建设工程竣工验收监理评估报告

建设表6-1天津市建设工程竣工查收监理评估报告（建筑工程部分）工程名称：监理单位：建设表6—2天津景尚房地产开发有限企业（建设单位）：受你方委托我单位按监理合同（编号：2008033002）相关质量责任的约定，对该工程的施工质量实施了监理，于2011年月日对该工程竣工进行了查收，现将工程质量情况予以评估，报请你方组织查收备案。总监理工程师署名：主管领导署名：单位盖印：2011年月日建设表6—3工程基本归纳工程名称工程地址

景尚小淀项目二期16#楼北辰区津榆公路南侧

结构种类工程等级建筑类型建筑面积

框架剪力墙结构一级公建938.36层数2层地下/㎡工程动工时间工程规划许可证号监察部门

2010北辰建证0010天津市质量监察站

工程竣工查收时间工程施工许可证号监察注册编号

2011年月日2008103单位名称（全称）资质等级建设单位景尚房地产开发有限企业四级勘探单位天津地质工程勘探院甲级设计单位中森建筑与工程设计顾问有限企业甲级监理单位天津市城乡建设工程监理企业甲级施工总包单位山河建设企业有限企业特级姓名职务专业证件编号备注李晗工程王春喜项目张福良监理李军人员李庆军

项目总监监理员监理员监理员监理工程师

工民建030079工民建021-Y03580工民建021-Y035660电气专业021-Y01180水暖专业021-Y03808李金伟资料员工民建00084实施监理起止时间建设表6—4工程质量监理评估表工程质量控制资料检查建议施工单位项目质量体系审查情况工程使用的主要原材料，构配件质量控制认定情况工程使用的设施质量控制及认定情况工程查验批、分项、分部（子分部）、单位（子分部）工程施工质量查验查收情况施工过程中出现的质量问题的整改落实情况结构及使用功能重点部位是否切合设计要求土建、结构切合规范及设计要求专业暖卫燃气切合规范及设计要求监理电气切合规范及设计要求工程

质量控制资料检查38项，基本切合要求经审查施工单位的组织机构，质保体系基本健全工程使用的主要原材料构配件，有出厂合格证及复试报告，基本切合要求工程所使用设施，运转基本正常经检查9个分部，基本切合要求施工过程中出现的质量问题下达监理通知单均已整改落实切合设计要求署名署名署名师对自动控制工程通风与空调质量电梯评估情况

署名切合规范及设计要求署名切合规范及设计要求署名建设表6—5工程质量评估建议及结论一、工程概略：景尚房地产开发有限企业开发的景尚小淀项目二期16#楼工程建筑面积938.36平方米，由山河建设企业有限企业承建，由天津市地质勘探院勘探担当勘探工作，由上海中森建筑与工程设计顾问有限企业设计，有天津城乡工程监理有限企业担当监理工作。二、评估依据：依据国家相关法律、法例，相关工程设计文件、监理合同及建设单位的授权，我项目监理部对普利达（远洋城H地块）二期A01标段住宅12#楼工程实施监理。三、工程实物：1）工程动工前针对该工程特点拟订了监理规划及监理实施细则，并对施工单位进行了监理交底及安全交底，审查施工单位的质量保证体系及人员上岗情况，鉴定了施工组织设计，同时还对施工单位使用的机具、设施及仪器等进行了检查，严格控制各样原材料的进场见证取样及复试工作，经查验合格后才允许使用。2）施工过程中加强过程控制，平时采用巡检及工程报验等手段对各分项工程进行控制，经查收符合设计及规范要求。在外墙保温施工中首先控制材料的进场检测工作，经外观及容重检测合格后进行现场抽样并经拥有检测资质的实验室检测合格后允许正式施工。在施工中对保温板粘结面、表面平整度、窗洞口翻包网等进行抽查和检查。并对施工过程进行旁站监理。聚笨板及锚栓施工后现场拉拔试验切合要求。在装饰施工中重点控制门窗的质量和性能、配件的安装及使用功能等。经查收切合设计及规范要求。在屋面防水施工中重点控制卷材及配套材料的质量、细部结构、卷材接缝及收头质量，铺贴方向及搭接宽度。经查收切合设计及规范要求。在地板采暖施工中除重点控制材料的质量外，还对施工中盘管弯曲半径、水压试验、埋地等严格控制。经检查查收合格后允许砼地面浇筑。给排水工程安装完成后进行严实性试验、通水通球试验均切合设计及规范要求。电气安装施工完成后通电试运行切合要求。通风系统试运行合格。3）本工程共检查查收9个分部，地基工程质量控制资料6项，均切合设计及规范要求；基础工程质量控制资料9项，均切合设计及规范要求；主体工程质量控制资料9项，均切合设计及规范要求；装饰工程质量控制资料9项，均切合设计及规范要求。施工过程中，我项目监理部对外保温苯板、锚栓、网格布等材料见证取样总计份；门、窗取样复试3组；外檐涂料取样复试组；洗手间JS防水涂料取样复试组；屋面保温、SBS卷材防水材等料