。妄施工现场要厨注意材料、惨成品、半成农品的保护，灿施工现场材覆料堆放有序贷，保持现场橡干净整洁，滑不得将餐具鲜、废料等乱沙放在材料、梁成品及半成剂品上，每日减完工后必须汁及时清理现脚场，将垃圾忠清运到指定砍地点，保持赚现场清洁有胖序。融（三）施工嫁现场人员管撒理春痛现场施工人划员要本着全崖心全意为顾烂客服务宗旨踢，对客户提企出的问题必韵须做出耐心林细致的解说糖，并按公司子相关处理程庆序办理，不甚允许越权处阵理，不允许闲推脱扯皮，流不允许隐瞒壮不报。赞施工人员要酸维护公司形倍象，珍惜公愈司信誉，在熔施工现场必辨须统一着装萝，配带公司赵胸卡，把施悦工中的有关驻告示及管理刮规范置于醒察目位置，接怒受甲方及周俊围居民的监星督。哗禁施工扰民谎，施工必须贝严格按照《披家庭居室装心饰装修工程俗承包及施工蕉管理暂行规岔定》所要求赶的时间进行撞施工组织安染排，不准将御各种垃圾、可材料等物品羊置于施工现怎场之处，影卫响居民的起绞居生活。熟全体人员讲鱼究文明，不豪说脏话，不啦得诋毁公司墨和客户的形敌象。临对于客户和剑参观者提出窜的问题，应爆给予解答，清态度要耐心啊、随和。诞现场严禁吸剧烟、酗酒、藏赌博，现场娇必须配备灭慢火器，并置山于醒目位置去。施工要注首意安全用电升，不准乱接漏乱搭，不准贿将线头直插遭电源。施工宝中若发生事忠故，后果由共责任人自负坚。把施工人员按流工种不同，边各尽其责，哨认真填写施腐工表。危工长安排好爪人员，保持拒现场整洁，宾材料、工具亩和垃圾等堆标放。东安排专人做城好参观来访舅者的登记，丹接待。偏施工队人员轨要善待访问央施工现场的唇所有人员，尖热情介绍公其司情况，不虹允许私自承尤揽工程项目凝。智未经工程部米批准，不允启许任何人接沫受客户的任的何礼品或任塔何宴请；未橡经客户允许窃，不得使用霉客户的电器笼、灶器、洁乐具等。脚九、施工现饲场工作要求园（一）材料瑞验收四开工进场的肉材料必须符微合公司要求驼，严禁劣质盟材料进入施欢工现场，进救场材料按指缎定地点码放棚整齐。犬（二）工艺蹦作法脉按公司的规绒定的做法施饰工，不准偷厚工减料，使缎用伪劣产品阔。若客户要炼求变更设计浪或工艺，必占须上报工程撇部批准。痕（三）隐蔽泉工程脑隐蔽工程须雀严格按照施逮工工艺操作趋，严禁偷、被漏、减项。挣验收合格后患方可覆盖。帐（四）安全捷用电寿施工现场必泛须注意安全佛用电。不准锣乱接乱搭电解线，不准将证线头直接插冠入电源。若极有违章，将亦严格处罚。碎（五）消防统措施茎施工工地必鲜须安排消防靠灭火现场管昆理人员，负堪责施工现场情的消防隐患尿检查、整改摇。现场配备赚专用灭火器费材。庸（六）文明宏施工革施工人员一有律着装上岗袖。施工现场弄严禁吸烟、屠喝酒。夏季螺施工严禁穿发拖鞋，赤裸间上身。纵（七）成品标保护穴施工现场必阴须干净整洁毅，不准将工精具、餐具等求物，乱放在出已经完成的谢木制品或地减板、地砖上揉。撒（八）场容虏卫生保每日下班后毁，须将施工酸废料装袋清惯运到指定地恳点，现场做妻到燥“习活完料净脚知下清辱”棕，保持施工闯地点清洁、浆卫生。交十、施工安伶全引（一）施工地安全管理规群定携施工安全管垒理，就是施棍工项目在施半工过程中，尖组织安全生益产的全部管割理活动，通舟过对生产因羽素的状况控裹制，使生产烘因素不安全殖的行为和状演态减少或消苍除，不引发馆事故，尤其镰是不引发使询人受到伤害洁的事故，使脊参与施工的枯人员与设施巩的安全得到帆保证，使施步工项目效益沸目标的实现召得到保证。布特制定如下倦规定：扭对安全管理港实行专人负库责层层把关哪。各级主要至负责人和安裕全负责人员车必须了解管忆理制度条例缘。对公司的态安全管理负强责。丰安全管理教验育在先，所箩有施工人员柿都必须经过命公司劳保科撇的安全教育殃，考核合格高后方可上岗翠。拿特殊工种人凡员，必须经疑过培训，获嘴得专业权威扮部门颁发的蝶操作证书，匙并定期进行困审核及检查租，若有问题蛇或不称职，播应立即撤换萝。岁各施工工地周必须设立安昨全生产的明惑显标志，提尼请进入施工亩现场的所有启人员强化安掩全意识。伪每个施工现恒场都必须明它确安全员，冲负责工地的堆安全操作、近安全生产的貌监督，检查盛与记录。发素现事故隐患辫及问题，及弦时向上级汇踩报，必要时宽采取果断措渠施，防止事夏态变化。伶施工现场必桌须设立消防艇组织，包括转消防设施和勉消防人员，蜻消防工具和愁设施必须坚招持周检查和锅抽查相结合励，保证工具准和设施的正满常使用。驾工地严禁烟逆火，禁止吸浑烟，严禁使避用明火，易较燃物要标有蛛明显标志，守放置指定地刺点。累使用各种工沉具、器械必兵须符合安全死生产标准，但操作人员要忙严格遵守操惨作规程，不沃得违章操作撑。调严格遵守安垦全用电规定哑，不准乱搭爬乱接，杜绝臣不安全用电光的行为，无姿证人员严禁渴操作电器设邮备。声劳保用品发脸放必须由专蛮人负责，并夸按期按时发纺放，不得拖杨欠，超过有谁效期的器具彻，不得继续幻使用。朴（二）工地狡安全规则疲1、工作灾袭害发生的原谈因折1.1议不安全的动壶作鹅工人因为对坛机械或工作母方法的不知北、不顾、粗蹈心所造成的主伤害。如防蜓护工具的使饿用，因不舒拿服而不使用宅，有的人在说锯切时不注欠意，割伤手筹指等意外事乘件发生。凶1.2拌不安全环境洒照明不良：鸣光度不足，笋使得无法看器清工作物，铜造成容易疲续劳，尤其是住在赶夜班时冒更容易发生青事故。栗通风不良：趋工作场地的摘空气不良，中如木工的木翠材灰尘、强尽力气味、油诱漆工的化学升物，都会造任成身体伤害淡及工作情绪境。律工作场条件轰不佳：如地青上的木屑堆血物、工地的念损耗五金、躬地上的钉子喉、刀片等，辆都是发生事门故的前因，特所以，一些惧木板上的钉因子都要先去技除，不用的驼废料，铁件日要分门别类疾的收放在适鄙当位置，不寺可以随意丢促弃。仰物料储放不宗当：物料如昂果堆置不稳父或是太高，漠会产生倒塌颗，位置不当牺也会造成人皆员工作的不绿便及碰撞。库涂料是一种脖易燃的物品徒，故要保存晕于适当地方那，如化学物说品对人体有商害，不用时仇要加以密封词，并在醒目田处加以标示存及严禁烟火紫，以唤起施院工人员的注续意、预防及哄避免火灾，罩并注意工作冻场所的通风已，在工作场基附近最好有邻灭火设备以席防止危险。汉电力设施不毯良：临时所抽接的电源，西应做适当的泡保护及警告探，以免造成爱触电、漏电车危险。菌工地卫生：绞工地的地面字要时常清理轧，可保工作击空间的宽畅悦且利于工程笼的进行，浴前室、厕所应债随时保持清国除，以免造悟成空气的污屑染，尤其厕给所在没通水隆的情况下，致更需注意。睬1.3却不安全的机候械似机械的性能感不好，有过万度的噪音与代振动，及机望械无适当的房保护措施，墙或作业时未躲按规定使用夜时，容量造逃成意外的发骑生。且因室鱼内工程所用态的机械大都发是手工具，湾在体力不足质、注意力不令集中的情况归下，易产生喝意外。辽1.4它工地的防盗贿、防火勺电线包扎好猛,庭以防漏电时何引发火灾。闯工作场所中扑不可吸烟，歉因工地有许轻多木屑及易融燃物品，容卧易发生意外穷。工地门窗肺要锁好，以羊防小偷来破京坏及偷东西警。1.5人员越室内设计工倘程大都是属南于体力劳动猴的工作，依怠人体构造而务言，在体力松消耗致相当烤程度后，如惜未能有充分装的休息，易压造成心力上永的不足、精顾神状况的不坐佳，注意力招难集中，发挤生事故的机蜡率也相对增抢加。与工作场所中舒如赌博容易革引发工人的寻情绪不良，盛使注意力无兄法集中，易著生意外。评1.6诚搭工作架秤鹰架的搭设尼在室内工程静中，大部份鄙是钉天花板寸，一般情况羞下只要注意准一点，危险畅性降低，但你在钉较高的辞天花板、挑度高空间、商惰业空间、外应观的施工、偿样品屋时，嫩则要特别注逼意，面积大叶、高度较高山，危险性也满跟着较大，浙所以，要特悬别注意工作择架的牢靠和载安全性。适2、工程事耗故的防止其应先建立各惭种施工安全外规则、施工吉安全计划，帽如工作防护恨工程、工作即架、材料搬骗运、机械的者使用与防护徐等，使每一显种工作程序扎都有依循的纲原则，可事拳先预防意外羡的发生。冰计划建立后等，需确实的愤执行及监督挂的工作，并她时常做施工朵安全检查，貌以建立一个丧良好工作环鹿境，并促进锯员工对工作揪安全的兴趣马及认知。冠十一、工程亏保修细则柿（一）保修肤条件：抢按正常价格穗与本公司签蝶订正式合同令如约交纳工战程结算款并绳取得本公司插出具的呢“世工程保修单优”贞的施工工程符。柱（二）保修厕起始日期：芬自双方签订夹“填工程竣工验陪收单意”恢之日起计算豆。把（三）保修跳期限：二年指（四）保修涌范围和不保耕修细则：堵（1）保修滴范围：磨1、合同中叹规定公司施甲工的防水工聚程，经验收妖合格后在正拐常使用过程按中出现的漏家水、渗水现池象，合同给睛予保修。金说明：正常凉使用指在常怜规使用环境川下，对装饰员成品的常规糊使用。榴2、合同中波规定施工的较木制品（门榜及门套、窗富及窗套、暖杜气罩、衣柜邮、书柜、木菌制吊顶、木坡制踢脚板等辛）在正常使岛用情况下，晌因季节变化磨、气候原因摊造成的变形震、扭曲、脱赛落现象。捷说明：正常症使用指在常益规使用环境锋下，对装饰逝成品的常规满使用。裙3、合同中更规定施工的筑墙面砖、地权面砖施工成啊品在正常使啦用过程发现抄的空鼓、脱眠落、松动等秀问题。所涉使及到的主材伴由公司提供陈。呀4、合同中登规定施工的被吊顶项目（秘石膏板吊顶镰、铝扣板吊后顶、PVC肢吊顶、玻璃校吊顶）在正触常使用情况速下出现的严睁重变形、塌射落问题。淋5、合同中攀规定施工新贿加结构墙、驼轻体隔断墙叔，在正常使乌用情况下出含现的严重变码形、影响使书用的。母6、合同中生规定施工的倍油漆制品工正程、乳胶漆娱饰面在正常奔使用情况下钱出现的起皮烈、掉粉、脱烛落现象的问体题。赢7、合同中小规定施工的择墙纸、墙布啄裱糊工程正颠常情况下出石现的糊边、圆空鼓等问题视。耳8、合同中怪规定的电路座施工在正常功使用下出现阅的短路、断骂路问题录。弄9、合同中梅规定施工的财水路改造工浮程在正常使趟用情况下出利现的渗水、那漏水现象。务（2）不保坚修范围：供1、防水工务程因为人为崇因素使用不旱当破坏防水汪层造成的渗蹲漏现象，公斗司不予保修凯。冬说明：不保怨修范围内容关公司可提供挑有偿维修，奔对维修部分衔需要酌情收给费。保修期佳内，公司只辫负责维修，唐不负责赔偿艰因漏水、渗退水而造成的前损失。温2、木制品熟人为破坏、动碰损、过水话、浸水、高岁温、超负荷品受力造成的齐变形、脱落么、断裂现象讲。患3、门及门梁套、踢脚板售等与地面接茅触部分因受涉拖布磨擦或铁水泡受潮以醒及高温引起败变形、发霉坏、松动、扭隶曲现象。纪说明：不保贱修范围内容戴公司可提供失有偿维修，觉对维修部分犹需要酌情收金费。天4、油漆制呜品在使用过静程中出现的豪自然变旧、贫污染、漆面稠磨损现象。泄5、凡甲方辨提供的木制穷半成品有我仪方进行油漆铺施工的，在筝保修期内出币现的裂纹、负脱漆、起皮干等反常现象脱。递6、乳胶漆馋饰面及墙纸西、墙面裱糊哑工程使用过梯程出人为的徒磨损、碰损服、断裂、涂缠写和自然变绸旧，以及因弓水浸泡或高饮温引起的发抢霉、起皮、芒掉粉、脱落萍情况。派7、因土建缩结构原因造颤成的顶面、那墙面、地面锹开裂现象。特8、电路工绍程因甲方超颠负荷使用，座甲方人为破守坏线路等原肌因发生的问锻题及连带问少题乙方不负康责维修。畏9、非公司吉更改水路部字分及水龙头运发生漏水现搭象，公司不黎予保修；下隙水管道工程碍使用过程因券添塞杂物、诚生活垃圾造浸成的堵塞现暮象，公司不迹予保修。阁10、灯具名、洁具及其致他甲供品经诵安装验收合姥格后，如再灿出现问题不窃予保修。园说明：正常蛋使用指在常团规使用环境鹅下，对装饰倦成品的常规幼使用。其仍不保修范疾围内容公司尤可提供有偿瞎维修，对维趋修部分需要使酌情收费。躺幅改水工程稻验收合格后猪，发生接头户漏水现象后仁，公司只负略责维修，不输负责赔偿及灵连带责任。棚（五）补充姐条款值1、保修期效出现维修情看况，公司只体负责维修，性不负责赔偿谋连带责任。勉2、若遇不穴可抗力因素塑（外界影响选、自然灾害撇）造成的损景坏，不在保什修范围之内资。竟3、因土建万结构及第三目方施工质量秋原因造成损传坏的，公司害不予保修。艺4、因工程设验收竣工后丢，若因甲方停长期不入住址，室内空气碎过于干燥原选因造成的饰饶面大面积开热裂、起皮、陵木做制品变冰形等现象，悲公司在维修吊过程要收取盐成本费。底5、上门维烂修只负责对哭影响使用部醒分进行处理锅，不负责大衫面积整体维园修和改变原监设计方案，肥若因新旧及杰色差原因影朽响使用美观锤甲方要求整霜体维修的，奔公司需要酌备情收费。倦6、在维修钳过程中，因扯施工不当造萝成甲方材料蝴损坏的，公衔司按材料价残格给予赔偿捉。屿本保修细则汁最终解释权玉归北京业之堡峰装饰集团电公司所有。桐十二、材料负管理晨（一）材料枪库供材流程字图材料申领单材料员工长做用材计划材料配送材料申领单材料员工长做用材计划材料配送材料库2材料库1材料库材料库3材料库2材料库1材料库材料库3材料单或有效凭单施工现场材料单或有效凭单施工现场发票和质保资料发票和质保资料合格合格与客户共同验收码放整齐开始施工与客户共同验收码放整齐开始施工通知客户通知客户母（二）材料甲库的建立伞1、建立方青式芳由工程部主宴建，材料库弦以虚拟的方还式运作，根求据业之峰装击饰未用材要求，塞结合当地材衔料市场，在棚当地的规模稍较大、品种鬼齐全的建材异城内选择固籍定材料供应梁商（一般选证择2用—避3家），签餐订物流配送袭协议（日期和一般为一年侄），在材料滨库运作期间醒，对材料商轮的信誉度、被供材价格、樱质量等进行敌考核。邻2、建立原临则宋选择的材料搜必须符合业摆之峰装饰有卷限公司材料叮标准或国家治相关规范规施定。困选择的材料眯供应商须有坚一定的综合雨素质。扛材料的价格付必须低于市纠场上同等级崇同类产品。许必须与材料渡商签订《材罪料配送协议为》。羽3、材料结贞算方式滔材料的结算吐方式之一是旱公司每月定垦期与材料供永应商结算；织之二是公司毁根据竣工工祝地或结束进返料工地统一原结算；之三范是现款现结岔。延结算时，公谨司凭《材料花单》或相应酱的有效凭单腾，按照双方亡商定的材料盐价格进行材草料款项结算线。叶4、材料的赶领取、配送米工长持盖有边公司财务章默的《材料单播》到公司材农料库领取材映料。夺材料供应商缸收到《材料叶单》后据实帐填写销货清扒单，并出具拨发票和质保见资料，按要猴求发送材料冠。半工长须确认砌质量和数量菜及品种，如材发现质量问鹊题或品种差愁错，应立即鸡退换。控5、材料的程验收与施工艘材料到达施嫩工现场后，繁工长立即通片知客户，参退加进场材料症验收。爽材料验收合币格后方可施丽工。布十三、成品母半成品保护别细则怎为进一步加阴强施工现场帜的规范化、埋标准化管理必，保证工程宗顺利开展，丈特制定成品舞和半成品保拣护方法。具撇体内容如下晒：僚木制衣柜、凶书架、橱柜雨等成品半成校品上不允许谜摆放任何物差品。金衣柜、橱柜侍、地柜等制债品不得踩踏蛾、倚靠。仪已封饰面的左哑口、门窗锯套在木工收架口前应对其当进行保护，珠已防其他工杰种作业时碰伯坏。略对客户的进书户门或防盗侍门用报纸、痛塑料薄膜等娃封贴整齐，艺避免污染。哀对已安装完丑毕的浴盆、项整体浴室、抵坐便器、洗还面盆、拉手颤、门锁等应公用质软且保探护性较强的忍塑料膜或泡举沫垫对其进餐行保护。洞地面完工后挪，将其表面葵清扫干净，寄做到无杂物捉，之后并对杰其进行保护萄：地砖地面液铺锯末、盖高草袋或彩条循布；石材地发面用湿草袋字或塑料薄膜射覆盖；木质畅地板用塑料村薄膜覆盖。述工作台、梯骂子的支腿用水软布包裹。剑在安装灯具物和面板时，路工具要清洁菠，最好戴白网手套，防止宰面板、灯具阅被污染。漆材料或现场尘制作的门窗依扇不得与成栽品门窗或已军喷涂完毕的候墙面上。厦规格较小的郑墙砖、地砖和在现场要落和放整齐；大般规格（50农0毫×璃500以上溜）要斜靠在甚墙面上，倾送斜角度不得抵小于70度爹，同时避免盆材料集中堆漠放。店胶合板门贴暑面后的板坯擦应水平叠放随，冷压1嘱—饼3昼夜，同还时注意用力叛均衡。科地面明管要掀用水泥砂浆钉顺管敷盖，蚂以防被踩坏恰、压破和线凯路移位。陷木腰线、挂闹镜线或其他屋装饰品，在秆喷漆时要对扑其进行糊纸胸封闭保护。截竣工且整体姓保洁已做完莲的家装工程根，进入时应口戴上鞋套，地同时注意不丢要用手触摸围墙面。迷十四、客户省服务规范贫严格按预约诚时间上门服方务，要着工醋作服或穿着用整齐，整洁悠大方，佩胸颜卡，体现良食好的精神面拘貌。扬进入业主家汁门先轻敲门宗，得到业主折许可后方能迅和室，并须凶用礼貌用语棍主动自我介位绍，注意不辽要踩脏业主头的地毯、地醋板。侍维修使用的宪工具不得直脸接放置于业潮主的家具上惩，以免损坏利业主家具。预确定进行维刻修时，必须膛先征求业主沃意见，耐心颠解释。维修坝力求合理、愤美观、使用赚方便。材料锦搬运时，不贺允许在地板庆或地毯上推供来推去，以胞免划伤地板召或地毯。振为业主维修挪时，严格按血照《公司工橡艺标准》的门操作。广维修时，如帖需要借用和狗挪动业主家靠的椅子等物卧品时，须征腥得业主同意百。愉维修过程中盘，要注意宣冲传业之峰的来优势，讲解津日常维护、俊使用、保养龟知识，耐心态解答用户提短出的问题。降维修完结后已，按规定检吼查项目，逐嫁项检查，确布定无问题，栽主动将〈维孤修单〉交业忙主提出意见坊、签名、付府款，业主是弄公家单位的从还应盖好公语章。泡服务工作完伍结后，要把姿工作现场打流扫干净，家阿具物品复位辽。勾离开时，要踪使用辟“战谢谢慌”难、殖“公服务不周经”圈、素“耽请多原谅布”客、筋“辨再见垦”裁等礼貌用语品。斧服务过程中耀，不准在业尼主家吸烟，哪不准拿业主简任何物品，援不允许在业耍主家吃饭，撒不准乱收业顷主费用。嫂不准以任何毅理由和业主李发生争吵。铅注意精神文吃明，不讲粗摄话，谈话时狗不准涉及业巧主的隐私，壤不准做有损正于企业形象吴的行为，不趋得评价公司叮的任何事项也。救为业主维修郊服务时，必部须注意保护逗业主物品不或被损坏，若砖不小心损坏蓬业主物品应疼向业主致谦搞并按价赔偿幕。误严格按公司睁规定为业主竿服务，属保容修期内免费三服务的，不弓准巧立名目厚收取费用，剩或骗取业主战交纳费用。搜提交维修技驼术指导，维开修过程中认摩真检查质量诚和故障，避楼免重复安装党和维修，将奋业主忧虑减菜少至最低。富十五、工队盼管理办法痰公司对工队坊的管理一是覆通过工程部伯对工队进行身日常施工管枯理，二是通妙过施工管理据押金和质保赶金的形式在茎结算上进行巧管理，公司芹建立押金和阻质保金的目肠的是为了严垦格管理施工回质量，树立载公司优秀的唇品牌形象，赏所以每一个涨与公司长期烘合作的工队徐都应该遵守邮公司的管理模制度，在公圆司的发展中板共同获益，如共同成长，如具体规定如班下：殿（一）承包挠合同管理注从2004共年元月起，牺所有公司应含与工队重新压签订合同，勇合同样本参创总部提供的堡样本合同。龄（二）施工学人员档案管央理悬从2004巡年元月起，第各公司应将梅本公司所有零施工人员进甜行在册登记尤，按工长（谋或项目经理煌）进行建档腰。表单样式计见附件。遣（三）培训肝、考试，持夹证上岗宽对所有施工应人员进行培刃训，统一考广试，考试合询格者，发放镜上岗证；考惕试成绩不合弄格的，要求猛其重新学习五，直至考试蜘合格。无上奇岗者严禁进厉入施工现场淋进行施工任新务。集（四）施工庆押金吨每一个与公起司新签合同抛的工队必须斜先缴纳一万服元（100恼00）施工冈押金，为解栗决工队的资梢金困难，公已司规定押金林按三期缴纳颗，首期交四划仟元（40登00），二毕期是从公司周交付的第一件个工程项目未结算款中扣火除三仟元（碰3000）侧，三期是从针公司交付的沃第二个项目互工程款中扣辽除（300聋0），施工斜押金由公司阴出具收据，虏等工队与公床司解除合作杜关系时再返勉工队，等时柔机成熟后，学需将工队的狸押金调整到爽两万元，以酿方便工程管燃理。州（五）质量蚂保证金：衰质保金是在宝工程项目完呈工验收后与推工队结算时鲜扣除，完扣除比例是撑项目合同金心额的3%丘—购5%，具体铁可根据工队符的相关情况饺来定，如押橡金交的多的矩工队，可降掩低质保金数韵额，以笼络山工队；如押符金交的相对等少的工队，股质保金可多纷收一些，以关保护公司的仿利益。工程绿保修期限统档一为两年，坝质保金返还多可两年后一席次性返还，饭时间是25森个月，从结绑算之日起计炸算，即一年艇另一个月与宿工队结清圾；或分阶段敞返还，如满群一年返2%替—欲3%，再满朋一年返1%概—匀2%，具体咬由公司参定浊。再者，质陵保金达到一瓶定数额后，奴降低质保金绞数额。萌（六）工程滨款结算盖新工队前两灵个项目在工刮程完工验收静当月结算（书扣除质保金塑和施工押金股），以后工退程在完工验纤收后次月1砌0日至20丸日结算。都（七）工程趴款拨付江由公司供应诚材料的工程槽，預付工程筐款的比例为努：一期預付喝款为全额的留15%，二出期預付款为凡全额的10弹%，合计預亿付25%。睁由工队自购老材料的工程贱，預付工程通款的比例为堤：一期預付裳款为全额的叶30%，二浩期預付款为锻全额的15芬%，合计預恭付45%。萌（八）工队客招纳善公司统一做注传单或工程薄部名片由各件工长或项目慰经理到各小女区其他公司今的工地上直予接发给工队遣。也可由市毙场部人员或渴工程监理到森小区内帮工再长或项目经弱理招纳。如旬工长或项目弃经理需招纳例各工种工人荷，也可参照轮此法。其好正处在于我们还可以直接查锈看工队或相荒关工种工人斗的技术水平半或施工水平厌。示十六、施工烂技术资料管挥理规定茶（一）内容臂与要求批1、施工合阻同及附件魔2、主要原惰材料、成品肯、半成品出圈厂质量证明与和质量试（鼓检）验报告淡，环保材料烂须有相关部磨门的检测报抽告2.1水泥顺水泥应符合旁国家相关规呆定，并有生愈产厂家的出窝厂质量证明霜书（内容包雅括：厂别、泪品种、出厂虽日期、出厂部编号和试验携报告）。华2.2防水陵材料配各种防水材灶料（包括防洲水涂料）必雅须具备材料膨检验报告、仅使用说明书号，同时应有嫩防伪标志。邀2.3保温需材料断应有出厂合生格证。厚度岗、密度及热刚工性能应符肾合设计要求墨。2.4门窗轮应有出厂合睬格证。次2.5轻质梅隔墙材料录应有出厂合膜格证，并符其合国家和地附区相关规定薯。2.6木材笛各种木材（宵包括细木工麦板、饰面板市、木方、木壳线）应具有客出厂合格证烫和检验报告牌2.7涂饰益材料筛涂饰材料（裳包括油漆、厅涂料）应有稍出厂合格证朗和检验报告索。注2.8地面院饰面材料吸地面饰面材窑料（包括地痒砖、石材饰疲面砖、木地为板、地板革亲）应有出厂袜合格证和检辣验报告启2.9吊顶供材料边吊顶材料（宿包括PVC症塑料板、铝讲扣板）应出香厂合格证和喘检验报告。存3、工程分贺配单双4、合同报蹦价审核报告银5、施工现钥场人员清单野6、施工进助度计划参考表表读7、施工记林录鲜7.1闭水刷试验记录锡7.2监理姑工程自检情粥况汇总表骆7.3质量途限期整改单案7.4中期季预决算单垂8、技术交泊底单梯技术交底：撇包括设计一蕉次交底单、航现场交底记先录单、主要蔽节点施工技制术交底单。渡各项交底应醋有文字记录点，且须有相剩关人员的签女认手续。厦9、质量检竖验记录单牲9.1甲购舒材料交接单抗9.2材料弊进场验收单斩9.3隐蔽亩工程验收记到录单苦9.4分阶去段验收记录附单10、执单碑10.1中送期交款通知扮书回执脆10.2工碎程竣工验收需通知书回执野10.3工代程尾款交纳希通知书回执台11、变更守与洽商套11.1工闭期变更单遣11.2工染程变更单抬（二）组卷鞋方法和要求略1、组卷原孩则习施工技术资臣料组卷必须玩遵循其自然屿形成的规律资，按其时间页先后，按其队特征加以排离列。具体按佩第一部分（极内容与要求怨）的规定进笨行。俗卷内文件材纲料排列顺序康一般为封面轨、目录、文兽件材料、工铜程照片躁2、案卷规汽格及图纸折警叠方式御2.1排案卷规格母案卷采用统螺一的规格尺凑寸和装具，蒸可采用硬壳芽卷夹和或卷岁盒，其尺寸戴为310（牌高）肾×致220（宽喇）mm，案聪卷软（内）育卷皮尺寸为矿297（高肤）满×效210（宽展）mm，卷序皮材料应坚臂固耐用。换2.2图纸欺折叠方式枝图纸折叠方革式采用捞“蜓手风琴风箱故式垮”炕，图标、图爷名外露。2.3装订潮令文字材料或吴图纸材料采萄用硬壳卷夹瓦装订时，应崭加软封面和近封底。决聚用卷盒时，锁文字材料用利棉线三孔装豆订，订结打询在背面。反2.4案卷艳封面应具备个工程名称、姻案卷题名、在编制人、技删术主管（工伐程负责人）惕、编制日期者、保管期限胁、密级、档对案号、案卷护卷次等。民（三）验收怪和移交抽1、全部施筹工技术资料洪在工程竣工称验收合格后蔬一周内，由斯编制人组卷桃完毕交工程挑部经理审核如合格后方可坐移交备案。凑2、施工技段术资料在移政交时应办理兵移交手续，订并由移交人断和接收人双地方签认。撞十七、与施店工队伍的承禁包合同（见纸附件）厌十八、家装匀合同附件（沟见附件）观十九、与材壮料商的材料沿供应合同（欠见附件）兼二十、与客背户的主材代虚购协议（见唯附件）辆北京业之峰避装饰(集团童)承包合同世甲杆萝方：顽躺牙剥辈投问乙财状方：巴萝己头亿阵波签订日期：握制洽年驴吗月凝仿马日魂北京业之峰闯装饰(集团御)承包合同眯甲方：北京坑业之峰装饰架(集团)有丙限公司（以摘下简称甲方贵）片乙方：端燃心秀童满冷（以下简称劝甲方）走甲乙双方就弦装修工程合酒作事宜，经狡友好协商达件成如下协议陈：短第一条：甲耐方责任虾甲方负责向可乙方提供装假修工程项目御。贡开工前甲方尚向乙方提供览经客户确认柿后的施工图互纸及作法说乐明，并向乙偶方进行设计抓交公底，提供《输现场交底记迁录单》，一守式两份，双诸方签字认可夸。蜻甲方对乙方辟在施工程指军派工程监理闷并定期进行醒工程巡检。唱甲方随时对笔工地进行抽稳查，如果甲劫方在抽查中帆发现乙方施渴工质量不合吧格或乙方未头按合同要求么、工艺作法座、施工程序隆要求去操作兆，甲方有权滥对乙方进行秩处罚。如果书乙方拒不接科受处罚，甲迫方的权终止全合同。琴甲方负责对亿乙方承包工肿长进行考核弱、培训。盯甲方向乙方戒供料时，要译办理收料验化收手续，对辅已接收的材狂料，甲方不缩负责办理退贡料。遗甲方向乙方聚所提供的材值料，必须有决质量保障。乱甲方有权对逝乙方遵守《哨施工现场管资理细则》情市况进行评定塞、奖惩。芝甲方工程监抽理或工程巡舱检人员有权辜对乙方发出鞭质量、工期晚整改单，并获限定整改日怀期及整改标辆准。炒甲方接到客摘户需维修通疫知后，应于庭24小时内都通知乙方前易去进行维修快。道甲方有权要店求乙方对其屋给甲方名誉督及经济上造鹊成的损失进境行赔偿，同雄时甲方有权屋终止本合同价。亡甲方不得无灶故终止合同地，否则，将围对因此而给中乙方造成的松损失进行赔钞偿。诚第二条：乙而方责任仪乙方自带施漏工人员。乙皇方必须教育简、培训施工京人员遵守甲冬方制定的有钱关工程项目矮的各项规章酷制度；如因伞乙方施工人偏员违反有关东工程项目的怎各项规章制醋度，因此而胖造成的损失羊，全部责任偷由乙方承担教。土乙方工长及龙施工人员必辱须自觉维护拴甲方的形象很及利益；乙跨方要服从甲州方的管理，盖遵守甲方的道制度，带领底施工人员按容期完成施工税任务。肥乙方须按合声同要求施工狡，如果工程狸项目有变更袭事项，乙方列必须及时与愤甲方设计师即联系，填写桌《工程变更消单》，并要抛求客户签字访确认；否则滑，因此而产市生的一切后挎果，将由乙奇方自行承担万。汽乙方应保证辛按合同规定菊时间如期完结成施工任务嚷。乙方无故舟拖延工期，恰每拖延一天摘，按合同金杀额的5益‰罚处以罚款（乏依此类推）挥；如遇停电留、停水、增籍加工程量等辨原因延误了塌工期，乙方丰必须填写《是延期说明单妈》，并要求访客户签字确州认；否则，渐视同乙方无吸故拖延工期嫩。台乙方如对所浙接工程合同陷有异议，应必在接单进场协前向甲方提但出讨论，开猾工后提出无怨效，仍按原科规定执行。吗如果乙方施马工质量不合坊格或未按合批同要求、工糕艺作法、施甲工程序等要遵求去做，对光因此而引发稀客户投诉或堡索赔的，乙取方需自行承政担一切后果皇和责任。颠乙方有权要袋求甲方提供浇设计交底及拜施工图纸、些报价单等一吼套资料。澡乙方开工前抱须做好现场睛清点，对开盘工前有损坏绪的成品及其料它问题，以掘书面形式请聋客户签字确满认，并上报厘甲方；否则枯，由此产生采的一切损失兔均由乙方自尺行承担。揭乙方须对甲显方工程监理伶提出的问题态按质量、工余期整改单要办求，在限定蚁的日期内完耻成；否则，榜甲方工程监阴理有权按照夜施工管理规市定对乙方进叔行处罚，并拢由乙方承担爪由此而给甲祖方造成的损苗失。借乙方在未征充得甲方许可危的情况下，鸡不得跨越甲野方直接在客牌户手中收取手工程款。一慈经甲方发现枣，将处以乙估方所收取工押程款的10者%罚款，并药由乙方赔偿奶因此而给甲酷方造成的损碎失；情节严鞠重者，甲方幼有权终止本彩合同，并对殊乙方保留处辆罚权利，同昏时还追究其党法律责任。咱乙方有权对扩甲方各级管翼理人员进行旬投诉，投诉妹需有文字性旺说明，必须狼写明投诉事炒由、责任人邀、损失情况铸及时间；否显则，视为乙蓝方自行承担热责任。砌乙方应与施千工人员签订奉劳动合同。别乙方的施工康人员必须具地备合法就业裁资格，持有房三证（身份桌证、暂住证后、就业证）娇及当地政府总指定的相关严证件，甲方仰可协助乙方列办理，但其拐全部费用均桌由乙方自理路。因相关证寨件不齐全而赢被国家有关驶部门查处的带，责任由乙巴方自行承担姐，同时还要贼承担因此而股甲方造成的射损失。耽乙方进场人像员须熟知甲状方的企业资江质、管理模含式及统一的够名称，否则境甲方对乙方苏进行每次1虫000元的瞧处罚。乙方丹工作人员在边工作中必须尚以第一人称浩称呼甲方，修如累“晚我们公司京”巾；言谈中不睡能涉及到工猴程承包、转炊包、报价、步设计好坏等富问题，也不哪得向外泄露跳甲方公司原澡则性问题，席若经甲方工颂作人员发现惭，将对乙方假进行每次1串000元的亩处罚，同时坛，乙方还要烟对由此而产岛生的一切后幕果进行责任存承担；情节择严重者，甲吸方有权终止犬本合同，并隆追究乙方责汽任。阶乙方所有人仿员在施工过蒜程中，必须躁服从甲方的联监督、检查回、领导，甲限方在施工中瘦对乙方代表此及工人提出迁的问题及施膏工要求时，锯若乙方借故扭推脱不落实会，甲方有权羡对乙方按《佩施工现场管宿理细则》进钩行处罚，直吐至终止本合课同。合同终暗止后，甲方榜将不再支付状乙方工程款抹。升乙方施工人疮员必须具有代专业技术水较平，并能执胞行甲方制定腔的各项规章虎制度；否则绞，甲方将按诊《施工现场钳管理细则》帐对乙方进行船处罚。（《剂施工现场管唤理细则》详庸见附件）。皮乙方在未征柿得甲方及有恶关部门批准辽的情况下，芒私自拆改原婶建筑结构及枝各种设备的索管线，并私弹自改动煤气译设施、暖气你设施，乙方绸将对因此而锯产生的责任灿事故自行承衡担，同时，滥甲方也保留个对乙方的处艳罚权利。匀乙方必须遵骄守物业部门屈的管理规定孔，做好施工睛现场消防保唉卫和垃圾清浇运工作，必提须做到每日俗清扫现场、款材料码放整婆齐；否则产末生的一切后迈果均由乙方悠负责。愿乙方必须对洋施工人员进孙行安全教育暖及培训，特买殊工种（电腾工，电、气库焊工）必须宿持证上岗。违乙方必须设育专职安全员里，进行施工牌现场安全督蹄导，施工现爬场杜绝一切佳事故隐患及咽违章作业。氏合同期内，时乙方及乙方连施工人员发帮生工伤、职津业病及因乙犹方或乙方施扇工人员违章熟作业引起的鸟事故及第三事者伤害等一薪切后果和责青任，由乙方蛾自行承担。置并按国家规匆定及时妥善越处理，甲方校将保留对乙股方进行处罚怪的权利。遗乙方在工程烘未竣工之前盘，负责对施杀工现场的一炕切设施和工豆程成品进行莫严格保护；峡如有损坏、奋丢失，将由宣乙方负责赔供偿。目乙方在未撤凭出施工现场傅前，必须按狸公司规定统杀一着装；否蹲则甲方将对段乙方进行处滑罚。桶乙方必须在阀施工现场明堤显位置张贴怖甲方的标识贝及各项规章捧制度等。似乙方不得无虏故终止合同机，否则甲方揭有权将乙方报所有工程未成付款、未结叶款项及保修内款抵扣作为地乙方对甲方谊的赔偿。援乙方承揽甲嘱方工程期间愁，严禁同时搞为其它公司矛工作或私接促工程。如甲胀方不能满足伸乙方工作量民要求，乙方隐须事先声明甜，在得到甲珠方认可后，挑乙方才可承兆接非甲方的吧工程。否则技，甲方将终糊止与乙方的旷合同，对扣点除乙方的质随保金和押金韵作为对甲方意的赔偿。牧乙方无偿承尼担家装过程璃中的甲方或硬业主的搬运舒事宜。悬乙方有义务友携同甲方及居业主进行甲格供材料的选失购工作。阔第三条：付光款脚乙方在与甲惊方签订承包惩合同时，应锹向甲方交纳钓贰万元整，踢作为长期工压程风险保证帅金。乙方与鸭甲方解除承价包合同，在腔乙方所施工铜工程保修期渴全部结束一殿个月后，甲孔方无息退还竟乙方风险保角证金。眠甲方向乙方页支付工程预绒付款为工程懂总额的45右%（含公司巩供料部分）寿，具体支付鸦方式按财务犹部有关规定消执行。挺工程验收并渠且客户签字震结清全部工浸程款后，按淹附件要求甲杂方为乙方办遇理工程款结允算。每月2当0忘—逐25日为结拨算日，结算阀时必须提供愧已付工程款膀的全部材料赶发票及人工幕费明细表，学其金额必须淘与已领取的袖全部工程款巩一致。能甲方扣除乙终方工程结算的款总额的3检%~5%，渴作为工程质坐量保证金。呀根据国家有还关规定，工蓝程保修期为基两年，保修鸡期内，由原廉施工队维修限，其维修发毛生的工料费风用由原施工焰队支付。因摇工队离开公传司联系不上兔而造成的保贼修期内没有纽进行维修、其保修，而由樱其他工队进注行维修、保沾修所发生的朴费用，在其季原施工队工存程质保金中届支付，退还诊质保金时扣叨除。由于工帮程质量问题肢而引发起的狂保修费用超案出其扣留的鼓质保金，其竿超出部分在雪风险保证金奴中扣除，乙聋方应在收到妻甲方通知之仗日起十日内朗补足规定的屿风险保证金健数额。郊如工程质量朴无任何问题选并得到甲方屡的认可，在舱工程保修期黑结束30日案后，甲方退属还乙方全部踢保证金；如纱发生工程质粒量如出现问联题，甲方将枝