二零二五版个人购房贷款担保与房屋维修基金代缴代理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版个人购房贷款担保与房屋维修基金代缴代理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.贷款担保事项2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5担保范围3.房屋维修基金代缴事项3.1代缴金额3.2代缴期限3.3代缴方式4.合同期限5.付款方式5.1首付款支付5.2按揭贷款支付5.3其他付款方式6.交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收程序7.违约责任7.1贷款逾期违约责任7.2维修基金代缴逾期违约责任7.3其他违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同终止13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：贷款合同13.3附件三：维修基金代缴协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人甲方法定代表人：______乙方法定代表人：______1.3双方联系方式甲方联系方式：电话：______，地址：______乙方联系方式：电话：______，地址：______2.贷款担保事项2.1贷款金额借款金额：人民币______元整。2.2贷款期限贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3贷款利率贷款利率：年利率______%，按照中国人民银行相关规定执行。2.4还款方式还款方式：等额本息还款法。2.5担保范围担保人同意对借款人在合同约定的贷款期限内发生的全部债务承担连带责任担保。3.房屋维修基金代缴事项3.1代缴金额房屋维修基金金额：人民币______元整。3.2代缴期限代缴期限：自房屋交付之日起______个工作日内。3.3代缴方式代缴方式：由担保人直接向物业管理公司支付。4.合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至______年______月______日止。5.付款方式5.1首付款支付借款人应于合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付首付款人民币______元整。5.2按揭贷款支付借款人应按照贷款合同约定，按时足额偿还按揭贷款。5.3其他付款方式除上述付款方式外，双方可协商确定其他付款方式。6.交付与验收6.1房屋交付时间房屋交付时间：______年______月______日。6.2房屋验收标准房屋验收标准：符合国家有关房屋验收规定，无重大质量问题。6.3验收程序验收程序：借款人应在房屋交付后______个工作日内，与甲方共同对房屋进行验收。7.违约责任7.1贷款逾期违约责任若借款人未按约定偿还贷款，每逾期一日，应向担保人支付______%的逾期利息。7.2维修基金代缴逾期违约责任若借款人未按约定缴纳维修基金，每逾期一日，应向担保人支付______%的逾期罚款。7.3其他违约责任双方应按照合同约定承担相应的违约责任。如因违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议应提交至______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方违约，且违约方在收到解除通知后______日内未采取补救措施或补救措施不力；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前______个工作日书面通知对方，并说明解除合同的理由。10.合同生效本合同自双方签字（或盖章）并经______公证机关公证之日起生效。11.合同变更11.1合同变更条件本合同内容如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同变更程序任何一方提出合同变更要求时，应书面通知对方，并说明变更内容。双方应在______个工作日内达成书面变更协议。12.合同终止（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）合同双方协商一致终止合同；（4）合同约定的其他终止条件成就。13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：贷款合同13.3附件三：维修基金代缴协议14.其他约定事项14.1通知送达除本合同另有约定外，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱，自发送之日起______个工作日视为送达。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3整体性本合同构成双方之间关于担保与房屋维修基金代缴代理事项的完整协议，任何口头或书面协议的变更或补充均需双方书面确认。14.4不可抗力如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。14.5文本效力本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.3第三方职责1.中介机构：协助甲乙双方进行沟通、谈判，促成合同签订和履行；2.评估机构：对房屋、贷款等进行评估，提供专业评估报告；3.律师事务所：提供法律咨询、起草合同、审核合同等法律服务；4.公证机构：对合同进行公证，保证合同的合法性和有效性。15.4第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；2.第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；3.第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行监督和指导。15.5第三方义务1.第三方应遵守国家法律法规，诚实守信，保守秘密；2.第三方应按照合同约定，履行自己的职责，确保服务质量；3.第三方应协助甲乙双方解决合同履行中的问题。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方应确保第三方具备履行职责的能力和资质；16.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权责；16.3甲乙双方应将第三方介入的情况及时通知对方，并取得对方的书面同意；16.4甲乙双方应共同监督第三方履行职责，确保合同目的的实现。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.2第三方的责任限额，由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过合同金额的______%；17.3若第三方责任超过约定限额，甲乙双方应按照实际损失分担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方之间，应明确各自的权利义务，避免责任不清；18.2第三方与甲乙双方以外的其他第三方之间，应独立承担自己的责任；18.3若第三方与甲乙双方以外的第三方发生争议，甲乙双方不承担任何责任；18.4第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方与其他第三方的权益，应尊重各方合法权益。19.争议解决19.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；19.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决；19.3若第三方介入协议中有仲裁条款，争议应提交至______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。20.整体性本修正条款与本合同具有同等法律效力，构成甲乙双方关于第三方介入的完整协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包括买卖双方的基本信息、房屋基本情况、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。说明：本附件是房屋买卖的基础合同，是本合同的重要组成部分。2.附件二：贷款合同详细要求：包括贷款金额、期限、利率、还款方式、担保条款、违约责任等条款。说明：本附件是借款人与银行之间的贷款合同，是本合同中贷款担保的基础。3.附件三：维修基金代缴协议详细要求：包括代缴金额、代缴期限、代缴方式、违约责任等条款。说明：本附件是关于房屋维修基金代缴的协议，是本合同中维修基金代缴的基础。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入方式、职责、权利义务、费用、争议解决等条款。说明：本附件是关于第三方介入的详细协议，是本合同中第三方介入的基础。5.附件五：房屋验收报告详细要求：包括房屋验收的时间、地点、验收人员、验收标准、验收结果等。说明：本附件是房屋交付后的验收报告，用于证明房屋的交付状态。6.附件六：贷款还款计划表详细要求：包括还款时间、还款金额、还款方式等。说明：本附件是借款人还款的计划表，用于指导借款人的还款行为。7.附件七：维修基金缴纳凭证详细要求：包括缴纳金额、缴纳时间、缴纳方式等。说明：本附件是维修基金缴纳的凭证，用于证明维修基金已缴纳。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定时间偿还贷款。责任认定标准：每逾期一日，借款人应向担保人支付______%的逾期利息。示例说明：若借款人逾期偿还贷款10000元，逾期一日，应支付100元逾期利息。2.违约行为：借款人未按约定缴纳维修基金。责任认定标准：每逾期一日，借款人应向担保人支付______%的逾期罚款。示例说明：若借款人逾期缴纳维修基金10000元，逾期一日，应支付100元逾期罚款。3.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应根据合同约定承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方因自身原因导致评估报告错误，给甲乙双方造成损失，第三方应赔偿损失。4.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同。责任认定标准：任何一方违约，应根据合同约定承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付______%的违约金。全文完。二零二四版个人购房贷款担保与房屋维修基金代缴代理合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方的定义1.2术语解释2.合同主体2.1出借人信息2.2借款人信息2.3担保人信息2.4代理机构信息3.贷款担保条款3.1贷款金额3.2贷款期限3.3利率与费用3.4还款方式3.5担保责任4.房屋维修基金代缴条款4.1代缴金额4.2代缴期限4.3代缴方式4.4代缴费用5.代理服务内容5.1代理事项5.2代理权限5.3代理费用6.保密条款6.1保密信息6.2保密义务6.3违约责任7.合同生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3终止后的义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同附件10.1附件一：贷款合同10.2附件二：房屋维修基金代缴协议10.3附件三：其他相关文件11.合同变更11.1变更程序11.2变更内容11.3变更通知12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的责任13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他14.1其他约定事项14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方的定义本合同中，“出借人”指提供购房贷款的金融机构或个人；“借款人”指需要购房贷款的个人；“担保人”指同意为借款人提供担保的个人或机构；“代理机构”指负责代缴房屋维修基金和提供其他相关服务的机构。1.2术语解释“贷款”指借款人向出借人借取的用于购房的款项；“房屋维修基金”指用于房屋共用部位、共用设施设备维修的资金；“代缴”指代理机构代表借款人向相关部门缴纳房屋维修基金；“违约”指合同一方未履行合同约定的义务。第二条合同主体2.1出借人信息出借人名称：________________________出借人地址：________________________2.2借款人信息借款人姓名：________________________借款人身份证号码：____________________借款人地址：________________________2.3担保人信息担保人姓名：________________________担保人身份证号码：____________________担保人地址：________________________2.4代理机构信息代理机构名称：________________________代理机构地址：________________________第三条贷款担保条款3.1贷款金额借款人申请的贷款金额为人民币______元整。3.2贷款期限贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。3.3利率与费用贷款利率为______%，按照中国人民银行规定的贷款利率执行。3.4还款方式（1）按月等额本息还款；（2）每月还款日为______日。3.5担保责任担保人同意在本合同约定的贷款期限内，对借款人的贷款承担连带责任担保。第四条房屋维修基金代缴条款4.1代缴金额借款人应缴纳的房屋维修基金总额为人民币______元整。4.2代缴期限借款人应在房屋交付使用之日起______个月内，将房屋维修基金全额缴纳至指定账户。4.3代缴方式（1）银行转账；（2）现金支付。4.4代缴费用代理机构代缴房屋维修基金，收取______%的手续费。第五条代理服务内容5.1代理事项（1）代缴房屋维修基金；（2）提供贷款相关咨询；（3）协助办理贷款手续。5.2代理权限（1）代表借款人与出借人进行沟通；（2）代表借款人办理贷款相关手续；（3）代表借款人代缴房屋维修基金。5.3代理费用代理机构的服务费用为人民币______元整，由借款人支付。第六条保密条款6.1保密信息本合同中涉及的保密信息包括但不限于：（1）借款人个人信息；（2）贷款金额；（3）还款计划；（4）房屋维修基金代缴信息。6.2保密义务合同双方均应遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。6.3违约责任任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任。第七条合同生效与终止7.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同终止条件（1）借款人偿还全部贷款及费用；（2）本合同约定的其他终止条件。7.3终止后的义务合同终止后，双方应按照本合同约定履行各自义务，并妥善处理相关事宜。第八条违约责任8.1违约情形（1）借款人未按约定的期限和金额偿还贷款；（2）借款人未按约定的方式缴纳房屋维修基金；（3）担保人未履行担保责任；（4）代理机构未履行代理义务；（5）任何一方违反保密条款；（6）任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）支付违约金，违约金为______；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担因违约行为导致的合同解除后的责任；（4）承担因违约行为导致的诉讼费用。8.3违约赔偿违约方应向守约方支付违约赔偿金，赔偿金为______，用于弥补守约方因违约行为遭受的直接经济损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序诉讼程序应按照中华人民共和国相关法律法规进行。第十条合同附件10.1附件一：贷款合同附件一为借款人与出借人签订的贷款合同，与本合同具有同等法律效力。10.2附件二：房屋维修基金代缴协议附件二为借款人与代理机构签订的房屋维修基金代缴协议，与本合同具有同等法律效力。10.3附件三：其他相关文件附件三包括与本合同履行相关的其他文件，如身份证复印件、房屋买卖合同等。第十一条合同变更11.1变更程序任何一方要求变更本合同，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2变更内容变更协议应明确变更的内容，包括但不限于贷款金额、期限、利率、代缴金额、代理费用等。11.3变更通知变更协议生效后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。第十二条合同解除12.1解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经对方催告后，在合理期限内仍未履行；（3）合同履行完毕或达到其他法定解除条件。12.2解除程序解除合同应书面通知对方，并按照法定程序办理。12.3解除后的责任合同解除后，双方应按照本合同约定和法律规定，处理剩余事宜。第十三条法律适用与管辖13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院本合同争议的解决，由合同签订地人民法院管辖。第十四条其他14.1其他约定事项本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.2合同份数本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期本合同于______年______月______日签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与分类1.1第三方的概念本合同中，第三方指除合同双方（甲方和乙方）以外的，因合同履行需要介入合同关系的个人、法人或其他组织。1.2第三方分类（1）中介方：在合同履行过程中提供中介服务的个人或机构；（2）服务方：提供特定服务的个人或机构，如评估机构、律师事务所等；（3）监管方：对合同履行进行监管的政府部门或监管机构。2.第三方介入的依据2.1介入依据第三方介入合同关系，需有合同双方的书面同意或合同约定的介入条件成就。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额指第三方在履行合同过程中，因自身过错导致的损失，其应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额设定（1）中介方责任限额：人民币______元整；（2）服务方责任限额：人民币______元整；（3）监管方责任限额：按照相关法律法规执行。4.第三方责权利4.1责任第三方应按照合同约定或法律规定，履行其在合同关系中的义务，承担相应的责任。4.2权利（1）中介方有权收取中介服务费用；（2）服务方有权按照合同约定提供专业服务；（3）监管方有权对合同履行进行监管。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分（1）中介方责任：仅限于中介服务范围内的责任；（2）服务方责任：仅限于提供专业服务范围内的责任；（3）监管方责任：仅限于监管职责范围内的责任。5.2权利划分（1）中介方权利：仅限于中介服务范围内的权利；（2）服务方权利：仅限于提供专业服务范围内的权利；（3）监管方权利：仅限于监管职责范围内的权利。6.第三方介入的程序6.1介入申请第三方介入合同关系，应向合同双方提交书面申请，说明介入原因、依据和预期目标。6.2双方同意合同双方应在收到第三方介入申请后，在合理期限内给予答复，同意或拒绝第三方介入。6.3介入协议合同双方与第三方达成一致后，应签订书面介入协议，明确各方的权利、义务和责任。7.第三方介入后的合同履行7.1合同变更第三方介入后，如需变更合同内容，应经合同双方和第三方协商一致，签订书面变更协议。7.2合同履行合同双方应按照变更后的合同内容和介入协议，继续履行合同义务。8.第三方介入的终止8.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方履行完毕其合同义务；（3）合同双方或第三方解除介入协议。8.2终止程序终止第三方介入，应经合同双方和第三方协商一致，签订书面终止协议。9.第三方介入后的争议解决9.1争议解决方式第三方介入后，如发生争议，应通过协商、调解或诉讼等方式解决。9.2争议解决机构争议解决机构可参照本合同第九条的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：包含贷款金额、期限、利率、还款方式等详细信息，由出借人与借款人签订。说明：贷款合同是本合同附件一，是双方签订的正式贷款协议。2.房屋维修基金代缴协议详细要求：包含代缴金额、代缴期限、代缴方式、代缴费用等详细信息，由借款人与代理机构签订。说明：房屋维修基金代缴协议是本合同附件二，是借款人与代理机构就房屋维修基金代缴事项达成的协议。3.担保合同详细要求：包含担保金额、担保期限、担保责任等详细信息，由担保人与出借人签订。说明：担保合同是本合同附件三，是担保人与出借人之间就担保事项达成的协议。4.代理服务协议详细要求：包含代理事项、代理权限、代理费用等详细信息，由代理机构与借款人签订。说明：代理服务协议是本合同附件四，是代理机构与借款人之间就代理服务事项达成的协议。5.保密协议详细要求：包含保密信息、保密义务、违约责任等详细信息，由合同双方签订。说明：保密协议是本合同附件五，是合同双方就保密事项达成的协议。6.争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等详细信息，由合同双方签订。说明：争议解决协议是本合同附件六，是合同双方就争议解决事项达成的协议。7.其他相关文件详细要求：包括但不限于身份证复印件、房屋买卖合同、评估报告等，具体文件根据实际情况确定。说明：其他相关文件是本合同附件七，包括与合同履行相关的其他必要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）借款人未按约定的期限和金额偿还贷款；责任认定：借款人应支付违约金，并赔偿出借人因此遭受的损失。示例：借款人未按月偿还贷款，逾期一个月内，应支付______%的违约金。（2）担保人未履行担保责任；责任认定：担保人应承担借款人未偿还贷款的连带责任，并赔偿出借人因此遭受的损失。示例：担保人未履行担保责任，导致出借人遭受损失，担保人应赔偿______元。（3）代理机构未履行代理义务；责任认定：代理机构应承担相应的违约责任，并赔偿借款人因此遭受的损失。示例：代理机构未按时代缴房屋维修基金，导致借款人遭受损失，代理机构应赔偿______元。（4）任何一方违反保密条款；责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因泄露保密信息而给对方造成的损失。示例：一方泄露保密信息，给对方造成损失，泄露方应赔偿______元。（5）任何一方违反合同约定的其他义务；责任认定：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：一方未按照合同约定提供相关文件，导致对方遭受损失，违约方应赔偿______元。全文完。二零二四版个人购房贷款担保与房屋维修基金代缴代理合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2相关法律法规2.贷款担保2.1贷款担保人2.2担保范围与责任2.3担保期限2.4担保费用3.房屋维修基金代缴3.1代缴范围3.2代缴方式3.3代缴费用4.合同双方基本信息4.1贷款人信息4.2担保人信息4.3代缴人信息5.贷款合同5.1贷款金额5.2贷款利率5.3还款期限5.4还款方式6.房屋信息6.1房屋产权信息6.2房屋位置信息6.3房屋面积信息7.合同生效与解除7.1合同生效条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.违约责任8.1贷款人违约责任8.2担保人违约责任8.3代缴人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同附件10.1贷款合同附件10.2房屋维修基金代缴协议附件11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人员12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定14.1通知与送达14.2合同附件效力14.3合同争议解决方式第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1本合同中“贷款人”指申请个人购房贷款的个人。1.1.2本合同中“担保人”指为贷款人提供购房贷款担保的个人。1.1.3本合同中“代缴人”指代贷款人缴纳房屋维修基金的个人。1.1.4本合同中“房屋维修基金”指由业主按一定比例缴纳，用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新改造的资金。1.1.5本合同中“贷款合同”指贷款人与贷款银行签订的购房贷款合同。1.1.6本合同中“房屋”指贷款人购买的住宅房屋。1.2相关法律法规1.2.1本合同遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定。2.贷款担保2.1贷款担保人2.1.1担保人为具备完全民事行为能力的个人。2.1.2担保人自愿为本合同约定的贷款提供担保。2.2担保范围与责任2.2.1担保人承担贷款人未按时偿还贷款本息的担保责任。2.2.2担保责任限于贷款本金及约定的利息。2.3担保期限2.3.1担保期限与贷款期限一致。2.3.2担保期限届满后，担保人不再承担担保责任。2.4担保费用2.4.1担保费用由贷款人与担保人另行协商确定。3.房屋维修基金代缴3.1代缴范围3.1.1代缴人代贷款人缴纳房屋维修基金。3.1.2代缴范围包括房屋共用部位、共用设施设备的维修和更新改造。3.2代缴方式3.2.1代缴人按照约定的时间和方式代缴房屋维修基金。3.2.2代缴人代缴房屋维修基金后，应及时将缴费凭证交予贷款人。3.3代缴费用3.3.1代缴费用由贷款人与代缴人另行协商确定。4.合同双方基本信息4.1贷款人信息4.1.1贷款人姓名、身份证号码、联系方式等。4.2担保人信息4.2.1担保人姓名、身份证号码、联系方式等。4.3代缴人信息4.3.1代缴人姓名、身份证号码、联系方式等。5.贷款合同5.1贷款金额5.1.1贷款金额由贷款人与贷款银行另行协商确定。5.2贷款利率5.2.1贷款利率按照贷款银行规定执行。5.3还款期限5.3.1还款期限由贷款人与贷款银行另行协商确定。5.4还款方式5.4.1还款方式为按月等额本息还款方式。6.房屋信息6.1房屋产权信息6.1.1房屋所有权证号、产权人姓名等。6.2房屋位置信息6.2.1房屋所在城市、区县、街道、门牌号等。6.3房屋面积信息6.3.1房屋建筑面积、套内面积等。8.违约责任8.1贷款人违约责任8.1.1贷款人未按约定时间偿还贷款本息的，应向担保人支付逾期利息。8.1.2贷款人未按约定使用贷款的，贷款银行有权提前收回贷款，并追究贷款人的法律责任。8.2担保人违约责任8.2.1担保人未按约定履行担保责任的，贷款银行有权要求贷款人提前偿还贷款本息，并追究担保人的法律责任。8.2.2担保人提供虚假担保信息的，应承担相应的法律责任。8.3代缴人违约责任8.3.1代缴人未按约定代缴房屋维修基金的，应向贷款人支付相应的赔偿金。8.3.2代缴人泄露贷款人个人信息或房屋维修基金信息的，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方未约定争议解决机构的，争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规和司法解释的规定。10.合同附件10.1贷款合同附件10.1.1贷款人与贷款银行签订的购房贷款合同。10.2房屋维修基金代缴协议附件10.2.1贷款人与代缴人签订的房屋维修基金代缴协议。11.合同签署11.1签署日期11.1.1合同签署日期为双方签字或盖章之日。11.2签署地点11.2.1合同签署地点为双方协商一致确定的地点。11.3签署人员11.3.1双方授权的签署人员应在合同上签字或盖章。12.合同变更12.1变更条件12.1.1合同任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方。12.1.2变更内容经双方协商一致后，应以书面形式修改合同。12.2变更程序12.2.1合同变更需经双方签字或盖章后生效。13.合同解除13.1解除条件13.1.1合同约定的解除条件成就时，任何一方均有权解除合同。13.1.2双方协商一致解除合同的，合同自解除协议签订之日起解除。13.2解除程序13.2.1合同解除应以书面形式通知对方。13.2.2合同解除后，双方应按照约定履行合同解除后的义务。14.其他约定14.1通知与送达14.1.1任何一方发出的通知，应以书面形式进行，并通过约定的联系方式送达对方。14.2合同附件效力14.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同争议解决方式14.3.1本合同争议解决方式如前述第九条所述。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同事务的其他个人或法人。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。1.3第三方的介入应遵循自愿原则，且不得损害甲乙双方的合法权益。2.第三方的责任限额2.1第三方在本合同中的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。2.2第三方责任限额包括但不限于：2.2.1因第三方过失导致甲乙双方损失的责任；2.2.2第三方未履行或未正确履行合同约定的义务所造成的损失；2.2.3第三方违反保密义务泄露甲乙双方商业秘密所造成的损失。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入本合同事务。3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同中的权利、义务和责任。3.3第三方介入协议应经甲乙双方签字或盖章后生效。4.第三方的权利与义务4.1第三方在本合同中的权利：4.1.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见或服务；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件；4.1.3第三方有权根据合同约定收取相应的费用。4.2第三方在本合同中的义务：4.2.1第三方应遵守法律法规和合同约定，独立、客观、公正地履行职责；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；4.2.3第三方应按照合同约定的时间、方式和标准完成工作。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不应被视为甲乙双方的代理人。5.2第三方在合同履行过程中，应独立履行其职责，不应受甲乙双方之间任何争议的影响。5.3第三方对甲乙双方之间的争议不承担调解或仲裁的责任。6.第三方介入的合同变更6.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并在合同中予以明确。6.2第三方介入协议的变更，应遵循与合同变更相同的程序。7.第三方介入的合同解除7.1如第三方在合同履行过程中出现重大过失，导致甲乙双方损失，甲乙双方有权解除第三方介入协议。7.2第三方介入协议解除后，第三方应承担相应的违约责任。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定和第