务川县民族体育馆建设项目可行性研究报告

PAGEPAGE36第一章总论一、项目背景（一）项目名称：务川县民族体育馆建设项目（二）项目建设单位及概况：项目建设单位：务川仡佬族苗族自治县文体广播电视局；1996年，原务川自治县文化局与务川自治县广播电视局合并为“务川自治县文化广播电视局”；务川自治县文体广播电视局（新闻出版（版权）局）内设机构：局办公室、台（电视台）办公室、广播电视股、文化体育股、宣传法规股、稽查队、总编室、采通部、技术部、播出部；现有干部职工44人，其中：局机关21人，电视台23人，平均年龄为36岁。行政编制11人（局长1人，体育中心主任1人，副局长2人，副主任科员3人，科员3人，工勤1人），其余均为事业编制（其中电视台副台长1人）。具有职称的16人，占43﹪。（三）项目法人代表及简历：项目法人代表：李举富李举富，男，1965年8月出生，1987年毕业于贵州省广播电视学校，党校本科文化，1994年9月加入中国共产党。1987年7月分配到县广播电视局工作，先后任技术员、局办公室主任、县有线广播电视台台长、台党支部书记；1996年11月至1998年11月挂任砚山镇党委副书记，分管文教卫生、计划生育、蚕桑生产，挂包毛田管理区；1998年11月至2001年12月任泥高乡党委副书记，分管党建、办公室、畜牧业发展、挂包青坪管理区等；2001年12月至2004年3月任县委组织部副部长，2004年3月至2006年10月，任县委正科级组织员、组织部副部长，分管基层组织建设、远程教育、干部教育培训等工作。2006年10月以来，任县文体广播电视局党组书记、局长，主持全面工作。（四）项目申请报告编制单位：遵义市建筑设计院二、申请报告编制依据1、贵州省2004版工程定额；2、县文广局项目可行性研究及有关工作的委托书3、项目规划布置总平面图4、项目建设选址意见书5、项目开发建设环境申报登记表6、务川自治县发展规划7、中央关于拉动内需、保增长、促结构的投资要求三、申请报告研究的主要内容1、建设场地情况，土地资源利用分析、建设条件的研究。2、新建建筑规模的研究和确定。3、总体规划和分期实施的建设方案。4、项目所需的能源分析和节能措施。5、项目的环境影响分析（环境影响评价由具有评价资质的单位承担）。6、投资估算和资金筹措。7、项目的经济和社会效益评价四、项目研究的结论1、建设规模及内容：项目总占地72300平方米，本期项目体育馆占地15000平方米，体育馆设计规模：建筑面积11260平方米，2790个座位。本期项目建设内容：2790座体育馆及其它配套设施。2、建设投资：项目估算总投资3000万元，其资金来源为申请国家资金2400万元，争取省、市体育彩票公益性投入100万元，其他筹资500万元。。3、结论和建议该项目实施，能够丰富务川各民族群众的体育文化生活，为竞技体育培养人才创造条件，从而更好地推动全民健身活动开展，更好地挖掘、整理、弘扬民族体育，第二章项目提出的背景及必要性一、项目建设背景(一)全县基本情况务川仡佬族苗族自治县位于贵州省东北部，地处黔、渝边沿结合部，东与德江、沿河县相连，南与凤冈接壤，西与正安、道真县毗邻，北与重庆直辖市的武隆、彭水县交界，距遵义195公里、省城贵阳350公里、重庆市区250公里。全县总面积2777平方公里，辖10镇5乡，总人口43万，少数民族人口占总人口的96.56%，仡佬族人口18.5万人，占总人口的44%。是首批国家级贫困县和国家新阶段扶贫开发重点县。二、项目建设的必要性务川县原有的体育馆属于露天场馆，修建于1983年，最大容量为2000人。由于年久失修，早已成为危房。由于我县体育馆处于老城的中心地带，与务星广场毗邻，根据县城总体规划，已成为危房的体育馆只好被撤除，县城群众失去了唯一的公共体育场馆，对于开展体育活动造成了严重影响，因此急需重新修建务川民族体育馆。第三章项目选址及建设条件一、项目选址根据务川自治县新城区总体规划，务川民族体育中心规划选址在新城区道真-德江公路的西北侧，务川自治县民族体育馆为务川体育中心的一期工程，规划在体育中心的东南面，与道德公路相接。二、建设条件务川自治县民族体育中心规划占地72300平方米，其中民族体育馆占地15000平方米。项目用地地势开阔，用地条件较好，三通一平条件基本具备。第四章工程建设规模及建设内容一、建设规模及主要技术经济指标1、建设规模务川自治县民族体育馆占地15000平方米，建筑面积11260平方米，设有2790个座位。2、主要技术经济指标体育中心总用地面积：72300平方米总建筑面积：43860平方米其中：体育馆面积:11260平方米（本期工程）体育场面积:32600平方米建筑占地面积：42160平方米道路绿化占地面积：30160平方米建筑密度：58.3%绿化率：20.7%建筑容积率：0.61二、建设内容务川自治县民族体育馆是集群体活动、体育比赛、大型集会、文艺演出等多功能于一体的综合性建筑，设计有相应的室内练习场地、媒体、商业用房等。第五章工程设计方案一、总平面设计体育馆所在场地形状较规整，但由于体育馆对朝向要求非常严格。通过对场地的深入分析，确定沿正南北向布置体育场，以满足其技术要求；沿平行道路方向布置体育馆，以满足体育中心建筑群的视觉要求。场地在东面的城市道路上开口，作为主要车行入口，并在空余场地布置停车场；西面留出尽可能多的场地布置门球场、休闲活动场地等。休闲场地内布置草地、树木、水池、以及建筑小品等，平时亦可成为休闲、健身的场所，设计结合场地周边的市政道路，用平台将体育馆与体育场连接成为一个整体，形成两个建筑的共享空间，有利于突出两大建筑的体量与形象，同时亦有利于人员的集散。由于体育馆紧邻道路，且场地标高低于道路标高，因此，将体育馆主体量置于平台上，有利于展示其建筑形象的完整性；且平台作为体育馆的观众入口标高，很好的与底层的运动员入口分流。从建筑体量上看，体育馆虽然占地面积小，但紧邻公路且高度较高，不致因有大体量体育场的存在而被忽略；两个建筑风格统一，从平面和空间上相互依托、协调，既有共性、又有个性。体育馆、体育场的观众入口都在平台所在标高层，运动员、媒体、管理人员入口则在底层，很好的分流了不同人群。二、建筑设计（一）设计依据1、《体育建筑设计规范》（JGJ31-2003）；2、《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）；3、《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）；4、（二）平面设计体育馆以比赛场地为中心进行布置，主要由观众、运动员、贵宾、训练场地、后勤服务、技术及设备用房等部分组成。大的分区由两部分组成，即首层为训练场地，以场地为中心，周围布置运动员用房、媒体用房、及市民休闲健身用房；二层以上为比赛场地，以场地为中心，西侧为教练员及运动员用房，东侧为贵宾及管理用房；空调机房、电子控制室等安排在南、北两端以及顶层的东西部，避免了噪声对比赛的干扰，也利于居高临下掌握体育场内情况；组委会及新闻媒体设专用房间，可召开记者招待会等。功能分区明确，使各个部分既相对独立又相互联系。体育场以比赛场地为中心进行布置，主要由观众、运动员、商业、技术及设备用房等部分组成。观众席主要设置在场地的东、西两侧；商业用房设在平台与座席下部，充分利用剩余空间，并接近主要人流；设备用房设在底层，方便设备的搬运。功能分区明确，流线互不交叉。（三）安全疏散设计体育馆是人员密集的场所，做好安全、防火、疏散至关重要。在建筑设计中除了按防火规范要求进行的各专业设计外，本方案设计了消防控制中心，对体育馆各部位进行监控。在人员疏散方面，体育馆观众席疏散口宽度16M，29股人流，每股人流每分钟疏散37人，疏散时间t＝3000/37×29=2.80分钟＜3分钟。均满足防火规范要求的3分钟之内疏散完毕。（四）立面设计体育馆属于大空间大体量建筑，要既能彰显个性，又不破坏整体感觉。此方案着重在屋顶形式上体现传统建筑风格，用构架重叠搭建成坡屋顶形状的方式，隐喻当地穿斗民居建筑特点。外墙采用构件规律排列的方式，使立面统一又有韵律感，结合玻璃幕墙，在传统中融入了现代风格。红、黑的颜色搭配使得建筑醒目、大气，又可为重大赛事烘托气氛。（五）建筑色彩设计地域特征是建筑的一个重要方面，在建筑设计中应充分考虑所在地区的特点并将他们融入到建筑当中，以继承当地的历史、文脉。体育馆的构思源于务川及周边地区的民居建筑形式，以及当地民族火热的生活场景。我们在长期的设计实践中，总结出了贵州民族建筑特色，提取了“筑台、干栏、坡屋顶”等建筑符号，设计应用中进行了艺术的抽象处理，用现代语言诠释了传统建筑。例如结合坡屋顶的形式，采用了玻璃、构架组成的屋顶，在传统中融入现代气息，使整个方案极具特点。构件颜色主要采用灰色，局部点缀红色，象征着篝火，寓意着这里的各民族人民生活欣欣向荣，也体现了务川县这个城市的发展激情、人民生活的红红火火。支撑顶棚的构架及顶棚形式也取自体育馆屋顶的组合方式、材料和颜色。两个建筑浑然一体，既是民族的，又是现代的。三、结构设计（一）设计依据及设计要求1、设计依据A、国家现行设计标准、规范：(1)(2)《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）(3)《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）(4)《砌体结构设计规范》（GB50003-2001）(5)《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）(6)《贵州建筑地基基础设计规范》（DB22/45-2004）(7)《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）B、自然条件：(1)根据《中国地震烈度区划图》，本区地震基本烈度小于Ⅵ度。(2)基本风压取值WO=0.3KN/M2;基本雪压取值SO=0.2KN/M2。(3)场地区域稳定，无不良物理地质现象，适宜建筑。2、设计要求(1)、使用荷载更衣室：2.0KN/M2办公室：2.0KN/M2设备房：2.5KN/M2走廊：2.5KN/M2楼梯间：3.5KN/M2电梯机房：7KN/m2上人屋面：2.0KN/M2M2(二)、结构设计：1、结构选型：(1)、主体：本工程采用网架结构。(2)、本工程按地勘部门提供的初堪资料，基础采用人工挖孔桩基础形式，地基承载力暂按3000KPa计算。2、砌体工程：内墙体为加气混凝土砌块。外墙体为框架填充墙体，采用页岩空心砖，墙体厚度分别为200mm，120mm。轻质砌块容重应小于或等于8KN/M3。3、结构材料a.钢筋直径小于12mm的钢筋采用HPB235钢。直径大于或等于12mm的钢筋采用HRB335钢。b.砌体构件部位所有外墙A5.0M2.5内隔墙A3.5M2.5c.混凝土：构件部位混凝土强度备注基础(桩)、筏板C30地梁C35C35d.型钢.钢板.钢管：Q235-Be.焊条E43型用于焊接HPB235级钢筋和Q235钢材E50型用于焊接HR335级钢筋。（三）、结构设计采用设计软件设计采用中国建研院PKPM系列软件，软件使用授权号4711。四、给排水设计（一）设计依据1、《建筑给排水设计规范》（GB50015-2003）。2、《建筑防火设计规范》（GB50016-2006）。3、《建筑灭火器配置设计规范》（GB50140-2005）。4、《二次供水设施卫生规范》GB17051-1997。（二）、设计范围：本工程水表井与城市给水管的连接管段和最末一座检查井与城市污水管及雨水管的连接管等，由城市有关部门负责设计。（三）、室外给水排水工程：1.水源1).本工程水源为城市自来水，供水压力≥0.20MPa。2).本工程从馆区在不同的地方分别接一根给水管道上接一根DN100mm的引入管在本工程在建筑红线内够成环状供水。2.用水量1).消防用水量，详表5.4.1-2。2).本工程消防为二路供水，室外生活消防合用环状给水管相连接，且表后设“倒流防止器”。消防用水量标准及一次灭火用水量表120L/s2h144m3240L/s2h288m3320L/s1h90m34400m34).管材给水管道：屋顶水箱的进、出水管采用衬塑复合钢管；所有与水箱相连的管道均采用内外涂塑焊接钢管；其余采用建筑给水聚丙烯管道（PP-R）及管件，热熔连接。与金属管或用水器的连接应采用丝扣或法兰连接管材、管件及阀门的公称压力不小于1.0MPa。排水管道:污水管、通气管、雨水管采用硬聚氯乙烯管道及管件，粘接。所有室外明露雨水管应采用可有效防紫外线的管材。消防管道：采用内外壁热浸镀锌钢管及配件,>DN100采用沟槽式连接,<DN100采用丝扣连接。5).水表井和阀门井均采用砖砌筑。井盖采用球墨铸铁井盖和盖座，位于行车道上者为重型；位于非行车道上者为轻型。（四）、室外消防给水工程：1.室外消防水源采用城市自来水。2.室外消防用水量为40L/s。3.室外采用生活用水与消防用水合用管道系统。共设有2套室外地上式消火栓，距道路边不大于2.0m，距建筑物外墙不小于5.0m。建筑给水聚丙烯管道（PP-R）及管件，热熔连接。4.室外消防采用低压制给水系统，由城市自来水直接供水，发生火灾时，由城市消防车从现场室外消火栓取水经加压进行灭火或经消防水泵接合器供室内消防灭火用水。（五）、室内消防工程设计：1.消防水源及消防用水量1).火灾持续时间：消火栓系统为2h，自动喷水灭火系统为1h。2).馆内设有有效容积为V=200m3消防贮水池一座。完全满足室内一次灭火用水的要求。水池为钢筋混凝土水池。3.室内消火栓灭火系统1).室内采用临时高压制消火栓灭火给水系统。消火栓加压给水泵与消防水池一起设在院内消防泵房内，共设2台消火栓给水加压泵。2).本建筑物内各层均设消火栓进行保护。其布置保证室内任何一处均有2股水柱同时到达。灭火水枪的充实水柱为10m。3).每个消火栓箱内均配置DN65mm消火栓一个、DN65mmL20m麻质衬胶水带一条，DN65×19mm直流水枪一支、启动消防水泵按钮和指示灯各一只。4).消火栓系统设有2套消防水泵接合器。4.管材：(1).室内消火栓给水管采用热镀锌钢管或内壁喷塑钢管，丝扣及沟槽式卡箍连接。工作压力为1.0MPa。(2).屋顶水箱间及地下一层的消火栓给水管和消防水箱采用电伴热泡沫橡塑管壳及泡沫橡塑板进行保温。5.自动喷水灭火系统1).设计参数(1).功能和办公用房均按中危险I级设计。(2).喷水强度：6L/min·m2，作用面积：160m2；持续喷水时间：1h；最不利点喷洒头工作压力0.05MPa。3).系统设计(1).本工程自动喷水灭火系统在竖向不分区。(2).本工程在院内水泵房内设湿式报警阀一组。(3).自动喷水灭火系统每个防火分区或每层均设信号阀和水流指示器。(4).自动喷水灭火系统设二台消防给水加压泵，贮水池与消火栓系统合建，位于馆内水泵房内。二台水泵为一用一备，互为备用。(5).自动喷水灭火系统共设二套消防水泵接合器，供消防车从室外消火栓取水向室内自动喷水灭火系统补水。(6).自动喷水灭火系统平时由屋顶消防水箱设专用水管至报警阀前供水管，保证系统压力。发生火灾时由给水加压泵从水池取水加压供水。(7).为了保证系统安全可靠，每个报警阀组的最不利喷头处设末端试水装置，其它防火分区和各楼层的最不利喷头处，均设DN25mm试水阀。(8).灭火器配置本建筑为A类火灾类型，严重危险级，配置MF/ABC4型灭火器。(六)、室外污水工程设计1.城市污水管道情况：位于本工程北侧有城市污水管道，允许本工程污水排入。2.本工程采用生活污水与雨水分流制排水的管道系统。3.本工程生活污水汇集并经化粪池处理后，排入馆区污水管道。4.本工程设一座11号钢筋混凝土化粪池：容积为50m3。5.室外排水管道采用承插式钢筋混凝土管，橡胶圈接口，并采用混凝土基础。6.本工程采用砖砌检查井，全部采用重型球墨铸铁井盖和盖座。五、电气设计（一）设计依据1、《民用建筑电气设计规范》（JGJ16-2008）。2、《供配电系统设计规范》（GB50052-95）3、《低压配电设计规范》GB50054-95；4、《建筑物防雷设计规范》GB50057-94（2000年版）；5、《建筑照明设计标准》GB50034-20046、工业与民用配电设计手册（第二版）7、其它有关技术规范、规定。8、业主设计要求及相关专业的设计资料。(二)、设计范围：低压配电、照明系统，防雷保护、安全措施及接地系统。（三）、配电系统1．负荷等级（1）消防用电设备、应急照明及疏散指示等为二级负荷；（2）空调及一般照明等为三级负荷。2．供电电源及电压等级本工程楼内由380/220V低压电源供电,由楼外变电站引出两路YJV22-1KV电力电缆,直埋引入低配室配电柜,电源互为备用.负荷计算（1）负荷统计：风机、电梯等用电设备按其设备安装容量进行统计，对照明等设备的用电负荷按单位容量法进行统计；（2）负荷计算二级负荷：157kW；三级负荷：425kW；4．计量采用高压集中计量，在电源进线处设置专用计量装置。5．功率因数补偿采用低压集中自动补偿方式，在变配电所低压侧设功率因数自动补偿装置，要求补偿后的变压器侧功率因数在0.95以上。荧光灯就地补偿，补偿后的功率因数为0.9。（四）、低压配电1．对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式配电；对一般设备采用放射式与树干式相结合的混合方式配电；2．对客梯等二级负荷采用ZRYJV-1kV电缆由配电室沿电缆桥架敷设；以两路供电回路至配电点互投；3．消火栓泵、喷洒泵等设备的控制柜为落地安装；其它控制箱除注明外，顶边距地2.0米安装；4．导线除注明外为BV-4X2.5mm2穿SC20管敷设；5．消火栓泵、喷洒泵等设备的控制柜应具有自动巡检功能；6．本工程消防设备的控制箱（柜）作“消防“标志，并符合消防规范要求；7．本工程小于15kW的电动机采用直接启动方式启动；15kW以上电动机采用降压启动方式启动；（五）、照明系统1．光源：一般场所为荧光灯或节能型光源，有装修要求的场所视装修要求商定；2．照度标准：按现行国家标准《建筑照明设计标准》GB50034-2004执行，标准如下：（300lx）配电室、泵房（100-200lx）走道、门厅（50-100LX）3．应急照明：楼梯间、（合用）前室等场所设置应急照明，采用220V电源供电，应急时能迅速点亮的光源，采用现场控制开关；4．疏散指示：在大空间用房、走廊、安全出口、楼梯间及其前室、电梯间及其前室、主要出入口等场所设置疏散指示（自带浮充蓄电池，其连续供电时间不小于60分钟），采用220V电源供电，光源为寿命长的节能灯管；5．照明配电系统：一般照明采用YJV-1kV电缆由配电室沿电缆梯架敷设以树干方式配电；应急照明、疏散指示照明等采用两路专用电源配电，用NHYJV-1kV电缆明敷，并在末端互投；6．照明、插座分别由不同的支路供电，除注明外照明支路导线为BV-2X2.5mm2穿SC15管敷设；插座支路导线为BV-3X2.5mm2穿SC20管敷设；所有插座支路（空调插座除外）均设剩余电流保护器；应急照明支路导线为NHBV-2X2.5mm2穿SC20管敷设。7．凡安装高度低于2.4m的灯具,依验收规范增设PE线.（六）、设备选型及安装1．低压配电柜按固定柜、抽插式开关进行设计，落地式安装；电缆下进上出；2．其它设备待施工图设计时与业主协商考虑。（七）、电缆、导线的选型1．低压电缆采用YJV-0.6/1kV交联聚氯乙烯绝缘、聚氯乙烯护套铜芯（阻燃）电力电缆，工作温度：90℃；2．消防设备配电电缆采用NHYJV-0.6/1kV矿物绝缘铜芯耐火电力电缆，工作温度：90℃；3．动力、照明配电导线采用BV-0.45/0.75kV聚氯乙烯绝缘导线；4.应急照明、消防设备配电导线采用NHBV-0.45/0.75kV导线；5．控制电缆为KVV型电缆，与消防设备有关的控制电缆为NHKVV耐火型电缆；（八）、防雷保护、安全措施及接地系统1．防雷保护：(1)本工程按第三类防雷措施设防；(2)在楼座屋顶设避雷带和避雷针由其混合作防直击雷的接闪器，利用建筑物结构柱子内的主筋作引下线，利用结构基础内钢筋网作接地体；(3)为防雷电波侵入，电缆进出线在进出端将电缆的金属外皮、钢管等与电气设备接地相连；2．安全措施(1)本工程低压配电系统接地型式采用TN-S系统外；(2)其中性线和保护地线（PE）在接地点后要严格分开，凡正常不带电而当绝缘破坏有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳均应可靠接地；(3)防雷接地、变压器中性点接地及电气设备保护接地等共用统一的接地装置；(4)在配电室水泵房、卫生间等处设局部等电位联结；(5)本工程采用总等电位联结，将建筑物内保护干线、设备进线总管、建筑物金属构件进行联结；3．接地系统：(1)强弱电共用联合接地装置，要求接地电阻应小于1欧姆；(2)消防控制室、计算机网络机房等弱电设备用房的接地利用大楼统一接地装置，独立设引下线,采用BV-1x25PC32。（九）、设计采用的软件1、水电设计软件：天正电气5.0。第六章环境影响分析一、项目所在地环境现状大气环境质量已达到二级标准，受纳水体已达到地面水环境Il类标准，环境噪音已达到60分贝(昼)、50分贝(夜)。二、主要环境保护标准1、大气环境执行《环境空气质量标准》GB3095--962、施工期噪声执行《建筑施工场界噪声限值》GB3096--93和《建筑施工场界噪声测量方法》GB3096--933、施工期及使用期污水排放执行《污水综合排放标准》GB8978-96和《地面水环境质量标准》GB3838--2002三、项目选址环境现状项目所在区域，属于环境空气质量功能分区的二类区，执行二级标准。项目区内环境良好，达到二级标准。四、环境保护部门审定意见经县环保局审批，本项目均满足国家环保要求指标，同意实施。五、施工期及营运期对环境的影响及其防措施（一）施工期环境污染及对策本项目在施工过程中，对环境的影响主要为噪声、尘土、固体废渣和废水。1、施工期环境污染及对策本项目在施工过程中，需使用少量车辆及施工机械，对环境的影响主要为噪声、尘土、固体废渣和废水。(1)施工期的噪声及防治对策。施工期的主要噪声污染源为搅拌机、脚手架等施工机械以及现场运输车辆等。施工单位对造成噪声污染的各种施工机械要采取有效的隔声防噪措施，使受影响区域符合《建筑施工场界噪声限值》中规定的各施工阶段的噪声限值。本项目施工期间受噪声影响较大的为道路沿线居民区，施工中可采取以下几方面的措施来减少施工噪声的影响。第一，合理安排施工时间和施工用场地等管理措施；施工设备选型上应采用低噪声设备，以降低噪声声源；在施工过程中对动力机械设备定期进行维修、养护；搅拌机、运输通道远离居民、文教区。第二，设立简易的隔音棚等工程措施，包括：在朝向环境敏感的一侧设立简易的隔音棚；对位置相对固定的高噪声机械设备，如搅拌机等设在操作棚内或适当设置单面声障。(2)扬尘影响防治对策。本项目施工期间对大气环境影响最大的是扬尘。主要来自于运输车辆、砼拌和、砂石料筛分系统。由于本项目施工后可能浮尘较多，因此，施工场地周围受影响较大。为减少施工场地的扬尘污染，本项目在施工中拟采取以下措施：施工场地定期洒水，防止浮尘产生，在大风日加大洒水次数；施工场地内运输通道及时清扫，以减少汽车行驶扬尘；运输车辆进入施工场地要低速或限速，以减少产尘量；多尘物料采用帆布覆盖，以免露天堆放；施工场地设立隔离棚或墙体。(3)固体废渣的处理。本项目施工期间固体废物主要为生活垃圾和施工产生的废渣土。生活垃圾拟用垃圾箱收集后由环卫工人定期送到垃圾场处理。对施工中的弃土、淤泥友废渣等要及时清运至指定弃土场。(4)污水的处理。本项目施工期间产生的污水主要为生活污水和施工活动自身产生的污水。污水经初步处理后集中排至就近的排污系统。（二）建成后环境污染防治对策本项目建成后，给环境带来的影响主要为生活垃圾和污水，生活垃圾可以采用集中转运处理，污水经沉淀经化粪池处理达标后由排污管道进入集镇污水处理系统。（三）环境影响评价本项目是在县城规划区进行建设。根据本项目工程特点，建成后产生的生产垃圾和污水均可进行处理或排放，工程建设不会导致大气及当地区域环境功能的改变。因此，项目建设不会对大气及生态环境产生较大影响。第七章投资估算及资金筹措一、投资估算（一）投资估算编制依据及说明投资估算包括建筑安装工程费、设备购置费、工程建设其他费、预备费共四个部分。建筑安装工程费根据设计文件，按2004《贵州省装饰装修工程计价定额》等标准并结合务川县现行市场行情估算。工程建设其他费用考虑了项目建设中必须取的建设单位管理费、可研报告编制及评审费、勘察设计费、工程监理费、工程质监费、招标代理费、咨询服务费等相关费用项目，均按国家有关管理部门颁发的收费文件结合当地实际收费情况计算。预备费包括基本预备费和涨价预备费，主要用以解决建设中的自然灾害、设计变更、地质条件变化等不可预见因素以及材料、人工等物价上涨而需要增加的投资，两项预备费分别根据建筑安装工程费、设备购置费、工程建设其他费用之和的5%估算。（二）、投资估算根据技术设计拟定的建设方案估算，项目建设总投资3000万元，其中工程直接费用2569.00万元，工程建设其他费用约303.15万元，基本预备费128.45万元。工程概算总表单位：万元序号工程费用名称工程费用其他费用合计备注（一）2569.001平场土石方及室外工程100.002主体工程2469.00（1）土建工程1719.00（2）水电消防设备安装工程750.00（二）303.151征地、拆迁安置费不计3建设单位管理费51.38（一）×2.0%4城市建设配套费不计5勘测费25.69（一）×1.0%6设计费102.76（一）×4.0%7工程咨询费12.85（一）×0.5%8招标代理费25.69（一）×1.0%9工程监理费84.78（一）×3.3%10其它费用（三）基本预备费128.45（一）×5.0%(四)建设期银行贷款利息总计3000.60（一）＋（四）注：本工程造价参照本地区近期建设的类似工程估算。二、资金筹措项目估算总投资3000万元，其资金来源为争取国家资金2400万元，争取省、市体育彩票公益性投入100万元，其他筹资500万元。第八章项目实施进度及管理一、项目实施进度本项目严格按照基本建设管理程序要求，由项目法人务川自治县文体广播电视局承担实施。在资金落实的情况下，按进度分步实施，总工期22个月，实施计划进度安排如下：2009年12月—2010年1月，完成规划设计报批和可行性研究报告审批等各项准备工作；2010年2月-2010年5月，完成工程设计及招投标工作；2010年6月-2011年8月，进行建设实施工作，包括房屋主体施工，室外装饰、室内装饰工程施工，水电安装，排水排污工程，道路路基修筑、路面硬化，场地绿化，其他附属设施施工等。2011年9月，完成竣工验收，交付投入使用。根据基本建设的有关规定，由计划、设计、施工等有关方面组成工程竣工验收小组，对工程进行综合验收，然后才能投入使用。二、项目实施管理务川自治县民族体育馆建设项目由务川县文广局实施，县发改局、审计局、财政局对本项目的实施进行监督。第九章招投标方案本工程其规模标准达到国家招投标的规定，根据《中华人民共和国招投标法》及贵州省有关规定，应当进行公开招标，现提出本项目招标方案。一、招标范围本项目所有设备购置及建筑工程。二、招标方式按照国家相关规定，本项目应进行招标的全部内容均实行公开招标。三、招标组织形式由于本项目法人不具备自行招标和评标资质，根据有关规定，对本项目采取委托有资质的招标代理机构组织招标。四、标段划分及资质确定本项目标的物拟按工程施工总承招进行招标。五、发布招标公告媒介按照国家及贵州省有关规定，本项目招标公告发布媒体建议为：贵州商报或贵州省综合信息网。第十章社会效益分析务川自治县项目力争以有限的资金投入，获得最大的社会影响力。培养潜在的消费市场，增强市场竞争力，实现与经济社会的协调发展是经营体育馆的初衷。务川民族体育馆建成后，将不断满足广大群众多元化的体育需求，强化经营管理，提高服务质量，在追求社会效益的同时，力争经济效益最大化。同时，对增强民族团结，构建和谐社会，加快文化建设，丰富群众精神生活都有着十分重要的作用。目录TOC\o"1-2"\h\u253321总论 1311911.1项目概况 1317891.2建设单位概况 3162241.3项目提出的理由与过程 3311231.4可行性研究报告编制依据 4225921.5可行性研究报告编制原则 426521.6可行性研究范围 5265791.7结论与建议 665262项目建设背景和必要性 9302042.1项目区基本状况 9237942.2项目背景 11327472.3项目建设的必要性 11265903市场分析 14297233.1物流园区的发展概况 1479553.2市场供求现状 1669963.3目标市场定位 17108883.4市场竞争力分析

17160544项目选址和建设条件 1950564.1选址原则 1969314.2项目选址 19544.3场址所在位置现状 19297334.4建设条件 20123545主要功能和建设规模 22282555.1主要功能 22281835.2建设规模及内容 26195696工程建设方案 27137726.1设计依据 27219396.2物流空间布局的要求 27262516.3空间布局原则 2853886.4总体布局 2936766.5工程建设方案 30235856.6给水工程 33115596.7排水工程 3553126.8电力工程 38288986.9供热工程 46314656.10电讯工程 47153607工艺技术和设备方案 51276227.1物流技术方案 5142607.2制冷工艺技术方案 6769868节能方案分析 7336228.1节能依据 73176248.2能耗指标分析 73235218.3主要耗能指标计算 74272888.4节能措施和节能效果分析 76295509环境影响评价 83267939.1设计依据 8335089.2环境影响评价应坚持的原则 83134559.3项目位置环境现状 84208539.4项目建设与运营对环境的影响 8430919.5项目建设期环境保护措施 8459489.6项目运行期环境保护措施 861431110安全与消防 873017710.1安全措施 872680010.2消防