2022年房地产元旦节活动方案

第9页共9页2022年房地产元旦节活动方案(一)活动主题迎元旦，“老带新”活动目的：1.扩大口碑宣传效应，提高目的知名度；2.降低营销成本，促进销售；3.建立有效的公司与客户间的互信、互助关系4.保证“老带新”促销政策的严谨性、严肃性，杜绝骗取优惠，转嫁优惠等行为，保障本政策高效运作，促进销售业绩的提升。活动时间：____年____月____日—____年____月____日活动内容1、现场布置由于元旦节即将来临，为了树立企业的形象，建设在售楼处放置气球，横幅，小彩灯，灯笼，烘托现场气氛。2、老客户资格界定：成功购买____的客户以及交定金的客户均视为老客户(注：只交定金的老客户必须在活动期间首付款到位并签定商品房买卖合同后才可以领取优惠)。3、老带新的资格界定：1、老客户陪同新客户上门进行登记。条件：(1)老客户亲自陪同(2)新客户首次上门看房(3)填写《老带新上门客户登记表》以上三个条件同时满足视为有效“老带新”客户；第二次以后由老客户陪同上门看房视为无效。2、特殊情况下的老带新(老客户不能陪同)条件：(1)老客户提前发短信告知置业顾问有客户上门(2)新客户为首次上门看房(3)销售经理查阅短信并填写《老带新上门客户登记表》以上三个条件满足视为有效“老带新客户”，短信滞后于新客户上门，视为无效。实施办法：1、活动传播公司层面通过短信车\88.7音乐频道\出租车通栏的形式将活动声音扩大向整个____市场；个人层面由置业顾问通过电话(或短信息)向老客户告知“老带新”活动信息。2、原则上老业主介绍新客户时，必须由老客户本人亲自带领新客户到现场，填写《____老带新确认表》，经双方签字、置业顾问签字、营销经理签字后方可生效。3、新客户在交纳定金后，在活动期间内房首付款到位方可享受活动优惠，逾期视为自动放弃。4、新客户成功购房(以房款全款到位为标准)，老客户出示《____老带新确认表》，经营销经理签字确认后领取优惠。注：①“老带新”政策执行过程中，新客户只能由一位老客户介绍，不能多人同时介绍一人购置____项目房屋。如有发生，只认可最早登记介绍人。(注：可以一人介绍多人，享受累积优惠)②老客户领取介绍新客户奖励必须在新客户签订《购房合同》并首付款付清以后。③已认购(或已签约客户)不得以任何理由申请“老带新”优惠。④《____老带新确认表》一式三份，老客户一份，新客户一份，公司存底一份。房地产元旦节活动方案____(二)主办方：____置业有限公司时间：____年____月____日策划协办：____策划：____新春嘉年华看房送大礼一、活动背景根据____项目计划，在____年____月____日，即在新春佳节到来之际举办一场“新春嘉年华，看房送大礼”活动，为新老客户献上新年大礼。二、活动目的1、制造新年市场热度，加强市场关注度；2、通过活动为新老客户加深对本项目的深刻印象，传递项目信息等；3、通过现场活动营造热烈气氛，聚拢人气，迅速累积客户。三、活动理念1、注重人气凝聚，营造“____”品质；策划：____2、加大活动整体“新春嘉年华”氛围展现，充分体现“看房送大礼”活动意义；3、烘托“新春”的“乐与玩”，打造“看房送大礼”相关气氛活动；4、让更多贵宾加深“____尚园”的美好印象；四、活动地址____市____新区____营销中心现场五、活动时间____年____月____日8：30—17：30六、活动对象看房、购房准客户七、活动项目筹备安排：策划：____年____月____日：本活动项目策划汇报2022年房地产元旦节活动方案（二）____月____日：组建本活动项目小组确定本项目活动中所有执行人员活动执行小组构架：总顾问：(甲方)总策划：____顾问：(甲方)活动总监：____场务：____等确定各种物料、设备、人员等确定的前期筹备工作。____月____日：项目正式筹备和实施策划：____现场布置平面图策划：____房地产元旦节活动方案____(三)一、活动背景圣诞及元旦都是国际大节，也是购物的狂热节日，逼近元旦，整个市场促销降价活动层出不穷，各个楼盘都将会借此时机大肆宣传，整个县城都即将充满了节日气氛，我们必须要做出响应，并且要够力度，够诱惑的走出一种更适用的，独特的活动方案。现今房价也成为广大泗洪人民谈论的热点话题，各方群众不管是投资者还是自营者，都在伺机待发，大部分楼盘都以价格做文章，造成一种低价诱惑的气氛，而我们必须抓住这个机会点，以产品优势为主导，活动力度为突破口，增加销售。当下因天气渐寒、楼盘的众多，使售楼处变得客源稀少、人流紧缺。二、活动目标针对目前项目剩余面积较大的商铺的售击，本项目也需要采取一定的行动，争取____年末做出最后突破，响应大部分客户“逢节促销”的心理，同时借此机会增加广大群众对我们项目的认知、认可，带动整体楼盘的销售，尤其是加速推动摊位的解筹，12#、13#两栋楼的认筹。面对市场跟天气的压力，我们必须要做到在外推广，在内相呼应。活动内容：主题：“喜迎元旦感恩回馈”时间：____年____月____日至____年____月____号地点：____交易中心售楼处内容：庆元旦，惊喜等你拿1活动当日订购客户赠送小太阳取暖器一台！2活动当天认购商铺的客户可立减____万元！3购指定房源送____万元大礼！(注：购买指定商铺总价超过____万元以上的，送指定____公寓房源一套)4低首付、零首付、分期付首期2022年房地产元旦节活动方案（三）一、活动目的借助中秋节这个中国的传统节日，组织____小区的各位业主举办一些联谊活动来联络感情，一方面是为了加强我们开发公司同业主间的相互交流和沟通，另一方面是为____社区文化建设做好前期基础工作。同时，也可以充分树立业主口碑的有效传播资源，利用老客户关系，积极传播项目活动信息，继续推进老带新的活动，利用活动促销，集中解决滞销产品。借助举办此次联谊活动的机会，提升开发商和____项目的形象和口碑，也是向客户很好诠释____品质生活的有效手段。二、活动主题中秋情意浓，____献真情—____秋业主联谊会。三、活动时间____年____月____日晚上17:30—21:。四、活动地点____新售楼部广场五、参加人员1、新城住宅小区开发建设领导小组领导;2、____公司领导;3、____项目组人员、____业主以及周边居民人员等。六、活动内容1、中秋晚会安排一台答谢业主客户中秋文艺演出，节目时长为____小时，节目内容包括歌曲、舞蹈、变脸、反串、魔术等，中间穿插业主抽奖，晚会尾声安排品尝直径____米巨型月饼。2、业主抽奖凡在____购买房屋的客户(以交纳大定为准)均可参加中秋抽奖，凭中秋业主联谊活动邀请函参加抽奖。奖项设置：一等奖(____名)：全自动洗衣机(价值____元);二等奖(____名)：微波炉(价值____元);三等奖(____名)：豆浆机/榨汁机(价值____元);纪念奖(____名)：电饭煲(价值____元)。抽奖流程：客户直接在《邀请函》上填写个人信息，凭《邀请函》出席演出活动，并将副券投入现场抽奖箱;抽奖顺序为先抽纪念奖，其次三等奖，以此类推，由主持人在节目中穿插进行，抽奖人员从观众中随机挑选;中奖客户凭个人身份证、邀请函正券可当场到售楼部工作人员处办理领奖手续，现场未领奖的奖品在售楼部保留有效期为一周，过期视为放弃领奖。3、猜谜游戏活动现场布置字谜，由来访客户和业主自由参加猜谜游戏，凡猜中谜底的客户可到售楼部前台工作人员处兑换礼品一份(礼品为抽纸和扑克)。(详见方案)七、活动流程1、17:30：来宾开始签到、参观售楼部，参加猜谜游戏;2、18:20：来宾到贵宾区就座;3、18:25：主持人宣布活动开始，介绍与会佳宾;4、18:27：政府领导讲话(3分钟);4、18:30：公司领导讲话(3分钟);5、18:35：中秋晚会演出(约____小时)，中间穿插业主抽奖活动;6、20:40：晚会结束。八、会场布置售楼部广场广场彩虹拱门____个、气柱____个、墙体条幅(竖)若干条，演出舞台一个及灯光、音响、无线话筒等道具一组，现场摆放露天塑料座椅。从大门到财政局，沿着绿化带两侧，均匀布置彩旗。售楼部贵宾区、洽谈区，以及演出现场前排贵宾座席，安排月饼、糖果、瓜子、纯净水等节日食品。九、推广配合1、短信：5条(主要面向手机高端客户)。____月____日至____月____日发送(成交客户短信提前发送)。2、单页：____0份，大8K，____克双胶纸。____月____日至____月____日派发。3、邀请函：8份。____月____日开始向客户发放。4、电视流字：____月____日至____月____日播出