2024年度商铺租赁合同提前解除及清退协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺租赁合同提前解除及清退协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议依据1.3协议生效2.租赁商铺信息2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺用途3.租赁合同解除原因3.1解除原因概述3.2相关证据材料4.租赁合同解除程序4.1解除通知4.2解除期限4.3解除手续5.租金及押金处理5.1租金结算5.2押金退还5.3违约责任6.商铺清退6.1清退时间6.2清退范围6.3清退责任7.财产及设备7.1财产清单7.2设备清单7.3财产及设备处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.其他约定事项10.1不可抗力10.2通知方式10.3附件11.合同签署11.1签署主体11.2签署日期11.3签署地点12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效证明13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止后果第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议目的本协议旨在明确2024年度商铺租赁合同提前解除及清退的具体事项，保障双方合法权益，维护租赁关系的正常进行。1.2协议依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.3协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。2.租赁商铺信息2.1商铺名称商铺2.2商铺地址市区街道号2.3商铺面积200平方米2.4商铺用途零售3.租赁合同解除原因3.1解除原因概述因甲方（出租方）经营需要，提前解除与乙方（承租方）签订的《2024年度商铺租赁合同》。3.2相关证据材料甲方提供的经营需要证明材料，包括但不限于公司经营计划、财务报表等。4.租赁合同解除程序4.1解除通知甲方应在解除原因发生之日起5个工作日内书面通知乙方。4.2解除期限乙方应在收到解除通知之日起10日内搬离商铺。4.3解除手续乙方应将商铺内的物品、设施等清点完毕，并办理相关手续，如退还钥匙、清洁商铺等。5.租金及押金处理5.1租金结算甲方应在解除合同之日起5个工作日内，按照《2024年度商铺租赁合同》约定的方式结算乙方已支付租金。5.2押金退还甲方应在解除合同之日起10个工作日内，退还乙方已支付的全部押金。5.3违约责任如乙方未按时搬离商铺，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日租金的5%。6.商铺清退6.1清退时间乙方应在解除合同之日起10日内完成商铺清退。6.2清退范围清退范围包括商铺内的所有物品、设施、广告牌等。6.3清退责任乙方应对清退范围内的物品、设施等进行妥善处理，如损坏、丢失等情况，乙方应承担相应责任。7.财产及设备7.1财产清单乙方在搬离商铺前，应提供财产清单，包括但不限于货架、收银台、办公设备等。7.2设备清单乙方在搬离商铺前，应提供设备清单，包括但不限于空调、热水器、照明设备等。7.3财产及设备处理乙方应在搬离商铺前，对财产及设备进行清洁、保养，并保持原有状态。如有损坏，乙方应承担相应责任。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按照协议约定提供商铺或提供不符合约定的商铺条件；（2）乙方未按照协议约定支付租金或押金；（3）乙方违反商铺使用规定，造成商铺或周围环境损坏；（4）任何一方违反本协议的任何条款。8.2违约责任承担（1）因甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；（2）因乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；（3）任何一方违约，均应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的1%；（4）违约方应承担因违约而产生的全部法律后果。9.争议解决9.1争议解决方式本协议项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）合同签订地人民法院。9.3争议解决程序双方应按照所选争议解决机构的程序进行争议解决。10.其他约定事项10.1不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或部分条款无法履行的，双方互不承担责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2通知方式本协议项下的通知，除法律另有规定外，应以书面形式进行。通知方式包括但不限于邮寄、专人送达、电子邮件等。10.3附件（1）商铺租赁合同；（2）财产及设备清单；（3）其他双方约定的文件。11.合同签署11.1签署主体本协议由甲方和乙方法定代表人或授权代表签署。11.2签署日期本协议自双方签署之日起生效。11.3签署地点本协议签署地点为市区街道号。12.合同生效12.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。12.2生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。12.3生效证明本协议生效后，双方应各自保留一份合同原件作为生效证明。13.合同解除13.1解除条件（1）本协议约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除本协议。13.2解除程序（1）一方提出解除协议的，应提前30日书面通知对方；（2）对方应在接到解除通知之日起15日内作出答复；（3）双方未就解除协议达成一致意见的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3解除后果本协议解除后，双方应按照协议约定处理已履行和未履行的义务。14.合同终止14.1终止条件（1）本协议约定的终止条件成就；（2）双方协商一致终止本协议。14.2终止程序（1）一方提出终止协议的，应提前30日书面通知对方；（2）对方应在接到终止通知之日起15日内作出答复；（3）双方未就终止协议达成一致意见的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3终止后果本协议终止后，双方应按照协议约定处理已履行和未履行的义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、监督、调解或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供租赁商铺的评估、咨询等服务；（2）协助双方进行合同谈判和签订；（3）监督合同履行情况，确保双方权益；（4）调解双方之间的争议；（5）提供法律、财务等专业的咨询服务。16.第三方介入程序16.1第三方选定甲乙双方应共同选定第三方，并签订《第三方服务协议》。16.2第三方资质要求17.第三方责任17.1责任范围第三方在本合同中的责任范围限于《第三方服务协议》约定的内容。17.2责任限额（1）第三方因提供专业服务导致甲乙双方损失的，其责任限额为《第三方服务协议》约定的金额；（2）第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，其责任限额不受上述金额限制；（3）第三方责任限额的适用，不影响甲乙双方根据本合同应承担的责任。18.第三方权利18.1第三方权利概述（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和指导。18.2第三方权利行使第三方应按照《第三方服务协议》约定的方式行使权利，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方与其他各方的关系19.1与甲方的关系第三方与甲方的关系基于《第三方服务协议》，甲方应按照协议约定与第三方合作。19.2与乙方的关系第三方与乙方的关系基于《第三方服务协议》，乙方应按照协议约定与第三方合作。19.3与甲乙双方的关系第三方作为独立第三方，应保持中立，不得偏袒任何一方。第三方在履行职责时，应尊重甲乙双方的合法权益。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）本合同终止；（2）甲乙双方同意终止第三方介入；（3）第三方因故无法继续履行职责。20.2终止程序（1）甲乙双方应书面通知第三方终止介入；（2）第三方应在接到终止通知之日起15日内办理相关手续；21.第三方介入的费用承担21.1费用承担方式第三方介入的费用由甲乙双方按照《第三方服务协议》约定的方式承担。21.2费用结算第三方介入的费用应在合同约定的期限内结算，逾期未结清的，甲乙双方应按照协议约定支付滞纳金。22.第三方介入的保密义务22.1保密内容第三方在介入本合同过程中，了解到的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等应予以保密。22.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后两年。23.第三方介入的法律适用本合同中关于第三方介入的条款，适用中华人民共和国法律。24.第三方介入的其他事项24.1第三方介入的变更甲乙双方应书面同意第三方介入的变更，包括但不限于第三方更换、职责调整等。24.2第三方介入的争议解决第三方介入的争议解决，适用本合同中关于争议解决的条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同要求：合同应详细列明商铺的名称、地址、面积、用途、租金、押金、租赁期限、违约责任等条款。说明：商铺租赁合同是本协议的核心文件，双方应严格遵守合同条款。2.财产及设备清单要求：清单应详细列明商铺内的所有物品、设施、设备及其状态。说明：财产及设备清单用于双方确认商铺内的财产和设备，以便在合同解除时进行清点和交接。3.设备使用说明书要求：说明书应包含设备的基本信息、操作方法、维护保养等内容。说明：设备使用说明书有助于乙方正确使用和维护设备，延长设备使用寿命。4.不可抗力证明材料要求：证明材料应能够证明不可抗力事件的发生及对合同履行的影响。说明：不可抗力证明材料用于证明不可抗力事件的存在，以减轻或免除违约责任。5.第三方服务协议要求：协议应明确第三方介入的服务内容、费用、责任、保密等内容。说明：第三方服务协议是第三方介入的基础文件，双方应共同遵守协议条款。6.争议解决相关文件要求：文件应包括争议解决的方式、机构、程序等内容。说明：争议解决相关文件用于明确争议解决的方式和程序，以减少争议发生。7.其他附件要求：根据实际情况，可能需要增加其他附件，如租赁保证金收据、维修费用收据等。说明：其他附件应根据实际需要提供，以补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供商铺或提供不符合约定的商铺条件。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金或押金。责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方违反商铺使用规定违约行为：违反商铺使用规定，造成商铺或周围环境损坏。责任认定：乙方应承担修复责任，赔偿因此造成的损失。4.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定退还乙方押金。责任认定：甲方应承担违约责任，退还乙方押金，并支付违约金。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中违反协议约定。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。示例说明：若甲方未按约定提供商铺，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方赔偿因其无法经营所造成的损失。若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因租金未按时支付所造成的损失。若第三方在提供咨询服务时出现重大失误，导致乙方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年度商铺租赁合同提前解除及清退协议1本合同目录一览1.合同背景及目的2.租赁商铺的基本信息3.合同解除的条件及程序4.清退期限及方式5.租金结算与退还6.违约责任7.争议解决方式8.合同生效及终止9.合同附件及补充条款10.合同签署及见证11.合同份数及保管12.合同解除后的权利义务13.合同变更及通知14.合同解除后的其他事项第一部分：合同如下：1.1本合同双方当事人分别为甲方（出租方）和乙方（承租方），甲方同意将位于（具体地址）的商铺租赁给乙方使用，乙方同意租赁甲方上述商铺。鉴于乙方因（具体原因）需提前解除租赁合同，经双方友好协商，达成如下协议。1.2本合同解除后，乙方应按照本合同约定的时间、方式和条件清退商铺，并办理相关手续。2.1租赁商铺的基本信息包括但不限于：商铺名称、面积、位置、租赁期限、租金等，具体内容详见附件一。3.1合同解除的条件：3.1.1乙方因（具体原因）提出解除合同；3.1.2甲方同意乙方提前解除合同。3.2合同解除的程序：3.2.1乙方应提前（具体天数）书面通知甲方，说明解除合同的原因；3.2.2甲方收到乙方通知后，应予以确认，并双方协商确定解除合同的日期；3.2.3双方应在解除合同日期前办理好相关手续，包括但不限于租赁物清退、租金结算等。4.1清退期限：乙方应在合同解除之日起（具体天数）内完成商铺的清退。4.2清退方式：4.2.1乙方应将租赁商铺恢复至租赁前的状态，包括但不限于拆除乙方安装的设施设备、清理垃圾等；4.2.2乙方应将租赁商铺钥匙及租赁合同交付甲方。5.1租金结算与退还：5.1.1乙方应按照合同约定支付至合同解除日期的租金；5.1.2甲方在收到乙方支付的租金后，应在（具体天数）内退还乙方剩余租金。6.1违约责任：6.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；6.1.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为（具体数额）。7.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1合同生效及终止：8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.1.2本合同解除后，自解除之日起终止。8.2合同附件及补充条款：8.2.1本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力；8.2.2双方可就本合同内容进行补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。8.3合同签署及见证：8.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.3.2本合同签署时，双方应提供有效的身份证明文件；8.3.3本合同签署时，双方可邀请见证人见证。8.4合同份数及保管：8.4.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.4.2双方应妥善保管合同文本，不得擅自涂改、伪造、变造。9.1合同解除后的权利义务：9.1.1合同解除后，乙方应立即停止使用租赁商铺；9.1.2甲方应协助乙方办理租赁商铺的清退手续；9.1.3合同解除后，双方应按照本合同约定履行各自的权利义务。10.1合同变更及通知：10.1.1合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；10.1.2任何一方对合同内容进行变更的，应提前（具体天数）书面通知对方。11.1合同解除后的其他事项：11.1.1合同解除后，双方应相互配合，妥善处理合同解除后的遗留问题；11.1.2合同解除后，双方不再承担合同约定的任何责任和义务。12.1争议解决方式：12.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；12.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.1不可抗力：13.1.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分条款无法履行的，双方互不承担责任；13.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。14.1其他：14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为促成合同签订、履行或解决争议而提供中介、咨询、见证等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围15.2.1.1为甲乙双方提供合同签订过程中的中介服务；15.2.1.2为甲乙双方提供合同履行过程中的咨询服务；15.2.1.3为甲乙双方提供合同争议解决过程中的见证服务；15.2.1.4其他经甲乙双方同意的第三方介入服务。15.3第三方的责任15.3.1第三方在提供中介、咨询、见证等服务过程中，应遵循诚实信用原则，依法履行职责。15.3.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方利益受损的，应承担相应的法律责任。15.4第三方的权利15.4.1第三方在提供中介、咨询、见证等服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.4.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业的意见和建议。15.5第三方的责任限额15.5.1第三方在本合同中的责任限额为（具体金额），超过该限额的部分，甲乙双方自行承担。15.5.2第三方的责任限额自本合同生效之日起计算。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方之间，仅存在服务合同关系，第三方不承担甲乙双方合同项下的直接责任。15.6.2第三方在提供中介、咨询、见证等服务过程中，如需对甲乙双方承担连带责任，应事先取得甲乙双方的书面同意。15.6.3第三方在提供中介、咨询、见证等服务过程中，如涉及第三方与甲乙双方之间的其他法律关系，应另行签订相关合同。15.7第三方的保密义务15.7.1第三方在提供中介、咨询、见证等服务过程中，应对甲乙双方的商业秘密和敏感信息予以保密。15.7.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方利益受损的，应承担相应的法律责任。15.8第三方的变更与解除15.8.1如第三方在提供中介、咨询、见证等服务过程中，因自身原因无法继续履行职责，应提前（具体天数）通知甲乙双方。15.8.2甲乙双方可另行选择第三方，并签订新的服务合同。15.9第三方的法律适用与管辖15.9.1第三方在本合同中的权利义务，适用中华人民共和国法律。15.9.2因第三方介入产生的争议，如甲乙双方协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁基本信息表要求：详细记录商铺的名称、地址、面积、用途、租赁期限、租金等信息。说明：本附件为合同不可分割的一部分，用于明确租赁商铺的基本情况。2.附件二：合同解除及清退协议要求：详细记录合同解除的原因、日期、双方协商确定的清退期限、方式等内容。说明：本附件为合同不可分割的一部分，用于明确合同解除后的具体操作。3.附件三：租金支付凭证要求：记录乙方支付租金的日期、金额、支付方式等信息。说明：本附件为合同履行过程中的重要凭证，用于证明乙方已支付租金。4.附件四：商铺清退清单要求：详细记录商铺清退过程中乙方拆除的设施设备、清理的垃圾等内容。说明：本附件为合同履行过程中的重要凭证，用于证明乙方已按约定清退商铺。5.附件五：违约金支付凭证要求：记录违约方支付违约金的日期、金额、支付方式等信息。说明：本附件为合同履行过程中的重要凭证，用于证明违约方已支付违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定支付租金；1.2乙方未按合同约定清退商铺；1.3甲方未按合同约定提供租赁商铺；1.4双方未按合同约定履行合同解除后的义务。2.责任认定标准：2.1乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的（具体比例或金额）；2.2乙方未按合同约定清退商铺，应向甲方支付违约金，违约金为（具体金额）；2.3甲方未按合同约定提供租赁商铺，应向乙方支付违约金，违约金为（具体金额）；2.4双方未按合同约定履行合同解除后的义务，应向对方支付违约金，违约金为（具体金额）。3.违约责任示例说明：3.1乙方未按合同约定支付租金，逾期（具体天数）后，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的20%；3.2乙方未按合同约定清退商铺，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为1000元；3.3甲方未按合同约定提供租赁商铺，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为500元；3.4双方未按合同约定履行合同解除后的义务，如乙方未将商铺钥匙及租赁合同交付甲方，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为200元。全文完。2024年度商铺租赁合同提前解除及清退协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.合同背景和目的3.1合同背景3.2合同目的4.租赁商铺信息4.1商铺位置4.2商铺面积4.3商铺用途5.租赁期限和提前解除5.1租赁期限5.2提前解除条件5.3提前解除程序6.租金及支付方式6.1租金金额6.2租金支付方式6.3支付时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.合同解除后的清退8.1清退时间8.2清退程序8.3清退责任9.租赁设施和设备9.1设施和设备清单9.2维护责任9.3违约责任10.保险10.1保险责任10.2保险范围10.3保险费用11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同变更和解除12.1变更程序12.2解除程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他条款14.1通知和通讯14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“租赁方”指在本合同中承担租赁商铺义务的一方。1.1.2“出租方”指在本合同中拥有商铺所有权并出租给租赁方的一方。1.1.3“商铺”指出租方根据本合同出租给租赁方的具体位置、面积和用途的场所。1.1.4“租赁期限”指本合同约定的租赁商铺的起始日期至终止日期。1.1.5“提前解除”指在租赁期限内，任何一方根据本合同约定或法律规定单方面终止合同的行为。1.1.6“清退”指租赁期限提前解除后，租赁方将商铺及其附属设施和设备恢复至出租方原状的行为。1.2解释1.2.1本合同中的所有术语和定义，除非上下文另有说明，均应按照本条所列明的含义进行解释。2.合同双方信息2.1租赁方信息2.1.1全称：____________________2.1.2简称：____________________2.1.3地址：____________________2.1.4联系人：____________________2.1.5联系电话：____________________2.2出租方信息2.2.1全称：____________________2.2.2简称：____________________2.2.3地址：____________________2.2.4联系人：____________________2.2.5联系电话：____________________3.合同背景和目的3.1合同背景3.1.1出租方拥有位于____________________的商铺，愿意出租给租赁方使用。3.1.2租赁方有意租赁该商铺进行经营活动。3.2合同目的3.2.1明确租赁双方的权利和义务。3.2.2规范租赁关系，保障双方的合法权益。4.租赁商铺信息4.1商铺位置4.1.1地址：____________________4.1.2建筑面积：____________________平方米4.2商铺面积4.2.1租赁面积为____________________平方米。4.3商铺用途4.3.1商铺仅用于____________________。5.租赁期限和提前解除5.1租赁期限5.1.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止。5.2提前解除条件5.2.1出租方单方面解除合同的条件：5.2.1.1租赁方未按约定支付租金；5.2.1.2租赁方违反合同约定的使用用途；5.2.1.3租赁方造成商铺重大损坏。5.3提前解除程序5.3.1提前解除合同，一方应提前____________________日书面通知另一方。6.租金及支付方式6.1租金金额6.1.1租金总额为人民币____________________元。6.2租金支付方式6.2.1租金支付方式为____________________。6.3支付时间6.3.1租金支付时间为____________________。8.合同解除后的清退8.1清退时间8.1.1在合同解除后，租赁方应于____________________日内完成商铺的清退。8.2清退程序8.2.1租赁方应将商铺内的所有物品清理干净，确保商铺恢复至出租方交付时的状态。8.2.2租赁方应将商铺钥匙交还给出租方。8.2.3租赁方应配合出租方进行现场检查，确认商铺清退无误。8.3清退责任8.3.1若租赁方未按时完成清退，出租方有权自行清退，由此产生的费用由租赁方承担。9.租赁设施和设备9.1设施和设备清单9.1.1本合同附件中列明了商铺内的设施和设备清单。9.2维护责任9.2.1租赁方负责对商铺内的设施和设备进行日常维护。9.3违约责任9.3.1若租赁方损坏设施和设备，应负责修复或赔偿。10.保险10.1保险责任10.1.1租赁方应自行承担商铺及经营活动的保险责任。10.2保险范围10.2.1保险范围包括但不限于财产损失、人身意外伤害等。10.3保险费用10.3.1保险费用由租赁方承担，并按保险合同约定支付。11.合同争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.2争议解决程序11.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同变更和解除12.1变更程序12.1.1合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。12.2解除程序12.2.1合同解除需按本合同约定的提前解除程序进行。13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同到期自然终止。13.1.2合同解除或解除条件成就。13.2终止程序13.2.1合同终止后，双方应按照合同约定进行结算。14.其他条款14.1通知和通讯14.1.1除非另有约定，所有通知和通讯均应以书面形式进行。14.2合同附件14.2.1.1商铺设施和设备清单14.2.1.2其他双方认为必要的文件或资料。14.3合同生效14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入条件1.1第三方定义1.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，因提供专业服务、担保、评估或其他辅助作用而介入合同关系的独立第三方。1.1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师、审计师等。1.2第三方介入条件1.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关合作协议。1.3第三方介入程序1.3.1甲乙双方应向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行其职责。2.第三方责任限额2.1第三方责任2.1.1第三方在履行其职责过程中，对甲乙双方造成的直接经济损失，应承担相应的赔偿责任。2.2责任限额2.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过人民币____________________元。2.3保险2.3.1第三方可根据自身需要购买相应的责任保险，以减轻其责任风险。3.第三方权利3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据合作协议的要求，获取甲乙双方提供的相关信息和文件。3.2第三方义务3.2.1第三方应遵守相关法律法规，确保其提供的服务符合合同要求。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由合作协议约定。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由合作协议约定。4.3第三方与甲乙双方的划分4.3.1第三方对甲乙双方均不承担连带责任。5.第三方介入后的合同变更5.1合同变更5.1.1第三方介入后，若需对合同进行变更，应经甲乙双方及第三方书面同意。5.2变更程序5.2.1合同变更需签订补充协议，并经甲乙双方及第三方签字（或盖章）。6.第三方介入后的合同解除6.1合同解除条件6.1.1第三方介入后，合同解除条件仍按照本合同约定执行。6.2解除程序6.2.1合