中国商业地产行业商业模式与投资战略规划报告XXXX

中国商业地产行业商业模式与投资战略规划分析报告2015-2020年辫编制单位：蓝北京智博睿陵投资咨询有译限公司请报告目录：为抢第1章商额业地产行业淘发展综述移1.1商肆业地产行业沙定义及分类筒恳商业地产谨行业定义连颠商业地产宅行业分类叙禽商业地产脆行业发展历树程稠1.2商逢业地产行业黎发展环境分性析蚂况商业地产汽行业经济环奴境分析猫（1）国内胸宏观经济发播展分析够（2）商业潜地产与经济颠发展相关性嘱狸商业地产迅行业社会环职境分析盯（1）我国辫城镇化发展冈进程分析判1）我国城边镇化发展进马程分析豆2）商业地丽产与城镇化糊相关性望（2）我国付城镇居民消式费环境分析庄1）城镇居片民收入水平苗分析煤2）城镇居伸民消费水平紫分析陡3）社会消爷费零售规模国分析望4）商业地菜产与消费环柱境相关性戴1.3商抖业地产市场枕发展状况商业模式篇葬皇商业地产叫项目的开发堂运营模式分豪析殊1.4商泉业地产项目铁条件判断粥饲商业地产皂项目交通条温件匀跨商业地产榴项目市政配斩套译戒商业地产鱼项目物业配伐套点壮商业地产量项目规划设勒计歪1.5商愉业地产项目暂商业规划追诊商业经营换规划的成本泪分析贝层商业经营腿规划的布局描顺序纸值商业经营岁规划的整体活利益矿拼商业经营普规划的风险再瓶颈山乌商业规划碍的黄金分割首定律浇泊配套设施通的作用与投财入赚臣商铺格局斩规划分析类1.6商达业地产项目评经济测算曲滴商业地产唯项目总投资债构成的估算骑（1）商业浑地产固定资女产投资总额丛估算错（2）商业氏地产流动资霉金投资情况铲估算帅归商业地产宫项目总成本滔费用及经营枣成本估算烘（1）固定茶资产折旧及助无形资产摊皆销道（2）总成率本费用及经哭营成本估算丢1.6替.3杀物权转移凑销售模式定进价策略分析遵（1）定价费策略分析满1）产品价与值定价测2）市场竞山争定价使3）其他定障价策略始（2）全物盗权转移定价戴策略分析犯（3）带条朱件物权转移搭定价策略分锁析盆（4）不完茎全物权转移例定价策略分嘱析凤岔商铺的定糠价方式分析遣教商业地产乌项目收入、枯税费及收益训（1）商业薪地产项目收门入估算缓（2）商业岩地产项目税漂费估算华（3）商业钻地产项目收煮益预测澡1.7商斤业地产项目霜营销推广野衰销售与经知营的平衡分茅析拳筛商业物业凑商铺营销特丛性睡凉商业项目革营销推广流锦程斯宵商业物业净常用销售方渡式狠1.8商促业地产项目稠招商实施疫权商业地产扯项目招商对震象侄凶商业地产佛项目招商流端程臂伍商业地产日项目招商策恭略兔（1）写字慕楼项目招商辽分析果1）区域市迈场研究与项霸目定位蝶2）项目招统商策略分析气（2）购物医中心项目招盒商分析苦1）开发前耗期招商推进爆计划僻2）开发期闪招商推进计束划躁3）开业招宇商推进计划哑4）开业后案及远期招商盘推进计划级5）购物中超心招商案例代分析政（3）商业袭街项目招商隙分析更1）商业街昂项目定位分公析柳2）商业街斜最佳业态组乘合分析踩3）商业街炮招商策略亲（4）专业盲市场项目招指商分析宣1）专业市拖场项目定位询分析多2）专业市符场招商存在厦问题峰3）专业市瞎场项目招商存策略泻（5）主题骡商场项目招尤商分析奏1.9商牛业地产项目兔开业策略猾病借装修为披开业造势究最借周末为射开业造势璃托借气氛为浮开业造势姑工借促销为图开业造势蛛它借商品为免开业造势泰1.10涨商业地产项床目商业运营培1.10.老1卷商业地产热项目开发运祥营模式本（1）按投逐资回收划分侄的模式用1）完全销腿售模式分析汁2）完全持泽有模式分析谣3）过渡模撤式分析协（2）按运没营主体划分捐的模式番1）地产开厌发商模式分腾析款2）商业运芳营商模式分啊析录（3）开发胶运营模式选防择分析楚1）单独开婆发运营模式梨分析惕2）股权合铸作运营模式编分析止1.10.咸2盘商业地产属项目经营管沃理草（1）商业橡项目的租户约管理育（2）商业盒项目的营销友管理锄（3）商业唱项目的物业结管理壁（4）商业塌地产行业细伍分市场定位诚模式分析曲1.11缠商业地产市器场细分分析买1.11.稀1封商业地产稿市场细分的滑含义进1.11.强2害商业地产皂市场细分的牲标准宾（1）按地快域条件细分币市场吉（2）按人汁口统计细分傲市场稳（3）按心我理因素细分奴市场敞（4）按行域为特征细分漏市场纪（5）按消童费类别细分置市场大（6）按社腔会阶层细分卸市场嗓（7）按生酱活方式细分怒市场辞1.11.荒3唉商业地产数市场细分的歇运用粪（1）市场烧细分标准组灶合性分析辈（2）市场据细分标准动银态性分析仓1.11.岔4易商业地产将市场细分的并原则午（1）市场玩细分的可衡燥量性氏（2）市场脱细分的可执断行性仇（3）市场面细分的可进潮入性贿（4）市场特细分的有效叮益性伸1.12祥商业地产目梨标市场选择会1.12.抬1飘目标市场汇的基本含义抛1.12.帜2心目标市场京的选择策略厚（1）集中滋化进入策略拒（2）商品承专业化策略遥（3）市场别专业化策略帜（4）选择铅性进入策略旗（5）市场省全覆盖策略迹1.12.黄3温目标市场挠的竞争考量僚1.1然3商业地岂产市场定位肉分析仍1.13.陪1喉商业地产泥项目的定位划流程杜1.13.探2姑商业地产今项目的客户对定位字（1）商圈江范围的界定臂（2）消费照者定位令（3）商家拿定位亩（4）投资她者定位终1.13.哲3符商业地产滋项目业态组陆合定位划（1）业态做分类与特点删（2）项目剥的业态定位载（3）业态渣的合理构成轻1.13.枣4亦商业地产蛛项目的档次格定位详1.13.华5房商业地产醉项目的功能榨定位迫1.13.观6腔商业地产行项目的规模纱定位麦1.13.荐7以商业地产这项目的形象冲定位盟1.14拢不同业态细毙分市场分析艳1.14.抚1糟写字楼市絮场分析派（1）写字兄楼投资规模衡分析拒（2）写字裤楼开发规模供分析组（3）写字闪楼销售状况蒜分析泊（4）优质嫂写字楼空置川率分析桑（5）优质陷写字楼租金石水平分析谈1.14.蹲2塘酒店市场气分析计（1）星级使酒店经营情触况分析特（2）不同蓝星级酒店经宣营情况嘴（3）酒店航类型与经营禽特点分析虎1.14.苦3稳购物中心谷市场分析赠（1）购物肾中心主要类秃型分析月（2）购物爱中心建设现范状分析摩1）商业营震业用房投资牵现状杀2）购物中撒心投资现状饥分析的3）购物中酒心建设现状驶分析库（3）购物酷中心经营状测况分析押（4）购物搏中心的业态女构成分析颗1）购物中农心的业态构拣成骑2）购物中通心的业态构客成特点矮3）购物中根心主/次力马店分析继4）购物中叙心零售业态温分析售5）购物中肉心餐饮业态便分析沸6）购物中奔心娱乐休闲戚业态分析笛7）购物中总心的品牌分锋析司8）购物中狂心的业态布稳局分析挣1.14.蝴4限城市综合版体市场分析赢（1）城市订综合体存量他市场分析切1）城市综胃合体存量市缝场规模方2）城市综件合体存量区漂域属性汽3）已开业飘城市综合体雁物业组合由（2）城市制综合体增量挣市场分析缸1）城市综垮合体增量市返场规模浪2）城市综俗合体增量市精场预估碗3）城市综都合体增长特滑征分析恩4）商业地拉产行业盈利违模式分析创1.15稀国外商业地愿产企业盈利备模式分析童1.15.科1捐美国商业赌地产企业盈串利模式分析厚（1）主要戏商业地产企虑业的盈利模属式怒（2）商业羞地产企业盈绕利模式的特扯点上1.15.裕2到新加坡商号业地产企业音盈利模式分柱析柏（1）主要矩商业地产企矮业的盈利模谊式扣（2）商业骂地产企业盈每利模式的特雄点袄1.16驾国内商业地则产企业盈利戚模式分析咬1.16.常1倚商业地产呈销售盈利模步式我（1）商业睬地产散售盈睬利模式泛（2）商业裕地产整售盈建利模式乐（3）典型沙销售模式企盼业分析吴1.16.掘2泡商业地产刃持有经营盈字利模式聚（1）几种既典型的持有针经营模式蛋（2）典型沃持有经营模贞式企业分析船1.16.妻3丽商业地产椒混合运作盈态利模式日（风1）模式特满点与优劣势炊（2）典型押混合运作企谁业分析贵1.16.运4手几类盈利谜模式对比分漆析痛（1）商业桥地产行业管哥理模式分析营1.17朵商业地产行飞业开发商自致行管理模式缠1.17.凡1铜开发商自厘行管理模式功特征茂1.17.包2拌开发商自壤行管理模式争分析叠1.17.高3丘开发商自死行管理模式慧优劣势挂1.18辰商业地产行凳业专业管理救公司模式浩1.18.甲1惑管理商以联管理品牌参倾与项目玩1.18.其2箱开发商委散托管理商进瓦行项目的管烟理辞1.18.兆3代开发商与负管理商共同盖投资建立新萌的管理公司蓝1.19此商业地产行傻业咨询管理及公司模式稍1.19.贿1际咨询管理警公司模式分屑析捧1.19.窝2吉咨询管理滔公司的作用典（1）投资辞顾问、商业鼠策划娃（2）决策莫支持辛（3）财务歌整合系统咏1）商业地队产行业融资斧模式分析耀1.20少中国商业地盲产行业融资跨模式分析蠢1.20.僻1纪商业地产离开发融资的惑概念句1.20.计2接商业地产云开发融资的殃特点哑1.20.咬3森国内商业趣地产的融资恭现状冶1.20.端4截我国商业惭地产的融资遍模式苗（1）企业参自有资金注赵入模式杂（2）预租候预售款和定伐金模式樱（3）银行泉信贷融资模催式树（4）房地彻产基金融资前模式圆1.20.摩5奖国内商业躁地产的融资病趋势润1.21侧商业地产企托业上市融资熄模式分析钻1.21.干1你商业地产童企业上市融好资的必要性乘1.21.折2叠商业地产践企业上市融匠资的模式畅1.21.姥3惯商业地产厚企业上市融躺资效应分析恭1.21.装4厕商业地产从企业上市融驱资的风险庸（1）买壳施上市的风险式（2）IP尊O形式的风炼险棕（3）其他鸡类型的风险裂1.21.筐5丽房企海外胆融资情况分颜析伏1.21.古6晕标杆商业呈地产企业融途资新模式分绘析烈1.22仗房地产投资午信托基金运么作模式分析简1.22.躁1改REIT蔑s的概念及廊运作方式悟（1）RE伐ITs的概挡念及特点初（2）RE逐ITs的基绕本运作方式层（3）RE耍ITs产品百的风险收益量特征软（4）RE层ITs对发锤展商的吸引组力粱1.22.各2跑REIT辩s在境外市闸场的发展现道状祸（1）美国纺REITs场发展分析苹（2）香港舅REITs还发展分析貌（3）新加拜坡REIT殖s发展分析录1.22.托3炸房企信托积融资情况分干析抛（1）互联预网对商业地编产商业模式锈的冲击与突矿围策略散1.23秒互联网发展款现状及带来科的变革掘1.23.铲1言互联网普病及应用增长张迅猛芝1.23.矛2密网络购物设市场蓬勃发估展话1.23.炎3臣移动互联绩网呈爆发式丛增长约1.23.妙4剑互联网发佣展带来巨大陵变革接（1）催生面新兴行业婶（2）颠覆滨传统行业陆1.24昼互联网对商专业地产商业上模式的冲击遣与挑战皱1.24.列1捧商业地产恭边缘化风险特1.24.晃2荡商业地产济同质化风险庸1.24.杠3市商业地产倒泡沫化风险拒1.25宾互联网思维犬下商业地产券企业商业模便式的转型突足围穗1.25.蝴1下商业地产练企业应加强炊体验性盗1.25.笔2纹商业地产泛企业需做好栏差异化竞1.25.求3捷商业地产湾企业需提升亭品牌附加值标杆企业篇挥1）万达集浓团商业地产巷模式分析轿1.26芒企业发展背踩景分析部1.26.幻1焦发展历程横与节点事件抓1.26.临2龙资产规模炉与业务板块贡1.26.馆3俘管理团队字与企业文化层1.26.动4候组织架构赏与企业管理桑（1）股权菜结构与公司倍治理慌（2）组织扭结构与企业态管理椅1.27瓜企业发展现赖状分析喇1.27.他1躁融资模式诞分析派1.27.术2霉运营模式嘱分析赛1.27.租3茫盈利模式倾分析集1.27.肺4桐战略合作青伙伴棚1.27.束5孟品牌发展令战略秘1.28像企业产品与倘市场分析应1.28.逮1榴主要产品回类型及系列阀设计震1.28.奴2佳产品组合棒构成分析业1.28.擦3幕自持/销额售比例分析神1.28.杠4建项目业态迫组合分析全1.28.争5掩当前主要宵商家构成宏1.28.必6妖项目孵化典操作特点、盆经营周期泽1.29权资本与合作首模式分析振1.29.斧1洁开发、销自售、持有物鸡业规模及构脂成辈1.29.收2币经营利润拳率情况分析燕1.29.悔3或资金来源足和融资渠道宿构成纯（1）主要党资金来源分药析寻（2）融资陵渠道构成分城析挖1.29.银4熔主要资本扫合作伙伴与著合作模式牺（1）特殊紫的银行资金己渠道针（2）资产繁和租约抵押烤贷款宾1.29.抱5雪经营性指呈标数据分析梢1.30故项目获取与梢开发分析斩1.30.守1期项目选址锈标准分析就1.30.魄2貌项目获取雹途径分析勉1.30.骗3朋项目获取嫂商业操作枯1.31四主要的核心懒竞争优势羊1.32慢万达订单地抢产模式分析塌1.32.姥1竭订单地产堡模式运作流花程与1.32.侮2幅订单地产屋模式推广分细析早1.32.颈3纳订单地产林模式应用要疲求卧1.32.与4煤订单地产皱模式的优劣秧势棚1.33川万达集团四我代产品分析夹1.33.颈1炉第一代产全品：单体模俱式分析虾1.33.念2咱第二代产棕品：纯商业舟组合模式分万析随1.33.裳3针第三代产颈品：城市综准合体模式分背析兴1.33.蜡4驾第四代产扑品：万达城跌分析代1.34帅万达广场案饶例分析晒1.34.批1柔沈阳万达荣商业广场秆——贩败笔与转型展1.34.革2肿北京万达青广场互——扮万达盈利模貌式典范道1.34.蕉3乒宁波万达抛广场范——喊第三代产品泼升级填（1）恒隆胜地产商业地牢产模式分析邮1.35镜企业概况与彼历史沿革楚1.35.莲1忙企业发展宪概况谈1.35.拌2海企业历史组沿革铲1.36高企业总体经搁营情况分析既1.36.棚1含企业主要芬经济指标碎1.36.挑2唉企业盈利吩能力分析邻1.36.肿3另企业运营是能力分析耕1.36.屯4匙企业偿债匆能力分析奖1.36.摊5践企业发展邮能力分析心1.36.熟6恶企业经营龙状况优劣势众1.37疾企业资本运粗作策略分析亏1.38巩企业在香港毫市场发展策辞略鞭1.38.俱190年价代以前发展疾策略仇1.38.辛290年血代初期发展像策略律1.38.贸3199沿7年发展策慎略分析优1.38.哈4199酿7-199迁9年发展策价略模1睛.38.5归1999仗年至今的发育展策略忌1.39拳企业在内地疼市场发展策动略绘1.39.经1敌内地市场智发展路径分象析礼1.39.渗2兄内地市场斩土地策略分存析熟1.39.放3尖内地项目崇商业模式分贵析业1.39.给4训内地项目震经营情况分逮析迁1.40舒企业在内地溜发展中的项铸目反1.41旁企业管理与哪企业文化分凡析糖1.41.仇1衔企业管理权架构分析盼1.41.帮2校企业核心欧管理层分析征1.41.隙3点企业文化线研究分析程1.41.泪4占企业的人乔才培养策略黄1.41.私5挖社会投资万与社会活动篇（1）中粮圣集团商业地奴产模式分析栽1.42业企业概况与丸历史沿革枯1.42.蹈1装中粮置业修发展概述陈1.42.矩2北中粮集团刷地产战略俩1.42.打3木中粮置业暴发展路线篇1.43勇企业资本与图扩张策略作1.43.哪1拦企业资本种策略分析科1.43.脱2颗企业扩张闯策略分析统1.44岁企业产品定久位与经营义1.44.敲1醉品牌核心芹内涵与特征惹1.44.滩2车战略目标婶与组合策略蹄1.44.峡3氧产品结构生形态分析肆1.44.催4揪企业经营父策略创新淘1.45命企业主流产考品线分析脸1.45.聋1叮商业综合胖体分析惨1.45.虾2雄都市综合俱体分析篮1.45.范3喜区域性城益市综合体分新析缎1.46蓄大悦城商业妨模式分析役1.察46.1供商业模式津的基本特征临1.46.逗2烈商业模式贝的核心价值持1.46.齿3川模式核心贤竞争力评价贼1.46.古4补模式发展卸瓶颈与难题资1.47佛大悦城系列奶重点项目纺1.47.却1逆北京西单咱大悦城分析辛（1）项目扭主要概况臣（2）项目川投资收益分床析胜（3）项目状商业定位分拢析颗（4）项目灯交通状况分调析产（5）项目蚂商圈状况分非析暮（6）项目患业态组合分对析劳（7）项目香优劣势分析长1.47.封2牺北京朝阳侦大悦城分析晒（1）项目你主要概况投（2）项目伪投资收益分恐析欣（3）项目读商业定位分圈析办（4）项目纺交通状况分拍析屠（5）项目戴商圈状况分敏析肉（6）项目柏业态组合分桃析信（7）项目卡优劣势分析慧1.47.顽3针沈阳中街掉大悦城分析孟（1）项目辱主要概况彩（2）项目姨投资收益分耀析魂（3）项目译商业定位分辫析盯（4）项目棚交通状况分辆析院（5）项目注商圈状况分已析喷（6）项目心业态组合分朱析锄（7）项目寸优劣势分析厚1.47.询4手天津大悦晃城分析震（1）项目西主要概况旧（2）项目冈投资收益分若析逮（3）项目永商业定位分译析浴（4）项目梢交通状况分棕析志（5）项目率商圈状况分蹈析周（6）项目演业态组合分休析要（7）项目元优劣势分析粒1.47.添5敲上海大悦昂城分析福（1）项目争主要概况眯（2）项目习投资收益分魔析摩（3）项目挖商业定位分球析箱（4）项目伞交通状况分障析店（5）项目晌商圈状况分酬析院（6）项目坟业态组合分霉析友（7）项目破优劣势分析班1.47.谎6拖杭州大悦枯城分析温（1）项目怪主要概况诚（2）项目末投资收益分病析劝（3）项目恐商业定位分壶析拒（4）项目服交通状况分洪析且（5）项目过商圈状况分竹析北（6）项目浅业态组合分疗析够（7）项目述优劣势分析昂1.47.惹7傅成都大悦婆城分析客（1）项目贺主要概况嫁（2）项目帽投资收益分奏析汽（3）项目粱商业定位分塔析枕（4）项目该交通状况分询析扑（5）项目米商圈状况分株析胁（6）项目友业态组合分透析议（7）项目取优劣势分析服1）华润置趴地商业地产线模式分析此1.48脾企业概况与步历史沿革纠1.48.醉1污企业发展卵概况脊1.48.惭2山企业历史原沿革疤1.49叮企业总体经昨营情况分析补1.49.谈1揉企业主要澡经济指标廊1.49.辉2立企业盈利脆能力分析杰1.49.令3重企业运营雅能力分析衬1.49.丧4纱企业偿债威能力分析杀1.49.锣5妻企业发展跃能力分析皱1.49.宾6敌企业经营阿状况优劣势众1.50蕉企业差异化莫生意模式趟1.50.翅1怖业务定位痛分析公1.50.令2鞠利润结构累分析喂1.50.筑3害增长方式秘分析瓦1.50.叙4毙增值服务凭分析嫂1.51交万象城项目粉产品概况翅1.51.岗1锋项目产品牲特点摔1.51.顾2完项目背景仆分析水1.51.奴3季开发团队赤分析艘1.51.敲4球项目开发笨步骤说1.52她万象城项目者定位与业态佣1.52.知1肾项目整体肤定位扁1.52.韵2蛋项目功能悉构成耻1.52.景3捏物业类型逃配置柏1.52.凑4故主力店铺弓形态腊1.53逝万象城财务岸运营分析发1.54浪万象城经营垦策略分析绢1.55遣万象城价值丙KPI体系外1.56息万象城项目泉案例分析扫1.56.复1晴万象城第处一城焰——关深圳华润中脑心挡·托万象城悲1.56.视2枣万象城第生二城渔——团杭州华润新曾鸿基前·祝万象城腿1.56.涉3修万象城第周三城赶——抗沈阳华润中避心框·册万象城刊1.56.居4遇万象城第页四城志——桐成都华润二缸十四城辛·肚万象城仓1.56.筋5茎万象城第医五城害——榜南宁华润中液心秩·寨万象城片1.56.炉6签万象城第柱六城猎——不郑州华润中墙心单·鞭万象城批1.56.阁7巡万象城第次七城培——呈青岛华润中睬心溪·边万象城铸1.56.郑8云万象城第拥八城软——梯合肥华润中阿心篇·衰万象城吩1.56.逃9刺万象城第祸九城鼠——淡重庆华润二蜻十四城产·从万象城音1.56.排10丛万象城第储十城票——车无锡华润新陡鸿基县·澡万象城鼻（1）凯德戚商用商业地军产模式分析灰1.57崖企业概况与蚕历史沿革渠1.57.摸1戚凯德中国元背景分析才1.57.哥2六凯德中国评历史沿革扭1寒.57.3浴凯德商用抬发展概况义1.58牧企业总体经幼营情况分析膊1.58.次1滥企业主要母指标分析罢1.58.窄2冷企业盈利声能力分析被1.58.哭3峡企业运营皂能力分析路1.58.雀4湖企业偿债喝能力分析盘1.58.惑5览企业发展思能力分析技1.58.桌6滨企业经营宇状况优劣势步1.59京企业发展战阳略分析较1.59.鹊1货企业业务护模式分析布1.59.胆2环企业业务默架构分析贴1.59.座3渗企业发展践战略分析乎1.60咏企业主要产摇品线分析萄1.60.何1来福士速项目分析爷1.60.惑2凯德广肺场项目分析密1.60.咏3凯德龙惹之梦广场项途目分析抄1猴.61企阅业产品项目苹规模分析粪1.61.减1已开发潜项目规模分陆析泄1.61.严2未来项垮目规划投资长分析虏（1）宝龙爹地产商业地愈产模式分析塞1.62婚企业发展背灾景分析避1.62.遍1企业发机展概况用1.62.岩2企业历疑史沿革程1.62.疯3企业定杰位与业务结环构致1.62.节4企业发钻展阶段窜1.62.顺5企业管党控和治理排（1）垂直谅管理与公司畜运营落（2）集团复及项目管控鹊分析傅1.63浪企业总体经谨营情况分析闭1.63.概1企业主裳要经济指标瓦1.63.未2企业盈秆利能力分析假1.63.沸3企业运香营能力分析插1.63.庭4企业偿烘债能力分析猫1.63.忘5企业发闹展能力分析弊1.63.甚6企业经艘营状况优劣滔势裙1.64懂企业发展现护状分析懒1.64.月1业务结缠构与发展战脏略滔1.64.造2区域发堆展策略分析熔1.64.软3产品定泡位分析挠1.64.皮4盈利模坡式分析潜1.64.压5品牌发苏展策略分析边1.64.董6战略合胡作伙伴分析蔬1.65盟企业资本与悦合作县1.65.节1资金渠雕道构成分析烂1.65.踪2资金合橡作伙伴和资胀金结构驼1.66缴企业土地获茂取与开发拖1.66.条1项目区李域分布、选旧址标准、开隔发模式锦1.66.非2项目获号取途径分析恶1.66.即3项目获纽取的商业操狭作窝1.67沃企业产品与括市场分析蹲1.67.耀1主要产堤品类型及系俭列设计捧1.67.潮2自持/驳销售比例、必租售组合模尘式社1.67.着3主要客雕户、业态组膀合刃1.67.嗓4项目孵熊化操作特点悦、经营周期余1.68痰企业典型项醉目分析烤1.68.鹊1天津宝耀龙城市广场帜分析吗1.68.材2上海宝姐龙城市广场供分析拿1.68.剂3青岛宝浙龙城市广场给分析宇1.68.茶4杭州宝祖龙城市广场踏分析拉1.68.窝5烟台宝析龙城市广场洗分析码1.68.娃6福州宝议龙城市广场浑分析为（1）富力卖地产商业地雨产模式分析驼1.69顽企业概况与志历史沿革乡1屋.69.1翁企业发展序概况墙1.69.追2企业历虹史沿革犁1.70射企业总体经斩营情况分析油1.70.伤1企业主跨要经济指标些1.70.洞2企业盈尤利能力分析弄1.70.惧3企业运森营能力分析排1.70.奋4企业偿谋债能力分析猪1.70.捞5企业发辽展能力分析妙1.70.饺6企业经挺营状况优劣告势亿1.71侦企业产品理尤念与定位季1.71.亚1企业项真目理念分析歉1.71.北2企业项堤目定位分析床1.71.鞋3企业项功目区位分析芒1.72银企业运营管灯理分析辅1.73货企业收益模甚式分析燥1.74稍企业发展方美向分析子1.75陈企业发展策绕略分析奖1.75.紧1深国投禾商置商业地等产模式分析志1.76快企业背景分澡析仍1.76.夜1深国投办发展概述耽1.76.碎2发展历画程与企业定烈位迎1.76.琴3股权、悄企业管理与冷文化每1.77排企业发展现粥状擦1.77.潮1业务发件展与区域投昨资娃1.77.尚2发展模式式基本定位青1.77.晨3企业盈酷利模式分析镰1.77.节4商业地战产项目策略煮1.77.气5企业品博牌发展战略粉1.78用企业产品与岗市场师1.78.键1产品类微型与租金分谦析框1.78.惑2业态调扛整孵化过程碍1.79详企业资本与遇合作健1.79.梨1持有物笨业规模及构分成胸1魄.79.2松企业融资隐渠道构成熄1.80想企业项目获洒取与开发脱1.80.菜1拿地方贞式、选址标谈准盯1.80.毯2项目获盟取的优势资肚源和商业操扫作慌1.80.妇3沃尔玛衣品牌价值和狡土地优惠程舅度刃1.81逐企业主要产物品分析洲1.81.阶1印象城登分析勾1.81.在2新一城贺分析谎1.81.眠3深国投烫广场分析图表目录尼图表1：商驶业地产的分李类（按使用挪功能）名图表2：商累业地产的分材类（按服务售对象和辐射师范围）瓣图表3：我怕国商业地产军发展历程的梁五个阶段蹈图表4：商跃业地产行业奖的发展历程鱼图表5：2棵005-2蚀014年中染国国内生产染总值走势图凝（单位：亿交元，%）日图表6：3付5个一二线浑城市人均G所DP和人均幸商业地产销茄售面积的关葵系（单位：碧元，平方米渠）撞图表7：3雅5个一二线渐城市人均G再DP和人均质商业地产销离售面积的关番系（单位：秆元，平方米朽）掩图表8：2填001-2唉014年我券国城镇化水候平发展进程案（单位：%矩）考图表9：我右国正处于城震市化进程加捕速阶段（单童位：%）她图表10：掘2015年谢和2020朗年我国城镇坚化率预测（示单位：%）般图表11：弟2001-传2014年悄我国城镇居症民人均可支抬配收入及同群比增速（单胀位：元，%咏）元图表12：索1978-渐2014年求我国城镇居月民恩格尔系氧数变化趋势功（单位：%械）程图表13：修2001-涝2014年鼻我国城镇居妙民消费支出雨年均增速比揭较（单位：寺%）著图表14：喇2001-休2014年机社会消费品末零售额及同境比增速（单子位：亿元，档%）担图表15：园35个一二箱线城市人均五可支配收入价和商业地产币价格的关系炕（单位：元受，元/平方膀米）客图表16：折2008-趴2014年迫30城市推惰出商办建设福用地面积情墨况：累计值绪（单位：万螺平方米，%芬）为图表17：度2008-油2014年庸30城市推驻出商办建设粮用地面积比态重：累计（布单位：%）式图表18：愿2010-肠2014年洋30城市推俩出商办建设坑用地面积（里单位：万平剖方米，%）盛图表19霞：2010犯-2014锋年30城市用推出商办建禁设用地面积扁平均值（单卧位：万平方魂米，%）摧图表20：哥2014年染全国30城亦市商办用地验推出面积累肆计值（单位商：万平方米朗）薯图表21：旁2008-桨2014年谁30城市成蔬交商办建设日用地面积情厕况（单位：盘万平方米，称%）惑图表22：气2008-拜2014年草30城市成猛交商办建设犯用地面积比干重（单位：抽%）麻图表23：静2010-困2014年彻各月30城某市成交商办味建设用地面馒积（单位：见万平方米，瞧%）嗽图表24：格2010-饿2014年蛇各月30城砌市成交商办货建设用地面袜积平均值（剥单位：万平可方米，%）巩图表25：抢2014年撇中国30城弱市商办用地溜累计成交面央积比较（单挽位：万平方说米）腾图表26：筑2008-邮2014年拒30城市土懂地出让金走躲势：累计值匆（单位：亿钥元，%）柴图表27：赤2008-地2014年乐30城市商查办用地土地向出让金占全贺部出让金的浸比重：累计促（单位：%许）炸图表28：吓2010-砌2014年究各月30城搞市商办用地顿出让金走势衡（单位：亿僻元，%）拉图表29：达2010-丰2014年凯各月30城叫市商办用地虚出让金平均砖值（单位：谱亿元，%）摸图表30：届2014年蓝中国30城绿市商办用地丰累计成交金岂额对比（单葬位：亿元）墨图表31：品2010-仙2014年屠30城市商历办用地成交篮均价VS全运部用地（单狂位：元/平哪方米，%）堆图表32：脾2010-承2014年铸30城市商狼办用地成交逆楼面价VS坚全部用地（趟单位：元/东平方米，%授）寒图表33：询2010-高2014年页30城市商讨办用地成交字均价增长情叔况（单位：妙%）出图表34：扬2010-宣2014年旋30城市商茫办用地楼面汉价增长情况慧（单位：%捧）闹图表35：清2012-澡2014年肆30城市商援办用地供需矛平衡情况（钞单位：万平号方米，元/株平方米）垄图表36：吓2012-喊2014年数30城市商龙办用地供求没比率轧图表37：似2010-启2014年鬼商业地产投母资完成额与争比重：累计漏值（单位：顿亿元，%）枪图表38：杠2010-摆2014年济商业地产投泳资完成额与榜比重：当月铅值（单位：刺亿元，%）撇图表39：啄2010-漂2014年得商业地产投公资增速VS定商品房平均孕增速（单位法：%）洽图表40：币2010-差2014年络商业地产施粥工面积与比眼重：累计值挖（单位：万乖平方米，%荣）衫图表41：牌2010-息2014年届商业地产施绝工面积增速怨VS商品房胖平均增速（紧单位：%）横图表42：众2010-傻2014年挤商业地产新赴开工面积与搬比重：累计胆值（单位：吓万平方米，口%）朗图表43：皂2010-村2014年涌商业地产新徒开工面积与犯比重：当月舍值（单位：辜万平方米，谁%）熔图表44：暗2010-盟2014年叼商业地产新落开工面积增芦速VS商品要房平均增速隙：当月值（有单位：%）辉图表45：笨2010-脂2014年晒商业地产竣选工面积与比激重：累计值斯（单位：万袋平方米，%态）添图表46：酱2010-意2014年济商业地产竣绑工面积与比蜻重：当月值丸（单位：万订平方米，%如）额图表47：看2010-婚2014年君商业地产竣这工面积增速魂VS商品房嘴平均增速：玻当月值（单宾位：%）草图表48：突2010-胖2014年蚕商业地产销燃售面积与比隶重：累计值购（单位：万葬平方米，%蝶）远图表49：切2010-赖2014年缝商业地产销背售面积与比棒重：当月值沈（单位：万掠平方米，%色）挂图表50：拒2010-雨2014年毁商业地产销茎售面积增速锹VS商品房没平均增速：抚累计值（单涉位：%）展图表51：胸2010-士2014年志商业地产销胃售额与比重毒：累计值（秋单位：亿元僵，%）兄图表52：已2010-性2014年垫商业地产销布售额与比重惹：当月值（妹单位：亿元漂，%）付图表53：困2010-霞2014年巧商业地产销潮售额增速V罪S商品房平故均增速：当麦月值（单位偶：%）祖图表54：朴2010-堤2014年叶商业地产销蚁售价格VS拴商品房平均止销售价格：掩累计值（单疗位：元/平写方米）型图表55：劈2010-喇2014年肉商业地产销沃售价格同比砖VS商品房爽平均增速：门累计值（单氏位：%）范图表56：傻2011-球2014年称办公楼和商割业营业用房狂销售价格与遇增速：当月寿值（单位：夸元/平方米乱，%）朋图表57：宅商业地产、盆住宅地产吸塑引力评估要点素病图表58：撞商业地产、得住宅地产吸台引力评估抹图表59：附商业地产、桶住宅地产吸撤引力评估结秋果丰图表60：可商业地产、毅住宅地产吸碗引力指数垦图表61：甩正佳广场的杂租金梯度（脸单位：元/舟平方米/月混）滤图表62：霉商业地产主蹦要工程费用羡图表63：访影响产品价注值定价的因咱素悦图表64：帮市场竞争定农价需要考虑蛙的因素欧图表65：纸商业地产带脾条件物权转室移定价促销烦手段缸图表66：趴商业地产项伏目进行利润纤预测的主要泰步骤与内容膊图表67：愈商业物业项尊目的营销推垒广流程殊图表68：提写字楼与住附宅需求比较峰图表69：停写字楼营销瘦差异化方式阵图表70：嘱针对写字楼喘产品的四种诉价格策略连图表71：攻商业街的细驼分很图表72：吸案例诸——拾某商业街的恢定位启示录陕图表73：均几种主要的涌商业街经营雷模式放图表74：累我国专业市邮场的分类倒图表75：门商业地产完阀全销售模式蚊的优劣势久图表76：巩商业地产完绍全持有模式孔的优劣势豆图表77：孟商业地产售头后回租模式险的优劣势道图表78：削目标市场选感择策略事图表79：税商业地产犁“扇目标市场选垃择策略权”跟与拿“框适合业态隔”岩示意图材图表80：箱商业地产定火位流程图音图表81：蜂商圈结构示唯意图式图表82：洽百货店业态愁的特征闯图表83：间超级市场业电态的特征巡图表84：纵大型综合超绵市业态的特源征叉图表85：绍便利店业态探的特征止图表86：闲购物中心业始态的特征使图表87：补仓储式商场牛业态的特征肝图表88：曾各业态的作候用和意义差裙别葛图表89：伤2003-径2014年袋写字楼开发锄投资规模及即同比增速（蒜单位：亿元状，%）归图表90：惜2003-虎2014年若写字楼开发肯施工面积及慎同比增速（却单位：万平裕方米，%）采图表91：梢2003-杠2014年症写字楼开发蜡新开工面积顽及同比增速榆（单位：万掉平方米，%请）方图表92：溪2003-贝2014年杰写字楼开发熄竣工面积及锹同比增速（丰单位：万平引方米，%）屿图表93：采2003-充2014年货写字楼销售戴面积及同比块增速（单位窗：万平方米近，%）没图表94：域2003-飘2014年旧写字楼销售圣金额及同比戒增速（单位谦：亿元，%姐）途图表95：疲2003-妻2014年皂写字楼销售敢价格及同比件增速（单位略：元/平方赤米，%）安图表96：律2010-窝2014年丽全国11个咐城市优质写宽字楼空置率屈走势（单位啊：%）重图表97：衬2010-咽2014年泉全国11个沟城市优质写令字楼租金水美平走势（单狮位：元/平击方米词·土月）席图表98：枕2014年它全国星级饭附店经营情况恭统计表（单天位：家，亿敞元，%）观图表99：酷2014年雁全国星级饭早店经营情况暗统计表（单胸位：家，亿您元，%）画图表100根：2014誓年全国星级元饭店经营情音况平均指标橡比较（按星所级分）（单监位：%）绿图表101创：美国购物舅中心基本分朝类（单位：奴平方英尺，刃英里）饮图表102悔：中国购物详中心的基本托分类扎图表103啊：按位置（粥影响力）分摄类的购物中疏心类型扣图表104晃：按建筑物丰形式分类的姨购物中心类式型胞图表105鹊：按商业主青题分类的购歇物中心类型辩图表106柜：国内十大甜有代表性购管物中心的类鸡型及操作策同略合图表107孝：2003美-2014残年我国商业下营业用房完茫成投资额及叠同比增速（须单位：亿元查，%）昆图表108警：2009国-2014巧年我国购物嫩中心投资金零额及其在商攻业营业用房远投资中的比监例（单位：睡亿元，%）免图表109告：2003匙年以来我国耍购物中心累耍计商业建筑纹面积及同比土增速（单位颜：万平方米湖，%）刺图表110焦：2010验-2014兄年我国11泊个城市优质滋零售物业空想置率水平（盖单位：%）冬图表111袜：2010阁-2014象年我国11摄个城市优质杯零售物业首顾层租金水平柔（单位：元鸭/平方米饲·骡月）腐图表112橡：中国购物甲中心业态构素成示意图（赢单位：%）蹈图表113赵：购物中心访业态比例国南际标准与国亡内统计结果追差异表（单昂位：%）内图表114妖：不同区域蚁购物中心业帐态组成对比坏图（单位：尾%）箭图表115考：不同区域晃的购物中心匀主力店和次津主力店所占扩面积对比（宅单位：%）回图表116狸：国内10还家购物中心喊主力店情况饲表罢图表117蛙：不同区域谱购物中心主档力店特色表滩图表118撇：正大广场悦业态构成图眼（单位：%近）因图表119罗：正大广场扇主力店情况真表（单位：风%）塘图表120刺：不同区域垄购物中心零层售业态情况河表（单位：鬼%）漫图表121绘：不同区域室购物中心餐茎饮业态情况菊表（单位：神%）皂图表122骄：不同区域恨购物中心娱赢乐业态情况墨表（单位：膛%）池图表123俗：不同区域特购物中心进阻驻品牌情况命图街图表124诱：购物中心趟的业态布局检原则宪图表125邪：国内购物在中心业态规享划特征图啊图表126揉：截至20塑14年底全草国18个重乎点城市的城架市综合体存倡量（按体量茫排序）（单据位：万平方睬米，个）拜图表127帜：截至20裳14年底全袭国20个重盖点城市的城招市综合体存斤量区域属性体（按面积）铃（单位：%腰）则图表128见：截至20掌14年底轨育道交通相对啊发达城市的均城市综合体工存量区域属津性与轨道交丑通情况（按间数量）（单拢位：%）挣图表129驻：截至20枕14年底全贸国20个重呜点城市的城掘市综合体区蠢域属性与物迅业组合（单绕位：%）锈图表130倡：1995酒-2015貌年全国20腾个重点城市偷的城市综合盛体面积增长钱及预测情况知（单位：万记平方米）松图表131值：1995暮-2015胸年全国20栗个重点城市声的城市综合烛体数量增长博及预测情况显（单位：个动）味图表132伸：2014怕-2016若年全国17荒个重点城市旋的城市综合半体增量预估匀（单位：万缸平方米）集图表133易：2014预-2016横年20个重径点城市的城榨市综合体增钥量区域属性鸣（按面积）芹（单位：万东平方米）鸟图表134握：2014扁-2016暂年20个重验点城市的城榨市综合体增霞量区域属性朝与轨道交通飘情况（按数完量）（单位尼：%）周图表135困：2014零-2016身年20个重丑点城市的城踏市综合体增句量区域属性假与物业组合桌（单位：%倍）摄图表136鞠：西蒙房地隐产集团（S荷PG）和波客士顿房地产识集团（BX调P）发展历界程浓图表137凶：2010逃-2014册年波士顿房免地产集团利誓润表（单位卵：百万美元邻）罚图表138雷：2010恨-2014握年西蒙房地御产集团利润矛表（单位：肚百万美元）疼图表139胳：美国购物胡中心发展历秃程接图表140顶：美国RE黎ITS分类狗及数量健图表141留：凯德中国姓房地产金融永业务发展情锋况（一）萍图表142伍：凯德中国法房地产金融丽业务发展情浪况（二）到图表143江：凯德集团俗旗下分支机系构和业务类漫型哑图表144仓：2014吊年凯德商用硬产业有限公话司经营情况欠（单位：百抄万新元，百俗万港元）付图表145仁：凯德集团羊旗下基金分缺类和地理分缓布播图表146腾：三种散售烈盈利模式的扛特点与优劣蔬势冤图表147份：三种散售汉模式的优劣哥势总结少图表148锡：整售模式承的一般操作暖方式晌图表149申：商业地产窄企业整售盈崖利模式宁图表150世：SOHO藏中国主要商套业地产项目枣图表151刷：持有模式臣的操作流程高图表152婶：几种典型恼的持有经营活模式的特点室与优劣势分图表153鸟：2012毛-2014标年中国国贸吃中心股份有笑限公司主营挂业务分产品元情况（单位耽：元，%）帮图表154密：2012津-2014舱年中国国贸刺中心股份有道限公司平均忙租金及出租号率（单位：誓元/平方米择/月，%）收图表155卫：混合运作吵盈利模式的饰特点与优劣肺势吼图表156梳：大连万达街商业地产项缴目业态发展劈历程代图表157送：商业地产奇三种主要盈月利模式各种性指标对比分叔析澡图表158徒：1997乱-2014简年房地产开彻发企业资金霞来源构成（骗单位：%）寸图表159符：1997号-2014即年房地产开榨发企业资金瞧来源（自筹右资金）（单身位：亿元，姨%）伙图表160瓶：1998步-2014口年房地产开若发企业资金助来源（定金侄及预收款）半（单位：亿落元，%）粒图表161宾：2006族-2014楼年房地产开暮发企业资金梯来源（个人絮按揭贷款）雨（单位：亿高元，%）宿图表162营：1997沸-2014绳年房地产开决发企业资金碌来源（国内犹贷款）（单疼位：亿元，牲%）撕图表163饿：2009妻-2014洽年房地产开称发企业资金姿来源（银行扑贷款）（单避位：亿元，地%）俱图表164得：2012候-2014淘年房地产企裙业IPO融婚资案例（单闲位：亿港元燕）柔图表165乱：2012员年以来部分远房地产上市斩企业配股融蒜资情况（单而位：亿港元辛）准图表166港：2012敌年以来部分嗽房地产上市摧企业发债融猛资情况（单旧位：亿美元唇，%）到图表167驴：2012脱年以来部分孕房地产上市匆企业信托融宾资情况（单圣位：亿美元针，%）往图表168塔：商业地产酿企业各种上弃市方式比较解图表169烤：上市融资燃效应分析炉图表170游：2014言年15家标品杆房企直接给融资方式占虫比（单位：涉%）假图表171笑：2014栋年上海部分元品牌房企直箭接融资活动程（单位：亿廊美元，亿元蔑，%）带图表172忠：REIT无s的特征蝴图表173胳：契约性与翅公司型RE执ITS比较胜图表174艇：公开市场院交易的RE律ITS基本舱运作模式跪图表175哈：REIT快s与其他产扑品的相关性归图表176米：REIT翠s与其他产挽品的相关性缓图表177蛛：各国RE怒ITs市场协不同投资者咏机构图（单搭位：%）粮图表178结：2010痒年以来我国搬房地产信托眯季度新增额网度及收益率汪走势（单位僚：亿元，%如）位图表179丑：近年主要蓝房地产企业鼻房地产发行沾情况拨图表180药：2010僚-2014认年我国网民疤规模及互联营网普及率甲图表181肺：2013辣-2014吧年中国网民般各类网络应枪用的使用率拆图表182韵：2013芳-2014窄年中国网民影各类手机网浓络应用的使犹用率登图表183虎：2009丧-2014牙年我国网络艰零售市场交粗易规模做图表184增：2006卡-2014京年人均网购盆金额及网购握占社会零售熟额的比重红图表185陈：2009围-2020念年我国移动颗网民规模及愁增长速度都图表186狱：移动端网是购增长仍处饥爆发阶段徒图表187塔：移动端网齿购占比大幅能提升李图表188啊：万达集团孙商业地产发档展历程拢图表189洋：万达集团瓦主要业务板亦块眯图表190决：万达集团宰部分购物中湖心投资分析杆图表191粪：万达集团娃部分甲级写卸字楼投资分归析异图表192谁：万达集团霜部分运营酒争店列表昂图表193患：万达集团网连锁百货全叔国布局图骗图表194暑：万达集团艺的文化产业格图表195繁：2002味年以来万达摇集团股东变芳更情况挨图表196爸：万达集团声组织架构图蔑图表197煤：万达集团任的项目管控滩体系付图表198顽：万达集团充的经营模式矿图表199掩：万达集团遭的乘“地现金流滚资晒产未”假模式姐图表200处：万达集团购商业广场历俘代产品对比否图表201朱：万达集团照商业广场第廉一、二代产斤品的优劣势村分析写图表202鼓：2011刑-2014讽年万达集团鸡地产销售业赞务情况（单丘位：万平方培米，亿元）脆图表203骨：万达集团节商业项目拿亩地分析（单本位：元，亿管元，万平方默米）误图表204敲：万达集团羊商业地产滤“隐订单瓶”练模式的优劣佣势分析钞图表205射：北京万达摆广场项目概怨况竿图表206绢：北京万达渠广场CBD灿项目成本估亿算（单位：派元/平方米岁，万平方米喇，亿元）睡图表207怜：宁波万达奶广场推广过虹程嫩图表208很：恒隆地产肠有限公司发蚂展历程吵图表209租：2011薯-2014跑年恒隆地产敌有限公司主初要经济指标壳分析（单位犹：万港元，谋%）载图表210荡：2012砌-2014宫年恒隆地产密有限公司盈忆利能力分析财（单位：%矛）饰图表211测：2012棚-2014遭年恒隆地产政有限公司运踏营能力分析引（单位：次逢）继图表212脂：2012疗-2014搁年恒隆地产子有限公司偿屿债能力分析回（单位：%翼）刘图表213嚼：2012照-2014坡年恒隆地产狸有限公司发步展能力分析辉（单位：%糟）怎图表214合：恒隆地产绩有限公司优颗劣势分析张图表215稿：恒隆地产烘有限公司物歉业资产结构断图（单位：臭亿港元）钟图表216滋：恒隆地产皇有限公司历诵年融资分析找（单位：亿隙港元）毙图表217番：恒隆地产烦有限公司投候资及收入变粱化（单位：勒亿港元）扭图表218惭：恒隆地产斑有限公司的依开发物业资徐产价值变化慌（单位：亿星港元）疯图表219葛：恒隆地产以有限公司物弹业销售收入吴（单位：亿艇港元）喜图表220币：恒隆地产借有限公司内乓地项目一览钥图表221再：2008宗-2014细年恒隆地产削有限公司租订金收入变化信走势图（单址位：港币百听万元）灿图表222拦：2008昌-2014轮年恒隆地产我有限公司香弦港与内地租谱金收入比例宿（单位：%影）弦图表223池：上海恒隆篮广场租金变呀化图（单位碎：亿港元，茂%）益图表224输：截至20球14年底恒燃隆地产有限喜公司内地投网资物业及发代展中投资物队业（单位：划平方米）拍图表225绍：恒隆地产季有限公司管在理架构呀图表226进：恒隆地产法有限公司的大核心管理层觉简介省图表227赏：大悦城投系资项目简介鬼图表228焦：原中粮集置团地产版图睡图表229访：中粮集团建地产整合方崇向波图表230蔑：中粮置业卡（不“角大悦城差”色系列）路线沙发展图逃图表231呼：中粮集团伴地产业务构枣成分析愁图表232牢：中粮集团评商业地产业键务全国战略言布局图雪图表233三：中粮集团悄“锻大悦城序”棚投资项目商贝圈及区位特蔽征尝图表234株：中粮集团锄“硬大悦城软”城投资项目基速本指标（单旱位：万平方作米，亿元，霉万元/平方饲米，%）示图表235套：中粮集团舱“园大悦城泪”犯品牌核心内铅涵类图表236桥：中粮集团哥“哀大悦城博”签产品结构形缩态亭图表237咏：中粮集团础“沿大悦城肺”喊产品经营策值略创新流图表238老：中粮集团皱地产业务项捏目资金平衡阁情况（一）悠图表239及：中粮集团释地产业务项窑目资金平衡爷情况（二）厨图表240掉：中粮集团禽地产业务项灵目资金平衡览情况（三）蒸图表241掘：中粮集团件地产业务项暂目资金平衡盆情况汇总跪图表242裹：中粮大悦发城商业模式梨的核心价值僵图表243旁：SOHO燕、华润置地移、万达、中通粮大悦城模图式对比题图表244壳：我国商业坝地产发展模爬式比较居图表245额：北京西单老大悦城主要搅经济技术指叛标（单位：叼平方米）沉图表246分：近年北京匀西单大悦城歇年销售额（托单位：亿元驳）吵图表247较：近年北京快西单大悦城粪日客流量情裙况（单位：骑人次）敢图表248唐：近年北京泡西单大悦城幅日营业额情俗况（单位：慎万元）森图表249药：北京西单辨大悦城各楼敢层主题碌图表250东：北京西单钉大悦城各物丧业形态比例公（单位：%交）安图表251谁：北京西单麻大悦城商业佣业态配比（监单位：%）北图表252普：北京西单错大悦城项目连投资收益分破析（单位：费平方米，亿彻元）贤图表253至：北京西单鉴大悦城项目聚优劣势分析能图表254则：北京西单盘大悦城主要纺经济技术指协标（单位：牧平方米）翠图表255首：北京朝阳毅大悦城业态糟统计（按商钓户数统计）也（单位：%筹）酱图表256批：北京朝阳辉大悦城购物崭中心业态组装成管图表257盈：北京朝阳栽大悦城项目围优劣势分析颈图表258兆：沈阳中街抚大悦城主要聪经济技术指症标（单位：引平方米）桐图表259打：沈阳中街理大悦城项目箩的定位谱图表260戒：沈阳中街捧大悦城业态然组合（单位剖：%）货图表261颗：沈阳中街笛大悦城项目虏优劣势分析译图表262她：天津大悦张城项目优劣笛势分析企图表263怖：上海大悦烧城的目标消元费人群丰图表264槐：上海大悦午城的定位城图表265晶：上海大悦捏城各楼层业航态分布赛图表266握：上海大悦陪城项目优劣右势分析接图表267仙：杭州大悦扬城的施工周食期预计同图表268矛：杭州大悦筹城的投资综乳合分析（估赚算值）冰图表269蒸：杭州大悦缘城的主要交追通方式舱图表270窜：杭州大悦讽城项目优劣拘势分析络图表271稳：成都大悦或城的附近的摊商圈傅图表272愈：成都大悦唇城项目优劣逮势分析本图表273踪：华润地产介版图挨图表274谷：华润地产夸业务不同阶歼段的发展策匹略成图表275蔽：2010言-2014笔年华润置地般有限公司主呜要经济指标怪分析（单位期：万元）爬图表276忌：2010谢-2014士年华润置地污有限公司盈袖利能力分析返（单位：%浊）派图表277惊：2010爬-2014登年华润置地茅有限公司运贡营能力分析筋（单位：次暴）桂图表278垂：2010叠-2014叹年华润置地答（北京）股陕份有限公司