2023年-房屋居间合同-108

第页2023房屋居间合同房屋居间合同范文集合10篇

随着人们法律意识的加强，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同是对双方的保障又是一种约束。那么常见的合同书是什么样的呢？下面是我细心整理的房屋居间合同10篇，仅供参考，大家一起来看看吧。

房屋居间合同篇1

出卖人(以下简称甲方)：

买受人(以下简称乙方)：

居间方(以下简称丙方)：

甲方拥有位于北京市区的房产，面积为平方米，房屋全部权证号。乙方自愿购置甲方上述房产并向甲方交纳定金人民币(大写)元整。双方在同等自愿、等价有偿的根底上，就该房屋买卖订立本合同。

第一条双方同意上述房屋售价为人民币(大写)元整。元。剩余房款以乙方向银行申请个人住房贷款的方式支付给甲方。

其次条代理费用及全证过户代办费：

第1条丙方代理费用为人民币元整。签定本合同时方按出售房屋价格%的比例向丙方支付代理费(大写)元整。托付事项完成后(以新居产证下发为准)剩余代理费同时一次性由方支付丙方。

第2条乙方如未按本合同付款方式规定的时间付款，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同约定的付款期限其次日起至实际付款之日止，每延迟一日乙方按延迟交付价款万分之(大写数字)向甲方支付延期违约金。逾迟超过日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同，其交纳的定金甲方不予返还，并由乙方付丙方全部代理费用及权证过户代办费。

第3条甲方在收到全部房款之后三日内，将上述房产交予乙方。假设甲方在上述期限内未履行交房义务，应将已收房款及利息全部退还乙方，利息按利率计算并双倍返还定金，同时支付丙方全部代理费及权证过户费。

第5条甲方保证所供给该房屋资料的真实性并符合国家及徐州市房屋上市有关规定及政策法规，托付上市房屋交易的合法权利。假设违反国家及徐州市相关政策法规而引发的一切法律或经济责任均由甲方担当，并支付丙方全部代付款方式为：乙方支付首付款(大写)，甲乙双方各向丙方交纳权证代办费人民币以壹仟伍佰元整。

第6条甲乙双方同意在签定本合同后50个工作日(以丙方通知为准),持本合同和相关证件共同到房地产交易管理部门办理产权过户手续。办理产权过户手续中所发生的相关税费、土地出让金及手续费按国家规定收费标准由方支付。

第7条本合同在履行中如发生争议，三方应协商解决。协商不能解决的，三方同意按以下第种方式解决纠纷。

1.提交仲裁委员会仲裁。

2.任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。

第9条丙方在甲乙双方备齐过户及贷款相关资料后，有责任在50个工作日内帮助甲乙双方办理过户及贷款手续，甲乙双方应主动协作。本合同签定后如甲乙方擅自解除合同，主动解除方应支付丙方全部代理费及权证过户费。

第10条本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

第11条本合同未尽事宜，双方可签定补充协议。本合同的附件和双方签定的补充协议为本合同不行分割的组成局部，具有同等法律效力。

甲方：乙方：丙方：

代理人：代理人：经纪人：

年月日年月日年月日

房屋居间合同篇2

出卖人(以下简称甲方)：

买受人(以下简称乙方)：

居间方(以下简称丙方)：

甲方拥有位于天津市区的房产，面积为平方米，房屋全部权证号。乙方自愿购置甲方上述房产并向甲方交纳定金人民币(大写)元整。双方在同等自愿、等价有偿的根底上，就该房屋买卖订立本合同。

第一条双方同意上述房屋售价为人民币(大写)元整。

付款方式为：，乙方支付款(大写)元。

其次条居间效劳费：

1.甲乙双方签定本合同时乙方按出售房屋价格%的比例向丙方支付居间效劳费50%，甲方收到乙方全部房款同时支付丙方剩余全部居间效劳费。

第3条乙方如未按本合同付款方式规定的时间付款，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同约定的付款期限其次日起至实际付款之日止，每延迟一日乙方按延迟交付价款万分之(大写数字)向甲方支付延期违约金。逾迟超过日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同，其交纳的定金甲方不予返还。

第4条甲方在收到全部房款之后三日内，将上述房产交予乙方。假设甲方在上述期限内未履行交房义务，应将已收房款及利息全部退还乙方，利息按利率计算并双倍返还定金。

第5条甲方保证所供给该房屋资料的真实性并符合国家及天津市房屋上市有关规定及政策法规，托付上市房屋交易的合法权利。假设违反国家及天津市相关政策法规而引发的一切法律或经济责任均由甲方担当。

第6条本合同在履行中如发生争议，三方应协商解决。协商不能解决的，三方同意按以下第种方式解决纠纷。

1.提交仲裁委员会仲裁。

2.任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。

第7条

第8条

第9条本合同签定后如甲乙方擅自解除合同，主动解除方应支付丙方全部损失费。本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。本合同未尽事宜，双方可签定补充协议。本合同的附件和双方签定的补充协议为本合同不行分割的组成局部，具有同等法律效力。-

甲方：乙方：丙方：

代理人：代理人：经纪人：

年月日年月日年月日

房屋居间合同篇3

甲方(卖方)：

乙方(买方)：

丙方(居间方)：

甲乙双方共同托付丙方供给居间效劳，买卖位于哈尔滨市区街/(路)号小区(栋)单元层号的私产(公产)房屋(门市房)，现甲乙双方在自愿、同等和协商一样的根底上，订立本合同，以资共同遵守：

一、买卖条款

1、乙方同意购置上述房屋。甲方对该房屋享有物权的依据为□产权证，产权证号为哈房权证字第号;□承租证，证号;□房屋销售专用发票，发票号码为：;□三联单，三联单号码为：;房屋运用(建筑)面积：平方米(以该房屋全部权凭证标注面积为准)，建成年份：。

2、乙方对以上信息及房屋状况充分了解，并予以确认。

3、乙方购置甲方房屋按套计价，本套房屋的成交价为人民币(小写)￥，(大写)元整，包括室内装修和赠送物品。

二、居间担保效劳

1、现金付款

乙方在年月日内将房款(扣除定金)一次性付给丙方(丙方代甲方收取)，并同时付丙方佣金。丙方收到全部房款后，起先为双方办理更名过户。在房产交易所递交手续时，将房款交给房产交易所指定的银行作资金监管。待乙方取房屋全部权证时，由资金监管部门将监管房款转给甲方(付款时间以资金监管部门规定为主)。甲乙双方清完欠款、户籍，签定?交易完毕确认书?，甲方一次性领取余款同时交房。

三、定金及违约责任

1、本合同签订当日，乙方支付定金￥元整，定金经甲乙双方同意由丙方代甲方收取，甲方同时把产权证原件、土地证原件、身份证复印件及相关资料交给丙方。居间佣金费元;信息询问费元;产权代办费元;贷款代办费元;落户代办费元，由方担当;土地证代办费元，由方担当;赎证、注销抵押代办费元，由方担当;其他代办费元，由方担当。

A、产权代办费500元B、商业贷款代办费1000元C、公积金贷款代办费800元D、落户代办费1000元E、赎证、注销抵押代办费100元F、土地证代办费300元

2、产权更名过户所需支付的税费由方担当(含契税、印花税、住宅修理基金、手续费、工本费)，营业税、个税由方担当。

3、本合同签订后，如因甲乙双方中的一方违约，致使本交易无法进行那么按以下约定办理;

a、如甲方违约，提出不卖，提高价格或不供给过户所须证件、材料及不帮助办理过户手续等行为造本钱合同无法履行的，应双倍返还乙方支付的定金，并向丙方支付与乙方应付佣金及信息询问费等额的违约金。

b、如乙方违约，提出不买，不供给过户所须证件、材料及不帮助办理过户手续等行为造本钱合同无法履行的，乙方无权收回定金，丙方代收的定金扣除丙方佣金及信息询问费后交于甲方。

4、丙方不对房产质量进行担保。

四、甲方权利义务

1、甲方保证房屋状况真实，无产权、债权纠纷，现未被查封且不在动迁范围之内，可以转让;甲方配偶及其他权利人同意转让该房屋，且不得隐瞒婚姻状况。甲方供给房屋产权状况不真实或实际格局与产权证格局不符，所产生的后果，由甲方负责。

2、该房屋现正出租□，租赁期至年月日。甲方保证承租人按期交房并已经放弃优先购置权。

3、甲方应协作乙方、丙方办理相关手续，在乙方全款或首付款到位后，甲方在七日内拒不到场办理相关交易手续的，乙方有权要求甲方按每日担当总房款2的违约金。并赔偿由此给乙方和丙方造成的损失。逾期15日，视同甲方提出不卖，甲方担当其相应的违约责任。

4、房屋交接前发生的(1)水(2)电(3)煤气(4)有线电视、数字电视(5)(6)包烧、物业管理费、房费(包括由于欠费而产生的滞纳金)等费用由甲方结算。假设不能刚好缴清有关欠费，甲方情愿在取得全额房款同时，将与欠费相等的保证金存放于丙方处，待甲方将欠费激清后凭激费发票取回保证金，假设无法缴清欠费，甲方将以保证金冲抵欠费并授权丙方将保证金转付乙方(保证金缺乏冲抵欠费的局部，由甲方按实补足金额)。

5、甲方产权取得为(1)交易□(2)赠予□(3)继承□(4)初始登记□(5)其他所得□

注明：如因赠予或继承所得产生的税费由甲方担当。

6、甲方应保证屋内装修、固定设施与看房时状况一样，完好无损。保证赠送物品没有缺失，如有毁损或缺失，应由甲方担当相应赔付责任。

7、双方交易确认，甲方得到全部房款同时，交接房屋，每逾期一日，甲方应向乙方支付总房款2的违约金。注明：甲乙双方不通过丙方而自行交付房款、自行办理房产交易手续、自行办理房屋交接，出现任何纠纷与丙方无关，由甲乙双方自行负责，丙方不负任何法律责任。

五、乙方权利义务

1、乙方保证其向丙方出具的办理房屋权属过户及申请贷款所需的相关文件资料真实、合法、有效。

2、乙方应根据合同约定的日期和数额交付房款，同时提交过户所需的相关资料。如乙方在七日内拒不到场办理相关交易手续，应按日担当总房款2的违约金。并赔偿由此给甲方和丙方造成的损失。逾期超过15日，视同乙方不买，乙方担当相应的违约责任，甲方有权解除合同并追究其违约责任。

3、甲乙双方选择贷款交易，因乙方自身缘由不能履行贷款交易，乙方需按现金交易方式执行。否那么视同乙方违约，由乙方担当相应的违约责任。

六、丙方权利义务

1、在公允、公正、公开的原那么下，为甲、乙双方供给房地产居间效劳。

2、丙方带着双方到房产交易所，正式受理之日起，个工作日内将过户及贷款手续办理完毕。如因丙方缘由逾期一日，丙方需赔偿甲乙双方房款万分之一的违约金。假设因相关办理部门缘由或甲乙双方缘由影响办件进程，办件时间自动向后顺延，假设因甲方或乙方不协作而导致手续延迟与丙方无关。

3、如甲乙双方有违约行为，丙方有义务帮助无错方追究过错方的违约责任。

4、丙方有义务进行纳税指导。

七、费用责任

1、本次交易是否办理托付公证由双方协商，如需公证，费用由

2、办理交易需交纳税费以实际发生额为准。如房产交易未终结前，政府另行征收其他税费按政府规定执行或甲乙双方协商解决。

八、如有争议至诉讼时，甲乙双方可到本房产所在地法院起诉。本合同未尽事宜，在补充协议中另行约定，补充协议具有同等法律效力。此合同对其配偶、财产共有人和法定受益人及代理人具有同等约束力。

九、本合同一式三份，甲乙丙三方各持一份，签字盖章之日起生效。有效期至房屋交接完毕自动作废。

补充协议：

甲方：丙方：

总店地址：

身份证号码：：

经办人：

乙方：

身份证号码：年月日

房屋居间合同篇4

甲方(卖方)：

乙方(买方)：

甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一样同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方愿将其拥有完全产权的位于衡水市桃城区惠中嘉园的房屋(房屋全部权证编号：___________，建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的价款出售给乙方。

二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等其他税费由乙方负担。

三、签定合同同时乙方愿交三万元作为定金交给甲方。乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将30%首付房款存入银行，并由银行冻结，其次期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款干脆划到甲方的账户中;第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。

四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺：

1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构供给与贷款相关的资料，签署相关文件;

2、在办理产权过户手续时，应根据要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。

五、假设乙方的贷款申请未获贷款银行批准，那么双方同意以下两种方式解决该房屋的买卖事宜：

1、接着履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方，(期限为一个月)。甲方收到房款五天内与乙方去办过户手续。

2、解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次出卖本房。

六、违约责任

1、甲方如不履行本合同规定的，每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金陪偿陪给乙方。逾期超过一个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款(包括定金全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币五万元。

2、乙方全部或局部不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金赔偿给甲方。逾期超过一个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方应赔偿甲方经济损失人民币五万元。

3、假设甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_____2___种方式解决。

1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

八、其他约定

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式4份，甲乙方各执一份。

甲方(签章)：乙方(签章)：

甲方代理人(签章)：乙方代理人(签章)：

___年___月___日___年___月___日

房屋居间合同篇5

合同说明

一、本合同文本是依据(中华人民共和国合同法)(中华人民共和国房地产管理法)等有关法律法规制定的示范文本，供当事人约定采纳。

二、本合同所说的“居间〞是指“媒介居间〞，即居间人同时接受合同当事人双方的托付，将有关订约事项据实报告给各方当事人，媒介居间人的酬劳由交易双方当事人平均负担的行为。媒介居间人应当是具备经营房地产中介资格的、在我国依法登记注册的企业法人。本合同的托付人甲，是指具有房屋全部权的房屋出售人托付居间人向自己供给买受人状况的当事人；托付人已，是指欲购房屋的买受人托付居间人向自己供给房屋出卖人以及标的状况的当事人。

三、本合同有关房屋买卖的详细条款，应当由托付人甲乙双方协商后自主填写，居间人不得干预(可以提出合理化建议)；居间人的酬劳经与托付人双方协商确定后，由居间人在合同中填写。

四、从事居间活动的人员，属其次条中所指具备房地产中介资格的企业法人的工作人员，是依法取得房地产经纪人执业资格证书的人员。

五、托付人与居间人签订合同前，对居间人的登记注册、经营范围、中介资质等状况有知情权；居间人对托付人或对托付人之代理人的主体资格、托付人供给房源的全部权状况等有充分了解的权利。

六、为表达合同双方的自愿原那么，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。()中选择内容以划∨方式选定。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

七、本合同文本涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。

八、本合同由青岛市工商行政管理局与青岛市国土资源和房屋管理局共同制定，由青岛市工商行政管理局备案。该文本的发放由以上两个机关共同负责，工本费的收取标准按国家工商行政管理局、国家物价局、财政部“工商(1990)250号〞通知执行。本合同文本未经制定单位同意，任何印刷企业不得擅自印刷或变更格式和内容进行印刷。

九、本合同条款由青岛市工商行政管理局与青岛市国土资源和房屋管理局负责说明。

青岛市工商行政管理局

青岛市国土资源和房屋管理局

XX年6月21日

编号：_______________________________________________

签订地点：___________________________________________

签订时间：___________________________________________

合同双方当事人

托付人甲(出卖人)：_________________________________

地址：_______________________________________________

邮政编码：___________________________________________

(营业执照注册号)(身份证号)：_____________________

(法定代表人)(本人)：_____________________________

联系：___________________________________________

托付代理人：_________________________________________

联系：___________________________________________

地址：_______________________________________________

邮政编码：___________________________________________

托付人乙(买受人)：_________________________________

(本人)(法定代表人)姓名：_________________________

国籍：_____________________?

(身份证号)(护照)(营业执照注册号)(?)

地址：_______________________________________________

邮政编码：___________________________________________?

联系：___________________________________________

(托付代理人)(???)姓名：______________________

国籍：_______________________________________________

地址：_______________________________________________??

邮政编码：___________________________________________

联系：___________________________________________?

居间人：_____________________________________________

注册地址：___________________________________________

邮政编码：___________________________________________

营业执照注册号：_____________________________________

法定代表人：_________________________________________

联系：___________________________________________

依据(中华人民共和国合同法)、(中华人民共和国城市房地产管理法)及其他有关法律、法规之规定，托付人甲和托付人乙之间就房屋买卖、两托付人与居间人之间就居间酬劳等事项，在同等、自愿、协商一样的根底上达成如下协议：

第一条合同标的

托付人甲的房屋坐落于_____市_____区_____路_____号_____栋_____单元_____室，共_____套，

其设计结构为_____总建筑面积为_____平方米，权属为____________，房产证号____________，房屋落成时间为_____年_____月，其他状况_____?。

托付人乙对上述房屋状况已充分了解，并作了实地勘察。

其次条托付人甲对居间人的托付事项(与托付书内容相同见附件1)

1．为托付人甲欲卖出的上述房屋找寻买受人，并将该房屋具体状况以及托付人甲的要求等报告给买受人。同时，将买受人的状况报告给托付人甲。

居间人促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责帮助办理该房屋的产权变更等事宜。

2．_______________________________________________________________???

3．________________________________________________________________

第三条托付人乙对居间人的托付事项(同托付书内容，见附件2)

1．托付人乙欲在_____市_____区?_____地段购置_____房屋_____套，面积为_____平方米。

托付居间人搜寻信息，并刚好报告托付人乙，以便促成托付人乙购置房屋的目的。

居间人促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责帮助办理该房屋的产权变更等事宜。

2．______________________________________________________________________

3．____________________________________________________________________________________

第四条居间人完成托付任务的酬劳

居间人业已完本钱合同项下托付人双方托付之事项，托付人双方自愿选择以下第_____种方式向居间人支付酬劳：

1．按合同标的_____％的比例支付(详细数额为小写_____、大写_____)，其中托付人甲_____?％(详细数额为小写_____，大写_____?)，_____托付人乙_____％，(详细数额为小写_____、大写_____)。

2．托付人双方一次性支付居间人人民币小写_____元，大写_____。其中，托付人甲_____元，大写__________。托付人乙____元，大写___________________。

交付佣金的详细时间：__________。

交付方式：_________________。

第五条?居间人没有完成托付任务的费用收取

居间人没有完成托付人指示的托付任务的，不得收取酬劳，但可以按实际支出收取肯定的费用，托付人双方自愿选择以下第_____种方式向居间人支付费用。

1．一次性向居间人支付人民币_____元，由托付人双方各自分别担当_____％。

2．依据居间人的实际发生费用(以发票、车票等为证据)，由托付人双方各自担当_____％。

第六条违约责任

1．居间人有以下行为之一的属于违约：

(1)无正值理由擅自解除合同的；

(2)与他人串通，损害托付人双方的利益的；

(3)干预托付人买卖房屋的自方法愿，代替托付人其中的一方与另一方谈判、签约等，损害了另一方的权益的；

(4)居间人违约的，应当担当本合同居间人预期获得佣金总价款的_____％。居间人因违约行为，给托付人任何一方造成经济损失，且违约金缺乏以弥补的，居间人应当就损失的差额局部向受害人予以赔偿。

2．托付人双方有以下情形之一的属于违约：

(1)无正值理由擅自解除合同的；

(2)相互或与他人串通，损害居间人利益的；

(3)未能根据托付书或本合同的托付事项向居间人供给相关房产证件、文件、合同、身份证件等，致使居间人无法完成居间任务，且给居间人造成实际损失的；

(4)托付人违约的，在以下款项中选择：

第七条

1．已经向居间人交付定金的，不得索回定金；

2．根据居间人在本合同中应当获得的佣金予以赔偿；

3．根据本合同标的物总价款的_____％赔偿于居间人。

4．________________________________________________________

第八条本合同解除的条件

1．当事人就解除合同协商一样的；

2．因不行抗力致使合同目的不能实现的；

3．在托付期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为说明不履行主要义务的；

4．当事人一方拖延履行主要义务，经催告后在_____个工作日内仍未履行的；

5．当事人一方因其他缘由致使合同目的不能实现的。

第九条本合同自签订之日起生效，合同有效期限为(?)天。本合同一式_____份，当事人各一份，备案一份。

第十条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由当事人三方协商解决，也可以到当地工商行政管理部门调解；协商调解不成的，按以下第_____种方式解决：

1．提交_____仲裁委员会仲裁；

2．依法向人民法院起诉。

第十一条其他约定事项__________________________________

第十二条?本合同未作规定的，当事人可以补充协议。补充协议有困难的，按(中华人民共和国合同法)以及相关法律法规的规定执行。

托付人甲：_____________

签章：_________________

_______年_____月_____日

托付人乙：_____________

签章：_________________

_______年_____月_____日

居间人章：_____________

经办人签字：___________

_______年_____月_____日

房屋居间合同篇6

出租方〔甲方〕：

身份证号：

家庭地址：

联系方式：

承租方〔乙方〕：

身份证号：

家庭住址：

联系方式：

甲乙双方本着同等互利的原那么，经友好协商，现就租赁甲方房产用于乙方经营事宜达成一样看法，并依据中华人民共和国有关法律、法规之规定，签订本租赁合同。〔以下简称“本租约〞〕如下：

第一章租赁房产

1.1甲方合法拥有座落于泰州市海陵区室房〔下称“该房产〞〕，该房产的建筑面积为1130.8M2〔其中二层201--1室；472.42M2，二层201室624.52M2，一层四单元171室：33.83M2〕。房屋用途为电玩，甲方已向乙方出示房屋产权证，房屋产权证的复印件作为本合同的附件。

其次章租赁期限

2.1乙方根据本租约的规定，承租该房产的运用权，自

第三章租金

免租期：自起租日期乙方享有个月的免租金房屋的运用权.自年月日至年月日，甲方在此期间免收租金。但乙方须按本合同规定向甲方或管理公司金额缴纳管理费和其他实际经营发生的费用。

3.1乙方同意〔向甲方承租该房产的运用权。

3.2该房产不含税租金采纳先缴后租的方式第一年租金人民币伍拾万元〔20xx年月日缴纳二十五万元，20xx年月日缴纳二十五万元〕。其次年、第三年分别为陆拾陆万元一年。第四年、第五年在原定每年陆拾陆万元的根底上递增8%，以上租金除第一年分两期缴纳外，其余均按每年一次性缴纳租金。

3.3甲方在乙方租赁期满后拟接着出租该房产时，乙方在同等条件下具有优先承租权。

3.4租金以人民币支付至如下账号，甲方供给收据，有关银行汇款的相关费用应由乙方担当。

开户行：账号：户名：

第四章租金及物业管理等相关费用

4.1乙方同意物业费、水电费、国家规定的税、费均由乙方担当，并承办该房屋在承租期间的相关保险。

4.2在本租约履行期间，假设因乙方违反本租约的规定未依约交纳租金和其他费用，或乙方人员人为因素，对该房产、及该房产所在大厦的设施、设备造成损害，给甲方造成干脆、间接经济损失；那么甲方有权向乙方供给补偿，并书面通知乙方，乙方在收到甲方〔或甲方授权的代理人〕向其发出的经济补偿通知书，乙方收到甲方通知书10日内将款项汇至甲方指定账户。否那么甲方有权要求乙方停止经营，

直到补偿结束为止。这期间所造成的损失由乙方担当。

4.3当本租约期满拾天内，乙方将该房产及设施包括乙方装饰装修须原样保存依约完整交还甲方，如超过约定时间视为乙方放弃处理。

第五章管理费及其他

5.1该房产租赁期间的其他与该房产承租运用相关费用由乙方根据?物业管理公司?〔下称“管理公约〞〕的规定以及物业管理公司〔下称“管理公司〞〕的要求按时如数缴纳。

5.2甲乙双方签订合同生效后，相关生产经营所需的手续及费用均由乙方自行解决与甲方无关。

第六章承租方的权利与义务

6.1乙方有权依据租约，?管理公约?及管理公约制定的一切有关管理该房产规章制度的规定，运用该房产的公共部位与公用设备，乙方同意遵守管理公司制定的?管理公约?和?用户手册?并担当相应的责任和义务。

6.2乙方有必要的实行预防措施，以防该房产遭致破坏。

6.3因乙方对该房产运用、管理、修理不当而致该房产受到损坏时，乙方在房产受损一周内通知甲方及管理公司，并应担当由此而致的修缮费用及赔偿费用。

6.4除得到甲方同意外，乙方不得变更该房产用途或将该房产的全部或局部转让、转租或以其他方式与他人运用或共同运用该房屋。

6.5乙方同意甲方〔或甲方授权的代理人〕在合同的时间内，经事先通知并得到乙方同意后进入该房产巡察、检查该房产内部各局部状况或处理紧急事项。假设由于乙方过错而致该房屋损坏时，乙方依据甲方〔或甲方授权的代理人〕的要求马上自行出资予以修理，否那么，甲方〔或甲方授权的代理人〕有权代表修理，所需费用由乙方担当。未经同意而进入乙方所租赁的'房产造成损失的，乙方有权追索赔偿。

6.6事前为经甲方和管理公司书面同意，乙方不得将该房产的结构作任何更改，亦不得将该房产内的固定装置与设备擅自移动或撤除。也不得于该房屋内安置、堆放、悬挂任何物件以致超出该房屋的承重限度。乙方对该房产的装修以不损坏该房产整体结构和设施为原那么。

6.7租赁期满，乙方如欲续租需提前二个月提出书面通知，双方另行议定续约事宜并签署新租约。

6.8因乙方对该房产运用、管理、维护不当等缘由而致使他人财产或人身受到损害时，乙方自行解决由此而引发的纠纷，并自行担当由此而导致的损害赔偿后果。

6.9租赁期满，乙方需将自己的全部可移动财产与自置的设备、物品搬出该房产，且将清洁整齐、地面、墙面、房顶、门、窗、内部线路、开关等状态完好的该房产交还甲方：假设因乙方撤除、搬迁等缘由而致该房产内、外遭遇损坏时，乙方需负责修复原状或赔偿相应的损失。

6.10乙方的员工亲友、访客及其受许可人在运用、管理、维护该房产过程中的失责行为、违约行为、侵害行为，均视作乙方自身的行为，并由乙方担当相应的责任。

第七章出租方的权利与义务

7.1甲方保证该房产的通水通电交乙方运用，乙方需国家规定按期缴纳水电费用。

7.2因非乙方责任而致该房产的主要结构、排水管道、电缆等固定装置和设备损坏时，甲方担当相应的修理费用。在由物业管理公司负责支配修缮工作。在确认甲方确有过错的状况下，甲方赔偿乙方因此而受到的损失。

7.3甲方可在租赁期满以前三个月内，在通知乙方并征得乙方同意的状况下陪伴意欲承租该房产的人员进入该房产内进行观察。

7.4在乙方违反本租约的状况下〔详见违约责任〕，甲方予以订正并要求赔偿。

7.5私有财产和自置设备、物品搬出该房产，那么作乙方放弃权利处理，届时甲方〔或甲方授权的代理人〕有权委派人员将乙方的上述财产与物品予以处理，并无需赐予乙方任何补偿。

7.6甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房产、收回房产、收取租金及行使甲方给予的其他权利。

7.7为使该房产处于适当修理状态，甲方负责修理该房产的任何瑕疵，除非该瑕疵是由乙方运用不当所造成。

7.8甲方保证拥有完全的资格和权利将房产按本合同之约定租赁给乙方，假设有第三人对房产主见权利的，乙方在接到第三人主见权利的通知后，应刚好通知甲方，甲方负责与权利主见人交涉并依法担当一切法律后果。

7.9假设甲方向第三方转让该房产〔或其任何局部〕，甲方在两周内通知乙方。在此种状况下，第三方应如本租约的原签署方一样，完全接受本租约。

第八章不行抗力

8.1由于地震、台风、暴雨、大火、斗争以及其他不能预见，并且对其发生和后果不能防止或避开的人力不行抗拒事务，而影响任何乙方不能履行本租约或不能按本租约约定的条件履行本租约时，遇有上述不行抗力的一方，应马上以电报方式通知另一方，并在十五日内供给不行抗力详情及本合约不能履行，或局部不能履行，或者须要延期发行的理由的有效证明文件此项证明文件应由不行抗力发生地区的公证机构出具，按该不行抗力事务对履行本合约的影响程度，由双方协议确定是否解除本合约，或者局部免除履行本合约的责任，或者延期履行本合约。同时该房屋在租赁期间因城市规划建设需拆迁或重建的，甲方有权提前终止本合同并不予补偿。

第九章违约责任

9.1双方同意遵守本租约的规定，假设任何乙方违反本合同的规定，应担当违约责任，给对方造成经济损失的，还应赔偿损失。

9.2本租约所定租期起先后，假设甲方单方终止本合约，甲方除了需向乙方双倍返还其依据第四章第一款的规定收取的租赁押金以外，还应当接着履行出租房屋的义务；乙方单方终止本租约，乙方已付的租金不予退还并担当50万元的经济补偿给甲方。甲乙双方任何一方在合约期内欲提前终止合约，或到期后不再续约，必需提前三个月告知对方；如甲方提前终止合约，需在终止合约后10日内退还乙方已交付未到期局部的房租，否那么，还须按延迟退还天数每日百分之一的标准向乙方交纳滞纳金。

9.3假设乙方未能依约按期向甲方支付租金，那么甲方或甲方授权的代理人有权书面通知乙方马上予以缴付。乙方逾期10日内未能缴付租金，乙方须按延迟缴纳天数按每日百分之一的标准向甲方缴纳滞纳金；如乙方逾期30日仍未能缴付，那么甲方有权解除本租约〔租约解除之日为甲方或甲方授权的代理人解除本租约的书面通知送达乙方之日〕，并视作乙方单方终止本租约，并担当相应的经济补偿。

9.4除上述第3款规定外，乙方违反本租约的规定，经甲方或甲方授权的代理人书面通知其更正后30日内仍未更正的，甲方有权解除本租约〔租约解除之日为甲方或甲方授权的代理人解除本租约的书面通知送达乙方之日〕。并视作乙方单方终止本租约，乙方已付的租金，甲方将不予返还。

第十章法律适用于争议的解决

10.1本租约的订立、效力、说明、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖。

10.2凡因执行本租约而发生的或与本租约有关一切争议，双方应通过友好协商解决；假设协商不能解决，任何乙方均可向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一章附那么

11.1假设本租约的局部条款依据法律规定成为无效、非法或不能执行，那么本租约其他条款的有效性、合法和可执行不受影响，任何一方仍需履行该租金其他条款。11.2凡有关本租约的通知、恳求或其他通讯往来，需以书面形式为准，并采纳挂号邮寄或专人送达或任一方式传递至本租约之首所列双方地址，致乙方的函件亦可传递至该房产在地地址。双方在该书面信函专函15日后即视为函件已经收到。

11.3本合同自双方签字盖章后生效，甲乙双方一样同意本合同签署后的十五日内，应由甲方负责按相关法律法规的规定向房屋所在地区、县房地产主管部门办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明；本合同经登记备案后，凡变更、终止变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更的，所引起的法律纠纷，由甲方担当一切法律责任。

11.4本租约未尽事宜，由甲、乙双方另行签订补充协议作为本合约的附件。本租约的附件以及经业主授权通过的?和管理公司关于管理该房产的各项规章制度对租约对租约双方具有约束力。

11.5双方同意未经另一方同意不向任何第三方透露本合同内容，及因履行本合同而获知的对方的商业信息。

11.6本租约正本一式七份，甲乙双方各执三份，一份用于向房屋所在地区、县房地产主管部门办理登记备案。该等文件具有同等法律效力。

11.7本租约自甲乙双方签署之日起生效。

甲方：乙方：

法定代表人：〔或授权代表〕法定代表人：〔或授权代表〕

见证人：见证人：

年月日年月日

附件：

房产全部权证、土地运用权证

甲方身份复印件

甲方授权代表托付书

乙方的营业执照复印件

乙方授权代表托付书

房屋居间合同篇7

合同编号：

托付人〔甲方〕：

居间人〔乙方〕：

依据?中华人民共和国合同法?及相关法规、规章的规定，承租人与房地产经纪机构在同等、自愿的根底上，就房屋承租居间的有关事宜达成协议如下：

第一条托付事项

甲方托付乙方为其居间找寻符合以下条件的房屋，并帮助其与出租人签订房屋租赁合同：

坐落：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁□；楼房为▁▁室▁▁厅▁▁卫□；平房为▁▁间□；无装修□；一般装修□；精装修□；防盗门□；有线电视接口□；空调□；自然气□；煤气□；集中供暖□；土暖气□；热水器□；□；电视机□；电冰箱□；洗衣机□；上下水□；家具：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁□；楼层：▁▁▁▁□；朝向：▁▁▁▁□；建筑面积：▁▁▁▁▁▁平方米□；月租金标准：▁▁▁▁▁▁元□；大致租期：▁▁▁▁▁□；房屋用途：▁▁▁▁▁▁▁□；其他条件：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

乙方还应供给以下效劳：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

其次条托付期限

自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

第三条现场看房

本合同签订后乙方应陪伴甲方到房屋现场看房。

陪伴看房后，乙方〔是/否〕可向甲方收取合理的看房本钱费，每次不得超过▁▁▁▁▁元。乙方为甲方找寻的房屋不满意甲方提出的必备条件的，甲方有权拒绝支付看房本钱费。

第四条甲方义务

〔一〕应出示身份证、营业执照、▁▁▁▁▁▁▁等真实的身份资格证明；

〔二〕应对乙方的居间活动供给必要的帮助与协作；

〔三〕应对乙方供给的房屋资料保密；

〔四〕不得在托付期限内及期限届满后▁▁▁▁日内与乙方介绍的出租人进行私下交易；

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第五条乙方义务

〔一〕应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明；

〔二〕应仔细完成甲方的托付事项，根据本合同第一条甲方提出的条件为甲方找寻房屋，将处理状况刚好向甲方照实汇报，并为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同供给联络、帮助、撮合等效劳；

〔三〕应保证为甲方供给的房屋资料已经事先核实，并且甲方满意出租人提出的特殊条件要求；

〔四〕不得供给虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益；

〔五〕应保证为甲方介绍的出租人具有房屋全部权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明；

〔六〕收取看房本钱费、必要费用、佣金的，应向甲方开具合法、标准的收费票据；

〔七〕本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用；

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第六条佣金

托付事项完成后，甲方应根据实际月租金的▁▁%〔此比例不得超过100%〕向乙方支付佣金。

佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后〔即时/▁▁日内〕支付。

佣金的支付方式：现金□；支票□；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

托付事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。

第七条费用

托付事项完成的，居间活动的费用由乙方担当，甲方支付的看房本钱费抵作佣金。

非因乙方过失导致托付事项未完成的，甲方应向乙方支付必要费用如下(必要费用包含已收取的看房本钱费)：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第八条转托付

甲方〔是/否〕允许乙方将托付事项转托付给第三人处理。

第九条本合同解除的条件

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十条违约责任

〔一〕甲方未如约支付佣金、看房本钱费、必要费用的，应根据▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的标准支付违约金；

〔二〕甲方与乙方介绍的出租人进行私下交易的，应根据▁▁▁▁▁▁▁▁的标准支付违约金，甲方与出租人私下成交的，乙方还有权取得约定的佣金；

〔三〕甲方违反保密义务的，应根据▁▁▁▁▁▁▁▁的标准支付违约金；

〔四〕乙方供给虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失；

〔五〕乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋全部权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明的，由此造成的甲方一切损失，均由乙方担当；

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十一条合同争议的解决方法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决；协商或调解解决不成的，按以下第▁▁▁种方式解决〔以下两种方式只能选择一种〕：

〔一〕提交北京仲裁委员会仲裁；

〔二〕依法向有管辖权的人民法院起诉。

第十二条其他约定事项

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

托付人〔章〕：

居间人〔章〕：

居处：

居处：

身份证号：

法定代表人：

营业执照号码：

营业执照号码：

法定代表人：

托付代理人：

托付代理人：

房地产经纪资格证书号码：

：

：

：

：

邮政编码：

邮政编码：

房地产经纪机构资质证书号码：

合同签订时间：

合同签订地点：

房屋居间合同篇8

甲方(卖方)：

乙方(买方)：

依据?中华人民共和国合同法?及相关法律、法规之规定，甲乙双方在同等、自愿的原那么，就房屋买卖事项，经协商一样，并经房屋宅基地全部权人同意，达成如下协议：

第一条房屋的根本状况

现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在**省**市**区**号**楼(层)室的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的运用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋详细状况，并自愿购置该房屋，该房屋始建于***年，房屋结构为**结构，层高为**层，建筑层数地上**层，建筑面积**平方米(其中实际建筑面积**平方米)。

其次条价格

双方议定上述房地产按套(单元)计算，每套单价**元，总价款为人民币，大写***，即人民币小写**元。

第三条付款方式及期限

1、乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款(人民币***元)，由银行干脆划拨给甲方指定账号。因甲方供给指定账号错误等缘由造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部担当。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。

2、其他付款方式：

第四条交付期限

甲方应于购房款到账之日起**日内，将该房屋交付给乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租赁关系自动转为乙方，由乙方负责收租。

第五条乙方逾期付款的违约责任

乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，根据逾期金额的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房款10%违约金。

第六条甲方逾期交付房屋的违约责任

除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍惩罚赔偿违约金，合同接着履行。

第七条关于合法、权属的约定

甲方保证该房产合法、权属清晰，并已经取得全部共有人的一样同意。合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方全部。甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购置的房屋及全部权。

第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。

第九条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

第十条本合同之附件均为本合同不行分割局部，具有同等效力。附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法全部权证明、甲方和宅基地全部者签署的赔偿协议复印件

第十一条本合同经甲、乙双方签字之日起生效。

第十二条本合同一式**份，甲、乙双方各执**份，均具有同等效力。

第十三条合同争议的解决

本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉

甲方(签章)：乙方(签章)：

甲方代理人(签章)：乙方代理人(签章)：

___年___月___日___年___月___日

房屋居间合同篇9

甲方〔出售方〕身份证号码：

乙方〔买售方〕身份证号码：

丙方〔居间方〕

甲、乙、丙三方依据?中华人民共和国合同法?等有关法律、法规及***市相关规定，本着自愿、公允、同等、诚恳信用原那么，经协商一样订立本合同。

第一局部关于房屋买卖

第一条成交房屋根本状况

房屋登记地址：

房屋权属证号：土地运用证号：房屋用途：

登记全部人房屋抵押状况：

房屋共有人是否同意出售：□是□否

目前是否已出租：□是□否承租人是否放弃优先购置权□是□否

房屋权属状况：□私有产权房□运用权的公房□可以出售的经济适用房□其他

房屋状况建筑面积：平方米；房型：；楼层

其他状况

1.1经协商，甲方愿将上述房屋出售给乙方，甲方对上述房屋信息的真实性、精确性负责，并保证房屋交付乙方时的状况与乙方实地看房时的状况保持一样，否那么愿担当相应的违约责任、赔偿乙方因此而受到的一切损失。

1.2乙方确认，对该房屋已作了充分了解并实地查看过房屋，对房屋现状没有异议，情愿购置该房屋。

其次条成交价格

甲乙双方协商后确定的成交价格为：人民币***元，〔大写：**〕

第三条付款方式

3.1现金或贷款支付

如甲方认可乙方贷款方式付款时：甲方有义务协作一方办理贷款手续；

乙方提出终止贷款行为或因乙方缘由不能取得贷款机构贷款的，乙方应于***前以现金方式补齐房款。

3.2资金监管效劳

****房地产中介可以为本次交易供给免