建筑经济与企业管理历年考题

建筑经济与企业管理标准预测试卷（一）

一、单项选择题（本大题共20小题，每小题1分，共20分）

1.建筑产品的特点包括固定性、______、体积庞大和生产周期长。（C）

A.流动性B.不可间断性C.多样性D.单件性

2.编制可行性研究，首先应做的工作是（B）

A.调查研究和收集资料B.委托和签订合同

C.方案设计与优选D.经济分析与评价

3.某人将1000元钱以年利率2.5%（复利）存入银行，2年后其本息为多少（A）

A.1050.6元B.1049.6元C.1051.6元D.1048.6元

4.某项目年总固定成本为150万元，单位可变成本为25元，单位售价为67.5元，单位税金为16.5元，则当年产量为6万个单位时，经济效果如何（A）

A.盈余6万元B.亏损6万元C.盈余5.8万元D.亏损5.8万元

5.下列叙述中不正确的是（A）

A.内部收益率是一个动态经济评价指标

B.内部收益率是自有资金的收益率

C.内部收益率高于基准收益率，表明该项目经济上可行

I）.内部收益率是净现值为零时的折现率

6.下列哪项不是静态经济评价指标的是（D）

A.静态投资回收期B.投资利润率

C.资产负债率D.效益/费用折现比值

7.下列哪项不是建筑产品直接成本构成要素（I））

A.人工费B.材料费C.施工机械使用费D.其他费用

8.下列哪项不是财务评价的基本报表（A）

A.资金筹措表B.损益表C.资产负债表D.现金流量表

9.下列哪项叙述不正确（C）

A.价值工程致力于功能与成本的合理结合B.价值工程以功能分析为核心

C.价值工程以成本分析为核心D.价值工程是有组织的活动

10.下列哪一项不是国民经济评价指标（D）

A.经济内部收益率B.经济净现值C.投资回收期D.经济外汇净现值

11.下列哪项不是质量管理发展经历的阶段（B）

A.质量检验阶段B.质量预控阶段

C.统计质量管理阶段D.全面质量管理阶段

12.下列不属于固定资产折旧方法的是（C）

A.平均年现法B.工作量法C.成本费用综合法D.双倍余额递减法

13.质量控制的多种方法中，动态分析方法是（B）

A.相关图法B.控制图法C.频数分布直方图法D.因果分析图法

14.综合性计划和专业性计划构成了建筑企业的（B）

A.中、长期经营计划B.年度经营计划C.季度经营计划D.生产计划

15.下列关于公开招标的叙述，哪项不正确（D）

A.公开招标是一种无限竞争的招标方式

B.招标单位有充分的选择余地，取得最有利的成交条件

C.招标工作量大，费时较长，成本较高

D.任何承包商均可自愿参加投标

16.下列哪项不是按合同类型划分的承包方式（B）

A.总价合同B.总包合同C.单价合同D.成本加酬金合同

17.下列哪项不是主要的招标方式（C）

A.公开招标B.邀请招标C.联合招标D.两阶段招标

18.要寻找质量问题产生的主次因素，最好采用哪种统计分析方法（A）

A.排列图法B.因果分析法C.相关图法D.统计调查分析法

19.技术交底属于（A）

A.技术管理的基本工作B.技术管理的基础工作

C.技术规程I）.施工准备工作

20.常见建筑材料储备定额不包括（D）

A.经常储备定额B.保险储备定额

C.季节储备定额D.主要材料储备定额

二、多项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分）

21.☆下列属于建筑产品生产经营管理特点的有（BCD）

A.影响生产的因素多B.先有用户后组织生产

C.生产业务不稳定D.管理环境多变E.组织过程联系面广

22.关于盈亏平衡分析的论述，下列说法中正确的是（CD）

A.盈亏平衡点的含义是指企业的固定成本等于变动成本

B.当实际产量等于盈亏平衡产量时，企业亏损

C.盈亏平衡点产量越小，抗风险能力就越强

I）.实际生产能力大于盈亏平衡点，就可盈利

E.盈亏平衡点产量越大，抗风险能力就越强

23.风险决策方法包括（ABC）

A.期望值法B.决策树法C.最大可能法D.乐观法E.特尔菲法

24.单方案动态投资决策指标有（）

A.内部收益率B.投资收益率C.净年值

D.净现值E.动态投资回收期

25.下列各项属于间接费的有（）

A.现场管理费B.财务费用C.临时设施费

D.企业管理费E.教育费附加

26.根据价值工程原理，提高产品价值的途径有（）

A.功能不变，成本降低B.功能提高，成本大幅度提高

C.功能提高，成本降低D.功能大幅度提高，成本略有提高

E.功能稍有降低，成本大幅度降低

27.管理科学发展到现代管理阶段出现了很多学派，主要学派有（）

A.决策学派B.行为科学学派C.科学管理学派

I）.经验学派E.系统管理学派

28.按国家规定，中请工程招标须满足的条件是（）

A.已列入国家或省、市、自治区年度计划B.土地已征用，即将拆迁

C.已获得建筑许可证D.有经国家批准的设计单位出的施工图纸和预算

E.资金、材料、设备分交计划和配套条件已落实并保证供应

29.建筑企业计划管理的特点包括（）

A.计划的时效性B.计划的被动性C.计划的多变性

D.计划的全面性E.计划的不均衡性

30.全面质量管理的基本观点包括（）

A.服务第一B.预防为主C.重视过程控制

I）.主动控制E.工作原则

三、填空题（本大题共8小题，每空1分，共10分）

31.财务现金流量构成的基本要素有、经营成本、销售收入、税金和利润。

32.静态经济效果评价指标有两类，分别是盈利能力分析指标和能力分析挣际。

33.建筑设计方案评价要坚持——的方针和_—的原则。

34.价值工程中的“价值”是指对象所具有的功能与之比。

35.建筑产品质量成本项目中，和__构成故障成本。

36.材料消耗定额由生产单位合格产品的净用量及合理的组成。

37.建筑产品的直接成本由人工费、材料费、机械使用费和组成。

38.建筑企业成本管理的主体内容是管理。

四、判断改错题（本大题共5小题，每小题2分，共10分）

39.建筑产品生产的特点决定了建筑产品生产经营管理的特点。（）

40.建筑设计必须是社会效益和经济效益的统一体。（)

41.主观概率预测法中当专家水平难以确定时应采用加权平均值法。（）

42.损益表是反映项目全部投费盈利能力的财务基本报表。（）

43.现场施工管理是企业生产管理的基础和落脚点。（）

五、简答题（本大题共4小题，共20分）

44.为什么说建筑业是一个物质生产部门？

45.施工方案评价的特点？

46.什么是决策？决策的过程有哪些？

47.建筑工程合同具有哪些特征？

六、计算题（本大题共3小题，共20分）

48.某企业拟建一项目，计划3年建成。与国外某银行商定贷款年利率为8%,复利计息，第1年初贷款1000万元，第2年初贷款800万元，第3年初贷款500万元。第4年末起至第8年末,

该企业每年年末等额偿还银行贷款，试问偿还期内每次应偿还多少？（结果保留两位小数）（6分）

49.试对下表三个互斥方案作出取舍决策，基准收益率ic=10%（单位：万元）（8分）

方案ABC

初始投资250035004500

残值0100150

年度支出500500750

年度收入350020002250

寿命期346

50.某企业有一项固定资产，原值为50000元，使用期限为5年，净残值率为3%,试年数总和法计算年折I日率和年折旧额。（结果保留两位小数）（6分）

建筑经济与企业管理标准预测试卷（一）答案详解

一、单项选择题

1.c［解析］建筑产品的特点包括：固定性；多样性：体积庞大；生产周期长。

2.B［解析］编制一个典型的可行性研究，分为六个步骤进行：委托与签订合同；组织项目组和制定计划；调查研究与收集资料：方案设计与优选：经济分析与评价；编制可行性研究报告。

3.A［解析］F=1000x（1+2.5%）2=1050.6元

4.A［解析］利润P=67.5x6-150-（16.5+25）x6=6万元

5.B［解析］内部收益率是考察项目盈利能力的动态评价指标，是用净现值理论，即净现值为零时的折现率，求出资本内部回收率、内部报酬率。内部收益率高于基准收益率，表明该项目经济

上可行。

6.D［解析］效益/费用折现比值法是常用的动态分析法。

7.D［解析］建筑产品直接成本包括：人工费、材料费、施工机械使用费和其它直接费。

8.A［解析］财务评价的基本报表有现金流量表、损益表、资金来源与运用表、资产负债表及外汇平衡表。

9.C［解析］价值工程的主要特点是从使用者的需求出发，对对象进行功能分析；可靠地实现必要功能；着眼于寿命周期费用；致力于实现研究对象价值的创新；价值工程是有组织的活动。

10.D［解析］经济外汇净现值不是国民经济评价指标，其余选项都是对项目进行经济评价的常用指标。

11.B［解析］质量管理经历了三个发展阶段：质量检验管理阶段；统计质量管理阶段；全面质量管理阶段。

12.C［解析］固定资产折旧的方法主要有：平均年限法（直线法）；工作量法；双倍余额递减法：年数总和法。

13.B［解析］控制图方法是典型的动态分析法，其余选项都是质量管理静态分析法。

14.B［解析］建筑企业年度经营计•划，通常包括两个部分，即综合性计划和专业性计划。

15.D［解析］公开招标乂称为无限竞争性招标，是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。任何具备资质的承包商均可自愿参加投标。

16.B［解析］按合同类型划分的承包方式有：总价合同，单价合同以及成本加酬金合同。

17.C［解析］主要的招标方式有：公开招标，邀请招标和联合招标。

18.A［解析］排列图又称巴雷特图，它是寻找影响质量的主要因素的方法。

19.A［解析］技术管理的基本工作有：图纸学习与会审；技术交底；材料设备检验；工程质量的检查和验收；技术开发。

20.D［解析］建筑材料储备定额包括：经常储备定额；保险储备定额；季节储备定额；经济储备定额。

二、多项选择题

21.BCD［解析］建筑产品生产经营管理的特点：先有用户，后有生产；业务不稳定；管理环境多变；机构人员变动大。

22.CD［解析］盈亏平衡分析是根据项目正常年份的产品产量（销售量），固定成本、可变成本、税金等，研究项目产量、成本、利润之间变化与平衡关系的方法，盈亏平衡点越低，表明企业

适应市场变化的能力越大，抗风险能力越强。

23.ABC1解析］风险型决策主要有最大可能法、期望值法和决策树法

24.ADE［解析］单方案动态投资决策指标有：内部收益率，净现值，动态投资回收期法。而投资收益率是静态指标法，净年值是多方案比较法。

25.BD［解析］间接费由企业管理费、财务费和其它费用组成。

26.ACDE［解析］提高价值的途径有：通过改进设计，功能提高，成本降低：通过改进设计，功能提高，成本不变；通过改进设计，功能不变，成本降低；通过改进设计，功能有很大提高，成

本稍有提高；通过改进设计，功能稍有降低，成本大大降低。

27.ABDE［解析］现代管理阶段的主要特征是多学派发展，称为“管理理论的丛林”。如行为科学学派、系统管理学派、决策学派、经验学派等。

28.ABDE［解析］对于招标的工程，必须具备下列条件方可申请批准招标：该工程已列入国家或省、市、自治区年度计划：有经国家批准的设计单位出的施工图纸和预算；已征用土地并全部拆

迁，现场施工的“三通”条件已落实；资金、材料、设备分交计划和配套条件已落实并保证供应；已获得建筑许可证。

29.BCDE［解析］建筑企'也计划管理的特点：计划的全面性；计划的波动性；计划的多变性；计划的不均衡性。

30.BCE［解析］全面质量管理的基本观点主要有：（1）用户第一；（2）全面管理；（3）预防为主；（4）重视过程控制；（5）让数据说话；（6）工作原则。

三、填空题

31.固定资产投资32.投资回收33.可持续发展以人为本34.成本（或费用）

35.内部损失费用外部损失费用36.损耗量37.其他直接费38.工程成本管理

四、判断改错题

39.（X）改正：建筑产品及其生产的特点决定了建筑产品生产经营管理的特点。

40.（X）改正：建筑设计必须是社会效益、环境效益和经济效益的统一体。

41.（X）改正：主观概率预测法中当专家水平难以确定时应采用调和平均数法。

42.（X）改正：损益表是反映项目计算期内各年的利润总额、所得税及税后利润分配情况的财务报表。

43.（X）改正：现场施工管理是企业整个管理的基础和落脚点。

五、简答题

44.答：我国建筑业具备了作为物质生产部门的三个基本条件：（1）具有区别于其他部门的技术经济特点。（2）专门生产同类产品。（3）具有•定的生产规模、生产技术基础以及固定工人的数量。

所以说建筑业是国民经济中的一个独立的重要物质生产部门。

45.答：施工方案技术经济评价特点：要根据施工工期的长短，确定方案的评价是否考虑时间因素；根据工期的长短，视为确定型问题或风险型问题；施工方案评价主:要的现金流量是工程成本

费用支出；设计方案的评价要涉及国民经济宏观评价。

46.答：决策就是为了实现近期和长远的目标，对重大方案的选择或决定。具体来说，就是为实现•定目标从两个以上的代替方案中选择•个合理的的过程。决策技术就是决策时所用的•系列

科学理论、方法和手段的总称。

决策的过程•般应包括四个基本步骤：（1）确定目标；（2）拟定多个可行方案；（3）评价多个可行方案；（4）选择最优方案。

47.答：建筑工程合同是经济合同的一种形式。具有以下基本特征：

（1）是法人之间为实现•定经济目的而签订的协议。

（2）是明确签约双方权利和义务的协议。

（3）是在当事人平等的基础上达成的协议。

（4）合同一经签订，公正机关确认，就具有法律效力，双方要严格遵守履行合同。

（5）经济合同必须采用书面形式签订，并符合国家有关政策法律的规定。

六、计算题

48.解：（1）应用复利终值公式计算3年计划期末贷款的本利和：

F=P（F/P,i,n）=P（l+i）n=1000x（1+8%）3+800x（1+8%）2+500*（1+8%）=2732.83万元

（2）把第3年年末的本利和视作偿还期笫4年年初的现值（本金），应用资金还原公式计算第4年末起至笫8年末，每年年末还款额:

49.解：（1）确定该项目的计算期

画出各方案的现金流量图（略），计算期为三个方案寿命周期的最小公倍数，即12年。

(2)计算各方案的净现值

A方案：

NPVA=-2500-2500(P/F,10%,3)-2500(P/F,10%,6)-2500(P/F,10%,9)+(3500-500)(P/A,10%,12)

=-3000(1+0.7513+0.5645+0.4241)+3000x6,8137

=12221.40万元

B方案：

NPVB=-3500-3500(P/F,10%,4)-3500(P/F,10%,8)+(2000-500)(P/A,10%,12)+100(P/F,10%,4)+100(P/F,10%,8)+100(P/F,10%,12)

=-3500x(1+0.6830+0.4665)+1500x6.8137+100x(0.6830+0.4665+0.3186)

=2844.11万元

C方案：

NPVc=-4500—4500(P/F,10%,6)+(2250-750)(P/A,10%,12)+150(P/F,10%,6)+150(P/F,10%,12)

=-4500(1+0.5645)+1500*6.8137+150x(0.5645+0.3186)

=3312.77万元

(3)比较各方案的净现值，确定最优方案

由于:NPVA>NPVc>NPVB

50.(Pm)解:用年数总和法计算折"I献

第I年：年折以xlOO%-33.33%

年折旧能=50)00x(1-3%)*33.33%=16166.67(元)

第2年：年折旧率=君志5*100%=2667%

年折旧额=50000X(1-3%)X26.67%=12933.33(元)

同理,可计算余卜,3-5年的折率和折1U假如卜.表所不：.故选择A方案。

年序345

年折旧率3/152/151/15

年折旧额（元）9700.006466.673233.33

建筑经济与企业管理标准预测试卷（二）

一、单项选择题（本大题共20小题，每小题1分，共20分）

1.建设程序前期阶段的顺序是（）

A.可行性研究报告-建设地点的选择B.建设地点选择-项目建议书-可行性研究报告

C.项目建议书-可行性研究-建设地点的选择D.项目建议书-建设地点选择-可行性研究

2.建筑工程技术经济评价应遵循的基本原则是（）

A.进行技术经济评价时，只考虑直接的经济效益

B.力求做到技术和经济合理的统一

C.主要考虑目前的经济效益，长远效益难以预料

1）.经济效益是比较和决策的唯一依据社会效益和环境效益仅为参考

3.建筑物的全寿命费用指的是（）

A.整个建设期的所有费用B.各年使用费累计

C.建造费和寿命期内各年使用费静态累计D.建造费和寿命期内各年使用费动态累计

4.价值工程中的总成本是指（）

A.生产成本B.产品寿命周期成本C.使用成本D.使用和维修费用

5.价值工程的核心是（）

A.功能分析B.成本分析C.费用分析D.价格分析

6.已知某项目，计息周期为半年，名义年利率为8%,则项目的有效年利率为（）

A.4%B.8%C.8.16%D.16.64%

7.某企业向银行借款1000万元，其年利率为40%,如按季度计息，则第3年末应偿还本利和累计为万元。（)

A.1125B.1120C.1127D.1172

8.下列评价指标中，属于动态指标的是（）

A.投资利润率B.投资利税率C.内部收益率D.平均报酬率

9.若某项目净现值为零，则表明项目（）

A.盈亏平衡考试大论坛B.盈利能力刚好达到行业的平均水平

C.利润为零D.盈利能力为行业的最低水平

10.某企业进行设备更新,年固定成本10万元，利用新设备生产的产品其单位可变成本为5元/件，产品售价为10元/件，假设企业生产函数为线性，则盈亏平衡产量为)

A.2万件B.1万件C.3万件D.0.5万件

11.在敏感性分析中，下列因素最敏感的是（）

A.产品价格下降30%,使NPV=0考试大论坛B.经营成本上升50%,使NPV=0

C.寿命缩短80%,使NPV=0D.投资增加120qo,使NPV=0

12.现有甲、乙、丙、丁四种方案，其功能评价系数分别为0.24、0.18、0.22、0.36;其成本指数分别为0.288、0.126、0.146、0.422,则最优方案为（）

A.甲B.乙C.丙D.T

13.工程招投标中，评标委员会成员人数应为（)

A.3人以上B.5人以上C.3人以上单数D.5人以上单数

14.建筑企计划控制的基本形式包括自我控制、逐级控制和（）

A.事前控制B.关键点控制C.反馈控制D.主动控制

15.施工准备工作按工作性质可归纳为技术准备、物资准备、施工队伍准备和（）

A.图纸准备B.施工现场准备C.水电、道路准备D.施工机械准备

16.工程竣工验收工作一般分为两个阶段，——和全部验收。（）

A.单位工程验收B.单项工程验收C.分部工程验收D.分项工程验收17.全面质量管理的统计分析方法中，巴雷特图法指的是（）

A.排列图B.控制图C.相关图D.因果分析图

18.建筑企业资本金按投资主体分为国家资本金、个人资本金、外商资本金和等部分。)

A.债券B.银行贷款C.法人资本金D.预收备料款

19.建筑企业固定资产是指使用期限超过—，单位价值在规定标准以上，并且在使用过程中保持原有物质形态的劳动资料。（）

A.一年B.半年C.两年I）.五年

20.实行双倍余额折旧的固定资产，应当在其固定资产折旧年限.将固定资产净值扣除预计净残值后的净额平均摊销。（）

A.到期时B.到期前一年C.到期前两年D.到期前三年

二、多项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分）

21.关于建筑业，下列说法正确的是（）

A.建筑业是国民经济中一个独立的物质生产部门

B.建筑业按生产部门来说属于工业部门

C.建筑业是工业和其他相关产业的重要市场

I）.目前建筑业产值在国内生产总值中居于首位，为社会创造大量新价值

E.建筑业为全社会和国民经济各部门提供最终建筑产品

22.下列关于建设程序的表述中，正确的有（）

A.建设程序受建设自然规律的制约B.建设程序不受建筑生产特点影响

C.建设程序要反映社会经济规律的要求I）.建设程序要反映价值规律的要求

E.建设程序是人们长期经验的总结

23.项目评价按内容划分可分为（）

A.技术评价B.经济评价C.事前评价D.事后评价E.综合评价

24.施工索赔按索赔目标分类可分为（）

A.工期索赔B.工程延误索赔C.工程变更索赔D.费用索赔E.反索赔

25.FIDTC《土木工程施工合同条件》由_组成。（）

A.通用条件B.专用条件C.协议书D.合同条件E.协议条款

26.建筑企业计划按其内容可分为（）

A.成本计划B.劳动工资计划C.机械施工计划

D.财务计划E.物资供应计划

27.施工单位项目经理的基本职责有（）

A.承揽工程项目，签订合同B.确保项目目标实现，保证业主满意

C.组织精干的项目管理班子，并全面领导其工作D.履行合同义务，监督合同执行

E.在项目内部实施组织、计划、指导、协调和控制

28.建筑工程质量检验的步骤包括（）

A.明确质量要求B.制定检验计划C.测试D.比较E.评定

29.我国企业近期采用的工资制度主要有（）

A.等级工资制采集者退散B.结构工资制C.浮动工资制

D.计件工资制E.岗位技能工资制

30.建筑企业财务成果核算的内容有（）

A.主要材料消耗量B.利润总额C.成本利润率

I）.资金利润率E.每百元产值占用流动资金第二部分非选择题

三、填空题（本大题共8小题，每空1分，共10分）

31.基本建设是指建筑、和固定资产的活动以及与此相联系的其他工作。32.可行性研究的主要任务是研究某个建设项目在技术上是否先进、适用、可靠，在经济上是否合

理，在财务上。

33.施工方案技术经济评价的主要内容有的评价和的评价。

34.市场调查方案主要有普遍调查法、调查法和抽样调查法。

35.ABC分析法（巴雷特分析法）中，零部件在数量上约占15%—20%,但成本却占,这类零部件称为“A”类零部件。

36.狭义建筑市场专指。

37.公开招标和邀请招标两者结合起来进行，即所谓的。

38.建筑产品的施工全过程是指从到工程交工验收的全部过程。

四、判断改错题（本大题共5小题，每小题2分，共10分）

39.建设程序不受建筑生产特点影响。（）

40.建筑工程技术经济评价主要以经济效益作为技术方案必选的唯一依据（）

41.敏感性分析不能说明项目维持可行或转为不可行的可能性（概率有多大）。（）

42.建设项目向国家交工验收，由总包单位负责，建设单位协助进行。（）

43.机械设备保养分为日常保养和定期保养。（)

五、简答题（本大题共4小题，共20分）

44.简述建筑产品生产的技术经济特点？

45.安全生产管理的主要工作有哪些？

46.简述管理科学发展的阶段及主要特征。

47.建筑企业投标准备工作的内容是什么？

六、计算题（本大题共3小题，共20分）

48.某项目建设期为2年，建设期内每年年初分别贷款600万元和900万元，年利率为10机若在运营期前5年内于每年年末等额偿还贷款本利，则每年应偿还多少万元？（结果保留两位小数）

（6分）

49.某构件厂，经营一•种构件，已知产品单件变动成本140万元，售价200元，该厂每年固定成本30万元，产品单件税金20元，试计算：(6分)

(1)该厂盈亏平衡点的产量是多少？

(2)当生产能力为每年2万件时，年利润为多少？采集者退散

(3)为使该厂年利润达到150万元，年产量应为多少？

50.某市为改善越江交通状况，提出如下两个方案。(8分)

方案1：在原桥基础上加固、扩建。该方案预计投资40000万元，建成后可通行20年这期间每年需维护费1000万元。每10年需进行一次大修，每次大修费用为3000万元，运营20年后报废

没有残值。

方案2：拆除原桥，在原址建•座新桥。该方案预计投资60000万元，建成后可通行30年这期间每年需维护费1500万元。每10年需进行一次大修，每次大修费用为2000万元，运营20年后

报废时可回收残值2000万元。

不考虑两方案建设期的差异，基准收益率为6%。试用年费用法比较两方案的优劣(结果保留两位小数)

建筑经济与企业管理标准预测试卷(二)答案详解

一、单项选择题

1.c［解析］建设程序前期阶段的先后顺序为：项目建议书，可行性报告，建设地点的选择。

2.B［解析］建筑工程技术经济评价的基本原则包括：力求做到技术先进性和经济合理性的统一：坚持以全局的观点计算经济效益：既要计算目前的经济效益，又要考虑长远的经济效益；经济

效益、社会效益和环境效益的统一。

3.D［解析］建筑物的全寿命费用包括建造费和寿命期内各年使用费，全寿命费用指标评价方法是一种动态的计算方法。

4.B［解析］价值工程中的“成本”指的是寿命周期成本，所谓寿命周期成本，是从对象的研究、形成到退出使用所需的全部费用，它包括生产成本和使用成本。

5.A［解析］功能分析是价值工程活动的核心，没有功能分析就没有价值工程。

6.C［解析］i=(l+8%/2)2-1=8.16%

7.C［解析］F=P(F/P,i,n)=P(l+i)n=1000x(l+4%/4)12=1127万元。

8.C［解析］内部收益率属于动态指标，而投资利润率和投资利税率属于静态评价指标。

9.B［解析］若某项目净现值为零，说明其盈利水平等于折现率，表明项目盈利能力刚好达到行业的平均水平。

10.A［解析］盈亏平衡点：1OQ=10+5Q,得：盈亏平衡销售量Q=2万件。

11.A［解析］敏感性分析的概念是通过分析、预测项目主要因素发生变化时对经济评价指标的影响，从中找出敏感因素，并确定其影响程度.

12.D［解析］V甲=F/C=0.833,V乙=1.428,V丙=1.507,V丁=1.090。由于V丁＞1,且接近于1,意味着该方案的功能重要性与所化费成本比例是相称的，故方案较优。

13.1)［解析］评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为五人以上的单数，其中有关专家不得少于总数的三分之二。

14.B［解析］计划控制的基本形式包括自我控制、逐级控制和关键点控制等。

15.B［解析］施工准备工作的内容按准备工作的性质可归纳为技术准备；施工现场准备：物资准备；施工队伍的集结和后勤准备。

16.B［解析］竣工验收工作一般分为两个阶段：(1)单项工程验收；(2)全部验收。

17.A［解析］排列图义称巴雷特图，它是寻找影响质量的主要因素的方法。

18.C［解析］建筑企业资金构成按其筹措对象和筹措方式，可分为资本金和负债两大类。资本金按投资主体分为国家资本金、法人资本金、个人资本金和外商资本金等部分。

19.A［解析］建筑企业固定资产是指使用年限超过•年，单位价值在规定标准以上，并且在使用过程中保持原有物质形态的劳动资料。

20.C［解析］实行双倍余额折旧的固定资产，应当在其固定资产折旧年限到期前两年内，将固定资产净值扣除预计净残值后的净额平均摊销。

二、多项选择题

21.ACE［解析］建筑业是国民经济中一个独立的重要物质生产部门。它是从事建筑生产经营活动的行业，由建筑企业及其相关的企业、事业单位和建筑管理部门所组成。

22.ACDE［解析］考察基本建设程序的特征。我国的建设程序是由建筑产品及生产的特点决定的，受建设自然规律的制约；反映社会经济规律的要求；符合价值规律的要求，是我国儿十年来建

设经验的总结。它是建设全过程客观规律的反映。

23.ABE1解析］考察项目经济评价的分类。按项目评价的内容划分可分为：技术评价，经济评价，社会评价，综合评价。

24.AD［解析］按索赔目标分类，可分为工期索赔：费用索赔。

25.AB［解析］FIDIC《土木工程施工合同条件》由通用条件和专用条件两大部分组成。

26.ABCDE［解析］按计划内容分为：建筑安装工程施工计划、附属辅助工程生产计划、机械施工计划、物资供应计划、劳动工资计划、成本计划、财务计划、技术组织措施计划、企业固定资产

投资计划等。

27.BCDE［解析］项目经理的基本职责：确保项目目标实现，保证业主满意：制定项目阶段性目标和项目总体控制计划；组织精干的项目管理班子，并全面领导其工作；对重大问题及时决策；

履行合同义务，监督合同执行；在项目内部实施组织、计划、指导、协调和控制0

28.ACDE［解析］建筑工程质量检验的工作步骤：(1)明确质量要求；(2)测试；(3)比较；(4)评定；(5)处理。

29.ABCE［解析］我国的企业近期采用的工资制度主要有：等级工资制，结构工资制，浮动工资制，岗位技能工资制。

30.BCD［解析］建筑企业财务成果核算指标有：利润总额、成本利润率、资金利润率等，不包括主要材料消耗量和资金利润率。

三、填空题

31.购置安装32.是否赢利33.施工工艺方案施工组织方案34.典型35.70%-80%36.建筑产品市场37.两段招标38.接受工程任务

四、判断改错题

39.(x)改正：建设程序是由建筑产品及生产的特点决定的，受建设自然规律的制约

40.(X)改正：建筑工程技术经济评价应力求做到技术先进性和经济合理性的统一。

41.(Y)

42.(x)改正：整个建设项目一般向国家交工验收，由建设单位负责，施工单位协助进行。

43.(X)改正：机械设备保养分为例行保养和定期保养。

五、简答题

44.答：建筑生产的技术经济特点主要有：

(1)建筑生产的流动性。

(2)建筑产品的生产过程联系面广，综合性强。

(3)影响建筑生产的因素多，受气候条件影响大。

(4)建筑生产过程的不可间断性。

45.答：安全管理的工作主要包括：

(1)完善安全生产管理体系；

(2)健全安全生产责任制；

(3)加强安全教育；

(4)加强安全技术工作；

(5)实行安全检查制度；

(6)伤亡事故的调查与处理制度。

46.答：管理科学的产生和发展，大体经历了传统管理、科学管理、现代管理等三个阶段。

传统管理阶段的突出特点是资本所有者管理一切，凭经验管理。

科学管理阶段的特点是出现了资本所有者和管理者分离的现象，管理者按照资本所有者的意志来管理企业。

现代管理阶段的主要特征是多学派发展，称为“管理理论的丛林如行为科学学派、系统管理学派、决策学派、经验学派等。

47.答：工程投标是一个复杂的过程，施工企业参加投标，必须做好准备和组织工作，其主要内容如下：

(1)收集招标投标的信息；

(2)建立投标机构，配备专业人员；

(3)准备和提交企业资格预审资料；

(4)熟悉招标文件；

(5)计算标价和编写投标文件.

六、计算题

48.解：A=[600(F/P,10%,2)+900(F/P,10%,l)]x(A/P,10%,5)=452.68万元

49.解:(1)盈亏平衡点QQ=300000/(200-140-20)=7500(件)

(2)生产能力为2万件时，利润为：P=2x(200-140-20)-30=50(万元)

(3)年利润达到150万时,年产量QIQl=(150+30)/(200-140-20)=4.5(万件)

50.解：

方案1的年费用=1000+40000X(A/P,6%,20)+3000x(P/F,6%,10)(A/P,6%,20)

=1000+40000x0.0872+3000x0,5584x0.0872=4634.08(万元)

方案2的年费用=1500+60000x(A/P,6%,30)+2000x(P/F,6%,10)(A/P,6%,30)+2000x(P/F,6%,20)(A/P,6%,3Q)-2000x(P/F,6%,30)(A/P,6%,30)

=1500+60000x0.07265+2000x0.5584x0.07265+2000x0.3118X0.07265-2000x0.1741x0.07265

=5959.62(万元)

由于方案1的年费用低于方案2的年费用，所以方案1较优。考试大收集整理

建筑经济与企业管理标准预测试卷（三）

一、单项选择题（本大题共20小题，每小题1分，共20分）

1.基本建设经济活动按分类，可分为新建、扩建、改建、恢复和迁建项目。（)

A.投资用途B.建设性质C.项目规模D.投资额构成

2.建筑产品的特点包括固定性、体积庞大和生产周期长。（）

A.流动性B.不可间断性C.多样性D.单件性

3.我国可行性研究阶段可分为______三个阶段。（）

A.机会研究阶段——初步可行性研究阶段——可行性研究阶段

B.项目建议书阶段——初步可行性研究阶段——可行性研究阶段

C.项目建议书阶段——初步可行性研究阶段一建设项目评估阶段

D.项目建议书阶段——可行性研究报告阶段一建设项目评估阶段

4.建筑设计方案评价的基本要求不包括（）

A.适用、安全和经济的统一B.美观和经济的统一

C.经济效益与社会、环境效益相一致I）.技术先进性和经济合理性的统•

5.某厂从税后利润中每年提取40万元储备基金存入银行，若年利率为10%,则5年后该厂可供使用的储备基金为（）

A.264.42万元B.244.20万元C.232.10万元D.344.10万元

6.某建设单位向外商订购设备，有两家银行可以提供贷款，甲行年利率是17%,计息期为年。乙行年利率是16%,计息期为月，按复利计息。据此，建设单位的结论是（)

A.向甲行借款B.向乙行借款

C.任向哪行借款都一样D.甲行实际利率高于乙行实际利率

7.某建设项目年产量为10000件，每件产品的售价为2000元，单位产品可变成本为1200元，预计年固定成本为160万元，则该项目的盈亏平衡点产量是（)

A.1500件B.3250件C.2000件D.2600件

8.下列关于时间价值系数的关系式，表达不正确的是（）

A(F/A,i,n)=(F/P,i,n)x(P/A,i,n)

B(F/P,i,n)=(F/P,i,nl)x(F/P,i,n2),其中：nl+n2=n

C.(F/P,i,n)=(F/P,i,nl)+(F/P,i,n2),其中:nl+n2=n

I）.（P/A,i,n）=（P/F,i,n）/（A/F,i,n）

9.市场调查的方法有观察法、询问法和（）

A.普遍调查法B.抽样调查法C.实验法D.典型调查法

10项.目在计算期内净现值为零时的折现率为（）

A.静态收益率B.动态收益率C.基准折现率D.内部收益率

11.价值工程的目的是（）

A.以最低的生产成本实现最好的经济效益

B.以最低的生产成本实现使用者所需的功能

C.以最低的寿命周期成本实现使用者所需最高功能

D.以最低的寿命周期成本可靠地实现使用者所需功能

12.按价值工程原理，价值是指（）

A.产品消耗的社会必要劳动时间B.成本和功能的比值

C.功能与实现这个功能所耗费用的比值D.产品功能的实现程度

13.由两个以上承包单位联合起来承包一项工程，各承包单位统一与建设单位签订合同，共同对建设单位负责，这种承包方式叫（）

A.总承包B.联合承包C.共同承包D.协商承包

14.______是招标工作的关键环节。（）

A.确定标底B.主管部门审查标底C.申请批准招标D.评标决策

15.开标时，标函出现下列选项所述情况，可不按废标处理的是（）

A.标函未密封

B.标函未按招标文件要求填写，或填写字迹模糊、辨认不清

C.标函未加盖本企业和负责人印鉴

I）.标函收到时间超过投标截止日期

16.工程反索赔是指（）

A.承包商向业主提出的索赔B.业主向承包商提出的索赔

C.分承包商向总承包商提出的索赔D.承包商向供货商提出的索赔

17.建筑企业计划管理包含编制、执行、