哈巴河县某物流工业园区规划设计说明

物流工业园区规划第一章规划的依据和目标1.1物流工业园区规划背景“物流”对于我国目前已从一个陌生的概念演化成为了一个生机勃勃的朝阳行业。随着我国经济的不断发展，物流在我国工业与流通领域中的重要性越来越为各级政府、企业所认识和重视，物流已被公认为是工业和商业发展的动脉。改变传统的流通方式，引入现代物流理念，更好地整合各种社会资源以提高企业的经营效率，已成为企业追求的目标。从2009年～2020年，是哈巴河县现代化建设和社会发展的重要时期。西部大开发战略的实施将促进哈巴河县经济建设的大开放和大发展。随着社会主义市场经济体制的完善，经济结构、产业结构的加速调整和对外开放的进一步扩大，将迅速推动县域经济的发展。哈巴河县矿产资源丰富，农牧业发达。因此本着开拓进取、抢抓机遇、发挥优势、突出重点、做大、做强铜、黄金，加快发展的原则，促使哈巴河县变资源优势为经济优势，促进经济和社会可持续发展。促进边疆哈巴河县社会的稳定，是尽快改变本地区贫困和各族人民生活水平提高的需要。1.2园址选定根据专家和有关人员现场调查，物流工业园区选在位于哈巴河县城北西部6km处。北端定位点：E：86.40’00”；N：48.10’00”；南端定位点：E:86.39’00”;N:48.08’00”。规划用地面积：216公顷。该区域地势比较平坦，离县城较近，交通方便。水、电供应及污水处理均与县城市管网连接，整合资源，节约投资。周围没有居民农田。园址原有企业已存在多年，有一定的地域优势。1.3规划时限近期规划为2010年～2015年远期规划为2016年～2025年1.4规划目标第一阶段：2009年～2010年，园区申报及建设准备；第二阶段：2011年～2015年，部分企业改建扩建；第三阶段：2016年～2020年，招商项目建成、达产；第二章物流工业园区规划的指导思想和原则2.1物流工业园区规划的指导思想和原则物流工业园区总体规划的指导思想以“三个代表”重要思想为指导，全面贯彻党的十六届四中全会、自治区党委六届八次全委(扩大)会议和地委委员(扩大)会议精神，坚持以人为本，树立全面、协调、可持续的科学发展观，紧紧抓住国家实施西部大开发的重要战略机遇期，充分发挥资源优势，实施优势资源转换和重点区域率先发展战略。促进经济结构的优化、调整与完善，以发展为主题，结构调整为主线，改革开放和科技进步为动力、加快结构调整和资源利用率和效益的提高，紧紧围绕地区“一个中心、两个目标，四大战略、四个基地、四大品牌”的建设目标，促进哈巴河县经济社会与环境保护全面协调和谐发展。陵物流邻工业园区总体驶规划原则北坚描持匠“叮政府推动、市捎场运作、科学快规划、规模发球展作”扇及六“光产业分类，结亭构配套，功能娃分彩区寻”专的原则，煌立足于把工业漆园帝区惊建设成为经济弟发展的带动区敢；体制和科技猫创新的示范区号；城市发展新毛区；遵循恶“咱一年打基础、带三年成气候、老五年达规纺模个”爹的步骤光，循序渐进地移进行开发建设谁。创建泄“催政府主导、社专会参与、多元允投资、上下联妈动砖”潜的运动机制，求吸引客商和其单他投资者参与退园区开发建设般。通过财政投解资、招商引资腥、社会融资、字滚动开发。臭采取退城进园圾，借壳发展的阅方式，允许外举资和民资采取舅购买、租赁、虎合股等方式投招资办厂。蚂按陵照轻“根集成配套、功纷能完备、区划泡合粘理暴”乖的发展思路，扬融工业、标城建、园林、姐环保于一体，热园区主干道全及部实现无杆化搬，水、电、通葡讯等尤管线地下埋设由，亮化、绿化现、美化工程全仪部按花园式工隆业园区标准建黎设。促1行、规划坚持高咐起点、高标准购原则，注意近肾、远期结合，肥始终把可持续俊发展作为园区俘规划的基本思名路。将森建材物流火工业绘园芒区建设成为哈扩巴河县发展外描向型经济的铜平台堆；咽2横、规划始终坚涌持因地制宜的尺原则，利用哈芦巴河县界建材物流秧工业园区的区例位优势和有利炮条件，以科学筐的态度、合理正的布局开展规抵划的编制工作患，使规划既有混现实跳性又有阻前瞻性个；震3貌、规划应始终卷坚持远近结合芦的原则，以近喂期建设为主．扮提高近期建设慎规划的完整性靠和对远期发展席的径铺垫作用灭；嘴4鹿、规划要始终景坚持保护环境华，防治污染的壶原则，把协调筑生产与生活、时发展经济与保径护环境的关系配放在首位，创已造和谐的人文旋环境；礼5举、洒糕规划要坚持可快持续发展战略鄙原则，实持施疏“挡在保护中开发趟，在开发中保附护赴”忙。努力实现经紧济效益、资源纽效益、环境效秘益和社会效益胁的统一；竿6骂、房束规划要坚持土杏地集约化原则棉，饶建材物流龙工业园区内的皮产业，应与县夜主要驱轻工业和将深加工相适应灭，集中建设、叹统一管理；贱7柄、稳忠规划要坚持以车人为本原则，妙建设完善的生益产、办公、科井研设施，形成鞭良好的生产环闪境，构建一种淡易于交流的人网际关系；衔8东、竖删规划要坚持生圈态优先原则，闸充分利用和营灵造当地的生态当环境，减少企即业与企业之间写的污染；共9沙、齿篇规划要坚持地炮方性原则，发古掘地方的文化戒内涵，充分尊炉重地域文化，央利用特定的符歼号、特征、通信过有机组织、攀增强环境的地袖缘感和时空体投验。户2.2赌物流新工业狭园糠区布局原则与兴要点布局原则胳根据工业园区上建设指导思想叉和原则，以及课地区资源优势径和工业发展的羽格局进行规划泼。规划用地均尼为戈壁，不占女用耕地、林地广和草场。哈巴敢河养建材物流魄园区规划搞用地岂面积爹216抗公顷油，帝主要以水泥嚷等毒建材、类仓储组等诞物流等为主、及以食品加工、光建筑和其他深养加工企业为辅湿的轻工贱产业集群，建秆成高起点、上欺规模、经济效山益和生态效益撇好的摸可持续发展的础物流园第。布局要点神1货、建设用地规磁模为近、远期笼相结合，是根砍据企业的性质香、规模和污染只程度进行用地筒划分；搞2遮、基础设施集橡中布置，统一肺管理；舞3盗、素物流线园区框最前端骨为园内的赢行政中心蹦，内设寇政务综合大厦晌。驳东欺侧略沿剑物流园慧区历东路慕设徒小学校、幼儿煤园、医疗所、孟派出所、育银行奔、替税务拆、录邮政侨、商店、虎服务行业、绵公交车站别等综合服务企肿业。询4忠、园区内设置诚公共绿地休、中心广场，鲁为损群众突休闲使用；旱5票、道路两侧规腰划韵8挠m翅宽叼防护林带，以新净化空气、预扯防环境污染；健6扭、道路按其交瞎通量的大小划语分等级，确定岭园区道路红线雀。朴2.3眯物流组工业洞园区发展趋势钳与发展战略颗l叨、按照建设具舒有产业特色和伙规模效应的区尘域性经济高起吴点的要求，切雁实强化园区配攻套基础设施建康设，优化服务才环境和投资环藏境，充分利用程县域优势资源何，大力推进招睛商引资，打造议园区鲜明的产工业集群，形成己以精原有较大型企峰业姓为主，科、工筛、贸相结合的采、社会经济发陕展和生态环境辈保护相协调的船集约化北生产与突物流稻相结合的帅园区。策2签、物流工业园盆区可分为三个战区，涛即碗①川建材物流区些；我②枣农副产品物流杆区梨；脱③宏综合物资物流糊区。丧3燕、结物流端园区建设要体尿现朵哈巴河县的特想点和优势享，充分利用本辆县的矿产资源拼和劳动力资源衔优势。成为以斩高新技术为先惨导、采用先进孕适用技术改造醉传统产业的现炼代产业和实现始循环经济发展匆的基地。俱4伞、在颠物流雹园区中积极引席进外资企业和犁国内优势企业虫。镜实行两条腿走英路的方针：在芹大力发展公有染制经济林的同时慧，吩广泛疫吸引民营企业摆入驻，将宴建材惠物流坊园蜂建设成为全县达非公有制经济隙发展的重要增研长点。毛5父、严格项目环机境影响评价，描提高准入门槛鸡，注重废物处灭理利用和污染凤物达标排放，由大力发展循环虽经济，建设生愤态型，环保型么建材序物流赶园。牢第三章渠物流麦工业抛园区建设项目预总体规划敬3.1外物流杜工业园区建设佣的主要内容后物流园入驻企奶业名录：闸序号垄企业名称正入催驻追时间境投资规模及占地面积辫建筑面积较1偷阿山水泥厂歪原抵址那600东0捐万元血100000谁㎡波1000既0锤㎡辅2传阿山乳业柏同上临200000汉㎡事3叫物流综合区鞋201征0巾年大100浸0肢万元祖200000篇㎡版20000贺㎡则4季鑫源新型墙体上材料厂臂200航9蜓年际20庙0洋万元茶1000箭0考㎡蠢100勤0旗㎡巨5里粮炊食储备摧库衬200净9愈年大120蛮5领万元谁50茎00益0牺㎡洪310秤0相㎡疼6亡哈巴河县建筑评公司秤200齐9跳年蜡10舟0灭万元抛1000行0患㎡扫7架滴灌胶带厂朋200仪9拴年绒98丛9般万元镜1000谁0改㎡冠100这0康㎡喇8己水泥制品厂够201观5厕年练10独0隔万元属1000资0筒㎡即100摸0圾㎡拨9业水泥构件厂吼201著5糊年甚10堂0食万元播1000怒0行㎡文100罗0仍㎡劳10薄塑钢窗厂顿201应0抽年队5傅0席万元懒1000您0脾㎡梦100患0拖㎡添11男建筑装饰材料黑一条街喷201握0伴年块40000杠㎡汽20000辆㎡咬12斯富民淀粉厂裕原址裂1000骗0轰㎡咳100培0秀㎡柳13妈特色养殖场裙原址炮100泰0拖㎡含50哪0赤㎡我14男制氧厂跃原址乞5景0敲万元驱100帜0距㎡捞50岔0掀㎡释15万屠宰场肚原址舒500景0止㎡扶100点0暑㎡日16砌沙棘加工厂吼201惰0诉年咳20滔0香万元勇1000庸0推㎡劈200僻0纹㎡故17莫集中供热站渴201膨0除年骂100钞0资万元榴1000定0捐㎡捆100导0脊㎡提1沃8蛇油库、加油站丑201尸0刷年沸1000棉0抗㎡奖100神0乎㎡锐19错农资储备区甜201蕉0般年堡2水000幕0秀㎡谦1000旷0胡㎡羡2稿0姥社会公正计量盒站蜻201锣0腹年坡3词0笑万元支200榴0孙㎡群10诊0存㎡丢3.1.阵2洁近期建设的主会要内容蕉物流远工业园区近期监建设规划期限匪为芬20牢10牧年～市20锻15坟年。解规划区目前为盆薄草地，区内僚无居民住宅和即建构筑物，地证势自北向南倾妄斜，自然坡度河5浮%座。地势较为平争缓。规划符合皆生产工艺的特搜点和布局要求决；莲规划用地不占贪用农田，搬没有满拆迁催；横谈综合考虑工艺絮特点，减少工兆业废渣、废水辉、废气对周围音环境的污染；漏靠近原料基地崭合理布局，减壶少运输成本。谎一、建材工业绳物流区尼1喷、阿山水泥魔有限公司躬：讯（原址企业稀）茄阿山水泥有限头公司券为园区原址企头业，斗位于园区中部虎。至交通便捷，地谊理位置优越。燥哈巴河银县掀域叹丰富的石灰石崭矿产资源，铝递、铁等校正晒辅多料坟，为轻哈巴河县阿山匆水泥有限公司胖生产硅酸盐水阻泥安创造了咬得天独厚的条姓件。目前公司瓶拥有一条年轧产帐1拍5起万吨水泥的生筹产线，杜正在投资应建设一帖条驾2500t/散d距新型干法水泥贤生产线和一座悟额定功率美为比3.0M犁W苍的余热发电站满完工后，医年产通用硅酸瞧盐水泥熟料绪可达柳77.5师0蜘万替t怎。歉建材物流园驰建锻成后，公司略从而谎更垒贴近市场圣，采形成生产、销腰售的最佳网络哨。在满足哈巴那河县及阿勒泰钳地区罪市场需求下，将产品将以座开拓国外市场访出口为主导。耳2必、亦哈巴河县鑫源毒新型尺墻体材料厂续可发性聚苯乙躁烯苯泡沫澡板秘(逗简称框EP愚S尼聚苯勤板爬)不是宣一种新型高级丰隔热、隔音、滚保温材衣料，它质地轻溜、无毒无味、粮无任何污染。疫目前已被广泛桌应用于各个领系域偿。证近年来随着我铜县城市建设力呼度不断加大，愿对苯板需求逐鸣年增加，而目畏前我县没有加弄工企业，市场壤需求全部靠县志外购入，运输谁距离较远产生嚼间费用较高，房直接增加了施歉工单位的生产淡成本，从一定弃程度上制约我镇县新型场墻体保温材料薄的推广与应用择。佩项目拟建地点洒：换建材物流园中岩部位置，水泥糟厂与阿山乳业录之间。裁建设规模与目捡标：厂区建设据占地规模为滩10000芳m案2贸，厂房建筑面高积为浙600受m铸2暖，库房等附属元设施建筑面积峡2600旷m竹2秩，建成后可年给产苯削板附3兔万钓m辽3收。腔除竖满足哈巴河县旺建筑市场需求茄外筒，可销魂毗邻地区。桐3顿、哈巴河水泥庙构件厂（规划毅企业）菜正统番欧洲古典建筑刘造价过高，中好国古典镰建筑脱装饰过繁，而常现代述建筑很装饰过简，冰这就给轨唯有欧洲格调处装饰与现代建蛙筑艺术相结合某，最订迎合叫现代人审美要窗求的筹新型装饰材木料屡—首—玉水泥构件开辟哭了一个广阔的遮市场细。棋GRC谎(杠Glass-破fiber雷Reinfo营rcedC翁omposi坐te盲玻璃纤维增强垦复合材黑料参)址就是这个新型栋材料的代名词屋。剩GR俭C敬是以耐碱玻璃历纤维作增强材贷，硫铝酸盐低肃碱度水泥为胶旁结材并掺入适壳宜集料构成基闭材，通过喷射雕、立模浇注、路挤出、流浆等墙生产工艺而制弦成的轻质、高较强高韧、多功浓能的新型无机独复合材料嗽。呈种利蕉用娱GR裤C由材料开发的轻派质内隔墙板、榨保温板、外墙歌板、外装饰系番列制品、网架捉屋面板、通风团道、粮仓、刚容性防水屋面等足几十个产品已顷广泛地应用到弯建筑工程、土赚木工程、农牧弟鱼业等领域中使。宜GR地C窝材料及其产品外的发展不仅为磁中国墙体材料叉的改革、建筑惑节能、建筑物米的装饰装修做酬出了突出贡献留，同时在基础傻理论研究、原铅材料品种与性部能、制品开发驳、生产工艺水躲平、产品质量统等方面也取得肉了长足的进步身。它由技于勿GR想C临材料具有较为飘理想的物理力胀学性能以及产川品易于成型与攻制造、产品更喊新换代快、市坡场容量大且适轨应性强等特点僵，母GR策C贵行业充满着生贩机与活力并正胳在步入朝阳行狐业。凡GR尖C岛品种主要有罗若马柱、窗套、杆门套、花盆、级水池、檐口线渡条、腰花条、忆山花、梁托、兽花瓶栏杆、文阔化石、雕塑等刺千多种造型，培产品图案多样栽化，清晰流畅狸，表面可涂刷少各种外墙漆、陵真石漆、金属按漆等，充分满颜足了设计及用贯户需求耗。裹碑弊厂址远规划位置：水院泥厂与阿山乳锁业之间，苯板哄厂西数邻。奇投资规模尼：沉10代0阵万元崇规划占地面积尾：着1000丢0挣平方米天4旅、水泥制品厂骡（规划企业）吓专业生产高压纲环保彩砖的新巨型企屠业能.偶主要产品灯有盲:默各种规格的广妥场砖、透水砖痰、广场砖、水锡泥砖、植草砖芹、荷兰砖、草半坪砖、水泥空摇心砖、人行道曲彩砖、人行道哑地砖、停车位廊植草砖、车道搬砖、亭园砖、董墙体砌块砖和精各种路侧石，壳经检测产品质捡量均符合国家含标准，产品广允泛适用于城市岸街道、广场、乳公园、学校、么机关大院、住随宅小区、停车李场、车站码头茧、公路等地面竹装饰，是改善回人们生产、生农活环境、加快灯城市建设步伐蜻，促进当地经负济发展的理想归产品径。正规划犬职工贼：料12杀0碎名，乞管理人员十名钩，技术人员八彩名，生产设备竖：平台机四台瓜、摇头机三台只、强制式拌合箱机四台、切边外机二台、交通浊运输四台，占蒜地面积淡15000摊m镰2号。生产能力：阔1固、何水泥花砖羊4你0000肚m熟2号。塌2旧、陶粒隔墙板役及栏板励40000附m探2扇。蛋3秘、广场砖倚50000赢m灌2惠。钞4窃、通风届道厦1000劣0尘根。眉5坦、石棉制品厂鱼（推荐行业）裂这一类制品的废种类繁多，常识见的如石棉水肠泥管，石棉水旨泥瓦和石棉水紧泥板和各种石统棉复合板等。轿这类制品的石衔棉用量占石棉纠总消耗量玉的县75才%岂以上友。覆石棉水泥管可汪用于煤气管、麻下水管、烟道龟、油管、通风康管、井管及地桶下电缆保护管勇，可节省大量烟钢材，延长使贱用寿命，节约卡电力等乎。腊蹄石棉水泥瓦适慰应于防火条件村要求比较高的款厂房，仓库等飞建筑物，具有询成本低，屋面庙轻，施工方便毒、快捷等优点嚷。随着涂料工高业的发展，各断种彩色石棉瓦闭、彩色石棉板维等将为建筑行约业提供更优质馋的材料蝇。祸还石棉板用于建初筑物的隔热、巩隔音墙板等端。翅仰生产石棉水泥供制品一般选用斧硬结构的针状否棉，级别要求更不甚高卡，史4讲～魔5淡级棉即可满足隙使用要求钞。挠叉石棉纱纺制品陕一般都用温石浅棉制造，防酸玉制品则用青石竟棉。所用石棉尸的等级一般为天块棉及长纤维更。丢悟石棉纤维掺合皮在天然沥青或脉人造沥青中便额可制成石棉沥搂青制品，石棉资纤维在沥青中富可以提高沥青哪的软化温度及释降低其在低温赛下的脆性纳。怜糟石棉沥青制品悔对石棉的要求企不高，甚至不申需任何加工而迁直接加入沥青沸中使用，所以树成本底廉，很村有发展前途。丘6料、滴灌胶带厂猴规划位置：位挠于园区北边县解油库西边益建设内容及规设模：规划占地岭面积万10000m读2彩，计划投两资寻98盾9浙万元。出产能：年生产债农业灌溉用滴访溉邪带倚1.坟8傲亿米域，荐达产后年产值牲约削180权0图万元，年利润穴为密60抛0友万元。畜二、农副产品药物流区律1轮、虎绿色隔离带袄原金牛养殖场可，占地面积坊2槐0雕公顷车。位于建材物跑流园中心地带同，园内林丰树孕茂，环境宜人丹。因种种原因愿企业发展受阻己，计划予以撤摧销。规划暂设柄为园区托建材物流区术与农副产品物艰流区的隔离带犯。后期可考虑旋对其进行整合联改制或变更为猎其他企业，将皮此处建设成为访园区内一道靓辨丽的风景线。求2搭、未农资储备死区视绿色隔离带南泥侧，规划建设盾以防震、救灾厅、农资物资储愤备为主冰的仓储区域。君以满足自然灾遍害带来的生活停、生产、抗震陡、救灾物资储走备。吸三晃、门综合物资物流置区标1烟、狼物流综合区扯物流综合区位飘于园区前部位堆置，总占地面煎积城20000右0住万艘m则2所。按照规划，族哈巴河县积安达运输公司专、泰运集团、田天顺运输公司寒、亿通公司、积宏伟公司、天笑惠公司等民营单企业姿的办公楼，大抄型停车场，大概车修理厂，小融车修理厂，海崭关监管库、物原资储存仓库，载货物托运部以托及宾馆、饭店隆等竞将先后集中于侍此。顶可谓园区疏的纯“林园中城园除”召。婚（绩1墙）陪安达联运有限掉公司成立掏于径200油2爷年，经过几年牵的努力，公司捏经营规模和范盘围有了较大的宜发展。产值突临破迎100谢0日万元。芦年脂利肤税回4嫁0略多万元。经营奥范围由单一的端货运发展成为殿以公司谓载体且的全方位的停染车、储存、配鼻件、二类甲级疤维护、办理按照揭、保险、年吴检年审等一条锡龙的服务体系最。楚（坛2指）新疆泰运集蛾团哈巴河分公筒司是一家以客旷、货运业为主陵的较大型酸物流企业，承继担着哈巴河县刑乃至阿勒泰地寸区较大份额的阻客、货运营业接务。将其纳入印建材物流园对逆企业经营和物亩流园整体构架枝具有双赢的重世要意义。休对企业来说，欣可以壮大阵容渔，增加客源，绢拓展市场，扩富大经营；店对物流园来说迁，可以增强园疤区实力，提升非园区形象，方泻便园区生产经剧营活动。璃2伶、哈巴河县粮壳食储备库词哈巴河县粮食残局薯所乓属，承担全县慢的小麦、粮油堂及农副产品收些购、调运、销丹售等业务；并申承担着我县抗吸灾保畜的重要鞋工作。悉现粮库个位于我县人民诚路繁华地带，煤靠近闹氧市屿区后。淡不利于展开工丝作，特别是夏钱、冰秋菊粮食和门农副产品收购田季节节，车辆拥堵，等严重影响尝我县步道路俊交通不能正常轿运营稳。晴并给粮食购销海安全带来诸多反隐患。孟按照自治区人债民政府新政刃发召[2007]甲1疗7距号《关于贯彻掉落实完善粮食蜘流通体制改革勉政策措施意见瓜的通知》，就对粮油收储公麻司择地新建是匆必然选择。描新建粮库居位于建材物流毁中部菌，规划面积猫5箩000斩0瞒万平方米。建码筑面僵积幕4伞座懂250吓0胡吨粮库，总库俩容步为拍10000追t逗，每座粮库建刊筑面敌积鹿79依5肥㎡，共腰计僵318同0预㎡。建设晒楚场善1000甘0畜㎡，辅助项目翁：深水郑井蒜1番口、机械通风覆设施、测温、设质量检测等设株施、业务用淘房歇40周0页㎡、仓储四周碑围墙维护设施寒。革总投资寇约竹70海0箩万元。悉3影、批哈巴河县社会耻公豪正纽计量怎站副件由县水质量技术监督遗局船投资兴建的哈庭巴河县社会公碎正计量站规划扶位于园区南部哑物流园东路东宽侧交通便利处利。炒占地面积为拉2寇0鄙00叮m乓2稍，主要用于安葡装闸120看t茧电子汽车衡，绕修建暂计量检测千室衡3末间，车辆等待虑场说地侨。骨惯计划胆总投灾资馒3隐0际万元。其中建农筑预铃算荷1霉5陈万元，设备购遍置安祸装呜1溜5踪万元锁。换:吃公正计量站建共立撕后村,絮将有效的确保四我县大宗商品霸流通领域计量谎称重数据的准育确、公平、公密正和真实性，运减少在生产、钉生活资料、农祝副产品、煤炭馆等枪4滨大类产品交易就中不必要的交承涉和纠纷，减马少计量不准确给现象，维护社寨会主义市场经鹊济的正常秩序屡，维护计量法军制管理的科学劣性和严肃性，班有效遏制不诚绞实交易、短斤秆少两、假吨位偷等违规情况。泡促进我县物流昆产业的健康发挤展疤。壮攀倒物流工业园区纺远期规划1、东区规划哭物流园东部娘约顾1妹平方公里狭长俩地带虽属湿地吊保护地带，但挽因美种种原因玉已成为湿地不逮湿的现状。将凯其唯作为悠建材物流园邮远截期偶规划昨，一可增加园和区面积；二可熟整合园区资源亿；有利于提升哭园区整体构架丽，扩大发展空役间，加强全面脏发展。羡远期规划是在此区域雄建设呈以城市居民娱君乐休闲、餐饮停服务为主（如觉农家乐）趟项目丢。脉规划建设依托留湿地特征有地哗域特色的群体画建筑。伴以当量地土特产经营世，引导游人客耀商聚集，增加匆园区人脉，创给造商机。2、西区规划破物流园水西侧匪约托1.向2争平方公里平坦缴地带可规划适克宜进驻生产加多工类行业，（京如畜产品深加殊工、石材加工映、承接上游有咏色金属深加工谈、垃圾处理场求等）。迟3.2慰摔物流工业园区仆建设用地的划衰分和布局违物流笔工业园区划分艰为爬三个区域布局掩。劫即：一类企业码区坝—视综合物资物流贺区；咐二类企业党区扎—昂农副产品物流林区；律三类企业叹区盯—万建材物流区。明第四章物流珠工业粮园区基础设施哭规划索4.朋1皆物流工业园区妨用地平衡指标赞1午、入园企彻业深6连0搞家；（近因期肌2艇0取家；远私期另4蕉0墙家）泄2知、规划人口泡：影300饲0样人；（近绣期慰100册0锋人；远遍期蛋200催0黎人）慰3兵、园区面积余：勉20慰0腊公顷；吊（圾100开%台）耍4晃、工业企继业歉6爹0轻家；（近番期段2越0律家；远带期鼓4津0与家）搭5胡、建设用地颗：张10菠0帜公顷；村（倒50忧%宴）雁6胳、道路面积营：轻3去0挺公顷；眠（对15滑%比）削7粒、基础设施公熊共服务设施百：漠1循0旨公顷；疯（里5肝%溉）课8珠、公共绿地谨：状6些0测公顷；钟（害30隶%持）涛4.恳.视2禾物流工业史园区道路交通兄规划吴4.件2盲.1爬道路路网规划慈的原则冬1从、道路路网要狐求平顺、短捷胳、，能满足客等货流和人流的月安全；犁2辨、合理的确定兆各条道路的红量线宽度，横断窃面形式及范围孔；查3泽、根据客货流顾量确定道路的评技术级别；做4撇、道路路网要奶求方便。吉4.未2雄.2字道路规划饥园区道路采用乔两江纵八横寇的格局。鱼“芳两获纵冠”谜即：士物流园东路爷和阿齐公路盾。临“棚八设横体”然即：东一路、暑东二路、季阿山乳业讨路、东侮三揪路、呢水泥厂扮路、东岗四路、钢东句五友路牺。掌其中物流园西版路贺为二级道路，魔其腹余级道路均为三级嗓道路菜，路面结构均擦为沥青砼路面荣。路间距符合薯城市规划规范捷要求。红4.正2百.3奏怜道路指标届表己16姐幅道路指标表悼道路名称剥级别兆长度拔（细m柳）舱道路宽度塘（钻m湿）伐行车道宽葡（宽m晨）弹混行道宽感（阁m温）厚隔离带宽课（枝m污）新绿化带宽剃物流园西路杂二级敲2450孝36咽14授4×2唯3×2蜘4×2莲哈齐公路黎二级瞎2450沟36同14汪4×2厦3×2治4×2部东一路耀三级矛800戚30返12庆3×2住3×2惰3×2成东二路捎三级岭800饰30份12展3×2尼3×2赶3×2电阿山乳业路惹三级疲350沙12皇7鸟1.5×2虏2×2赚东三路曲三级雀800扩30雪14腔3×2鄙3×2特3×2说水泥厂路竟三级茫350艇12安7抢1.5×2劈2×2翁东四路肾三级撇800乎30申12撇3×2拖3×2拔3×2骑东五路碧三级骗800贫30驰12委3×2兼3×2泉3×2境合计客9600躬4.评3始物流醒工业园区给水耐设施规划园4.系3岩.1堡用水量估算拳：河建材物流园区欺除水泥厂外无牺耗能大户，更榆无用水大户，汪所以用水量按抓人均综合估算膨量规划。虑（酱1则）近期用水量愿计算：丽a剧、综合生活用兄水雕量赢Q容1告:艺居民综合生活魔用水定额折取凶160博L塔/相人臭.象日朴则换：府Q纹1船=3000×炸160×肥0.001=杏480甘m黄3系b辞、工业生产用践水宏量养Q捆2流工业生产用水衰量指标获取赠1.恒2抹万城m纵3抚/k蛮㎡圾.d玻则甜：冬Q踪2炒=套（肯116.浊5去×0.01×很1.2×0.愿0001瑞）做×30%=4惊19租.料4来m革3坏/雁d小c坟、浇洒道路及瓶绿化用水看量都Q猾3差道路广场用地扔：意69.9锐ha体；公共绿地浇：例93.2格ha基.瓦浇洒道路用水甲为室1.5L境/鼻㎡遥.耳次，每日浇洒米两次，蔑绿化用水量缓取黎3L球/隐㎡倡.畅天。宾则：担Q奇3似=锹（离1.5×2×习69.9+3铺×93.2衔）址=道487.6阶m碌3跪/恶d桶d察、管网漏失水受量樱Q柳4商=猜(拨Q厘1木+Q百2室+渐Q煎3喘）危×10%扒=言138泊痛m砍3名/副d陪e叨、消防用水际量正Q晨5饺=疲(Q挠1在+Q抄2株+Q蝇3梯+Q笨4竟）佩×10%赢=泛152鉴拆m厚3纳/否d庭f劫、虾近期随最高日用水量况Q乖近催=参1677导纹m盈3落/配d掏(2便)笔、远期用水量糠计算：远穴期后202视0妻年，按人缘口播300掌0篮人环，企窃业照4席0则家京估算为暗3堵000玻m惩3社/致d加。一、二期工罪程总用水量汁约型为蛮5千0亲00策m简3阳/暴d趣。归4椅.针3奥.2抹供水系统党采用工业、生膏活、消防合流功制供水系，供百水压力晃＞阴0.35MP验a预，以保证所有刚建构、筑物用嫂水。泼4术.矮3平.3央供水管网（见矮供水管网图）秤供水管道的布倦置采用网环状楚和枝状相结合动方式沿道路敷页设，供水主干喝管总长澡2700扫m握，管径漫为叉DN品300伏mm哲，管材乡用璃球墨铸铁管稠。裳在二、三级道进路设消防栓，极栓井距离不大墙于驼120m条，供水管网为孟DN麻1蔑0井0间～循DN学2森00mm策，讽总长董5000脊碌m斜，殖管材用右球墨铸铁管。探水源禁由佩城市串供水管网接入运，宿管浮材如用击DN40的0维钢砼管童。压L邮：语2500转m令；流量士：哄155你m族3等/瘦h茎；流速：倡0.3龙福m着/压s牧；原4建.网4炎物流股工业园区排水醉设施规划虽4都.晨4麻.1机排水量估算疾园区内排水主聚要是工业废水退，公共建筑污井水由、恩雨水骗等。跨一期工程排水惠量为场1丙5墨00委m酬3则/央d腐，二期工程为际3语0拼00河m葡3江/猫d业。宝4弹.陪4骗.2世排水体制铅园区地势嘱北懒高各南俘低，地形坡度压在君5敌‰诊左右，可以实纤现自流输送，饿排入主干管，台经主干管排入厘县市政首污水处理忘系统钉。始（污水处理厂饼由城建规划）买①寒园区内的工业恶废水和生活污反水采用重力自宽流输送到污水丝处理厂；窜②也工业废水在排自入园区排水干肉管前必须进行非预处理，并符弱合《污水排入武城市下水道水者质标准》膛（刊CJ308虽2同－君199界9董）后，进入污帝水截流干管；绩③捞医院污水经特增殊处理后排入茶园区污水管道牌；匆④架园区降雨、融旱雪水的环境污辽染不大，部分廉自然蒸发和渗敌入地下，其余途沿道路边沟汇察入路边绿化带宵。粪排水管线沿道猴路敷设在供水善管线的另一侧焦。排水主干管衡总长益7060李m欲，，排水主干骨管采储用瞧φ惕7骑00m丹m辱砼竭钢委管。狂4恋.殊5谣物流库工业破园区供热设施晴规划掘4摄.惰5禁.1拴供热负荷估算兔园区内采用集够中供热，集中示供热是一项保代护环境、高经盟济效益、节约宿和合理利用能励源的重要措施波。园区内主要明供热杏对象协为工业企业，页热媒摔为溪130/70钻°拔C尾热董水针.状估算一期供热涛负荷担为示60t/厦h跌，二期供热负巩荷共计授120加t/茅h志。摩采籍用携4×谷35炕t/立h续蒸汽锅炉，近着期撕规划声两注台腊35t/牧h针蒸汽锅炉。沸4翁.疏5承.2势供热体制封集中供热厂建舟在园区薄西北部厌，服务半径旬2勿k字m溜，在各方地块区域移拟建换热站，庆换热站共计茂8滴座。痒4碌.售5味.3待复供热管网（见挺热力管网图）盘集中供热管网冻采用环状布置所，供热主干管腥总长岁7000沿m搏招。采用膜DN6板00m船m蛇聚氨脂保温直吹埋管道，埋豪深跪1.8蜘m碎。还4鸡.仅6苏物流工业申园区供电设施阴规划臭4涉.啄6植.1穴负荷估算足供电负荷一期药估算为尸1扁万粮kwh凝，二期估算为眼2额万傻kwh极。扣4鼓.庆6欧.2砍供电电源户建设期用电可冠考虑采用帆阿山水泥厂搜电源，生产期掏由于园区用电绒负荷大，萌阿山水泥厂脊电源难以满足效工业园区的用乒电需求，棋规划由新抢建书110K垦V子变电站统采用架空线路应引入隙。吸4昂.仆6半.3市供电方式萝引入线路均园区各用户输装电，饰经江1字～文8盗个开关站后使庸用，直埋电缆畏采释用购2欧个双回干线式乱供电，以提高艰供电可靠性。北10K怀V裳电力电缆选册用掏YIV2茂2蹈－纪10K雨V击－等15它0弓型交联聚乙稀结绝缘铝芯电力汁电缆。有4西.卸6叶.4惊道路照明瞒沿摆园敲区二、三级道撒路一侧设置照究明路灯，路灯例间距俘为桥40谨m居，路灯杆距路妖缘底石副0.5欢m维设置。失4史.祝7歉物流失工业园区电信穿设施规划往4死.中7呼.1风电信设施规划野随着隐园区价的建设，园区鱼内估算通讯设喝施需求量电话倡2000想部，在厂前区滚设电话分局，膊通讯线路均采另用电缆敷设在梢地下通道内，福通道以硬讨制垮PV邀C拼塑料管和上孔筋梅花管组成。扑4舟.粗7气.2秘邮政设施规划柏为创造一个良铃好的邮政环境魄，在但中部案区内设置邮政谢营业网点，邮铜政营业网点与介电信分局合建仓，邮政营业网凳点的服务范围吐在案2k洽㎡板以内。强4吹.服8返物流以工业园区防灾铃体系规划传4匠.点8域.1勾防灾体系规划算的原则和要求箭根据《中国地葬震参数区划图挡》司（情GB1830扰6-200废1耀），园区地震深基本烈度奋为若6蜡度。盟1呼、新建的建、奸构筑物，室外引给排水和热力折，燃气工程建仆设应符合相应益的抗震设计标箭准；厨2勺、特别是交通寻、电信、供水摆、供热，供电判、医疗、粮食贞、公安消防等顶关系职工生命拜财产安全的生浙命线工程，必转须进行地震安瓶全评价，根据岁评价结果确定眯抗震设防要求森；祥3匆、利用公共绿垂地、防护林带笼作为避灾场所耳；蹲4蛇、道路设计、黑建设应保证退罢后红线，两侧妹建设应考虑坍附塌后不至中断判园区的交通联后系。确保震时顷职工及时疏散蒸，救灾人员和笼救灾物资能及楚时到达现场；凭5低、组建专业抢讯险队伍，储备咱抗震物资。欧4盲.雪8衣.2扮防灾体系规划配园区规划建立就，一、二级避钱灾据点，避灾腹通道和救灾通碧道。藏1明、一级避灾据蜡点：是灾害发伏生时自己感紧侮急避难的场所测。应按人口密箭度和避难场所瑞的合理服务范招围均匀分布。姿可以利用远离争建、构筑物的醋绿地、花园、桐道旁绿地；叼2例、二级避灾据忧点：是灾后避绍难、救援建设疮等的活动基地毁，规划利用厂扭前区的空地作仍为二级避灾据呢点；爽3课、避灾通道：染利用园区二级碧和三级道路作治为园区主要避惜灾通道；辆4挨、救灾通道：音是灾害发生时钉园区与外界交猴通联系通道。瞒一般不允许任拍何单位侵占。切4蓝.界9只物流别工业园区消防贤规划导4禁.茫9汁.1造规划原则和要蕉求租建材物流琴园区属于干旱红地区，蒸发量保是降水量的十赤倍，是火灾容浓易发生的地区旬，园区里工业使项目繁杂无，生产流程明托火昆难以控制枕，隐患较大。冤以茅“神预防为主，消扰防结伴合羊”辉的规划原则。融4萌.宵9油.2溉消防规划抬1丧、按消防规划公要求，沿道路黎供水管线设置瓶消防栓，间距昨在屈120m私内，建立火灾挽报警系统，确仆保园区防火安喉全；眨2卸、在帆中心买设置消防站，咏建设用地藏1叮公顷左右，同荡时建立火灾报馒警系统和指挥防中心，配置消矿防车两辆；未3商、园区的道路插建设应符合国通家消防规范规接定；球4殖、在建、构筑艺物室内配置消棚防栓或灭火器喜。虑4.茂10坊物流回工业园区环境袖保护规划泰4铸.绒10无.1掌冷园区环境现状础园区位于县城产西北栽6眼km峡处，托周围属簿草地累区，植被稀疏仓，在绣3.0涛km眉以外有少量农天田；该地区海争拔在跪500泥m掘之间，干旱少钢雨、雪，年降滚水国量取15咳0宣～查200凶mm摸，年蒸发量远哥大于降水量，锦冬长夏短，冬笋季寒冷。无其门他工业企业，裳环境未受到污搬染，环境现状茫质量良好。船4骗.循10极.2缠规划环境保护掠措施绩园区产生的污缝染物摩有县:约烟气中的粱SO宪2脂和粉尘，物料掀输送过程中的秧扬尘；废液中穴的重金属离子赏（桶C镜u酱、课Z扬n坊等）及微酸性清废液；无害的旨工业和锅炉渣收；设备运转躲产生的噪声等革。的规划措施：烟峡气中的粉尘和祝物料输送的扬腔尘经两级多管辞级除尘和一级蓬电除尘后达标询排放，烟气中麦的屯SO牵2紫采用双转双吸订制酸后，尾气清经中和后，废币液达标排放；患其他废液和生已活废水（规划束总量约武0.6秧～仪1桃万菜m散3他/d萍，涝其梯中酒6此0竹％可重复利用笋）搏，削由废液处理厂雹处理后可作为色绿化用水或部撕分排放；年废伴渣总量约支10用～朴20突万隆t钱，其中约有笋50苗％～制60认％为缝锅炉灰渣可作捞为水泥厘原境料殖利同用，其他废渣堡运命至险2k驾m鹅以外固定渣场骗堆存（磨渣场占地约辫20箭万㎡），渣场膛须做防渗处理疾，定期掩埋，甲防止飞扬。噪执声大的设备采隶取消音或隔音跑装置，噪音控横制状在思5吊0兰分贝以内。模园区设置固定富环境监测站和歼专职人员，进娱行定期监测；河项目建设环境坏投资不少于总榨投资的顶8蛋％旬～评1垄0怨％。百任何建设项目束必须经过环境男影响评估，以悲保证良好的生葵态环境和人文奖环境，实现地草区经济的持续旨发展。巩4岁.予10宝.3亚环境目标提1慌、大气环境质材量标准：保持端在二级以上；武2牢、水体环境质误量标准：保持雹在二类以上；困3愤、噪音环境质袜量标准：重点秋保护身区溜5口0姜分贝勉（止A辉），夜际间挡4娃0驴分贝疲（收A晚）以下。一般市保护区昼晕间垦5菠5销分贝疼（侨A掏）以下，夜肥间浆4无5极分贝以下，污豪染控制区昼肤间县6听5即分贝切（兰A厕），夜额间少5台5途分贝险（命A析）以下，交通曾道路两侧掌在梢6蚁5贞分贝担（淘A左）以下。叼4答.据10可.4币规划主要指标侵工业废水处理对率妈：顷95于%潮以上；生活污牲水处理率按：递100查%令；集中供热普絮及率茅：足100战%姿；锅炉及工业奴废渣、烟尘达解标率学：烂100逃%垫；工业固体废慰渣综合利用率蹄：键3肃0钥～颂40促%悉；生活垃圾清满运率顾：蜜100锋%淡；园区环境噪停声平均值砍：曲5位5腐分贝；交通噪奖声平均值业：蓄6恐5票分贝；绿地率柄：议＞忍25屡%式。瓜4再.9.5束环境动能分区岗园区大气污染慧主要是工业生止产和车辆产生佳的废气污染，迹由于雨量少，蹈空气干燥，气埋温高，在风力学作用下，扬尘铁较大。综合园鸽区总体布局初哲步确定环境区掘别，将园区分街为综合环境动折能分区，即重倦点保护区、一咏般保护区和污榨染控制区。灭4挠.俗11丛物流显工业园区环境俭卫生设施规划骡4鼓.1搁1洽.1详环卫设施规划疤原灰则乌寄因地制宜，合赞理布局，建立者完善的环境保刻护体系肠。委4角.1益1姐.2吼滔环卫设施规划1、公共厕所绸公共厕所宜建土在人流密集的概道路一侧，分兵布密集度一般环为胶500巷m须设置一处，公跪侧可独立设置更，也可与其他瑞建筑合建。趴2轿、垃圾和废气水物收集点规划哥园区垃圾收集局、清运采用分盼类处理，废物谎箱设置在公共醉场所用于收集仁行人废弃物。坐一般设置在园层区道路两侧和甲路口。每隔载50m沙设置垃圾箱。窜医院垃圾由医础院专人收集单机独运输，单独番焚烧；建筑垃就圾由建筑施工丙单位清运至垃干圾场填埋，工反业垃圾由企业冶部负责清运，庙不得影响园区孙的环境卫生。察3臂、规划洒水车弯一辆，设一处抗加水站，环境辈卫生工人休息古室逢20壮㎡若4残.1俗2象物流罗工业园区绿地胖系统规划话4村.1彼2朴.1创绿地规划原则钉1酿、采用点、线逝、面结合的形琴式，形成完整乐的绿地系统；耍2抄、将绿化、消熄防、人防、防豪灾结合起来，榆力求使绿地规找划能满足防灾比措施和救援的更要求；界3劳、加强园区内革的绿化建设，变努力为职工创挤造优美舒适的毁工作环境。掌4浇.1款2毒.2御规划构思挥采用点、线、缩面结合的布置道手法，将公共笨绿地、防护绿牌地有机的结合塑起来，形成完临整的绿化系统声。蚊4北.1竿2崭.3配公共绿地规划住中心广场区吃和主要道路交捆叉口为公共绿亿地，公共绿地亚面积张为宇5贺万牌㎡犁。滤4衔.1漆2马.4透防护绿地规划狐园区每条道路祸两侧爹规划为绿化带卸，宽度辫为互8侮～贡10枕m棕。在械园区森东西两侧设置材10英0懒m性宽的防护林带滩。蜻4怜.1盗2敞.5秆景观规划御在强园区东南三角仿区猎设置雕塑，壮园区大门设置神景观建筑。中介心广场议公共绿地为休葡闲绿地。种植喊草坪、花卉，弃铺设小道，建寿设亭、廊、石北凳等建筑小品坟。亮化建筑照闻明，丰富道路症景观。规范园匠区的广告、标狼志、招牌。井第用五黑章餐折牙规划实施措施乡及建议浙5块.1胖帝对规划实施的央建议凳随着中国特色骡社会主义市场锻经济体制的逐假步形成询。实行何种管尺理体制及经营恭方式以保证园倚区的快速稳步骆发展，是实现唯工业园区可持梅续发展的关键隙。