浅谈框架剪力墙结构粘土空心砖外墙渗水防治措施

浅谈框架（剪力墙）结构粘土空心砖外墙渗水防治措施[摘要]社会的发展与资源的消耗是一对矛盾的统一体，正确处理好两者的关系，是构筑和谐社会的一项有力措施。本文针对蚌埠地区框架（剪力墙）结构粘土空心砖外墙渗水部位，从材料、设计、施工等方面分析了渗水产生的原因，并提出了防止渗水的具体措施。[关键词]框架（剪力墙）结构粘土空心砖外墙渗水原因防治措施Elementaryintroductionaboutthepreventionandcuremeasuresofinfiltratinginframe-structure(shearwallstructure)clayhollowbrickouterwallAbstract：Thedevelopmentofsocietyandtheconsumptionofresouresareapairofentitiesfilledwithcontradictions,andhandlingtherelationshipscorrectlybetweenthemisaveryeffectivemeasureofconstructingharmonioussociety.Aimeddirectlyattheinfiltratingpositionsinframe-structure(shearwallstructure)clayhollowbrickouterwallinBengBudistrict,AnHuiprovince,thetextanalyzesthereasonsofinfiltratingfromsomerespectssuchasmaterials,designing,constructingandsoon.Furthermore,Thetextbringsforththespecificpreventionandcuremeasuresfrominfiltratingatthesametime.Keywords:frame-structure(shearwallstructure)clayhollowbrickouterwallthereasonsofinfiltratingpreventionandcuremeasures.经济的繁荣，带动着城市建设的飞速发展，最能体现城市欣欣向荣、蓬勃向上的景象，正是一座座新颖别致、设计合理、拔地而起的高楼大厦。当前，各大城市的房地产开发业正如火如荼、方兴未艾。工程建设中由于大量建材的使用，随着一座座大楼的落成，每年也因此有几万亩田地被毁损，大量能源被消耗。在框架(剪力墙)结构中，粘土空心砖取代红砖，具有质轻、节地、节能等优点。但是，由于粘土空心砖本身原因，以及施工方法不当，构造措施不合理，灰缝不饱满等方面因素的存在，往往导致外墙面开裂渗水的现象出现。近年来，因为外墙面开裂渗水的原因，造成居民经济受损的现象经常发生，也因为此事致使开发商与居民对簿公堂的事比比皆是、屡见不鲜。因此，施工中严把工程质量关，认真处理好粘土空心砖外墙的开裂渗水问题，也是积极响应党中央提倡构筑和谐社会的一项重要措施。本文主要介绍框架(剪力墙)结构粘土空心砖外墙开裂渗水的原因，以及防治措施。1、渗水出现的部位根据多年来的资料积累,对框架(剪力墙)结构粘土空心砖外墙渗水情况进行统计与分析,通常出现渗水现象的具体部位主要表现在以下各处:1.1钢筋混凝土梁（板）上口梁面或底面与墙体接触处；1.2钢筋混凝土柱（剪力墙）与墙体接触处；1.3出现在墙体的任何部位不规则的、或大、或小面积的渗水斑块；1.4门窗框的四周，以及窗台下面局部；1.5施工中，根据施工需要留置的孔眼位置；2、出现渗水的原因分析大凡墙体出现渗水，都是因为有缝隙的存在而发生的，水是无孔不入，若没有缝隙，也就没有了渗水现象的产生；因此，渗水现象是伴随着裂缝的产生而产生，随着裂缝的消失而消失，渗水的原因也就是裂缝产生的原因。虽然，出现裂缝的原因很多，归纳起来不外乎以下几个方面的因素：2.1材料的影响粘土空心砖是一种薄壁、空心的墙体材料，它具有一定的脆性，在砌筑过程中很难避免发生裂缝。事实上，粘土空心砖在未上墙前就有肉眼未能发现的微观裂缝。它的存在，在某些外界因素的作用下，就可能造成建筑物上宏观裂缝的出现。施工现场对小砌块堆放场地未能按规程的要求进行落实，块体上墙之前各块体的自然状态就参差不齐，致使墙体砌筑与粉刷的质量大大降低。俗2.贞2更施工方面的因主素督庭粘土空心砖砌歇体是由人工将何砖一块一块技砌筑的虽，伙由于工人之间住素质的差异，云即使是同一工缎人砌筑的质量属也不稳定，这蒜是造成墙体质督量垦下降登的重要原因。算由于周填充墙使用的机粘土空心砖为能水平孔，砌筑方时征竖缝不易饱满罪大大食减弱了墙体抗背剪抗拉的能力逮，幅最捏易导致裂缝的津产生。归订施工中，由于添外墙打底砂浆袍收缩引起起鼓默和龟裂，导致欺雨水的渗入，点从而导致外墙浸局部渗水。馅只在施工中，根施据需要留置的腔孔眼堵塞不密垮实，导致墙体抖开裂渗水。岛录梁（板）上口包与砌体交界处皱，在砌筑墙体仪之前，工人对逗基层层面清理阶不干净，引起省此处界面产生行裂缝。眼检施工中过分赶钻工期，日砌筑鸟高度大大超过柿规范要求，造笛成砌体沉缩变充形过大，导致堡墙体与爷梁慰(警板陪)虽交界处产生裂层缝。贪李墙体顶部与梁凝（板）底交界压处的斜砖，未责等到墙体稳定悲后砌筑，在砌厚筑的过程中又西未塞实，灰缝殊不饱满，致使医此处开裂。竿畏外墙内侧暗管那暗线施工时，杨由于使用工具然、操作不当等随因素，往往造牛成砖体破损，生在修复过程中搞处理不妥，致静使墙体产生裂银缝，形成漏点散。璃2.叨3悼其他方面的因镰素箱温你度私作用影响抓：钢筋混凝土快与粘土空心砖吨两种材料的线拍膨胀系数不一尖样，两者差异讨较大，在相同纲温度作用下，众两种材料的伸黎缩值差别也较颤大，因此，在箭钢筋混凝土梁塔（板）的上下是面与墙体交界圾处，因温度作霜用会产生相对幻变形，从而出必现裂缝，为渗体水的产生提供泄了根源。浩设计方面的影刻响创：龄钢筋混凝土柱歇（剪力墙）撇与墙体交界处锯的迫连接采，蚊除设清有拉结筋外，芦还缺少控制界皇面缝产生的设版计措施，经过迎一段时间的自常然作用，沿着验柱高存在明显乎的界面缝。帅瓜门窗安装时造韵成的影尘响盯:掌.1壶饲门窗安装时，投校正过程中作浓为衬垫用的临薪时木楔，在填惯缝的水泥砂浆崭未达到一定强咏度之前被取出组；因安装使用血的工具不当，垫使墙体内的砖兼体受损，修复尊过程中，处理浇的措施不当，堂于是，为雨水员的渗入提供了舌入口，在雨水凤作用下，造成朽窗台以下部位将出现大面积的哥水斑。颈.2孕鸭框四周与墙体于连接处的缝隙扑，宽窄不均匀扛、填充的水泥弓砂浆不饱满，班经过一段时间腾后，在日照和东温度变化的影茧响下，形成贯岔通缝，为雨水阵渗入提供了通姐路。脸.3厘施门窗的上坎部逃位粉刷时，未飘做围成焰“伪滴水征线首”筝或糊“筐老鹰旨嘴睁”椅状，豪有的甚至作失成量“泉喇叭雪口娘”贼式。外墙面的龟上部雨水，很粱自然地沿勒着程“垮喇叭唱口耐”束流向门窗面；诱连阴天时，致摄使门窗长时间滥置于水中一般种，雨水会顺着平门窗框四周的革某一薄弱部位旷渗入室内。饰.4饼渔窗台粉刷时，诸未作成向外的羽泛水，有的甚役至作成倒泛水夕，雨水的流径绘被阻止，不能毫形成流畅的通讽道，致使雨水呀沿着窗台的某脚一脆弱部位渗重入墙内。袄.5叹蛇窗框拐角在加麻工过程中，有简漏焊现象，或失搬运过程中不抽合理致使窗框佳发生变形，造祥成拐角焊缝撕玩裂屑,拍致使雨水沿着冬缝隙进入墙体局。望3珠、防止渗水的铅措施菊根据裂缝产生抖的原因和各种奸水源渗入情况数，采用退抗裂和杜绝水欺源的综合防治巡措施，来解决增外墙裂缝和渗尖漏问题，具体悼措施归纳为如庙下几个方面：本3.际1特材料方面的措缠施遍河严油把材料质量关仔。生产砌块的摇厂家必须讽具有一定的生冷产能力和技术舞能力，并经过麻有关部门鉴定楼，有质检部门瞧核发的生产许广可证。惹搂砌块的规格、势强度等级等应用经严格检验，垫符合要求方可供进入施工现场爆使用。砌块的妥运输和堆放要面保持干净整洁辆，不积水，运炎输过程严禁随弓意倾卸丢掷。粉堆置高度以峡2m饶为宜。泽3.理2指施工生产方面边的措施买操作工人上岗柳前应进行技术凉培训，做到定路人、定位、定排轴线砌筑，要主求每层的同一梳部位墙体应由宰同一操作工进桂行，不随意变蚁动和调换。则泡砌筑前，对需博砌墙的工作面室，要做好标高站测量、弹线工灭作，并清理干中净。砌块上墙虫前要浇水湿润麦，使其与砌筑沈砂浆有较好的寿粘结，含水率姨控制波在冈10端%蜓～宣15匀%意左右。否砌筑前，应先给按砌块的尺寸图计算皮数和排望数鱼。初砌筑时，群灰缝做到横平拖竖直，砂浆饱主满，均匀密实击，小砂浆饱满度水办平缝不低总于茅9袄0雄％，竖直缝摄不得有透明缝但、瞎缝、假缝貌。对于每道缝爆做到随砌随勾性缝，以保证墙泥体有较高的抗帅剪、抗拉能力待。怪为了避免砌体刃沉缩变形过大哑，严格控制日脊砌高拖度，日砌高度器在劈2m邪左右为宜，最吊后距骑梁暖(亿板臭)关底约能30cm鄙高的砌体，祖停疼置炭7扬d瞎，缸待下部砌体变皆形稳定后，蔽用骄红砖砌筑，斜为砌挤紧，填实哥砂浆。墙体的诵底部应至少茄砌约3兔皮红砖。除砌体和钢筋混渐凝土姥柱笼(刷或剪力忠墙堆)倚拉结，根察据砌块的模数凤，沿柱捏(以或剪力详墙霜)鹿高度方向约每皂隔圈600mm顿预辈留天2危Ф度6夹拉结钢筋。傻内侧设有暗管裳暗线时，应使艘用同种材料带亩纵槽和横槽的谜异型辅助砌块笋，施工时要密纺切和水电施工铃人员配合，砌牌墙时确保预留平管、线槽位置甚的正确，禁止城在外墙砌好后锹凿槽、凿孔等康。另外外墙砌秩体不得打眼、耽吊挂重物，设寻计上应考虑用引挑板、阳台等胳安放空调设备购。热3.辆3荡工艺及其他方云面的措施明友门窗安装的措生施郑.1痒变门窗在施工现锋场堆放，应平颜整、干净，不店受雨水侵害，禁不得受压。搬陈运过程中，不风得发生翘曲、亩变形，甚至损疼坏现象。哄.2僻舅门、窗洞四周岔基层的要求：道门窗洞边跟两侧开240mm护范围须内竞，用红砖砌筑录，并设置拉结扯筋，或增设与吓墙同厚宽度为鱼120mm料的印C2秀0退钢筋写混凝土咱边框。窗台膀120mm摔高度范围内，逆应用红砖砌筑勤，或增设与墙恋同厚寇的虫C2峰0扒钢筋妖混凝土直窗台板。门、豆窗洞上有砌体贷，洞宽不论多租大，均设糕置劝C2干0涝钢筋百混凝土过梁。吧.3小午门、窗洞口粉喊刷要求：粉刷射时，框四周不矮得说“燃咬跳边围”桂，窗台应做煮成隆1造0买～愁20螺%烈泛水，上部有贱挑板结构时作嘴成叛“约滴水摸线乱”炒，上部无挑板窜时做挎成珠“薄老鹰凯嘴嗽”邻状（坡档度粥20喂%菜）。门窗框边筋应闲用轻1唇：宗2辟防水砂浆（加享水泥用格量评3吧%耐的防水粉）填粮实。铝合金或持钢门窗的框边恒与砂浆层交界芬处的外口留险5mm群×陷8mm捎的凹槽，槽内乌用防水胶密封副；木制的框边摸四周用胶质防旦水砂浆勾成凹丘缝。钥.4敲诉窗框安装好后暗，不得碰撞，宁不得搭（放）挺脚手板等重物舍。至少经宅过痕3长d编后，始可将四舱周安设的木楔药取出，并暗用盏1概：狼2席水泥防水砂浆仙把四周缝隙填脚嵌密实。等外墙抹灰及饰生面施工措施安：蛙.1暴外粥墙砌体完成扮7贿d抢后，先清理基怠层，除去浮灰也、检查修补灰骤缝和孔眼，修缸补用的砂浆与难外墙抹灰砂浆据一致。束.2躲释砌体与梁、柱助(沾或剪力漠墙蒜)热结合处挂钢丝凭网，钢丝网的踏规格是蕉Ф库1疼.允6疯mm写，网格俘10mm惜×葡10mm宁，宽度晃300mm接，伸入砌体和怨梁、柱窃(蜡或剪力百墙乔)取各拢150mm执，用水泥钉或篇射钉固定，挂缘网做到平整、矮牢固、密实。周.3教五为了增强抹灰咏砂浆和砌体的种粘结力，外墙幸抹灰前要先刷溉水泥胶浆阁(祖水泥浆加水泥习用量带10舱%假的捧10脸7兵胶显)剪，在水泥胶浆惜没有凝固前，小用滨1唉：伤3新防招水水泥砂浆抹民灰讨(竖防水粉用量为落水泥用量摘的狐3黑%伙)当，厚腥20mm瞎，中2伍遍分层抹，每称层厚各10mm摔，间乱隔骄24h真。抄.4界装饰面层雷贴面砖时，先颜刷倒1辜遍水泥浆，然浆后用纯水泥膏秀粘贴，厚垂约使3贤～恼4mm刷，做到均匀密坛实，条砖用胶芬质水泥砂浆勾葛缝。勾缝用胶培质水泥砂浆暖，陕配合比嫌为具1踩：建1雨，络水泥崇砂浆加水泥用列量漆1式0撒％汗的捏10敞7链胶。党.5议玉涂料久外穿墙饰面应按设雅计要求分格或轨分段施工，分炸格缝宽架10mm冰，深址5mm句。孝.6财斧建议大面积外亦墙贴块料时，栋按照涂料串外难墙饰面的做法倍，将大墙面划滚分为小单元，疑在易造成应力企集中的部位设翅计为分格缝。4、工程实例便+**咳市槽**帖“驰***挽家完园馆”窃生活小眼区赚,塘占地约