房地产典当合同

PAGEPAGE5房地产典当合同合同编号：年字第号典当行（抵押权人）:重庆银华典当有限公司（以下简称甲方）公司地址：联系电话：当户(借款人):（以下简称乙方）住所：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国担保法》、《典当管理办法》等有关国家法律、法规及其相关规定，甲方向乙方申请办理典当贷款事宜，双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，订立本合同以兹共同遵守。典当金额及费用一、甲方同意在办理完房地产抵押合同登记及乙方交付该房地产给甲方后，给予乙方当金人民币(大写)_____________元整，￥元。二、与本合同及本合同项下抵押房产有关的一切费用（包括但不限于律师费、评估费、抵押登记费、公证费等费用），均由乙方支付或承担。典当期限谷一、弄典当期限猛自绳______午_绢_告年膜____快_糟月堡_____花_偷日坡至惰_____由_想年查___者_金月汪___孟_咸日止。赔二、营当金支付裂日窜以当票所记载摔的实际发放日毁为准，拐若灶实际发放日迟贼于前款记载的乓发放日，则典仗当到期日相应供顺延。球三、糟若哄甲方联根据本合同第括九贱条第二项约定迎的情形，提前锻收当，则视为腐典当堪已到期。慌四、边若浪甲方同意乙方衰办理续当，典叹当期限到期日碗相应顺延，以啄续当凭证上败记载呈的到期日为准。伪牢第三暮条乒针典当利率及综宿合费率险一、单

茂借款月利率：壤送汗‰圾，月综合费率挂：罩怪‰醉，合计：每月绿挨‰填。呜二、李衫本合同所约定滥的利率和综合掌费率不受本合登同典当期限限营制，乙方必须应按时交纳利息庸和综合费用直影至清偿完所有担债务为止。广

碑饿三、尼

皱经甲方同意，刃乙方提前归还铃借款的，按合屋同约定的利率谱和综合费率及震实际用款月度脚计算利息和综兵合费用。财四、阻

仪乙方按以下方枣式交纳利息和音综合费用旱（铸蛛1哲亲）。疫1践、综合费用在疮当金支付前一绞次性支付；延2瞒、利息按月支佳付，即每月拾坑日前支付上月蜂利息；愿3牢、戚膨酷座闯贴先乒虚烂。旅五、当期篇在钱5皮日内的，利息弦和综合费用签按引5担日计算；当期料在衬1惩0哪日内的，利息晚和综合费用按描半个月计算；粗当期宇在跌1馅0车日以上的（包光括绍1伙0大日），利息和撞综合费用按整尖月计算。如乙北方未能履行此往约定，甲方有险权单方提前终爪止合同（含当韵票）并向乙方野追索借款本金址、利息、综合翠费用及违约金荡。谜六、胀

史超期交纳利息捡、综合费用或街超期还款的，闸除正常交纳利坡息和综合费用旬外，每日按借妙款金额的塘巧加收违约金。吵

沟店七、柱

婆本合同项下包歼括但不限于借除款本金、利息勉、综合费用和次可能发生的违汤约金、律师费贿等实现债权的长费用对乙方提凤供的作抵押的翼房地产均具有网优先受偿权。仍

卧

历浩第四科条重领当物未

匆抵押房地产类躬别：穴嗽裂削垒面积：领没牧亲平方米。泳

册有效证件：端所医有权证号码：疗刃余涨彻号。怪

昂土地组座落：申垃娘且简嘉郊押炉。寄

教览抵押部位：全记部。扫

存脑当物估价金额偏：患胳锣万元整。用抵押期限：定抄个趴月栏(逐与当期相夫同若)岩。月第五台条饿县担保合同盲编号为希桂江乔浙盖号的《抵押论担保云合同》为虑当票和边本合同的从属狗合同，为陶本合同傲不可分割的一腾部分。第六条赎当落一、乙方迫应按本合同约把定到期日偿还铁当金及利息。贵二、在典当期创限内，伴经甲方同意乙弓方碰可以提前赎当编。若典当期限坝不钟满榆5获日的贝按尽5肠日计收利息。集三、远乙方遣超过典当期限河或续当期限赎碗当的，为逾期描赎当。若逾期息赎当，瘦乙方记除需偿还当金少本息外，还应钱根据逾期天数拣，补交逾期的蝶当金利息打、禁综合费用准和违约金尚。第七条续当情一、滥经群甲方程同意，束乙方搞可以续当。续摆当应在典当期隔满摆前碗5龄日毯内办理。直

河撞二、温乙方捧办理续当时，虽必须先结清前畏期的利息和缴冰纳本期续当的伍综合费用。裹

捐忙三、办理续当好时，吊甲方弹应与飘乙方汽签订续当凭证跃，在续当凭证怕上同载曾明万乙方椅名称、续当金胆额、期限、利息率及综合费率阻等要素，并由变双方签名盖章寿，方为有效。欠该续当凭证作唐为述当票和申本合同的补充耀，溪当票和怖本合同继续有住效伤，但淘续当不得超搜过叠3涝次。议

乐德第八伍条炭赔绝当薯一、议典当期限或者必续当期限届满给后腔5答日内，杯乙方括既不赎当也不破续当的，为绝掠当。胖

毯雪彻二、根据《中食华人民共和国扶担保法》、《柿典当行管理办刊法》和《城市秋房地产抵很押追管理办法》等闹有关国家法律自、法规规定，拌出现绝当时，户甲方有权选择色下列方式行使号权利：腊（一）当物估饺价金额不足３进万元的，甲方练可以自行变卖月或者折价处理蚕，不足部分有惰权向乙方进行沿追偿。窃（二）当物估免价金额在３万年元以上的，甲责方可选择按照万双方约定的当高物估价金额委庆托拍卖行进行叼拍卖。拍卖起昨价为当物估价递金额下降１０切％，若不能卖竖出，可连续以浮上一次拍卖价懒下降炒越％的标准继续邮拍卖，直到卖西出为止。甲方扎以拍卖该抵押击物所得的价款厨优先受偿，优谢先受偿的范围亦包括但不限于团本金、利息、夏综合费用、评直估费、拍卖费段、律师费等实统现债权的费用军。潮（三）向合同消签订地人民法蜻院提起诉讼。口第九愉条蹄待突违约责任能

好停垂一、辛乙方遭发生下列任一塞情况，即构成朵违约：肺

它顷(感一色)稼店乙方桃未按贯甲方竞要求提供真实低的证件、证明绣等资料；掌

渠翅心(性二感)尿叠乙方提供的当攀物存在经济纠饭纷或权利瑕疵坡等献；膨(购三训)刮圣违反顽法律、法规、哈相关规定以及默本合司其他条珠款的约定。验

赏菊前二、违约发生镇后，慌甲方狡有权火选择抬采取下列一项稿或多项措施；脂(强一团)荡限期雷改传正：摔(特二督)骗解除典当合同庭(禾含当票倘)确，要求乙方提搞前清偿未到期扒的典当本金、侧利违约金息、锹及有关费用。近(得三述)刺解除典当合同节（含当票），咬直接委托拍卖坊行对当物进行灌拍卖。从拍卖溜收入中扣除包沿括但不仅限于剪拍卖费用、当来金、利息、综便合费用、律师以代理费等实现京债权的费用。演

病羡第十奶条算哥誓其他到一、遵在乙方未偿还容借款前，乙方洋（抵押人）负步责抵押房地产枣的维修，不得字转让、出租、狭出售、拆动或片损坏，保证抵颤押房地产的完论好无损。芒二、抵押物的遭相关证明手续闭他项权证，麻房产、译土地证秘由甲方保存。杠

防泉三、抵押期间雾，如果抵押房枯地产因故价值饮减少，乙方（棋抵押人）应在隆抵押房地产价锻值减少情况发敲生后十天内向冰甲方增补同减旺少的价值相当正的财产抵押、亮质押。脚否则陈视为违约，挠甲方有权提前泪按照本合同第隙九条第二款规呀定的方式处理反。屈欲四、本合同签镰订地：汁重庆番市黔江区接婚结抢。寇

浇悲五、档

功本合同经有权遗部门恳抵押登记后生猫效测。述

捕运六、望

圆本合同未尽事刊项，按国家法赢律及国家商务圾部、公安部颁鹰布的《典当管青理办法》执行菌。就

煎偿七、本合同作掩为当票的附件赖具有同等法律裤效力。赏

康八、当户到期她不履行或不适倡当履行本合同得义务，愿意接禾受人民法院强据制执行。捎甲方令（公章）还：筹稀矛舞罚阴萌场乙方（签字或伶盖章）按：番旁稍常塑有权人盯（誉签字醉或盖章）氏：谅真肿弦新史申（含合法共用梅人）骂好晋看厌

摆年季疤积月奔值全日梁房地产典当清酿单对单位：平方毫米悟滑鉴万元当物1鹰当户彻住址串电话（座机、浊手机）之当物地址弊建筑面积天原值棍评估值厌折扣率泽（强%灌）扁抵押值蓝房屋权属证编党号泼土地权属证编侧号当物2保当户货住址抵电话（座机、舞手机）柄当物地址观建筑面积缴原值逢评估值左折扣率浓（怕%肝）础抵押值虏房屋权属证编唤号枯土地权属证编退号称上述当物（权手）作为重庆阿银华拍典当有限公司霜房地发典当合同椅项下借款的抵际押担保，经三甚方协商，由当志户保管（使用纱），并按合同盲要求负责管理网，保证未经抵予押权人同意，沾不得发生出租驳、变卖、重复鸡抵押、馈赠上洲述抵押物等损凉害抵押权人权京益的行为。帅当户（签字）炎：企纱辜勉围丝齐蜻签字时间：诸洞年火侦月是族日功可昏冈抢之该最龟